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Quelle: www.findmyhome.at
€ 399.000,00
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Grundstück
Gewerbe-/Industriegrundstück zu kaufen
Dieses voll erschlossene Industriegrundstück befindet sich in Enzersdorf an der Fischa nahe Schwadorf. Die Lage ist ideal - nur 15 min vom Flughafen Wien entfernt, nahe der Autobahn.
Es besteht die
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Möglichkeit, das Grundstück in den ersten zwei Jahren zu mieten.
Widmung: IG Industriegebiet
Größe: 1.786 m² - davon 1.414 m² Bauland, 372 m² Grünland
voll erschlossen, kein Altgebäude auf dem Grundstück
ebene Lage
Grundstück liegt direkt an der Industriestraße
nahe Kreisverkehr B 10
Kanal, Strom, Wasser liegen an der Grundstücksgrenze
KAUFPREIS: € 399.000,-
INFRASTRUKTUR | ENTFERNUNGEN
Nahversorgung
Supermarkt ~2km
Bäckerei ~2km
Sonstige
Geldautomat ~2km
Polizei ~2km
Verkehr
Bus ~1km
Autobahnanschluss ~7km
Bahnhof ~10km
Ich bin gerne für Sie da!
RUFEN SIE MICH AN!
Ihre Maria Leiner - 0664 116 11 11
Alleinbeauftragt
Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3% zuzüglich 20% USt.
Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!
In Entsprechung de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 294.000,00
185
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Haus
Dieses gut gelegene Einfamilienhaus in Enzersdorf an der Fischa überzeugt mit seinem großen Grundstück und der großen Wohnfläche
Das Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von 185 m² und einen sehr großen Garten. Geheizt wird mit einem
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Schwedenofen und mit Strom.
Grundstücksgröße gesamt 1249m² mit der Bauklasse II
Das Haus ist gut gelegen, in unmittelbarer Nähe finden Sie eine Busstation sowie Nahversorger. Nach Wien benötigen Sie mit dem Auto ca. 20 Minuten. Es gibt eine eigene Hauseinfahrt.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und sucht nach einem guten Handwerker!
Sollten noch Fragen zu Details der Bauausführung bestehen, bitte um Ihre
Information. Es wird alles so verkauft wie es liegt und steht.
Kaufpreis 294.000,-- Euro VB
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20%UST
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
• Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 578.000,00
129
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Haus
Besuchen Sie unsere Homepage unter www.tkr-partner.at und vereinbaren noch heute Ihren Beratungstermin unter www.tkr-partner.at/kontakt/
Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in Margarethen am Moos nur wenige Minuten von Schwadorf von Wien
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entfernt. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Wien rundet dieses Angebot ab.
Die Grundstückgröße beträgt ca. 755m². Bauklasse I & II möglich. Kanal Wasser und Stromleitungen liegen an der Grundstücksgrenze. Es besteht kein Bauzwang.
Grundstückspreis: € 280.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.
Haus in Holzriegelbauweise: ab EUR 298.000,- (Belagsfertige, schlüsselfertige und bezugsfertige Ausführung möglich) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung bzw. über den Unterbau wird Sie der zuständige ELK-Haus
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.500.000,00
5 860
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Grundstück
Zum Kauf steht ein Baugrundstück von ca. 5.860 m² das sich in der Widmung "BB" Bauland Betriebsgebiet befindet!
Dieses Betriebsgrundstück liegt direkt auf Industriegebiet Enzersdorf Süd, neben B10 Budapester Straße.
Stromanschluss und
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Kanalanschluss befindet sich vor dem Grundstück.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter + 43 (0) 676 362 70 48, Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und natürlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier ganz in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z.B. BILLA befindet sich nur 650 Meter entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Die öffentlichen Verkehrsmittel: Buslinien 248, 222, 272A befinden sich nur in 650 entfernt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 459.900,00
138
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Haus
Diese gut gelegene Doppelhaushälfte in Margarethen am Moos, ein Traum für jede Familie.
Das Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von 138 m², 151 m² Garten, 2 Abstellplätze,
27 m² Terrasse und 2,4 m² Balkon.
Grundstücksgröße gesamt
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274m² mit der Bauklasse II
Das Haus liegt gut angebunden, in der Umgebung finden Sie Schulen, Nahversorger sowie öffentliche Verkehrsmittel und es gibt einige gute Spaziermöglichkeiten.
