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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.290.000,00
667
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Süden der Stadt Salzburg im beliebten und dynamischen Stadtteil Josefiau. Dieser liegt am westlichen Salzachufer und zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus.
Das sonnige Grundstück mit 647 m2
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beinhaltet eine Liegenschaft, die 1968 erbaut worden ist und sich mit einer Wohnfläche von 200 m2 auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß aufteilt. Die Wohnfläche kann von 200 m2 auf 285 m2 erweitert werden, die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,6 aus.
Die Parzelle ist über die Enzingergasse aufgeschlossen und umfasst Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon, Kabel TV und Internet.
Landschaftlich durch die Salzach und der grünen Au geprägt, sind hier in ruhigen Seitengassen Einfamilienhäuser und kleine Wohneinheiten angesiedelt. Hier finden Sie sowohl eine sehr gute Verkehrsanbindung, als auch eine perfekte Infrastrukturen aus Geschäften, Nahversorgern, Restaurants, Schulen & Kindergärten.
Zu Fuß oder mit dem Rad
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.500.000,00
1 411
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Konstanze11
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 4.500.000,00
1 200
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich Willkommen bei der einmaligen Gelegenheit, ein Eigenheim in Salzburg, nämlich in 5020 Salzburg Süd Bestlage, zu erwerben.
Das Grundstück hat eine Fläche von 1.200m² und hat einen sehr guten Grundstücksschnitt.
Machen Sie sich nicht
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nur auf den Weg, sondern auch auf den Weg in Ihr neues Zuhause. Dieses Grundstück ist einzigartig und bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen und brauchen.
Sie haben die Möglichkeit, auf diesem Grundstück ein Haus nach Ihren Wünschen zu bauen und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft. Kontaktieren Sie uns und wir unterstützen Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumes vom Eigenheim in Salzburg.
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 75.000,00
886
m2
Lindhof, 9422 Lindhof
Immobilientyp: Grundstück
Großzügiges Baugrundstück ohne Bauverpflichtung in schöner Lage bei St. Andrä/Maria Rojach
Sie sind auf der Suche nach einem perfekt gelegenen Grundstück für Ihr Traumhaus oder nach einer Wertanlage? Dann wäre dieses schöne Grundstück ohne
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Bauverpflichtung für Sie ideal.
Dieses tolle Baugrundstück befindet sich in Lindhof bei St. Andrä/Maria Rojach im Lavanttal. Der Baugrund liegt in perfekter Wohnlage. Die Infrastruktur von Maria Rojach mit unter anderem Supermarkt und Bank liegt fußläufig ca. 5 Minuten und mit dem Auto ca. 1 Minute entfernt. In rund 8 Fahrminuten erreichen Sie St. Andrä und St. Paul sowie die nächste Auffahrt zur Südautobahn. Über die Autobahn gelangen Sie in ca. 35 Minuten nach Klagenfurt sowie in ca. 60 Minuten nach Graz.
Der Bahnhof Lavanttal ist in ca. 4 Minuten erreichbar und bietet Anschluss an die Koralmbahn, mit der Sie ab Dezember 2023 in nur ca. 22 Minuten nach Klagenfurt gelangen. Nach der Fertigstellung ca. Ende 2025 erreichen Sie in
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 1.155.000,00
756
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Die Liegenschaft befindet sich in Salzburg-Liefering (KG Maxglan) in einer ruhigen Sackgasse und ebenfalls direkt am Fuß- und Radweg entlang der Glan. Die direkte Umgebungsbebauung ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, fußläufig
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erreicht man bequem die neue Mitte Lehen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, etc.). Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut und wurde für eine Neubebauung vorbereitet. Im Jahr 2022 wurde eine Bauplatzerklärung erwirkt, die Baubewilligung wurde mit der Behörde vorbesprochen (Reihenhausprojekt). Zusätzlich zum Reihenhausprojekt hat die Projektentwicklungsgesellschaft ebenfalls einen Entwurf für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern erarbeitet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt
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1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 1.250.000,00
529
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Fakten zum Grundstück:
ruhige und zentrale Lage
Grundstücksfläche ca. 529 m²
bestandsfrei
GFZ 0,7
Die Errichtung eines Objektes mit einer Bruttofläche von ca. 370 m² ist möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 2.590.000,00
993
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Entdecken Sie das versteckte Juwel in der Stadt Salzburg! Ein Villengrundstück, das aus seinem Dornröschenschlaf erwacht und bereit ist, seine wahre Schönheit zu enthüllen. Mit seiner erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine beeindruckende
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Verwandlung bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Visionäre, aber auch für Investoren.
