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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
96
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes geschichtsträchtiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Bludenz. Das Objekt bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen und ist ideal für Investoren oder
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Selbstnutzer.
Grundstück und Flächenaufteilung:
•Grundstücksgröße: 501,00 qm
•Geschäftsfläche (KG): 212,74 qm
•Wohnung 1 (EG): 96,26 qm
•Wohnung 2 (EG): 30,91 qm
•Wohnung 3 (1. OG & 1.OG): 119,64 qm
•Garage: 1 Stellplatz
•Autoabstellplätze im Freien: 3 Stellplätze
•Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Kellergeschoss
•Drei separate Wohneinheiten, die sich auch einzeln erwerben lassen
•Eine Garage und drei zusätzliche Parkplätze im Freien bieten ausreichend Stellflächen
Kaufoptionen: Es besteht die Möglichkeit, die einzelnen Einheiten (Tops) separat zu erwerben, was Flexibilität bei der Nutzung und Investition bietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
60
m2
6774 Tschagguns
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie die Berge - Hautnah.
Besitzen Sie zukünftig DEN traumhaftem Ausblick in das Montafoner Panorama.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Über das große, helle Wohnzimmer mit traumhafter Aussicht ist auch die nord-östliche
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Loggia mit Bergblick erreichbar. Besonders praktisch geplant ist der Koch-Ess-Bereich: Eine Nische macht es möglich; die Rundbank mit Esstisch für viele Freunde, oder für einen gemütlichen Spieleabend zu zweit?
Sie planen einen entspannenden Schiurlaub mit Freunden? Kein Problem, denn die beiden verstecken Schrankbetten im Wohnzimmer sind platzsparend und perfekt geeignet für einen erholsamen Schlaf. Somit ermöglicht diese Wohnung eine komfortable Schlafmöglichkeit für bis zu 4 Personen.
Gefällt Ihnen was Sie sehen? Überzeugen Sie sich live von diesem einzigartigen Objekt mit echter Ferienwidmung. Ein Anruf genügt!
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Auskunftspflicht: Zwischen dem Verkäufer und dem Immobilienmakler besteht ein familiäres Naheverhält
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
61
m2
6752 Wald am Arlberg
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Arlberg-Enthusiasten...
2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines mit einem Doppelbett und eines mit einem stockbett, so dass 6 Personen bequem schlafen können
Loungebereich mit großem Smart TV - sehr gemütliche Atmosphäre
Großer
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Essbereich mit Eckbank
Helle, gut ausgestattete Küche mit allem, was Sie für den perfekten Urlaub brauchen.
Große Terrasse mit unverbautem Blick auf die Klostertaler Alm und den Arlberg.
Die Wohnung ist nur wenige Schritte vom Wellnessbereich entfernt, mit Schwimmbad, 2 Saunen Sauna (90 ° C) und Trockene Sauna (60 ° C) und einem Dampfbad
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799.990,00
113,2
m2
6708 Brand
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in den Schesaplana-Suites – einem exklusiven Rückzugsort mitten im idyllischen Naturjuwel des Brandnertals, umgeben von der majestätischen Bergkulisse des Schesaplana-Massiv. Die Schesaplana-Suites bieten eine attraktive
...
Kapitalanlagemöglichkeit mitten im Ski-, Wander- und Mountainbike-Paradies und sind ebenso eine ideale Kulisse für eigene erholsame Auszeiten in den Bergen. Das kleine, exklusive Ferienresort besteht aus zwei Appartementhäusern im modern-alpinen Stil mit insgesamt 15 stilvollen Ferienappartements, die keine Wünsche offen lassen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.990,00
59,4
m2
6708 Brand
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in den Schesaplana-Suites – einem exklusiven Rückzugsort mitten im idyllischen Naturjuwel des Brandnertals, umgeben von der majestätischen Bergkulisse des Schesaplana-Massiv. Die Schesaplana-Suites bieten eine attraktive
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Kapitalanlagemöglichkeit mitten im Ski-, Wander- und Mountainbike-Paradies und sind ebenso eine ideale Kulisse für eigene erholsame Auszeiten in den Bergen. Das kleine, exklusive Ferienresort besteht aus zwei Appartementhäusern im modern-alpinen Stil mit insgesamt 15 stilvollen Ferienappartements, die keine Wünsche offen lassen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 315.000,00
93,5
m2
6781 Gantschier
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird diese schöne Familienwohnung mit optimaler Einteilung in einer Kleinwohnanlage mit 6 Wohneinheiten in Gantschier.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 93,5 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Diele 7,66 m²
•
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Elternschlafzimmer 14,61 m²
• 1. Kinderzimmer 11,24 m²
• 2. Kinderzimmer 11,10 m²
• Wohn-Esszimmer 31,35 m²
• Küche 7,03 m²
• Badezimmer 7,03 m²
• separates WC 1,51 m²
• Abstellraum 1,75 m²
• Balkon 9,3 m²
Ein Tiefgaragenplatz und ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot ab.
