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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 145.000,00
340
m2
8544 Brunn
Immobilientyp: Haus
Das klingt nach einer spannenden Immobilie mit viel Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten! Hier sind einige Ideen, wie der neue Besitzer das Objekt nutzen könnte:
Restaurant oder Café: Die bereits vorhandene Küche und Bar sowie die
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Gasträume machen das Gebäude ideal für die Eröffnung eines Restaurants oder Cafés. Mit einer Renovierung und Modernisierung könnten Sie einen gemütlichen Ort schaffen, der lokale Speisen und Getränke serviert und eine einladende Atmosphäre bietet.
Eventlocation: Der urige Gewölbekeller könnte perfekt für private Feiern, Veranstaltungen oder sogar Weinproben genutzt werden. Mit ein wenig kreativer Gestaltung und Vermarktung könnten Sie das Gebäude zu einer beliebten Eventlocation in der Umgebung machen.
Bed & Breakfast: Durch den Ausbau des Dachgeschosses könnte eine gemütliche Bed & Breakfast-Unterkunft entstehen. Die zwei Zimmer in der angrenzenden Wohnung könnten als Gästezimmer genutzt werden, während das ehemalige Gasthausbereich zum
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
101
m2
8511 St. Stefan
Immobilientyp: Haus
Einladender Bungalow in malerischer Hanglage der Weststeiermark!
Tauchen Sie ein in die idyllische Welt der Weinberge und Buschenschänke in diesem charmanten Bungalow. Die Immobilie aus den 70er Jahren beeindruckt mit einer besonders guten
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Raumaufteilung und befindet sich dem Alter entsprechend in einen guten Allgemeinzustand. Im Zuge einer Modernisierung besteht auch die Möglichkeit auf eine Wohnflächenerweiterung sofern es erwünscht wäre.
Der gut geplante Kellerbereich bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten (Wellness, Sauna, Fitness usw.) und bietet einen direkten Ausgang auf die Terrasse und in die freie Natur.
Die Hanglage des Anwesens bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht die Ihnen Tag für Tag pure Entspannung und Erholung bietet. Genießen Sie laue Sommerabende auf der Terrasse mit einem unvergleichbaren Blick auf die umliegende Landschaft.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie in der Weststeiermark!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 737.000,00
137
m2
8502 Lannach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein wunderschöner luxuriöser Bungalow in Ziegel-Massivbauweise, provisionsfrei, direkt vom Errichter.
Das Gebäude wurde in einer ruhigen Wohnlage gebaut, es handelt sich hiermit um einen Erstbezug. Das Gebäude besticht durch
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seinen perfekt durchdachten Grundriss und seine exklusive Ausstattung.
Das Gebäude ist ausgestattet mit mehreren Besonderheiten wie z.B. einer hochwertigen Küche von EWE mit 6 Jahren Garantie und Steinplatte, einem Salzwasserpool mit einer Größe von 8mx4m., einem Carport für 2 KFZ, Smart-Home uvm..
Einzigartig macht das Projekt der unverbaute Ausblick auf das große Grundstück mit einer riesigen Südwest-Terrasse mit einer Größe von ca. 100m2 und einem anschließenden großen begrünten Garten mit einer Größe von ca. 330 m².
Details:
Sehr gute Infrastruktur mitten im Ortsgebiet von Lannach
Provisionsfreier Kauf ohne versteckte Nebenkosten
136,88 m² Wohnfläche + Nebengebäude 9,11 m² Nutzfläche
Salzwasser-Pool 8x4m mit High-Level Skimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
169,7
m2
8522 Groß Sankt Florian
Immobilientyp: Haus
Zum Kauf gelangt ein gepflegtes Reihenhaus in Groß Sankt Florian, welches mit einer gut durchdachten Grundrisslösung besticht.
Das Objekt erstreckt sich über ca. 169,9 m² Wohnnutzfläche und teilt sich auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss sowie
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einen Spitzboden auf. Zusätzlich ist das das Reihenhaus teilweise unterkellert.
Erdgeschoss mit ca. 98,7 m²:
• Windfang
• Vorraum
• Wohnbereich
• Küche
• Speis
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum
• WC
• Wintergarten
Obergeschoss mit ca. 43 m²:
• 3 Schlafzimmer
• Balkon
Spitzboden mit ca. 28 m²:
• 1 Raum
Kellergeschoss mit ca. 74 m²:
• Vorraum
• 3 Räume
• Sauna
• Gemüsekeller
Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf lediglich € 94,57/Monat. Diese geringen Betriebskosten sind bei diesem Haus auf die Tiefenbohrung zurückzuführen.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage eine detaillierte Aufstellung der laufenden jährlichen Betriebskosten sowie weiterführende Unterlagen zum Haus.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.275.000,00
8 400
m2
8541 Mitterlimberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
https://immo.n-c.nrw/
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
102
m2
8523 Laßnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Beschreibung klingt nach einem wunderbaren Immobilienangebot!