Das Grundstück liegt inmitten der malerischen, grünen Kulisse von Salzburg und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Festung. Mit seiner zentralen Lage sind dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu erreichen. Sie haben sich Ihre Traumimmobilie in bunten Farben ausgemalt? Hier bietet sich Ihnen die perfekte Leinwand, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Mit seiner ruhigen Atmosphäre und dem Potenzial für eine nachhaltige Entwicklung ist dieses Grundstück ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Stadtbewohner gleichermaßen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die grünen Flächen in einen blühenden Garten
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1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 1.300.000,00
1 196
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Freie Baugrundstücke in Leopoldskron-Moos sind eine wahre Seltenheit. Dieses Grundstück ist bereit das Fundament ihres Wohntraums zu sein. Das zum Verkauf stehende Grundstück hat 1196 Quadratmeter, davon sind 1002 Quadratmeter zum Bauplatz
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erklärt worden. Die Bebauung kann individuell geplant werden. (GFZ 0,4). Das Grundstück ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz der Salzburg AG angeschlossen. Stromerschließung über das örtliche Netz der Salzburg AG ist ebenfalls gesichert. Die Zufahrt ist über Eigengrund gegeben. Es gibt es bereits eine rechtskräftige Bauplatzerklärung. Das Grundstück ist nicht im Grenzkataster erfasst.Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 75.000,00
886
m2
Lindhof, 9422 Lindhof
Immobilientyp: Grundstück
Großzügiges Baugrundstück ohne Bauverpflichtung in schöner Lage bei St. Andrä/Maria Rojach
Sie sind auf der Suche nach einem perfekt gelegenen Grundstück für Ihr Traumhaus oder nach einer Wertanlage? Dann wäre dieses schöne Grundstück ohne
...
Bauverpflichtung für Sie ideal.
Dieses tolle Baugrundstück befindet sich in Lindhof bei St. Andrä/Maria Rojach im Lavanttal. Der Baugrund liegt in perfekter Wohnlage. Die Infrastruktur von Maria Rojach mit unter anderem Supermarkt und Bank liegt fußläufig ca. 5 Minuten und mit dem Auto ca. 1 Minute entfernt. In rund 8 Fahrminuten erreichen Sie St. Andrä und St. Paul sowie die nächste Auffahrt zur Südautobahn. Über die Autobahn gelangen Sie in ca. 35 Minuten nach Klagenfurt sowie in ca. 60 Minuten nach Graz.
Der Bahnhof Lavanttal ist in ca. 4 Minuten erreichbar und bietet Anschluss an die Koralmbahn, mit der Sie ab Dezember 2023 in nur ca. 22 Minuten nach Klagenfurt gelangen. Nach der Fertigstellung ca. Ende 2025 erreichen Sie in
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.071.200,00
824
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Salzburg Liefering824 QuadratmeterGFZ 0,6GRZ 0,35
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 2.500.000,00
1 893
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein sonniges Grundstück in der begehrten Stadt Salzburg, eingebettet in die charmante Region Morzg-Gneis. Dieser traumhafte Bauplatz mit Altbestand erstreckt sich über eine großzügige Fläche von insgesamt 1.893 m², direkt am
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Grünland.
Auf der Fläche des Altbestands kann eine Villa mit ca. 400 m² Bruttofläche inklusive Keller, Garage und Pool errichtet werden. Die Genehmigung liegt hierfür bereits vor.
Die vollständige Erschließung des Grundstücks sowie die großzügige Fläche ermöglichen Ihnen die individuelle Gestaltung Ihres Traumobjektes nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen.
Der angeführte Kaufpreis in Höhe von € 2.500.000,-- beinhaltet bereits die genehmigte Projektplanung.
Der Kaufpreis für die Fertigstellung der bereits genehmigten Villa inklusive Keller (voll unterkellert), Garage und Pool (8m x 4m) beträgt € 4.900.000,--.
Hier erwartet Sie ein herrliches Grundstück in Salzburg, das unmittelbar an die Grünlandgrenze
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1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 1.250.000,00
529
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie sich mit dieser Liegenschaft Ihren eigenen WOHNTRAUM!
Das ca. 530 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger Umgebung im Salzburger Stadtteil "Riedenburg".
Grundstücksinfo:
• ca. 530 m² Grundfläche
• GFZ 0,7
•
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ausgewiesen als erweitertes Wohngebiet
• bestandsfrei
Bei einer GFZ von 0,7 ist auf diesem Grundstück eine Bebauung mit einem Gebäude von drei Geschossen möglich.