Das Haus wurde mit nachhaltigen Baumaterialien errichtet (ziegelmassiv), 3-fach verglaste Fenster mit zusätzlichen elektronischen Rollläden sowie extra Fliegengitter, die komplette Leerverrohrung für die Klimaanlage sowie die Anschlüsse und Verrohrungen für ein zentrales Staubsaugersystem sind bereits vorhanden.
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, diese wird von einer Luftwärmepumpe betrieben. Bei Wunsch nach einem gemütlichen Kamin ist dieser Anschluss ebenfalls vorhanden.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf
ErdgeschoßWohn / Esszimmer 45,17m²Küch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
210,78
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen mit diesem ca. 210 m² großen Einfamilienhaus! Mit 6 Zimmern samt etlicher Nebenräume bringt es die besten Voraussetzungen mit, um es nach Ihren Wünschen neu zu gestalten. Es wurde mit 30er Ziegeln und
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Thermoputz in den Jahren 1980-1982 sehr solide gebaut. Aufgrund des hohen Grundwasserspiegels hat es keinen Keller, ist dafür jedoch absolut trocken. Vor etwa 10 Jahren wurden Schallschutzfenster mit innenliegenden Jalousien neu verbaut. Der knapp 900 m² große Eigengrund ist dank einer hohen Hecke nahezu uneinsichtig.Generell ist das Haus dank großer Fensterflächen hell. Die Innenausstattung ist schon etwas in die Jahre gekommen. Teilweise Korktapeten und die Fliesen entsprechen nicht mehr dem Trend der Zeit. Aber die Aufteilung der Räume und die solide Substanz des Ziegelmassiv-Hauses werden Sie überzeugen. Im großen Garten befindet sich ein intakter Brunnen mit eigener Pumpe für die Ringleitung im Garten. Das ist wertvoll für die Bewässerung und
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Grundstück
Einmalige Gelegenheit Schöner Acker mit ca. 10,15 ha
2 Ackerflächen
Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin - so eine Gelegenheit gibt es nicht oft!
Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Schmudermayer unter 0676 - 50 81
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883.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 455.000,00
112,4
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Haus
Ihr Traum vom Wohnen außerhalb der Stadtgrenzen!Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Margarethen am Moos, einer kleinen Gemeinde in Niederösterreich, nahe Schwechat und der Stadtgrenze von Wien.Nett und adrett steht es da, das
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Einfamilienhaus welches 1972 errichtet und über die Jahre liebevoll gehegt und gepflegt wurde. Es besteht aus Erdgeschoss und Keller und präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss mit je ca. 112 m² pro Ebene. Das Haus bietet viel Potential, bedarf jedoch einiger Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten.Hübsch, mit gepflegten Blumenarrangements vor dem Eingang geht es ein paar Stufen hinauf und schon betreten Sie Ihr neues Reich.Ein Vorraum der bequem die Garderobe aufnimmt und von dem aus alle Zimmer begehbar sind. Links eine Toilette und ein Badezimmer, geradeaus der Wohnbereich. Rechterhand geht’s in die geräumige Küche, die funktional gestaltet ist und zusätzlich eine Speisekammer für Vorräte bietet. Geradeaus durch eine weitere Türe fä
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.100.000,00
675
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Haus
Willkommen bei dieser einzigartigen Immobilie!Dieses Anwesen, bestehend aus drei Gebäuden mit historischem Hintergrund, ist von einem mediterranen Garten mit Palmen, einem Marmorspringbrunnen und einem solarbeheizten Außenpool umgeben.Der
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Zehntspeicher, erbaut um 1450, wurde liebevoll zu einem majestätischen Wohnhaus umgebaut. Es bietet auf drei Etagen und einem Kellergeschoss großzügige Wohnbereiche, eine Sauna und einen Fitnessraum."S Gruberhäus", einst eine Schmiede und später ein Brauereigasthaus, bietet im Erdgeschoss eine gemütliche Bibliothek, ein großzügiges Speisezimmer und einen Wintergarten, während sich in den oberen Bereichen zwei Schlafzimmer befinden.Der 1997 erbaute Neubautrakt harmoniert perfekt mit dem Gesamtensemble und bietet zusätzlichen Wohnraum sowie Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.Ein Garagengebäude mit drei Stellplätzen und ein überdachter Außenbereich vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen, das von einer historischen Mauer umgeben ist und zum Verweil
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
138
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Haus
KEINE MAKLER ANRUFE!!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Die Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 138 m², bestehend aus
einem einladenden Wohn und Essbereich ,drei gemütlichen Schlafzimmern, einem Balkon, einem
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geräumigen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC.
