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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
81
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung liegt fußläufig ca. 10 Minuten vom Zentrum Bad Aussee entfernt. Eine Autobushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.
In der Wohnung angekommen erschließt sich diese über einen Gangbereich. Von hier
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aus sind alle Zimmer erreichbar.
Derzeit besteht die Wohnung aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer und WC. Eine verglaste Loggia, angrenzend an die Küche dient als Speis oder Wirtschaftsraum, ein offener Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar.
Die Fenster in der Wohnung wurden einmal erneuert, ansonsten ist die Wohnung noch im „Urzustand“.
Durch die zahlreichen Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Die Beheizung erfolgt derzeit über Einzelöfen und Elektroradiatoren.
Zugehörig sind 2 großzügige Kellerabteile.
Ausreichend freie Parkflächen befinden sich vor und neben dem Gebäude.
Eine Garage kann zusätzlich erworben werden.
Zum Verweilen im Freien gibt es zusätzlich einen sehr großzügigen allgemeinen Garte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 578.000,00
83,81
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
Große Fensterflächen, helle Räume, viel Licht und noch dazu eine Dachterrasse - diese exklusive Wohnung ist elegant ausgestattet und bietet Platz, Komfort und ein leichtes Lebensgefühl, alles in Einem.
Nach dem Eingang in der unteren Etage
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befinden sich hier die offene Wohn-Küche mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Bad (WC separat). Im oberen Stockwerk befindet sich ein weiteres Zimmer, ein sonniges Wohn- oder Arbeitszimmer in der Galerie und die erhebende Dachterrasse für gesellige Zeiten im Sommer. Die Wohnung ist gleichzeitig elegant und verspielt, der Grundriss ist modern und lebendig. Die Atmosphäre ist luftig und leicht. Parketten in schönen Holztönen geben der Wohnung einen überaus angenehmen Touch, die Fußbodenheizung ist sehr komfortabel - man kommt gerne in der einladenden Wohnung an.
Die Lage ist zentral in Bad Aussee, Einkaufen und Unternehmungen, Veranstaltungen und Kaffeehausbesuche sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Angaben gemäß gesetzlichem
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200.000,00
210
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Landhaus am Reiterer Plateau
In sonniger Lage mit unverbaubarem Dachstein-Panorama liegt dieses Landhaus. Auf den zwei Stockwerken befinden sich Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Vorraum im Erdgeschoss, im Obergeschoß eine weitere
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Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Sauna und ein großer Vorraum. Der Keller ist gefliest und in mehrere Räume unterteilt, hier befindet sich ein Gästezimmer, ein Büro und viel Stauraum.
Von der Straße zum Haus gelangt man auf einen gepflasterten Vorplatz, hier ist Platz für mehrere Fahrzeuge, eine Garage ist vorhanden.
Rund um das Haus gibt es einen großen, sehr gepflegten Garten der in Terrassen angelegt ist.
Fußläufig ist eine Einkaufsmöglichkeit, die Lage des Objektes ist sehr ruhig und sehr sonnig. In der Nähe gibt es einen Bio-Bauernhof, der im Sommer mit Gemüse versorgt und der Golfplatz ist in wenigen Minuten erreichbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 355.000,00
74
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
Helle, freundliche, topmoderne Wohnung mit Sonnenterrasse in Zweitwohnsitzlage
Umfassende und tiefgreifende Kernsanierung der Wohnung und der Allgemeinfläche
Küche von Arrital
HKLS und Elektrik wurden komplett erneuert
Smart Home System
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„Loxone“ wurde verbaut. Sie können mittels App – ortsunanhängig - Licht, Heizung, Markise, etc. steuern
alle Leuchtkörper sind ebenfalls mittels Loxone ausgeführt (LED Technologie)
die Bäder wurden raumhoch verfliest
die Terrassen sind südseitig, uneinsehbar und haben einen uneingeschränkten Blick auf den Dachstein
die Wohnungen sind im obersten Geschoss, ohne Dachschrägen
es gibt keine Nachbarn, man hat den gesamten Flügel für sich
der Gang vor den beiden Wohnungen ist zwar Allgemeinfläche, jedoch nur von den beiden Wohnungen benutzbar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 525.000,00
119
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
Im geografischen Zentrum Österreichs, und wiederum im Zentrum des malerischen Ortes Bad Aussee im Salzkammergut, befindet sich die Wohnung in der ehemaligen politischen Expositur.Die Liegenschaft wurde bis ca. 2015 generalsaniert. Die Fassade wurde
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erst vergangenes Jahr restauriert.Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoß und wurde 2022 stilvoll saniert. Sie besticht mit zeitloser Eleganz und lässt mit schönen Parkettböden, entsprechenden Raumhöhen sowie technisch sauber integrierten Lösungen ihren Charme spielen.Sie verfügen auf ca. 119m² Wohnfläche über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit WC, Diele, WC separat, Gang und Abstellraum.