Ein Share- oder Asset Deal ist möglich!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen
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Quelle: immo.sn.at
€ 795.000,00
678
m2
5020 Salzburg-Liefering
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Altbestand in Salzburg-Liefering
Grundstücksfläche: 678 m² - vollerschlossen / Die Grundstückparzelle ist aktuell nicht vermessen und somit auch nicht in den Grenzkataster eingetragen.
Widmung: Erweitertes Wohngebiet
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Bebauungsgrundlagen: Laut Bebauungsplan ist bei einem Neubau von einer Bebauungsdichte GFZ 0,42 - 0,6 auszugehen, mit der möglichen Errichtung von maximal 2 Vollgeschossen plus ausbaubarem Dachgeschoss.
Ausgezeichnete Lage in ruhiger Nachbarschaft
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, sonnigen und sicheren Nachbarschaft im Salzburger Stadtteil Liefering. Ideal geeignet für den Bau eines modernen Ein- oder Mehrfamilienhauses, hier können Sie Ihren Gestaltungen freien Lauf lassen.
Ein Anschluss an die Ortswasserleitung und an das Strom, Gas und Kanalnetz ist vorhanden.
Willkommen in Liefering, einer der begehrtesten Wohnlagen von Salzburg. Mit seiner Nähe zur Salzach und der grünen Umgebung bietet es nicht nur eine
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Quelle: immo.sn.at
€ 5.500.000,00
2 800
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Diese Liegenschaft mit rund 2.800 m² in Top Lage in Salzburg/Aigen steht aktuell zum Verkauf.
Die Glaserstraße in Aigen Salzburg ist ein beliebter und sehr ruhiger Stadtteil von Salzburg. Man wohnt hier in sehr guter Nachbarschaft.
Für mehr
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Informationen bitten wir um direkte Kontaktaufnahme: CL-immogroup GmbH, 06232/37013, [email protected]
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.500.000,00
681
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
In einer schönen und zentralen Lage im Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Moos, in der Moosstraße auf Höhe der Firmianstraße, befindet sich dieses ansprechende Grundstück mit Altbestand. Die südwestliche Ausrichtung des Grundstücks garantiert
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eine optimale Besonnung und erholsame Stunden. Die meisten Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe - Bäcker, Nahversorger, Ärzte, Physiotherapeuten, Kindergärten und Schulen. Die nächste O-Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.
Das schöne, rund 681 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um ein großzügiges Einfamilienhaus zu errichten. Die vorgegebene GFZ von 0,7 ermöglicht ca. 360 m² oberirdische Wohnfläche. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg Stadt:
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1/5
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
503
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage
Das Grundstück liegt im Stadtteil Gneis verkehrsberuhigt in einer Sackgasse im Südwesten der Stadt Salzburg. Es hat eine sehr zentrumsnahe Lage. Die Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Besonders erwähnenswert ist hier der
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wunderschöne Ausblick zur Festung Hohen Salzburg und für alle Naturliebhaber wird der Blick auf den Hohen Staufen besonders erfreulich sein. Das naheliegende Landschaftsschutzgebiet und die Nähe des Almkanals garantiert schöne Wanderungen, Spaziergänge und Radausflüge.
Grundstück
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 503m² und ist mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut. Das Grundstück weist eine Geschoßflächenzahl von max. 0,5 auf. Somit ergibt sich eine Brutto -Geschoßfläche (2 Vollgeschoße) von 217,14m². Das Grundstück ist als Baugrund vollerschlossen, bauplatzerklärt, neu vermessen und es wurde eine Projektstudie erstellt.
Projektstudie
Die erstellte Studie schlägt 2 gesonderte Hauszugänge vor. Wohnung 1 würde
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1/5
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
503
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 503m² und ist mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut. Das Grundstück weist eine Geschoßflächenzahl von max. 0,5 auf. Somit ergibt sich eine Brutto -Geschoßfläche (2 Vollgeschoße) von 217,14m².
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Das Grundstück liegt im Stadtteil Gneis verkehrsberuhigt in einer Sackgasse, im Südwesten der Stadt Salzburg welches ein besonders bevorzugtes Wohngebiet der Stadt Salzburg ist. Es hat eine sehr zentrumsnahe Lage und man erreicht in wenigen Minuten die Altstadt mit dem Rad, mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Besonders erwähnenswert ist hier der wunderschöne Ausblick zur Festung Hohen Salzburg und für alle Naturliebhaber wird der Blick auf den Hohen Staufen besonders erfreulich sein. Die vorliegende Projektierung berücksichtigt diese Sichtfenster. Das naheliegende Landschaftsschutzgebiet und die Nähe des Almkanals garantiert schöne Wanderungen, Spaziergänge und Radausflüge.
Das Grundstück ist als Baugrund
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