Die Kombination aus rustikalem Charme und modernem Design verleiht der 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Frauental eine einladende Atmosphäre.
Die großzügige Wohnfläche von ca.
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102m² bietet viel Platz für Komfort und Entspannung.
Die Renovierung vor etwa 2 Jahren hat sicherlich dazu beigetragen, dass sie in einem top Zustand ist.
Die Kombination aus einem offenen Wohn- Ess- Küchenbereich und einer geräumigen Galerie im Dachgeschoss bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Eine modern ausgestattete Küche und das helle Badezimmer sind sicherlich Highlights dieser Wohnung.
Besonders ansprechend ist auch die Gestaltung des Dachgeschosses mit der massiven Eichenholztreppe und der großzügigen Galerie, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der private Gartenanteil von ca. 165m² bietet im Sommer eine wunderbare Gelegenheit, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen.
Die Lage in der Gemeinde Fr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 595.014,53
147
m2
8552 Deutschlandsberg
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Immobilie ist ein hochwertiges Einfamilienhaus, das auf einem Hanggrundstück mit südlicher Ausrichtung erbaut wurde. Das architektonisch ansprechende Haus bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch eine
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atemberaubende, unverbaubare Aussicht auf die umliegende Natur.
Das Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und die Verwendung hochwertiger, natürlicher und regionaler Baustoffe. Große Glasflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die klare Linienführung und die sorgfältige Auswahl der Materialien verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz.
Das Haus verfügt über drei großzügige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine luftige Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet Platz für kulinarische Genüsse. Die Bäder sind ho
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 545.000,00
130
m2
8530 Deutschlandsberg
Immobilientyp: Haus
300 Jahre altes Kellerstöckl, typischer weststeirischer Holzblockbau als Haupthaus mit modernem Anbau (Schmuckkästchen):
Haupthaus und Nebengebäude, sind mit einem Durchgang aus Holz+Glas verbunden. Wohnnutzfläche ca. 130m2.
Großer Garten inkl
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Gartenhütte mit viel Potential.
Lage: GanztagesSonne, Aussichts-/RuheLage (nur Anrainerverkehr), SüdWest-Ausrichtung, direkt an der SchilcherWeinstraße;
Ausschließlich: PRIVATVERKAUF ! Kein(e) Makler.
PRIVAT-VERKAUF!
Bitte melden Sie sich bei Interesse
AUSSCHLIEßLICH TELEfonisch unter [Telefonnummer entfernt]
BesichtigungsTermine NUR nach telefonischer Anfrage und nach persönlicher Vereinbarung.
Die Informationen zu aktuellen Energieausweisdaten werden ausschließlich bei/nach Besichtigungen individuell an die interessierten Käufer*innen übermittelt.
-->Haupthaus:
Umfangreiche Sanierung innen bereits vollständig durchgeführt,
NEU:
• Küche : Tischlerarbeit: Ulme-VollHolz und Stein-Arbeitsplatten, inklusive hochqualitativer
E-Geräte UND
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
140
m2
8530 Deutschlandsberg
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein Anwesen in phantastischer unverbaubarer Aussichtslage? Sie sehnen sich nach Ruhe abseits der Stadt? Sie möchten sich noch kreativ einbringen? Dann haben wir das Richtige für Sie.
Inmitten des Schilcherweingebiets warten ein
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Wohnhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche, ca. 140 m² Nutzfläche, ein kleines Nebengebäude mit Hühnerstall und ein großes Nebengebäude auf kreative Gestalter. Platz ist auch für große Familien - es gibt vier Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche und ein großes, helles Wohnzimmer. Beheizt wird zentral mit Holz vom traditionellen Küchenherd und mit Infrarotpaneelen.
Grundstücksgrößen: Haus mit kleinem Nebengebäude 1074 m², großes Nebengebäude 940 m²
Erfüllen Sie sich ihren Wunsch vom Leben an Land!
Kontaktieren Sie uns- wir senden gerne weitere Informationen zu.