Der Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Dieses charmante Doppelhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, es belagsfertig zu erwerben und auf Wunsch gegen Aufpreis ( ca. 20.0000 - 25.000 Eur.) auch schlüsselfertig zu übernehmen.
Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom perfekten Zuhause. Gestalten Sie Ihr neues Familienparadies ganz nach Ihren Wünschen.
Region: Nähe Wien und Flughafen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
130
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Modernes Architektenhaus auf Baurechtsgrund in attraktiver Lage in Margarethen am Moos - Nähe Wien und Flughafen Wien Schwechat.Dieses große Haus mit viel Platz für die gesamte Familie bietet Ihnen flexiblen
...
Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Immobilie verspricht Ihnen modernes Wohnen in einer schönen und verkehrsgünstigen Lage. Ein Haus mit geschmackvoller Ausstattung und hervorragender Bauqualität. Verbringen Sie den Sommer im eigenen Garten!Bequem vorab von Zuhause aus besichtigen: YouTube-VideobesichtigungEin Familientraum mit sensationellen 5 Zimmern:• 130 m² großzügige Wohnfläche
• 290 m² Grundstücksfläche mit Terrasse
• offene Küche hochwertig ausgestattet
• moderne Geräte
• sonniges Wohnzimmer
• 4 große, zentral begehbare Schlafzimmer
• genialer Schrankraum
• 2 Komfortbäder mit Tageslicht
• 2 WC - bildschön verfliest
• 1 äußerst praktischer Hauswirtschaftsraum
• 1 Technikraum - auch als Stauraum nutzbar
• weiße Kunststofffenster
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 980.000,00
231,8
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Haus
State of the Art. -in makellosester Dimension Eine einmalige Gelegenheit! Dieses großzügige, lichtdurchflutete Großfamilienhaus befindet sich in bester Lage im unmittelbaren Nahbereich Bruck an der Leitha und Schwechat. Die einmalige Lage und
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die Größe des Objektes gewährleisten ein weitläufiges Wohnerlebnis der besonderen Art. Den Bauzustand könnte man als neuwertig bezeichnen, das Design ist hypermodernst abgehoben, die weitläufige Anlage beeindruckend. Das Wohnhaus ist ein freistehendes Gebäude mit 231,8m² Wohnfläche in drei Ebenen plus einem zum Wohnkeller ausgebauten Untergeschoß mit zusätzlich 80m². Den Wohnraum dominiert die offene Designerküche mit allen erdenklichen Extras, State of the Art. Die Wände sind glanzgrad-lackiert-gespachtelt und geben den Räumen und dem offenen Stiegenhaus einen besonderen Reflexions-Schimmer. Jedes der drei Obergeschosse verfügt über ein komplett ausgestattetes Bad und WC. Im Erdgeschoß befindet sich darüberhinaus ein gesondertes Gäste-WC. Photov
Passende Immobilien in der Umgebung von Enzersdorf an der Fischa:
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 455.000,00
4 Zi.
112
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 622 m² großen Grundstück. Es wurde 1972 errichtet und laufend in Stand gehalten.
Die Wohnfläche von ca. 112 m²
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erstreckt sich auf einer Ebene. Sie umfasst einen einladenden, geräumigen Vorraum, ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 15 m² große Terrasse und in den herrlichen Garten, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden können, eine Küche inkl. Speis sowie ein Bad mit Dusche und ein separates WC.
Über eine Treppe erreichen Sie das ausgebaute Kellergeschoss mit einer Fläche von ca. 112 m² (inkl. Garage).
Dieses verfügt über eine Waschküche, einen Lagerraum (Kellerraum), einen Heizraum, ein Zimmer, eine Sauna inkl. Saunastüberl, ein WC sowie einen Zugang zur Garage. Ergänzend zu den vorhandenen Annehmlichkeiten steht Ihnen noch ein Carport zur Verfügung.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 399.000,00
5 Zi.
130
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Modernes Architektenhaus auf Baurechtsgrund in attraktiver Lage in Margarethen am Moos - Nähe Wien und Flughafen Wien Schwechat.
Dieses große Haus mit viel Platz für die gesamte Familie bietet Ihnen flexiblen
...
Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Immobilie verspricht Ihnen modernes Wohnen in einer schönen und verkehrsgünstigen Lage. Ein Haus mit geschmackvoller Ausstattung und hervorragender Bauqualität.
Verbringen Sie den Sommer im eigenen Garten!
Bequem vorab von Zuhause aus besichtigen: YouTube-Videobesichtigung
Ein Familientraum mit sensationellen 5 Zimmern:
* 130 m² großzügige Wohnfläche
* 290 m² Grundstücksfläche mit Terrasse
* offene Küche hochwertig ausgestattet
* moderne Geräte
* sonniges Wohnzimmer
* 4 große, zentral begehbare Schlafzimmer
* genialer Schrankraum
* 2 Komfortbäder mit Tageslicht
* 2 WC - bildschön verfliest
* 1 äußerst praktischer Hauswirtschaftsraum
* 1 Technikraum - auch als Stauraum nutzbar
* weiße Kuns
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
720
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Grundstück
BAUGRUND mit top Altbestand !
Auf diesem Grundstück können Sie gerne Ihrer Phantasie freien Lauf lassen.
Neubau oder Zubau/Erweiterung, zum topsanierten Altbestand ist hier möglich. Bauklasse I + II, BB1.
Durch die Grösse des ebenen
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Grundstücks gibt es mehrere Möglichkeiten zur neuen Verwertung.
Das flache und sehr große Grundstück bietet Ihnen auch sicher jede Menge von persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten des eigenen
Bedarfs wie Nebengebäude (nach Genehmigung!), Pool oder sonstigen gärtnerischen Gestaltungsmöglichkeiten.
Hier im Schwechater Umland kommt diese Liegenschaft samt sofort bezugsfähigem Objekt zum Verkauf.
Generalsaniert und teilmöbliert könnten Sie das Gebäude sofort beziehen oder/und noch erweitern!
Dachgeschossausbau ist lt. den derzeitigen Baubestimmungen möglich.
Anschauen, einziehen und wohlfühlen, das geht hier ganz leicht.
Aufteilung: Vorraum, AR, Kellerabgang, Bad, Wohnküche, Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie mögl. Aufgang in
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
2 Zi.
96
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
... 100 m² auf einer Ebene !
Im Schwechater Umland kommt dieses nach Vereinbarung bezugsfähige Objekt zum Verkauf.
Bei diesem Gebäude wohnen Sie auf einer Ebene, mit 2 Zimmern und allen nötigen Nebenräumen.
Generalsaniert und teilmöbliert
...
können Sie diese Liegenschaft sofort beziehen oder/und noch erweitern!
Einem möglichen Dachgeschossausbau oder Erweiterung des Gebäudes steht lt. den derzeitigen Baubestimmungen / Bauklasse I + II, BBI, nichts im Wege!
Anschauen, einziehen und wohlfühlen, das geht hier ganz leicht.
Aufteilung: Kurzer Auftritt von Aussen, Vorraum, AR, Kellerabgang, Bad mit Wanne, Küche mit Essecke, Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie mögl. Aufgang in das noch ausbaubare Dachgeschoss, bzw. Erweiterung des Hauses. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Im Untergeschoss finden Sie noch den Stiegenabgang mit Vorraum, einen Technikraum, sowie einen sehr großen Aufenthaltsraum mit fast ebenen Ausgang in den Garten.
Eine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 455.000,00
112
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Haus
Charmantes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 622 m² großen Grundstück. Es wurde 1972 errichtet und laufend in Stand gehalten.
Die Wohnfläche von ca. 112
...
m² erstreckt sich auf einer Ebene. Sie umfasst einen einladenden, geräumigen Vorraum, ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 15 m² große Terrasse und in den herrlichen Garten, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden können, eine Küche inkl. Speis sowie ein Bad mit Dusche und ein separates WC.
Über eine Treppe erreichen Sie das ausgebaute Kellergeschoss mit einer Fläche von ca. 112 m² (inkl. Garage).
Dieses verfügt über eine Waschküche, einen Lagerraum (Kellerraum), einen Heizraum, ein Zimmer, eine Sauna inkl. Saunastüberl, ein WC sowie einen Zugang zur Garage. Ergänzend zu den vorhandenen Annehmlichkeiten steht Ihnen noch ein Carport zur Verfügung.
Der schöne Garte
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