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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 232.300,00
78,7
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Ladenlokal
Wohnpark Europastraße, Häuser A + H
Ob alt oder jung – mit dem neuen Wohnprojekt in der Europastraße rücken sämtliche Möglichkeiten, das Leben so richtig zu genießen, in unmittelbare Nähe.
Der erste Bauabschnitt besteht aus 2
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Baukörpern mit insgesamt 54 Eigentumswohnungen und 3 Geschäftslokalen im EG, die voraussichtlich ab Mitte 2024 bezogen werden können.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbH
Daniel Mayrhuber
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.000,00
199,97
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehende Bürofläche mit ca. 200m2 ist ideal für eine klassische Büro-/ Kanzleinutzung.Die Räumlichkeit befindet sich im 1. OG eines 4-geschossigen Gebäudes, welches durch seine vielen Fenster eine helle und angenehme Atmosphäre
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schafft.Die Büroräume wurden zuletzt im Jahr 2017 saniert, wodurch die Immobilie einen guten Zustand mit einer grandiosen, zentralen Lage aufweist.Die 200 qm2 sind auf 8 lichtdurchflutete Räume aufgeteilt. Des weiteren verfügt die Bürofläche über eine Teeküche, zwei separate WC-Anlagen und einen Abstellraum/ Serverraum. Zusätzlich befindet sich noch ein großzügigen Abstellraum mit ca. 30m2 im Kellergeschoß.Bei Bedarf kann der Zugang zur Bürofläche, mittels Treppenlift, barrierefrei gestellt werden.Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot mit Top-Lage nicht entgehen!m.e. Immobilien GmbH | Markus Efferdinger | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]www.me-immobilien.atEnergieeffizienz:
HWB: 63, 21 KWh/m2a
fGEE: 1,18Noch nichts gefun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 55.000,00
4600 Wels
Immobilientyp:
Hereinspaziert in diesen Verkaufsraum mit Charme. Im Herzen der Altstadt Wels haben Sie die Möglichkeit diesen gemütlichen und wunderbaren Raum mit historischem Gewölbe in der Altstadt 8 zu kaufen.Der Raum bietet Ihnen eine einzigartige
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Gelegenheit, ein exklusives und charmantes Unternehmen in der malerischen Altstadt von Wels zu etablieren. Mit seinem beeindruckenden Gewölbe und der traditionellen Architektur strahlt dieses Lokal einen unvergleichlichen Charme aus, der es ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten macht, darunter eine Boutique, ein Massagestudio, ein Therapieraum, ein Startup- Büro oder eine exquisite Lagerfläche.Monatliche Kosten Brutto:Betriebskosten: EUR 39,79Heizkosten: EUR 58,64Rücklagen: EUR 8,81Gesamt: 107,24Rücklagenstand: EUR 18.819,07
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
55 000
m2
4600 Wels Land - Linz Land
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
TOP-Gelegenheit: Schöne ca. 55.000 m² große Baumschule/Gärtnerei mit Gebäuden in sehr guter Lage (Wels-Land / Linz Land)!
Verkaufe ca. 5.5 ha schöne Gärtnerei/Baumschule mit großen Glashallen und Gebäuden (Büro, Wohnungen, ...) im
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Zentralraum von Oberösterreich (Wels Land - Linz Land).