PROVISIONSFREI !!!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
120
m2
8522 Groß Sankt Florian
Immobilientyp: Haus
Weststeirisches Bauernhaus zu Wohnzwecken ausgebaut,
Ganztagssonne,
ca. 120 m2 Wohnfläche,
ca. 2.300 m2 Grund,
Garage,
ehem. Ziegen- u. Hühnerstall,
Terrasse mit Stainzerplatten,
Teilmöbeliert,
Einbauküche nach Absprache,
Zentralheizung mit
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Holz u. and. festen Brennstoffen,
Raumaufteilung:
Keller:
Teilunterkellert: Heizraum + Raum mit Garage
Erdgeschoss:
• Wohnküche
• Wohnzimmer
• Abstellraum
• Vorzimmer
• Bad + WC
• extra WC
Obergeschoss:
• 3 Zimmer + Balkon
+Spitzboden
nahe gelegen der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg
Als Hauptwohnsitz und Zweitwohnsitz nutzbar
Privatverkauf - Provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 465.000,00
236
m2
8552 Aibl
Immobilientyp: Haus
Privatverkauf vom Eigentümer also ohne Maklerprovision!!!
Nachrichten und mails über Immoscout erreichen mich eher nicht!!!
Null 676 409 95 29
MAKLER Anfragen unerwünscht!!!
Sanierung und Umbau des Gebäude erfolgte im Jahre 2008
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Wirtschaftsgebäude aus 1967
Der Dachausbau sowie die umfassende Sanierung
(Wärmedämmung) und der Umbau des Wohnhauses wurde mit Feststellungsbescheid v.
01. 04. 2008 bewilligt.
die Beheizung der Räume erfolgt mit Fussbodenheizung und
Radiatoren (auch der Kellerräume) wurde ein Agrolyt – Hoval Stückholzkessel mit einer
Leistung von 25 KW und ein Pufferspeicher installiert. Hier befindet sich auch das
Ausdehnungsgefäß und der Warmwasserboiler. Nachträglich wurde zusätzlich eine
automatische Heizzentrale durch die Fa. Wonisch mit Ölfeuerung eingerichtet. Im
Öllagerraum befinden sich zwei Kunststofftanks für die Lagerung des Heizöls extraleicht.
Im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan scheint die gesamte Grundfläche
als Freiland auf und ist voll aufge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
220
m2
8522 Groß Sankt Florian
Immobilientyp: Haus
Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Ruhelage. Im Jahr 2015 wurde es umfassend thermisch saniert, wobei ein Vollwärmeschutz angebracht wurde. Die Fenster wurden durch moderne Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung ersetzt,
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die zudem mit Rollos und Insektenschutz ausgestattet sind.
Die Wohnfläche beträgt etwa 220 Quadratmeter und erstreckt sich über zwei Etagen. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang vom Esszimmer zur Terrasse, von der aus eine traumhafte Aussicht ins Grüne genossen werden kann. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt.
Das Haus bietet insgesamt drei Schlafzimmer, was ausreichend Platz für die gesamte Familie gewährleistet.
Im Keller, der eine Fläche von etwa 120 Quadratmetern umfasst, befindet sich neben einem Hobbyraum auch eine eigene Dusche. Zudem ist ein Glasfaseranschluss im Keller vorbereitet, um den modernen Anforderungen an die Internetnutzung gerecht zu werden.
Die Immobilie verfügt über ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 767.000,00
155
m2
8511 St. Stefan ob Stainz
Immobilientyp: Haus
!!! RESERVIERT !!!
*** Erstbezug in St. Stefan ob Stainz ***
*** Exklusives Einfamilienhaus in malerischer Aussichtslage ***
Mit seiner erstklassigen Infrastruktur und der atemberaubenden Umgebung ist diese Immobilie ein absolutes
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Schmuckstück. Mit einer geräumigen Wohnfläche von 155 m² und einer großzügigen Grundstücksgröße von 724 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für Sie und Ihre Lieben. In einem Umkreis von nur 1000 m finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, die Sie und Ihre Familie benötigen. Von der Volks-schule bis zur Mittelschule, vom Kindergarten bis zur Metzgerei, von der Apotheke bis zu lokalen und frischen Produkten ist alles in Reichweite. Darüber hinaus gibt es in der nahe gelegenen Weinregion eine Vielzahl an tollen Buschenschenke, so dass Ihnen ein vielfältiges gastronomisches Angebot zur Verfügung steht.
Eckdaten: 155 m² Wohnfläche, 724 m² Grundfläche eingezäunt, elektrisches Einfahrtstor, 5 Zimmer, 2 Bäder, 33 m² Dachterrasse, inklusive hochwert
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.485.000,00
366
m2
8510 Stainz
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie wird Sie beeindrucken:
ca. 366 m² Nutzfläche davon
ca. 184 m² Wohnfläche und
ca. 182 m² Indoorpool- Landschaft inkl. Wellnessbereich, Sauna, Barbereich, Lounge, Ruhezone, Technikraum und ca. 20 m² großer überdachter Terrasse
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Ein perfekt gepflegt angelegter Gartenbereich auf einem Grundstück mit ca. 7.129 m²
Hier müssen Sie stehen und die Energie dieser Liegenschaft spüren.