Zudem gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller dazu.Der Zugang über das vordere Portal ist über vier Stufen erreichbar und beim rückwärtigen Eingang gibt es einen Treppenlift, welcher die Wohnung barrierefrei nutzbar macht.Parkplätze stehen auf öffentlichem Gut in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.Der Vermittler ist als Doppelmakler t
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
54
m2
8990 Eselsbach
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen des Salzkammerguts und erfüllen Sie sich Ihren Lebens(t)raum in der Villa Traunblick in Bad Aussee.
Diese geschmackvolle Gründerzeitvilla am Ufer der Traun bietet einen wunderschönen Ausblick auf Fluss und
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Berge sowie eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Komfort.
Entdecken Sie sechs großzügige Wohnungen mit Nutzflächen von 54 bis 75 m2 - jede mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Genießen Sie exklusive Raumhöhen bis zu 2,80 m (im Dachgeschoss sogar bis 3,20 m), durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung.
Erfüllen Sie sich den Traum von exklusivem Wohnen umgeben von der natürlichen Schönheit des steirischen Salzkammerguts.
Erdgeschoß:
Top 1: 3 Zimmer, ca. 67 m2, 339.000 Euro
Top 2: 3 Zimmer, ca. 65 m2, 334.000 Euro
Obergeschoß:
Top 3: 3 Zimmer, ca. 68 m2, 319.000 Euro
Top 4: 3 Zimmer, ca. 72 m2, 334.000 Euro
Dachgeschoß:
Top 5: 2 Zimmer, ca. 71 m2, 379.000 Euro
Top 6: 4 Zimmer, ca. 75 m2, 399.000 Eu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 390.000,00
120
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Familienhaus in Ruhelage, Wohngegend. Großes Grundstück mit Wiesen und Wald, am Bach gelegen. Herrliches Bergpanorama, Spielwiesen und ein liebevoller, parkähnlicher Garten.
Die Räumlichkeiten sind aus den 80er Jahren, jedoch in gutem Zustand.
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Renovierungsbedürftig, aber man kann auch sofort einziehen, da alles in funktionstüchtig ist.
Nutzfläche: ca. 120 m² + 1 Balkon + große Terrasse
Grundstück: ca. 2300m², davon ca 840m² Baugrund und ca. 1500m² Waldgrundstück mit deutlichem Gefälle
2 Garagen
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 254.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 280.000,00
46,55
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
Stilvoll Wohnen im historischen Haus in Bad Aussee
Schöne, helle Wohnungen im Herzen von Bad Aussee in zentraler Lage mit Altbau-Charme.
Ausgestattet mit Eichenparkett, hochwertige Holz/Alufenster oder Kastenstockfenster,
Holzzargen, Geländer
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Eichenholz und Stahl, ausgesuchte Sanitärkeramik und Armaturen, Bäder barrierefrei.
Lift und Gegensprechanlage, Autoabstellplatz verfügbar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 66.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
104
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
Ganzjährig sonnige Architekten-Maisonette im 2 Stock mit Blick auf den Dachstein zu kaufen. Die Aufteilung umfasst nach dem Entreé: Garderobe, WC, Gästezimmer, Bad mit Dusche und Sauna, offene Wohnküche mit Wohnbereich in L-Form. Eine Terrasse
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ist von der Küche aus begehbar (West), die grössere Terrasse liegt nach Süden und ist vom Essbereich begehbar. Eine Stiege führt in den Bereich des Masterbedrooms mit Bad (Dusche+Wanne) und Schrankraum. Weitere Besonderheiten: massgefertigte Einbauschränke, Glaswände statt Fliesen, ein Kachelofen und ein offener Kamin. Der geräumige Keller hat ein Fenster und umfasst 20m2. 2 Stellplätze finden sich vor dem Hauseingang. Eine eigene Holzhütte ist der Wohnung im Eigentum zugeordnet. Die Wohnung kann mit Holz oder der neuen Gastherme beheizt werden.
Die Wasnerin, das Restaurant "Das James" und das Narzissen-Vitalbad sind fussläufig erreichbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 535.000,00
89,11
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
Stilvoll Wohnen im historischen Haus in Bad Aussee
Schöne, helle Wohnungen im Herzen von Bad Aussee in zentraler Lage mit Altbau-Charme.
