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Quelle: immo.kurier.at
€ 950.000,00
3300 Amstetten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein Immobilienpaket, aufgeteilt in 6 Wohnungen (jeweils rund 36 m²) und 2 Geschäftslokale (in Summe 315 m²) und zwei Tiefgaragenplätze sowie 6 Freistellplätze. Sämtliche Einheiten sind vermietet. Die Mietverträge sind
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einerseits befristet, anderseits unbefristet abgeschlossen.
Bei den verkaufsgegenständlichen Einheiten findet das Mietrechtsgesetz nur teilweise Anwendung, da es sich um Wohnungseigentumsobjekte handelt.
Der monatliche Nettomietzins beträgt für die 6 Wohnungen € 1.510,-- bzw. pro Jahr € 18.120,--.
Der monatliche Nettomietzins für die beiden Geschäftslokale und Tiefgaragenplätze beträgt € 2889,68 bzw. pro Jahr € 34 676,16.
Der jährliche Nettoertrag des Immobilienpaketes beträgt somit € 52.794,--.
Der Gesamtkaufpreis für das Immobilienpaket beträgt € 950 000,00 zuzüglich 20% Ust.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
670
m2
3331 Kematen an der Ybbs
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Wohnhaus, das in den Hang gebaut wurde. Es verfügt über kein Untergeschoss, jedoch bietet es ein Schwimmbad, ein Holzgartenhaus und Abstellplätze. Das Gebäude ist voraussichtlich über 80 Jahre alt, das
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genaue Baujahr ist unbekannt. Im Jahr 1994 wurde ein Anbau errichtet.
Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Zwischenraum und eine Küche. Im ersten Stock gibt es einen Vorraum, ein Büro, ein WC, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Esszimmer, ein Zimmer, zwei weitere Schlafzimmer und einen Wintergarten. Im zweiten Stockwerk gibt es ein WC, ein Badezimmer, eine weitere Waschküche, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Schätzwert: 450.000 EUR
Geringstes Gebot: 225.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags vo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 981.000,00
160
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in zweistöckiger Bauweise mit Keller, Doppelgarage und Geräteraum (62,49 m²) sowie einem Schwimmbecken, erbaut im Jahr 2013/14. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Eingangsbereich, Technikraum, 3 Kellerräume (insgesamt
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72,27 m²); Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer (73,42 m²), Terrasse (27,93 m²); Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, WC, Badezimmer, Ankleidezimmer, Dusche/WC, Hauptschlafzimmer (86,81 m²) und Balkon (15,32 m²).
Schätzwert: 981.000 EUR
Geringstes Gebot: 490.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 123.743,00
187
m2
3313 Wallsee
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus ist wahrscheinlich über 100 Jahre alt und wurde in den 1980er Jahren umgebaut. Es ist teilweise unterkellert und verfügt über einen vielseitigen Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Vorraum, ein WC, ein Bad,
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ein Abstellraum, ein Flur, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, 5 Zimmer, ein weiterer Flur und eine Terrasse. Die Gesamtfläche beträgt im Keller 122 m², im Erdgeschoss 187 m². Zusätzlich gibt es ein Stallgebäude mit 298 m² und eine Einstellhalle mit 98 m².
Schätzwert: 123.743 EUR
Geringstes Gebot: 123.743,65 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, T
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 325.000,00
102
m2
3350 Haag
Immobilientyp: Haus
Einfach ankommen in ihrem neuen Zuhause in Krenstetten
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Siedlungsgebiet in Krennstetten, etwa 3 km von
Aschbach-Markt entfernt. Dieses Doppelhaus wurde 2023 mittels Ziegelmassivbauweise errichtet.
Ein
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Highlight dieser sonnigen Liegenschaft ist der traumhafte Fern- und Weitblick.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• durchdachte Raumaufteilung
• lichtdurchflutete Räume
• Ziegelmassivbauweise
• elektrische Rollläden
• Insektenschutzgitter
• PV-Anlage mit 10 kWp am Dach inkl. Wechselrichter im Preis inkludiert
• Kamin
• elektrische Lichtkuppel Vorraum OG
• Viessmann Wärmepumpe
• Terrasse großteils überdacht
• Traumhafter Fern- und Weitblick
• XL Garage mit elektrischem Tor und Technik/- Geräteraum
• XL Kellerraum
• großzügige Grundstücksfläche
• sehr sonnige Südausrichtung
• Ruhelage
• Schnellbezug möglich
• Einen Kindergarten, sowie ein Gasthaus erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
• In circa. 6 Minuten erreichen Sie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 123.743,65
3313 Wallsee
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 2.681 qm Grund - bestehend aus einer Teilunterkellerung, einem Erdgeschoss mit Terrasse und nicht ausgebautem Dachgeschoss - Kunststofffenster, Festbrennstoffkessel im Kellergeschoss, Walmdachstuhl
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Schätzwert: EUR 123743,65
geringstes Gebot: EUR 123743,65
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
274
m2
3341 Ybbsitz
Immobilientyp: Haus
Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus, welches 1980 zum ersten Mal bezogen wurde. Das Objekt verfügt über ein Keller-, Erd-, sowie ein Obergeschoss und einen Dachboden. Weiters ist eine Terrasse im Erdgeschoss und ein
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Balkon im Obergeschoss vorhanden.RaumaufteilungKellergeschoss
Vorraum/Fliesen
Kellerstüberl/Fliesen (mit offenem Kamin und Tischherd)
WC/Fliesen an Wand und Boden
Saunabereich/Fliesen
Zwischenvorraum/Betonboden
Lagerraum1/Betonboden
Werkstätte/Betonboden
Heizraum/Betonboden (fester Brennstoffkessel HOVAL, Öl Zentralheizung HARREITHER Bj. 2005)
Tankraum/Betonboden (4 PVC-Tanks)
Lagerraum2/Betonboden (Warmwasserboiler)über geflieste Betonstiege ins ErdgeschossErdgeschoss
Eingangsbereich, Windfang/Fliesen
Wohndiele/Fliesen (Kachelofen)
Büro/Vinylboden
Küche/Fliesen (Kachelofen, Heizstelle inkl. Backrohr, Einbauküche)
Wohnzimmer/Parkett (Kachelofen, Ofenbank)
Zwischenvorraum/Fliesen
Schlafzimmer/Parkett
Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (Eckdusche, z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 137.000,00
87
m2
3323 Neustadtl-Umgebung
Immobilientyp: Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1975. Praktischerweise gibt es auch einen Keller.
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Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 807 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 137.000 Euro verkauft.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 235.000,00
157
m2
3333 Sonntagberg
Immobilientyp: Haus
Attraktive Doppelhaushälfte mit optimaler Verkehrsanbindung im vorderen Ybbstal für WertanlegerDas Haus, welches sich auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, sowie einen Spitzboden aufteilt, bietet in Summe mit 7 Zimmern ein großräumiges
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Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von über 150 m² sind der Kreativität bei der Raumgestaltung, sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich besteht grundsäztlich die Möglichkeit vier weitere Dachräume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Eines der besonderen Highlights der Liegenschaft ist der südöstlich ausgerichtete Garten mit altem Baumbestand und einem Spielplatz. Aufgrund der blickdichten Einfriedung bietet der private Garten zu jeder Jahreszeit viel Platz zum Relaxen. Weiters befindet sich im vorderen Teil des Grundstücks ein Abstellplatz für PKW's und ein zusätzlicher Garten, der als nützliche Abstellfläche für diverse Gartengeräte dient.Durch die sehr zentrale und dennoch ruhige Lage können Sie fußläuf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590.000,00
157
m2
3351 Weistrach
Immobilientyp: Haus
Genießen Sie Ihr neues Zuhause in beliebter Siedlungslage! Jetzt die Gunst der Stunde nutzen und endlich das Haus der Träume kaufen. Klug geplant, sind zwei unabhängige Einheiten einzeln umsetzbar, so ist Wohnen im Alter kein Problem, das Leben
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auf einer Ebene ist problemlos möglich. Doch bis es soweit ist, kann eine Familie das komplette Haus für sich nutzen und sich rundum wohl fühlen.Fußbodenheizung über Wärmepumpe, ein Kamin, ebenerdige Fenster, lichtdurchflutete Räume, energieeffizientes Bauen (Niedrigenergie-Bauweise), ein vollständig beheizbares Kellergeschoss, höchste Baugüte, eine traumhafte Wohnküche, zwei Garagenstellplätze, die Aussicht in die Natur - all das inmitten einer jungen Siedlung, mit jungen Familien. Kann man noch mehr erwarten? - Zudem 2 separate Kinderzimmer, viel Platz, um die Kinder spielen zu lassen. Der Familienwohntraum in ruhiger Siedlungslage. Dazu noch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, ein gelebtes Vereins- und Dorfleben
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 190.474,80
3300 Amstetten
Immobilientyp: Haus
Sie haben bereits ein Grundstück und möchten sich den Traum vom eigenen Niedrigenergiehaus erfüllen?Als Vertriebspartner von Flex-Fertighaus bieten wir Ihnen einen Rundumservice für den Bau Ihres Traumhauses - vom Bungalow über das
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Einfamilienhaus bis hin zur Villa. Wählen Sie aus über 30 Hausmodellen Ihr Traumhaus zum Fixpreis aus. Dabei legen wir großen Wert auf individuelle Planungsmöglichkeiten, eine hochwertige Bauweise und pure Lebensqualität!Sie können sicher sein: Mit Flex-Fertighaus haben Sie den richtigen Baupartner gefunden. Dazu gehört auch - gerade in Zeiten wie diesen - der ökologische Aspekt. Regionalität ist hier das Stichwort! Denn es nützt nichts, den besten Wandaufbau mit den ökologischsten Materialien zu produzieren, wenn dieser hunderte oder sogar tausende Kilometer zur Baustelle transportiert wird und dabei die Umwelt massiv belastet wird. Deshalb sind wir sehr stolz darauf, am Rande der Steiermark, keine 15 Kilometer von Eibiswald entfernt, über eine eigene moder
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 315.000,00
125
m2
3332 Sonntagberg
Immobilientyp: Haus
Sehr nettes Reihenhaus mit schönem Garten und gemütlicher Terrasse In ruhiger, sonniger Siedlungslage am Fuße des Sonntagberges. Zu einem attraktiven Preis!Umgeben von atemberaubender Natur und weitläufigen Landschaften. Die ruhige Umgebung
...
bietet Erholung und Entspannung, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe sind.Gewinnen Sie einen ersten Eindruck im >> Video auf Youtube
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 325.000,00
170
m2
3322 Viehdorf
Immobilientyp: Haus
Haus in sonniger Lage mit großen Garten , Fernblick bis Ötschergebiet, geflegter Zustand, voll unterkellert mit Garage im Keller, 5 Zimmer, Wohnküche alle Nebenräume, ca. 170m² Wohnfläche , Baujahr 1957
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 289.000,00
210
m2
3331 Kematen an der Ybbs
Immobilientyp: Haus
Privatverkauf.
PROVISIONSFREI
Schön gelegenes Drei-Familienhaus mit großem Garten, Garage (Garage und Carport) und 10 Zimmer zu Verkaufen.
Sehr gute Nachbarschaft und viele gute Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Penny usw.) in der Nähe.
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Bushaltestelle, Schulen in der Nähe.
Bus ca. 100 m
Tabak 250 m
Hofer ca. 1200 m
Penny ca. 1200 m
Spar ca. 1200 m
Tankstelle 1200 m
Autowaschanlage 1200 m
Uimarkt 2000 m
Dorf-Ort 3000m
Autobahn 15 km
Besichtigung nach Terminvereinbarung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 185.000,00
250
m2
3314 Strengberg
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Immobilie befindet sich in der aufstrebenden Marktgemeinde Strengberg nahe Amstetten mitten im schönen und hügeligen Mostviertel.
Das Haus wird bereits rd. 1555 urkundlich erwähnt. Das Objekt besteht aus Erdgeschoss und
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Obergeschoss und ist zur Gänze unterkellert. Jede Etage verfügt über rd. 125m².