Eine an das Grundstück angrenzende Waldfläche mit ca.6.300m2
ist ebenfalls der Liegenschaft zugeordnet und kann bei Interesse auch dazu erworben werden.
Ganztagessonne und absolute Ruhelage werden Sie verzaubern, und dass nur 8 Fahrminuten von Stainz und ca. 25 Fahrminuten von Graz, Leibnitz und Deutschlandsberg entfernt. Sie leben in der Natur und haben sämtliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Beheizt wird das Gebäude mit einer Luftwärmepumpe und einem 9 kW Kachelofen, der für angenehme Wärme sorgt. Auf dem Anwesen befinden sich 2 Garagen, 2 Carportabstellfläche und einige Kraftplätze ink
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 160.000,00
604
m2
8544 Pölfing-Brunn
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einzigartigen und erstklassigen Investmentmöglichkeit! Dieses exklusive Anwesen wurde sorgfältig konzipiert, um die Anforderungen anspruchsvoller Investoren zu erfüllen. Mit insgesamt 16 Zimmern, darunter 16 großzügige
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Schlafzimmer und 16 Badezimmer, handelt es sich um das perfekte Investment, um Ihr Portfolio zu diversifizieren und stabile Renditen zu erzielen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
77,5
m2
8510 Pichling bei Stainz
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Neubauwohnung in Pichling bei Stainz, im Schilcherland, das Schloss Stainz zum Greifen nah,
mit knapp 80m² Wohnfläche, im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 3 getrennten Einheiten,
sowie ein Abstellraum bzw. Lagerraum.
Alle Arbeiten
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das Haus wie auch jede der 3 Wohnungen betreffend wurden von ausnahmslos einheimischen Firmen besten Namens ausgeführt.
Der Fokus bei den Materialentscheidungen lag auf Qualität und nicht auf Sparen, als Ziel das Schaffen von Wohnraum welcher Kaufüberlegungen einfach macht.
Insbesondere die von Fachmannshand geplanten und eingerichteten Sanitärbereiche werden sie ganz sicher überzeugen, großzügig, absolut modern und mehr als komplett.
Fenster und Terrassentüre mit Vorbaurollläden zur Beschattung.
Die Erdwärmeheizung mit Flächenkollektoren bzw. im Objekt die Fußbodenheizung lassen gemütliches Wohnen ohne störende Heizkörper zu und sichern auch moderate Betriebskosten.
Die ebene und sehr sonnige Lage in unmittelbarer Nähe zu einem Nahve
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 130.000,00
60
m2
8523 Laßnitz
Immobilientyp: Wohnung
Anleger aufgepasst:
Das klingt wie ein vielversprechendes Angebot für Investoren! Die Beschreibung der Wohnung und ihrer Umgebung macht sie besonders attraktiv, vor allem für diejenigen, die eine stabile Rendite durch Mieteinnahmen suchen.
Es
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handelt sich um ein Immobilieninserat, das eine renovierte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Frauental, Bezirk Deutschlandsberg, zum Verkauf anbietet.
Die Wohnung ist bereits vermietet, was sie besonders für Investoren attraktiv macht. Der Mietvertrag läuft über drei Jahre und begann am 1. Juni 2023
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, der in einen großen Küchenbereich übergeht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Vom Küchenbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die an den Garten angrenzt und im Sommer als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann.
Die Gemeinde Frauental bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bahnhof. In der Nähe der Wohnung gibt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
227
m2
8511 Südsteiermark
Immobilientyp: Haus
Neubau kurz vor der Fertigstellung - hochwertige Ausführung.
Baujahr 2022/23, 6 Zimmer, große Gartenanlage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die
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ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
100
m2
8523 Deutschlandsberg
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück
Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS
Fixpreis |
...
6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt
NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses.
Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus!
Kurzbeschreibung NOVAHAUS :
• Treuhänderische Zahlungsabwicklung
• Alles aus Einer Hand
• Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige
• Garantiert keine versteckten Mehrkosten
• Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen
• Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m.
• Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert
• NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm
• NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
• Rollläden
• Wärmepu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 442.000,00
106
m2
8502 Lannach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf seht eine erst 2021 fertiggestellte Maisonette-Wohnung.
Im Erdgeschoß haben Sie einen großzügigen Koch- Ess-/Wohnbereich, einen schönen Balkon sowie ein separates WC. Im Untergeschoß befinden sich 3 Schlafräume und ein Badezimmer.
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Von dort gelangen Sie über eine Terrasse in den schönen Eigengarten.
Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Echtholz-Möbel sowie eine hochwertige Markenküche mit Geräten. Der angrenzende Wald hat die Funktion einer natürlichen Klimaanlage. Ein 16 m² großer Kellerraum, ein Carport-Stellplatz und ein Stellplatz im Freien komplettieren das gute Angebot.