Ausgestattet mit Eichenparkett, hochwertige Holz/Alufenster oder Kastenstockfenster,
Holzzargen, Geländer
...
Eichenholz und Stahl, ausgesuchte Sanitärkeramik und Armaturen, Bäder barrierefrei.
Lift und Gegensprechanlage, Autoabstellplatz verfügbar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 66.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800.000,00
117,34
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
Stilvoll Wohnen im historischen Haus in Bad Aussee
Schöne, helle Wohnungen im Herzen von Bad Aussee in zentraler Lage mit Altbau-Charme.
Ausgestattet mit Eichenparkett, hochwertige Holz/Alufenster oder Kastenstockfenster,
Holzzargen, Geländer
...
Eichenholz und Stahl, ausgesuchte Sanitärkeramik und Armaturen, Bäder barrierefrei.
Lift und Gegensprechanlage, Autoabstellplatz verfügbar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 66.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 252.000,00
38,46
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
STILVOLL WOHNEN IM MODERNEN GEBÄUDE IN BAD AUSSEE
Das Traunhaus in Bad Aussee bietet exklusive Wohnmöglichkeiten
in einem erst kürzlich generalsanierten Gebäude.
Mit seiner modernen Architektur, großzügigen Grundrissen und
attraktiven
...
Außenbereichen ist es die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Genießen Sie das Leben in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Bad Aussee.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 155.000,00
31
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll gestaltete Garconniere im Zentrum von Bad Aussee bietet auf 31 m² Wohnfläche Platz für Ihren persönlichen Rückzugsort.
Die Wohnung umfasst ein Wohn-Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der ca.
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5 m² große Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie moderne Möblierung verleihen der Wohnung einen ansprechenden Charakter. Ein Lift gewährleistet bequemen Zugang.
Die zentrale Lage ermöglicht es, sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Da die Immobilie zweitwohnsitzfähig ist, eignet sie sich auch ideal als Feriendomizil.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 250.000,00
150
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Wohnhaus in der Pratergasse liegt zentrumsnah und ist in zwei, derzeit vermietete Wohneinheiten unterteilt.
2012 wurden im gesamten Gebäude die Fenster erneuert, im Jahr 2020 das Dach instandgesetzt.
Als Sanierungs- bzw.
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Instandsetzungsmaßnahme ist ein Austausch des Heizsystems anzudenken.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 340.000,00
64,07
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde in der zweiten Hälfte der 2010-er-Jahre errichtet. Alle Stockwerke sind durch einen Lift mit der Eingangs- und Tiefgaragenzone verbunden. Eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia ergänzt das intelligente Raumangebot der
...
Wohnung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 275.000,00
67
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
Helle, freundliche Wohnung mit Sonnenterrasse in Zweitwohnsitzlage
2 Schlafzimmer
1 Wohn - Esszimmer
Bad und WC getrennt
Sonnenterrasse
Schöne Aussichtslage
Autostellplatz ist vorhanden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
115
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Zentral gelegen steht dieses Wohnhaus nahe dem Zentrum von Bad Aussee zum Verkauf.
Auf 815 m² Grundstücksfläche liegt das kleine Wohnhaus mit Nebengebäude, welches neben der zentralen Lage auch einen schönen, freien Ausblick sowie einen
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sonnigen Garten hat.
Über das Carport gelangt man ins Innere des Hauses. Im Erdgeschoß wird die gesamte Etage über den Flur erschlossen. Westlich liegen die Küche mit Essbereich sowie das Wohnzimmer. Neben der Zentralheizung mit Öl gibt es hier einen Kaminanschluss und einen Schwedenofen, der wohlige Wärme an kalten Tagen schenkt. WC und Badezimmer vervollständigen diese Etage.
Das Dachgeschoß bietet 2 Schlafzimmer.
Der Keller, welcher vom Haus aus begehbar ist, hat eine Fläche von ca. 20 m² und dient für die Heizung und als Lagerfläche.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 500
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
4 Wohneinheiten:
Top 1 ca.33 m² bis 31.12.2022 befristet vermietet
Top 2 ca. 17 m²bis 31.05.2022 befristet vermietet
Top 3 ca. 46m²bis 14.05.2023 befristet vermietet
Obergeschoß ca 102 m²
5 Zimmer Wohnung bis 30.04.2026 befristet vermietet
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Neben dem Haupthaus bestehen noch 2 Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Lagerräumen.
Garage und Lagerräume sind vermietet
Parkplätze befinden sich im gepflasterten Hofbereich
Schönes Stallgebäude
Großes Grundstück
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 312.000,00
41,46
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 612.000,00
79,33
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung