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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
286
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
In einer der schönsten Gegenden von Döbling in Neustift am Walde im Kleingartenverein Sommerheide befindet sich dieses Pachtgrundstück mit Kleingartenhaus.
Das rechteckige Grundstück mit einer Länge von ca. 29m und einer durchschnittlichen
...
Breite von ca. 10m verfügt über eine direkte Zufahrt und liegt in einer sehr gepflegten Kleingartensiedlung.
Das Grundstück bietet eine traumhafte unverbaubare Fernsicht auf die gegenüberliegenden Weinberge von Neustift und die Ausläufer des Wienerwalds. Auf dem Grundstück steht ein Kleingartenhaus mit ca. 60m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen, bestehend aus einem Wohnraum, einem separaten Essbereich einer Küche, einem Bad mit Dusche und WC und auf der oberen Ebene einem Schlafraum mit herrlichem Ausblick. Das Grundstück ist an das öffentliche Strom- Wasser und Kanalnetz angeschlossen, Gas befindet sich an der Grundstücksgrenze.
Die Widmung des Grundstücks (Eklw, Erholungsgebiet-Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen) sieht
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 879.000,00
1 000
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
360° Panorama
"Baugrund Eigengrund ca. 1000m² - Gewerbepark Stadlau, Breitenlee und Rautenweg!"
Sind Sie auf der Suche nach einer absoluten ruhigen Lage - und total zentral gelegen dann ist das genau das Richtige für Sie!
Ein Bungalow mit ca. 108m²
...
vollunterkellert mit ca. 75m² auf Eigengrund und zwar auf ca. 1000m²!!!
Der Bungalow Baujahr 1970 hätte viel Potenzial, diesen auszubauen und aufzustocken, dies bleibt Ihnen überlassen!
Viele Möglichkeiten und viel Platz!
Der Baugrund ist quadratisch angelegt mit ca. 32m x 31m, somit sind viele Möglichkeiten gegeben Ihr Traumhaus oder Ihr Projekt zu verwirklichen!
Bauklasse I offen oder gekuppelt, 6,5m Höhe
Lassen Sie sich überzeugen durch die tolle und ruhige Lage aber auch zentrale Lage!
Kaufpreis: € 879.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Infrastruktur:
Autobus 85A richtung U2 Hausfeldstraße.
24A Autobus Richtung U1 Kagraner Platz, Billa, Ströck, Gewerbepark Stadlau, Ikea, Kika Leiner, Autobahn Süd Ost Tangente
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 512
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Grundstück
“Exklusives Baugrundstück auf Eigengrund – Ihr Traumprojekt in Bestlage nahe Hausfeldstraße!“
Willkommen zum Exposé eines außergewöhnlichen Baugrundstücks, das sich inmitten einer begehrten Lage nahe der Hausfeldstraße befindet. Diese
...
Gelegenheit bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, unvergleichlicher Ruhe und erstklassiger Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Lassen Sie sich von diesem Angebot inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Bauprojekte an diesem herausragenden Standort!
Das Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.512m². Die Lage besticht nicht nur durch ihre Nähe zur Stadt, sondern auch durch ihre bemerkenswerte Ruhe. Die direkte Anbindung an die Buslinie 97A, mit einer Haltestelle direkt vor der Tür, ermöglicht es Ihnen, die U2 Station Hausfeldstraße in nur 10 Minuten zu erreichen. Diese exzellente Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten Stadtgebiet.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 879.000,00
1 000
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
360° Panorama
"Baugrund Eigengrund ca. 1000m² - Gewerbepark Stadlau, Breitenlee und Rautenweg!"
Sind Sie auf der Suche nach einer absoluten ruhigen Lage - und total zentral gelegen dann ist das genau das Richtige für Sie!
Ein Bungalow mit ca. 108m²
...
vollunterkellert mit ca. 75m² auf Eigengrund und zwar auf ca. 1000m²!!!
Der Bungalow Baujahr 1970 hätte viel Potenzial, diesen auszubauen und aufzustocken, dies bleibt Ihnen überlassen!
Viele Möglichkeiten und viel Platz!
Der Baugrund ist quadratisch angelegt mit ca. 32m x 31m, somit sind viele Möglichkeiten gegeben Ihr Traumhaus oder Ihr Projekt zu verwirklichen!
Bauklasse I offen oder gekuppelt, 6,5m Höhe
Lassen Sie sich überzeugen durch die tolle und ruhige Lage aber auch zentrale Lage!
Kaufpreis: € 879.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Infrastruktur:
Autobus 85A richtung U2 Hausfeldstraße.
24A Autobus Richtung U1 Kagraner Platz, Billa, Ströck, Gewerbepark Stadlau, Ikea, Kika Leiner, Autobahn Süd Ost Tangente
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 512
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Grundstück
“Exklusives Baugrundstück auf Eigengrund – Ihr Traumprojekt in Bestlage nahe Hausfeldstraße!“
Willkommen zum Exposé eines außergewöhnlichen Baugrundstücks, das sich inmitten einer begehrten Lage nahe der Hausfeldstraße befindet. Diese
...
Gelegenheit bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, unvergleichlicher Ruhe und erstklassiger Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Lassen Sie sich von diesem Angebot inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Bauprojekte an diesem herausragenden Standort!
Das Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.512m². Die Lage besticht nicht nur durch ihre Nähe zur Stadt, sondern auch durch ihre bemerkenswerte Ruhe. Die direkte Anbindung an die Buslinie 97A, mit einer Haltestelle direkt vor der Tür, ermöglicht es Ihnen, die U2 Station Hausfeldstraße in nur 10 Minuten zu erreichen. Diese exzellente Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten Stadtgebiet.
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.148.000,00
793
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Ein attraktives Grundstück in guter Lage im 23. Bezirk, in der Nähe des Riverside und der Breitenfurter Straße, steht zum Verkauf.
Die Gesamtfläche beträgt 793 m² mit einer Breite von 20 Metern und einer Länge von 40 Metern. Aktuell befindet
...
sich auf dem Grundstück ein Altwohnhaus, das abgerissen werden kann, um Platz für ein neues Bauvorhaben zu schaffen.
Flächenwidmung: Wohngebiet, Bauklasse I, offene Bauweise
Entwicklungspotenzial und Architektenstudie:
Eine Architektenstudie liegt vor und unterstreicht das Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Gemäß dieser Studie ist es möglich, ein modernes Gebäude über drei Obergeschosse und ein Dachgeschoss zu realisieren.
ca. 790 m² Netto-Wohnfläche
ca. 130 m² Terrassenfläche
ca. 290 m² Gartenfläche
10 Wohneinheiten
8 Stellplätzen
Kaufpreis: EUR 1.148.000,-
Lage: Das Objekt befindet sich in einem bereits etablierten Wohnviertel im 23. Bezirk von Wien. Sie zeichnet sich durch ihre erstklassige
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 473.000,00
462
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Einfamilienhaus fertig geplant auf 462m² aufgeschlossenem Baugrund inkl. Einreichplan in Strebersdorf
Im 21. Bezirk in Wien-Strebersdorf - nur wenige Minuten mit dem Auto zur Stadtgrenze Richtung Langenzersdorf - an diesem idyllischen Ort -
...
eingebettet in eine nette Gartensiedlung - befindet sich dieses noch unbebaute Baugrundstück, für welches bereits ein traumhaftes Einfamilienhaus vom Architekten geplant wurde!
Für das ebene und sonnige Fahnen-Grundstück wurden bereits die gesamten Aufschließungskosten für Gas, Wasser, Kanal etc. vom Eigentümer bezahlt! Sie ersparen sich also diese Zusatzkosten, die bei vielen anderen Grundstücken extra zu bezahlen wären. Der Aushub für den Keller ist bereits erfolgt, es muss aber kein Keller errichtet werden, wenn die Käufer das nicht wollen, sondern kann mit der vorhandenen Erde wieder zugeschüttet werden.
Es gelten die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen gemäß der Wiener Bauordnung. Da es bereits einen eingereichten
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 473.000,00
462
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Einfamilienhaus fertig geplant auf 462m² aufgeschlossenem Baugrund inkl. Einreichplan in Strebersdorf
Im 21. Bezirk in Wien-Strebersdorf - nur wenige Minuten mit dem Auto zur Stadtgrenze Richtung Langenzersdorf - an diesem idyllischen Ort -
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eingebettet in eine nette Gartensiedlung - befindet sich dieses noch unbebaute Baugrundstück, für welches bereits ein traumhaftes Einfamilienhaus vom Architekten geplant wurde!
Für das ebene und sonnige Fahnen-Grundstück wurden bereits die gesamten Aufschließungskosten für Gas, Wasser, Kanal etc. vom Eigentümer bezahlt! Sie ersparen sich also diese Zusatzkosten, die bei vielen anderen Grundstücken extra zu bezahlen wären. Der Aushub für den Keller ist bereits erfolgt, es muss aber kein Keller errichtet werden, wenn die Käufer das nicht wollen, sondern kann mit der vorhandenen Erde wieder zugeschüttet werden.
Es gelten die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen gemäß der Wiener Bauordnung. Da es bereits einen eingereichten
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
393
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
**** BITTE UM SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER E-MAIL *****
Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, großzügige Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 393m² welches ca. 200m von der Alten Donau zu Fuß entfernt ist.
Laut einer
...
Bebauungsstudie des dzt. Eigentümers kann ein Gebäude mit 4 Geschoßen (Kellergeschoß/Erdgeschoß/ 1 und 2 Obergeschoß) errichtet werden.
Lage:
Sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar
Öffentliche Verkehrsmittel:
Autobuslinie: 92A, 93A
U-Bahn: U2
Kontakt:
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte Ihre Kontaktanfrage mit 1-2 Terminvorschlägen an [email protected]
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.300.000,00
1 454
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baugrundstück im 19. Wiener Gemeindebezirk.
Das ca. 1.454 m² große Grundstück liegt in einer ruhig befahrenen Straße in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Es gibt bereits eine vor einigen Jahren
...
eingereichte Baustudie mit Plänen, diese auch von der Baubehörde bewilligt worden ist.
Diesen Bauplan kann man übernehmen, doch dieser muss bei der Baubehörde neu eingereicht werden.
Die Baustudie ist aufgeteilt in 4 Geschossen ( EG, OG, DG, 1. KG, 2. KG ).
Das EG hat eine Fläche von ca. 220,95 m² mit einer Terrasse von ca. 60,96 m² mit Ausgang in den Garten.
Das OG verfügt über eine Fläche von ca. 133,46 m² mit einer Terrasse von ca. 18,92 m² plus Gründächern mit eine Fläche von ca. 40,24 m².
Das DG hat eine Fläche von ca. 85,76 m² mit zwei Terrassen von ca. 46,25 m² + Gründächern mit einer Fläche von ca. 17,70 m².
Im 1. Kellergeschoss mit einer Fläche von ca. 229,24 m² befindet sich die Poolhalle mit dem ca. 36 m² großen
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
579
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Außergewöhnliche Gelegenheit - exklusives Baugrundstück in der malerischen Bergzeile!
Das angebotene Baugrundstück besticht durch seine großzügige Fläche und seine vorteilhafte, sonnige Lage innerhalb der Bergzeile.
Mit ausreichend Platz für
...
die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums bietet diese Liegenschaft die Möglichkeit, ein modernes Familienhaus zu errichten.
Es bestehen bereits zwei mit der Baubehörde abgestimmte Architektenentwürfe (noch nicht baubewilligt).
1. großes Haus: WF ca. 230 m2 (Wohnkeller: ca. 123,5 m2, EG: ca. 67,5 m2, DG: ca. 38,5 m2) + Freiflächen oder
2. kleines Haus mit WF von ca. 125 m2 (EG: ca. 54 m2, OG: ca. 47,5 m2, DG: ca. 24 m2)
mit 2 PKW-Stellplätzen, die im Preis inkludiert sind.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre - die Nähe zum Wienerwald bietet reichlich Gelegenheit für Erholung und Entspannung im Freien.
Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter Schulen
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.050.000,00
927
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück samt genehmigtem Bauprojekt im 22. Wiener Gemeindebezirk.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 927m² wurde der Bau von zwei Doppelhäusern, sowie der Umbau und Dachgeschossausbau eines bestehenden Einfamilienhauses genehmigt. Die Doppelhäuser umfassen eine Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 660m² und das
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.990.000,00
930
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Hervorragende Lage!
Das ca. 930m² große Grundstück liegt in wunderschöner und sehr beliebter Lage im 19. Bezirk, in Neustift.