Wir weisen darauf hin, dass kein Lift vorhanden ist.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Gerne stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
Vertragserrichtungskosten
KEINE Maklergebühr --> Makleranrufe NICHT erwünscht, sollten wir einen Makler brauchen, melden wir uns.
Ausstattung:
+ Bad mit Badewanne
+ Einbauküche
+ Tiefgaragenplatz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.680.000,00
1 410
m2
6794 Partenen
Immobilientyp: Haus
Das Apartmenthaus "Backstuba" verfügt über 14 Wohneinheiten, aufgeteilt sind sie in zwei Apartments, ein Familienzimmer, 10 Doppelzimmer sowie eine Betreiberwohnung, insgesamt sind 34 Betten für Gäste vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein
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gemütliches Restaurant welches aufwendig im traditionellen montafoner Stil eingerichtet wurde. Durch seine gutbürgerliche Küche mit diversen kulinarischen Besonderheiten ist das Restaurant sowohl bei den Feriengästen als auch bei den Einheimischen des Montafon sehr beliebt. Im Sommer können Restaurantgäste ihre Speisen und Getränke im sonnigen Gastgarten genießen.
Die Gästezimmer wurden fortlaufend modernisiert wobei stehts der traditionelle Look der Zimmer erhalten wurde.
In jedem Zimmer sind WC, Badezimmer, Fernseher und Wlan vorhanden, des weiteren gibt es einen Kinderspielplatz und eine Sauna welche von den Gästen benützt werden dürfen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 530.000,00
77,96
m2
6707 Bürserberg
Immobilientyp: Wohnung
Der kleine, gepflegte Chalet-Park Matin befindet sich in ruhiger, sonniger Traumlage auf ca. 900 Meter Seehöhe im charmanten Bergdorf Bürserberg – ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende mit traumhaftem Ausblick auf die
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umgebende Bergkulisse. Das Chalet Matin besteht insgesamt aus drei Gebäuden, die sich dank ihres alpinen Baustils mit Schindelfassaden absolut harmonisch in die wunderschöne Naturkulisse eingliedern. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage, eine Eingangshalle mit Rezeption, Ski- und Schuhräume und einen Spielplatz im Außenbereich. Für zusätzlichen Wellnesskomfort kann der Wellness-Bereich (inkl. Sauna, Dampfbad und Whirlpool) sowie das Hallenbad im nahe liegenden Ferienpark Landal Brandnertal kostenfrei benutzt werden.
Das charmante Ferienappartement befindet sich in der 2. Etage des Chalet-Gebäudes und bietet mit ca. 77,96 m² Wohnfläche Platz für bis zu 6 Personen. Dank seltener Zweitwohnsitzwidmung kann man hier flexibel mit der ganzen Famili
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 383.800,00
66
m2
6793 Gaschurn
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 255.000,00
41
m2
6793 Gaschurn
Immobilientyp: Wohnung
Die vollmöblierte Ferienwohnung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die während des Urlaubs benötigt werden. Von hochwertigen Betten bis hin zur komplett eingerichteten Küche, WLAN und Satellitenfernsehen. Zudem steht ein allgemeiner
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Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Außenpool für die insgesamten drei Gebäude zur Verfügung.
Als Eigentümer können Sie, Ihre Ferienwohnung für drei Wochen im Sommer und drei Wochen im Winter während den Hauptsaisonen selbst zu nutzen. Während des gesamten Jahres haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ferienwohnung zu nutzen, sofern keine bestehenden Buchungen vorliegen. Ebenfalls können sie die Wohnung weniger Wochen nutzen und somit ihre Rendite erhöhen.
