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![[06271] MÖBEL REIN UND WOHLFÜHLEN](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfaUUaihl2fAaVjm1e_QK6NnqoKpsamu-QAIOzyaD7z601s54JnixcEazv21W5v8P_Q;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.999,00
112
m2
2601 Eggendorf
Immobilientyp: Haus
MÖBEL REIN UND WOHLFÜHLEN
Dieses Haus in der Maria Theresia Siedlung liegt auf einem Eckgrundstück.
Es wurde im Jahr 1971, auf ca. 607m² Grund erbaut. Ab 2008 wurde ein Zubau errichtet und die Fertigstellungsanzeige erfolgte im Jahr 2014.
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Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wartet nun auf neue Eigentümer.
Der Garten mit Pool samt Poolterrasse, Carport und seinem Nebengebäude runden diese Liegenschaft ab.
Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Essplatz und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Wohnzimmer,1 Zimmer, Bad mit Wanne, 1 WC und Aufgang in das Obergeschoß.
Obergeschoß: Vorraum und 2 Zimmer.
Betriebs- und Heizkosten: Gas € 280,-, Strom € 75,-, Gemeinde € 100,-, Versicherung € 56,-
Ich freue mich, Sie persönlich bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.
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Fördermöglichkeit von Sanierungsmaßnahmen bei Bestandsgebäude
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
145,76
m2
2601 Eggendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses traumhafte und großzügige, 1990 errichtete Einfamilienhaus, ist ein echtes Schmuckstück, welches wieder gut gepflegt und gehegt gehört! Mit einer Grundfläche von ca. 846m², einer Wohnfläche von ca. 146m², einer perfekten Raumaufteilung
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und reichlich viel Stauraum ist es ein hervorragendes Familiendomizil!Im Erdgeschoss ist alles zentral begehbar – über den Vorraum mit Duschbad, separaten WC und einem Zimmer, ins Wohnzimmer mit offenem Erker/Essbereich, in die Küche und wieder zum Vorraum hinaus. Sonnendurchflutet, großzügig und exzellent geplant zeichnet sich diese Ebene aus.Über das Wohnzimmer ist die wunderschöne Vollholztreppe, mit Aufgang in das Obergeschoss, zu erreichen. Zwei Schlafräume, eines mit einem Südbalkon und einem separaten Schrankraum, ein Abstellraum und das überaus große Badezimmer sind hier vorzufinden. Leider ist es nie dazu gekommen, das großzügige Badezimmer im Obergeschoss fertigzustellen, dafür hat man nun die Möglichkeit, sein Bad so zu designen und aus
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 180.000,00
823
m2
2492 Zillingdorf
Immobilientyp: Grundstück
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieses großartigen Grundstücks beauftragt.
Hereinspaziert, hier könnten Sie in aller Ruhe überlegen, wie Sie Ihr neues Zuhause gestalten möchten.
Die Bebauungsmöglichkeiten sind gem. NÖ
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Baurichtlinien BK I und BK II
Es besteht derzeit kein Bauzwang.
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Wer Zillingdorf noch nicht kennt
Zillingdorf ist eine Marktgemeinde mit 2167 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich.
Freuen Sie sich auf noch bessere Highspeed-Internet Angebote von A1 in Zillingdorf. Einiges wurde in Zillingdorf im Zuge des Straßenbaues und bei Grabungsarbeiten bereits erschlossen, weiter Straßenzüge werden folgen. Wir sind also mittendrin im Breitbandausbau!
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Entfernungen mit dem PKW
- Neufeld an der Leitha ca. 10 min.
- Sollenau ca. 15 min.
- WR Neustadt oder Mattersburg ca. 20 min.
- Eisenstadt ca. 25 min.
-- mit den Öffis in ca.
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 198.000,00
525
m2
2492 Zillingdorf
Immobilientyp: Grundstück
TOP - Aufschließungskosten sind bezahlt
Das 525m2 große Grundstück befindet sich Zillingdorf und bietet Ihnen Platz für Ihr neues Heim. Die Lage ist sehr ruhig in einer Seitengasse.
Bauvorschriften:
Bauklasse II
seitliche Abstände wie in
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der Bauordnung vorgesehen
Baudichte ca. 30%
offene oder gekoppelte Bauweise
Die Gemeinde Zillingdorf liegt unweit von Wiener Neustadt entfernt und bietet Ihnen ein schönes Wohnambiente mit guter Infrastruktur. Highlight sind sicher die in naher Umgebung liegenden Badeseen in Steinbrunn, Neufeld und Zillingdorf selbst. Nach Wien fahren Sie rund 40 Minuten.