Ein altes Haus (ca. 100 Jahre), das rein rechnerisch das Ende seiner Bestandsdauer bereits erreicht hat, befindet
...
sich auf der Liegenschaft. Ein Abbruch ist jedoch nicht sinnvoll, da sonst auf Grund der Schutzzone nicht mehr gebaut werden darf. Es ist in renovierungsbedürftigem Zustand, aber wer den Charme eines alten Hauses erkennen kann, wird sich hier durchaus vorstellen können, was man daraus machen kann.
Ein Umbau mit Erweiterung ist möglich. Es liegen bereits Vorentwürfe von Fr. Architektin DI Veronika Vogelauer vor, die eine Gesamtnutzfläche von rd. 356m² darstellen. Bei Interesse kann ich Ihnen diese Vorentwürfe gerne zukommen lassen.
Das Haus ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Der Energieausweis ist entsprechend des Zustandes: HWB 357 (G), fGEE: 4,61 (G)
LAGE:
Die Lage ist perfekt! In einer Seitengasse der
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.450.000,00
2 976
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 2.976 m2 großes Grundstück mit einem Einfamilienhausprojekt im englischen Stil.
Lage
Die Immobilie befindet sich im 14. Bezirk Wiens - mitten im Augustinerwald, in einer ruhigen und naturbelassenen Umgebung.
Alle
...
Anschlüsse (Kanal, Strom, Wasser, etc.) sind vorhanden.
Genehmigtes Bauprojekt
Inspiriert durch Haus Christiansens (Modellbilder).
Wohnnutzfläche 205 m2, verbaute Fläche 150 m2, Keller 19 m2, Carport 45 m2.
Lage auf dem Grundstück: Vorne, ca. 25 m von der Straße entfernt. Hinter dem Haus befindet sich ein Waldstück.
Die Projektplanung schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Preis: € 1.450.000; € 487,23 / m2
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und organisieren sehr gerne eine Besichtigung!
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1/28
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 570.000,00
660
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gepflegte Haus wurde um 1960 fertiggestellt, und ist für Gartenliebhaber ein perfekter Ort zum Entspannen.
Wohnzimmer 17 m2
Zimmer 17 m2
Vorraum 7 m2
Küche 5,60 m2
Zimmer 9 m2
Bad und WC 3,78 m2
Abstellraum 3,50 m2
Keller 17,55 m2
...
Dieses rechteckig konfigurierte Grundstück mit 17 m Breite ist auch bestens geeignet für die Errichtung eines neuen 1- 2 Familienhauses.
Der kleine solide Altbestand 8m x 10m im Bungalow Stil befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks.
Bauland Wohngebiet Klasse 1
Maximale Gebäudehöhe 6,00m
Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Ihrer Anfrage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 679.000,00
439
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Grundstück
In einer schönen, grünen Ruhelage im 13. Bezirk, genau gegenüber vom Napoleonwald, liegt dieses entzückende Grundstück.
Lt. Abgeber kann hier auf zweierlei Basis gebaut oder gehandelt werden, da das Grundstück von 2 Seiten befahrbar / begehbar
...
ist.
Die Größe belassen und ein Haus in gekoppelter Bauweise an das von Nachbar anbauen oder auch neu parifizieren / parzellieren lassen und somit 2 Grundstücke daraus machen und das existierende, sanierungsbedürftige Haus aufstocken. Lt. Abgeber liegt eine Genehmigung für die Aufstockung für den
1. Stock vor. Dieses Vorhaben müsste, ob so zulässig, mit der zuständigen Baubehörde geklärt werden.
Das Grundstück selbst wird noch teilweise geräumt und von losen Fahrnissen befreit. Das Haus selbst ist zum Sanieren oder Schleifen.
Es hat ca. 50 - 55 m² Grundfläche, lt. GB. Es gibt auf dem Grundstück, im Terrassenbereich des Altbestandes, eine alte Senkgrube, die verfüllt wurde.
Angabe, lt. GB: ca. 439 m²
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 860.000,00
536
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Das hanglagige Grundstück befindet sich im Hietzinger Ortsteil Hacking, an den Ausläufern des Schloßberges. Nicht einmal 200 Meter entfernt liegen das St. Josef Krankenhaus und die privaten Schulen und der Kindergarten der Dominikanerinnen.