Eine professionelle Verwaltungsfirma kümmert sich um die Ferienwohnungen, über eine eigene Website und andere Anbieter wie Booking.com werden die Wohnungen online vermarktet, zudem gibt es viele Stammgäste die jedes Jahr wiederkehren. Sämtliche Reparaturen und Modernisierungsarbeiten werd
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
40
m2
6780 Schruns
Immobilientyp: Wohnung
Mit viel Holz und rustikalem Ambiente vermittelt die Ferienwohnung ein Urlaubsgefühl in einem Top-Skigebiet im Dorfzentrum von Schruns.
Eine Widmung als Ferienwohnung (Zweitwohnsitzwidmung) liegt vor.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 493.000,00
85,38
m2
6793 Gaschurn
Immobilientyp: Wohnung
Diese traditionellen Ferienwohnungen begeistern mit praktischen Grundrissen und einem gemütlichen Ambiente. Sie sind mit schönen heimischem Holz ausgebaut und größtenteils mit Holztäfer in der Stube ausgestattet. Sie verfügen alle über eine
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Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und ein Ausziehsofa für optimale Belegung. Die Bäder sind blau - weiß gefliest. Sie liegen in einem Gebäude, welches im Jahre 1996 In massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnungen haben eine Loggia oder einen Balkon und bieten eine herrliche Aussicht in die umliegenden Berge.
Zur jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Ein Ski Raum mit Schuhtrockner befindet sich im Eingangsbereich.
Die Wohnungen müssen an ständig wechselnde Gäste vermietet werden, durch die Vermietung wird eine Rendite von 4 % angestrebt. Je nach Dauer und Zeitraum der Eigennutzung sind die Erträge natürlich variabel. Das Gesetz sieht vor, dass der Eigentümer wie ein Gast seine Wohnung mietet, für die Eigennutzung ist
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 255.200,00
44
m2
6793 Gaschurn
Immobilientyp: Wohnung
Diese traditionellen Ferienwohnungen begeistern mit praktischen Grundrissen und einem gemütlichen Ambiente. Sie sind mit schönen heimischem Holz ausgebaut und größtenteils mit Holztäfer in der Stube ausgestattet. Sie verfügen alle über eine
...
Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und ein Ausziehsofa für optimale Belegung. Die Bäder sind blau - weiß gefliest. Sie liegen in einem Gebäude, welches im Jahre 1996 In massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnungen haben eine Loggia oder einen Balkon und bieten eine herrliche Aussicht in die umliegenden Berge.
Zur jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Ein Ski Raum mit Schuhtrockner befindet sich im Eingangsbereich.
Die Wohnungen müssen an ständig wechselnde Gäste vermietet werden, durch die Vermietung wird eine Rendite von 4 % angestrebt. Je nach Dauer und Zeitraum der Eigennutzung sind die Erträge natürlich variabel. Das Gesetz sieht vor, dass der Eigentümer wie ein Gast seine Wohnung mietet, für die Eigennutzung ist
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
912
m2
6764 Lech / Zug
Immobilientyp: Haus
In the magnificent surroundings of Lech am Arlberg rises an ensemble of three impressive chalets, a prime example of architecture and discreet luxury. This property, unique in its conception, represents a rare symbiosis of refined elegance and
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exceptional privacy.
Each chalet, skilfully designed to reflect the personality of its occupants, is connected via a spacious, fully equipped basement. This elegant and functional connection guarantees an atmosphere of secluded tranquillity and exclusivity - a true sanctuary for those who consider true privacy to be one of the ultimate luxuries.
The capacity to accommodate up to 30 guests in an environment of unrivalled elegance, coupled with extensive parking facilities for 11 vehicles and further space for staff, speaks for itself. The underground car park, ready for a fleet of nine vehicles, adds an extra touch of grandeur to the property.
Situated just 1.5 hours from Innsbruck airport, the world of Lech am Arlberg opens up with direct ski-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
380
m2
6764 Lech
Immobilientyp: Haus
Located at the ski paradise of Lech am Arlberg, this chalet stands out in blissful elegance. The development consisting of four luxury chalets that have multiple suites set over three floors excels in its contemporary and stylish architectural touch,
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enhanced more by excellent finishing.