Für weitere Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Franz Wurm unter 0664 - 17 69 514.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
640,52
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
In optimaler Lage in Wels / Lichtenegg dürfen wir Ihnen eine Bürofläche mit ca. 640m2 zum Kauf anbieten.Im Welser Dienstleistungszentrum 1 (WDZ1) mit einer attraktiven und repräsentativen Gebäudegestaltung, werden hier hochwertige Büroflächen
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mit bester Infrastruktur, Tiefgarage und Freiparkflächen in einem ausgezeichneten Lageumfeld geboten.Im Umfeld befinden sich mehrere Dienstleistungszentren, sowie Hotel (Ibis), Lebensmittelmarkt, Bank sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten.Die Geschäftsräumlichkeiten können von 70m2 bis 722m2 gewählt werdenbis zu 11 Büroräume mit großzügigen FensternTeeküche2x ArchivServerraumgetrennte WC Anlagen (Damen, Herren und für Beeinträchtige)Räume können aufgrund der Trockenbauweise individuell verändert werdeninsgesamt stehen 16 PKW Stellplätze (4 Tiefgarage, 12 Aussenstellplätze) zur Verfügung.Profitieren Sie von einer perfekten Autobahnanbindung (Wels-West) sowie von den zahlreichen Parkplätzen direkt vor dem WDZ 1.Energieeffizienz:
HWB: 44,6kW
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 152.000,00
66,66
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kaufpreis netto € 152.000,00
zzgl. Provision und Nebenkosten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.350.000,00
2 565,45
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie
Inmitten des wirtschaftlichen Herzschlags von Wels liegt dieses beeindruckende Gewerbeobjekt, das eine optimale Symbiose aus Funktionalität und Lage bietet. Mit
großzügigen Kaltlagerhallen, Büroflächen und Parkplätzen eröffnet sich hier eine
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Vielzahl an Möglichkeiten für Unternehmen, die auf der Suche nach einer maßgeschneiderten
Geschäftsadresse sind.Die unmittelbare Nähe zur A8 Autobahn gewährleistet eine erstklassige Anbindung an das Verkehrsnetz. Dieser strategische Standort erleichtert den Warenverkehr und
ermöglicht ein effizientes Logistikmanagement. Zudem profitieren Mitarbeiter und Kunden von einer bequemen Erreichbarkeit.Diese Gewerbeliegenschaft präsentiert sich mit einer großzügigen Nutzfläche von 2599 m², eingebettet auf einem 2335 m² großen Grundstück.Die hier angebotene Liegenschaft mit insgesamt 2.565m² Fläche teilt sich in 3 unterschiedliche Nutzungsbereiche auf. Aktuell werden ca. 400,81 m² als Ausstellungsfläche genutzt, 1469 m² als Lagerfläche und ca. 243 m² als Bür
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.100.000,00
670
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses durchdachte, ansprechende und aufwendig renovierte Bürogebäude wurde in den 80er Jahren in 2 Geschossbauweise mit einer Tiefgarage errichtet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1129 m²!
Das Erdgeschoss mit 334 m² bietet elegante
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einzelne Büroräume, eine Rezeption, einen verglasten Besprechungs- oder Präsentationsraum, Serverraum, Teeküche und Örtlichkeiten auch eine Behindertentoilette und Dusche sind vorhanden.
Die Anordnung der einzelnen Räume, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und Echtholzparkett bieten ein gehobenes Ambiente und perfekte Zweckmäßigkeit.
Ein breites Treppenhaus führt in das Obergeschoss mit 335 m², welches ursprünglich ein Dentallabor beherbergte und nun nach aufwendigen Umbauarbeiten als Wohnung genutzt wird, aber auch ohne großen Aufwand erneut als Büro, Praxis oder Kanzlei genutzt werden könnte.
In den Büroräumen im Erdgeschoss sind die Decken abgehängt, mit LED-Paneelen bestückt und ein MobileKey System verbaut.
Vom Obergeschoss führt eine schmale
Gewerbe kaufen in Wels:
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1/52
Quelle: immo.kurier.at
€ 899.000,00
597,29
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 02.05.2024 bis 01.06.2024 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt
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von 28.05.2024 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren.
Mindestpreis / geringstes Gebot € 899.000,00
Dieses infrastrukturiell perfekt gelegene Wohn & Geschäftsterrain befindet sich im Stadtteil Wels/Pernau und eignet sich perfekt zum Sanieren um es später dementsprechend zu vermieten, ideal für Anleger mit der
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.680.000,00
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige Bürofläche mit top Ausstattung im WDZ3 in Wels zu verkaufen!
Dieses Büroobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 916,26m², ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung.
Ein Lift garantiert einen
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barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten im 3. Obergeschoß des WDZ 3.
Die Bürofläche ist in verschieden große Büroräumlichkeiten (Groß- und Kleinraumbüros), einen Besprechungsraum, eine Teeküche sowie diverse Nebenräume (Drucker-, Server-, Lagerraum) unterteilt.
Zusätzlich verfügt das Objekt über vier Loggien bzw. "Raucherbalkone" und vier Galerien, welche sich hervorragend als Rückzugsort für die MitarbeiterInnen eignen.
Das Objekt verfügt über insgesamt 22 Parkplätze (davon 7 überdacht) und über einen ca. 25m² großen Lagerraum, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind.
Die Lage des Büroobjekts im Welser Stadtteil Lichtenegg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergärten und
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.154.800,00
4,5 Zi.
125
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
***ANLEGER AUFGEPASST*** Hier stehen 8 neue Vollvermietete Reihenhäuser in Wels zum Kauf da ***PROVISIONSFREI***
Es stehen insgesamt 8 Reihenhäuser in der Reihe D zum Kauf frei. Diese Objekte gehört zu der Reihenauslage Pure Urban und sind mit
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insg. 14 Parkplätzen ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich eine offene Wohn/Ess/Küche mit herrlichen Blick auf den aufgeschlossenen Garten mit Terrasse. Unter der Treppe ist eine Abstellkammer angeordnet, die optimalen Stauraum bietet. Das Gäste WC sowie der Technikraum befinden sich im Erdgeschoss. In der 1. Etage erwarten Sie 2 Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoß offeriert eine ausgezeichnete Ausbaumöglichkeit, um weitere Zimmer zu errichten. In der kalten Jahreszeit wird Ihr Haus über eine Fußbodenheizung warmgehalten. Die Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Die Häuser werden Schlüsselfertig und voll Vermietet an Sie übergeben. Die Mietverträge sind alle
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.900.000,00
680
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktives Anlageobjekt – Hochwertige und bestens vermietete Bürofläche in der bahnhofCITY Wels
Diese herausragende Bürofläche in der bahnhofCITY Wels präsentiert sich als äußerst attraktives Anlageobjekt. Mit rund 680 m²
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Dienstleistungsfläche bietet sie nicht nur eine großzügige Arbeitsumgebung, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die den Ansprüchen moderner Geschäftstätigkeiten gerecht wird.
Die langfristige Vermietung an einen stabilen und zuverlässigen Mieter ist eine solide Basis für die interessante Rendite in der Höhe von rund 6%. Die zentrale Lage in der bahnhofCITY Wels unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie, die sich in einem prosperierenden Geschäftsumfeld befindet.
Die fünf inkludierten Tiefgaragenplätze bieten nicht nur Komfort für Mitarbeiter und Kunden, sondern tragen auch zur Wertsteigerung dieses Investments bei.
Für detaillierte Informationen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Si
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
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Ihr RE/MAX Tipp: Gewerbefläche in guter Lage!
Diese attraktive Geschäftsfläche verfügt über ca. 600 m² Nutzfläche (auch teilbar) welche sich in einen Empfangsbereich, zwei Büros, Besprechungsräume, Teeküche, getrennte WC´s und
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Lagerräume aufteilt. Der bestehende Innenausbau kann leicht rückgängig gemacht werden, eine Nutzung der großen Flächen wäre dann wieder gegeben und würde vielen Entfaltungsmöglichkeiten - ob Handel, Lager, etc. - Raum geben.
Ein Keller und 13 Abstellplätze runden diese Angebot ab.
Durch die Nähe zur Autobahnauf-/abfahrt ist eine optimale Erreichbarkeit gegeben.
Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für dieses Objekt, damit Sie ein Gesamtbild erlangen.
Ihr RE/MAX Team steht Ihnen gerne zur
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