...
Ebenfalls in der Nähe an der Auhofstraße findet man, schnell fußläufig erreichbar, einen Spar und eine Bäckerei.
Den Bahnhof Hütteldorf mit der U4 Endstation, Schnellbahnanschlüssen sowie diversen Zug- und Busverbindungen erreicht man nach nur 300 Metern über den Hackinger Steg rasch zu Fuß, die Bushaltestelle Seuttergasse der Linie 53a liegt sogar nur 140 Meter die Straße hinauf. Der wenige Gehminuten entfernte Lainzer Tiergarten (Nikolaitor - ca. 800 m) bietet allen Erholungssuchenden die Möglichkeit für Ausflüge, Spaziergänge, Wanderungen sowie diverse Laufstrecken für sportlich Begeisterte.
Bebauung: Die drei Parzellen können zu einem Bauplatz zusammengefasst werden, wodurch dann ca. 178 m² mit einem Wohngebäude der
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.407.860,00
1 500
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen hier exklusiv 3 aneinandergrenzende Grundstücke in aussichtsreicher Lage anbieten zu können.Alle 3 Grundstücke sind grundsätzlich als Bauplätze der Bauklasse 1 genehmigt, die Aufschließung ist bereits in Planung bzw. teils
...
erfolgt.Detaillierte Informationen hierzu auf Anfrage, sehr gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft am Fuße des Schafbergs und erläutern Ihnen die Möglichkeiten vor Ort.Öffentlich erreichen Sie das Grundstück mit der Tram 43 in 25 Minuten vom Schottentor, auch die Bushaltestelle 44a, N43 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Supermärkte, Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zu VerfügungStephanie BauerGebietsleiterinTel. 0699 18410101
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit,
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
535
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Potenziale zu erkennen ist Ihre Stärke?
Dann haben wir als exklusiv beauftragter Makler ein Highlight für Sie.
"Eine Stadt - am Land" so lautet die Zielsetzung der Stadtentwicklung Rothneusiedl im 10. Wiener Gemeindebezirk.
Und wir sind bereits
...
jetzt Fans dieser Entwicklung.
Ausbaubare Nutzfläche BGF: ca. 1.305 m2 (Flächenangaben ohne jegliche Gewähr, dient nur Erstprüfung)
Nutzen Sie die Gelegenheit dieses wunderbare Grundstück zu kaufen, bevor die Preise mit diesem beliebten Wohn - Trend steigen.
Und bitte überzeugen Sie sich selbst vor Ort vom Charme dieses ländlich schimmernden Stadtentwicklungsgebietes. Wir stehen gerne für Besichtigungstermine zur Verfügung.
Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen:
Grundstücksgröße 535 m2
Bereich innerhalb der vorderen Baufluchtlinie ca. 280, m2
rückwärtiger Bereich ca. 255 m2
Straßentrakt:
- gemischtes
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 780.000,00
1 565
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
LAGE: RUHIGE und sonnige LAGE im Westen von Wien, in der Augustinerwaldsiedlung. Der Bahnhof WIEN HADERSDORF ist mit dem PKW in NUR 10 Minuten erreichbar und ist z.B. die WIENER-CITY (Stephansplatz) via S- Bahn und U-Bahnlinie U3 RUND 30 Minuten
...
entfernt. Das nahegelegene AUHOF CENTER bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten und ist in RUND 12 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Auf Grund der GUTEN Grundstückskonfiguration mit ca. 41 Meter GASSENFRONT und der entsprechenden Flächenwidmung ist die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses möglich / 1.565m² Grundfläche gemäß Grundbuchauszug / eine etwaige Teilung des Grundstücks in 2 Bauplätze wäre möglich / Strom-, Kanal- und Wasseranschluss am Grundstück vorhanden / auf dem Grundstück befindet sich auch ein Brunnen, ca. 19 Meter Tiefe.
WIDMUNG: W I (Wohngebiet, Bauklasse 1) + 4,5 Meter Höhe, zuzüglich Dach + o (offene Bauweise) + 20% Bebauungsdichte, jedoch maximal 120m² bebaubare Bodenfläche pro Bauplatz.