Guests will enjoy an outdoor area perfect for Al-fresco activities and plenty of space to kick back. The commercial project is managed by one of the most reputable chalet rental companies allowing guests to indulge in the merits of a luxury five star hospitality establishment.
There is the beautiful spa area, a wonderful highlight of this spectacular property. Boasting a sauna and a hammam, as well as a relaxation area, this zen space is the answer for weary muscles or simply for those wanting to rejuvenate mind and body. Or guests can push themselves further with a workout in the shared gym or with some lengths in the shared pool found in the basement of the building, ideal for the children to burn
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.035.000,00
116
m2
6708 Brand
Immobilientyp: Haus
Dieses gemütliche Haus in bester Wohngegend von Brand und bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchster Ebene. (Hauptwohnsitzwidmung)
Im EG befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
AUFTEILUNG:
OG:
+ Küche
+ Großes Wohnzimmer mit
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Kachelofen (vom EG beheizbar)
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Bad mit Fenster
+ Gäste WC
EG:
Einliegerwohnung:
+ Wohnküche
+ Schlafzimmer
+ Bad u. WC mit Fenster
Außerdem sind noch eine Garage und Autoabstellplätze im Preis inbegriffen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbuch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
210
m2
6764 Lech
Immobilientyp: Wohnung
Atemberaubende 4 Schlafzimmer Penthouse in Lech, Ski in und einen kurzen Spaziergang zu den Skiliften.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.950.000,00
156,4
m2
6707 Bürserberg
Immobilientyp: Haus
Hoch oben in den majestätischen Alpen erwartet Sie ein freistehendes exklusives Berg-Chalet mit seltener Zweitwohnsitzwidmung in sonniger Hanglage mit traumhaftem Bergpanorama auf einem ca. 797 m² umfassenden Grundstück. Das Berg-Chalet
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verkörpert den perfekten Mix aus alpinem Charme und zeitgemäßer, nachhaltiger Massivbauweise mit modernster Technik (z. B. Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage) und verfügt über eine angebaute Doppelgarage mit großzügiger Dachterrasse. Das aktuelle Raumkonzept beinhaltet eine Wohneinheit mit individualisierbarer Raumaufteilung und Zimmeranzahl. Selbstverständlich kann das Berg-Chalet auf Wunsch auch mit 2 separaten Wohneinheiten umgesetzt
werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
257
m2
6764 Lech
Immobilientyp: Haus
Im Ortsteil Stubenbach wird ein wunderschön gelegenes Haus mit traumhafter Aussicht verkauft.
Beide im Haus befindlichen Wohnungen sind einzeln parifiziert und verfügen über getrennte Eingänge und Garagenplätze. Große Lager- und
...
Abstellflächen befinden sich im Untergeschoss (Eingangsbereich), die Wohnräume liegen im oberen Geschoss. Die zweite Wohnung wird auch im Untergeschoss erschlossen und liegt im Dachgeschoss.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 630.000,00
119,22
m2
6774 Tschagguns
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss eines in 2020 sanierten Gebäudes, dem ehemaligen Gasthof „3 Türme“. Sie überzeugt mit einem großzügigen Grundriss. Große Fenster und Schiebetüren lassen viel Licht hinein und geben den Blick
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auf die Berge und über Schruns frei. Sie ist im modernen, alpinen Stil möbliert. Auch die Küche ist komplett eingerichtet. Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Kinderzimmer mit einem Hochbett sowie einem Einzelbett bieten Platz für sechs Personen. Auf der Terrasse ist genügend Platz für moderne Lounge Möbel und zum Spielen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sowie ein Keller. Ein Ski Raum mit Schuh-trockner und die Waschmaschine werden von den Bewohnern gemeinsam genutzt, ebenso der Müllraum. Kurzentschlossene können schon die nächsten Weihnachtsferien hier verbringen! Die Wohnung darf vom Eigentümer selbst 6 Wochen genutzt werden, des Weiteren muss sie an ständig wechselnde Gäste vermietet werden, dafür ist im H