Sie haben Interesse und möchten nähere Informationen? Ich freue mich auf Ihr Mail oder Anruf!
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter
Passende Immobilien in der Umgebung von Eggendorf:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 439.000,00
120
m2
2601 Eggendorf
Immobilientyp: Haus
Wunderschöner Bungalow in absolut ruhiger Siedlungslage mit uneinsehbarem Garten und einem beheizten Swimmingpool mit Abdeckung.
Das Haus wurde Mitte der 1980er Jahre gebaut und immer wieder auf Stand gebracht.
So wurden vor ca. 10 Jahren die
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Wärmedämmfassade und alle Fenster und Türen erneuert.
In den letzten Jahren wurde das Bad und die Küche neu eingerichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein 36m² großes Wohnzimmer, sowie zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Ein Bad mit Wanne, WC und Bidet, sowie ein Doppelwaschbecken sind vorhanden. Zusätzlich gibt es ein getrenntes WC und einen Abstellraum. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit zum Anschluss eines Kachelofens.
Der Zutritt zum Haus erfolgt über ein Vorhaus, in dem sich auch der Abgang zum, als getrennt nützbarer Wohnung eingerichteten, Keller befindet.
Im Keller befindet sich die zentrale Öl- Heizung mit den Öl- Tanks. Die Heizkosten (inkl. Warmwasser) belaufen sich auf ca. € 2.000 im Jahr. Ein zusätzlicher Festbrennstoffof
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 394.000,00
3 Zi.
121
m2
2601 Eggendorf
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Siedlungslage steht dieses gepflegte Haus, das 1982 errichtet wurde.
Durch die Grundstücksgröße besteht die Möglichkeit die Wohnfläche durch einen Zubau großzügig zu erweitern.
Von der Diele aus sind alle Zimmer und
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Nebenräume auf einer Ebene begehbar.
Das große Wohnzimmer mit Essplatz, einem offenen Kamin und dem Ausgang auf die süd-ostseitig ausgerichtete Terrasse, vermittelt eine Atmosphäre der Gemütlichkeit.
Zwei weitere Räume stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.
Die gepflegte Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, das moderne Bad wurde kürzlich neu adaptiert.
Im ausgebauten Untergeschoß befinden sich die Garage, eine Werkstatt, der Heizraum und weitere Hobby- und Lagerräume.
Der Bungalow ist umgeben von einem großzügigen Garten, der zum Entspannen einlädt und gleichzeitig Platz zum Herumtollen bietet.
Grundstück: ca. 870 m²
Wohnfläche: ca. 121 m²
Keller: ca. 121
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1/33
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
3 Zi.
90
m2
2601 Eggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Gemütliches Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten auf einer Grundfläche von ca. 600 m², wartet auf seine neuen Besitzer!
Die ganze Liegenschaft ist in einem gepflegten und technisch guten Zustand, eignet sich aber auch perfekt für eine
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optische Modernisierung!
Hierzu einige Details:
> Grundstücksfläche ca. 600 m²
> Wohnfläche - ca. 90 m²
> Grundstück - Bauland gewidmet
> 3 Zimmer
> Küche
> großzügige Terrasse
> schöner, großer Garten
> Keller mit Kellerstüberl, Waschraum inkl. Abstellmöglichkeiten, Werkstatt
> Carport
> Elektroheizung
> Holzriegelbauweise
> Baujahr - ca. 1980
Raumaufteilung:
> EG: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, Flur, Zimmer 1, Badezimmer, Zimmer 2
Lage:
> das Objekt liegt in einer ruhigen Seitengasse
> Wiener Neustadt ist in ca. 10 Autominuten erreichbar
> die Stadtgrenze von Wien ist ca. 30 Autominuten entfernt
> Naherholungsgebiet vor der Haustüre
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
570
m2
2601 Eggendorf
Immobilientyp: Grundstück
Hier in der schönen Siedlung Maria Theresia kommt dieses voll aufgeschlossene Grundstück zum Verkauf.
Auf drei Seiten ist das Grundstück bereits von den Nachbargrundstücken eingezäunt, nur die Straßenseite muss noch eingefriedet werden.
Durch
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die zentrale Lage der Siedlung Maria Theresia sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof Felixdorf, oder in Wiener Neustadt, wo Sie alle Annehmlichkeiten der Bezirkshauptstadt genießen können.
Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist
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