Die Etagen-Wohnung im Obergeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, rd. 33m², 4 Zimmer, moderner Marken-Einbauküche, Bad, WC und Nebenräumen. Das Erdgeschoss, welches sich ebenfalls gut zum Wohnen oder Arbeiten eignet wurde zuletzt als Lager- und Abestellfläche genutzt. Für Wohn- oder Bürozwecke müsste das Erdgeschoss noch entsprechend saniert werden, wobei im strassenseitigen Bereich bereits neue Holzkastenfenster und eine Fussbodenheizung bestehen. Die auf den Bildern bestehende Einrichtung/Möbel im Obergeschoss sind nicht vorhanden und nicht Gegenstand des Kaufes.
Die Etagen können durch den allgemeinen Vorraum im Erdgeschoss völlig getrennt voneinander g
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.950.000,00
450
m2
3325 Ferschnitz
Immobilientyp: Haus
Residieren in einem herrlichen Landhaus-Anwesen im Mostviertel.Die Villa mit 2 großzügigen Wohneinheiten sowie Wintergarten mit Indoor-Pool ist voll unterkellert. Umschlossen vom benachbarten, optisch harmonisch anmutenden Büroobjekt (welches auch
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zum Verkauf steht), befindet sich ein schöner, begrünter Innenhof. Das Anwesen liegt im Ortsteil Günzing, Gemeinde Ferschnitz im Herzen des Mostviertels.Besonders hervorzuheben ist die idyllisch ländliche Lage sowie die beeindruckende Top-Ausstattung, die liebevollen Details und der perfekt gepflegte, neuwertige Zustand der ganzen Liegenschaft - also auch der umliegenden Gebäude (Bürogebäude + Halle/Garage/Werkstatt), welche auch zum Kauf zur Verfügung stehen und worüber ein Vorverkaufsrecht für vorerst 5 Jahre sowie auch weitere vorteilhafte Konditionen vereinbart werden können.Die Verkehrsanbindung an die A1 ist innerhalb weniger Minuten gewährleistet.Eckdaten:Nutzflächen:Wohnhaus: Wohnung EG 285 m², Wintergarten mit Indoor-Pool 120 m², Woh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.850.000,00
1 620
m2
3325 Ferschnitz
Immobilientyp: Haus
Residieren und arbeiten unter einem Dach im Mostviertel.Gemischt genutztes Anwesen mit 2 Nutzungsbereichen (Villa mit 2 großzügigen Wohneinheiten sowie Wintergarten mit Indoor-Pool + Office-Komplex), voll unterkellert, zusammengegliedert um einen
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begrünten Innenhof + Garagen/Werkstätte, Heizraum, Gewächshaus, ... - im Herzen des Mostviertels. Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Günzing, Gemeinde Ferschnitz. Die Verkehrsanbindung an die A1 ist innerhalb weniger Minuten gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist die idyllisch ländliche Lage sowie die beeindruckende Top-Ausstattung, die liebevollen Details und der perfekt gepflegte, neuwertige Zustand der ganzen Liegenschaft.Eckdaten:Grundstücksgröße: 3.541 m² bebaute Fläche: 1.104 m²Nutzflächen:Wohnhaus: Wohnung EG 285 m², Wintergarten mit Indoor-Pool 120 m², Wohnung DG 165 m² (autarker Zugang), Kellerbereich ausgebaut 230 m², somit eine Wohn-/Nutzungsfläche von insgesamt 800 m².Bürobereich: 530 m²Garage 106 m², Nebengebäude Halle
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 325.000,00
102
m2
3361 Krenstetten
Immobilientyp: Haus
Einfach ankommen in ihrem neuen Zuhause in Krenstetten
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Siedlungsgebiet in Krennstetten, etwa 3 km von
Aschbach-Markt entfernt. Dieses Doppelhaus wurde 2023 mittels Ziegelmassivbauweise errichtet.
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Highlight dieser sonnigen Liegenschaft ist der traumhafte Fern- und Weitblick.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• durchdachte Raumaufteilung
• lichtdurchflutete Räume
• Ziegelmassivbauweise
• elektrische Rollläden
• Insektenschutzgitter
• PV-Anlage mit 10 kWp am Dach inkl. Wechselrichter im Preis inkludiert
• Kamin
• elektrische Lichtkuppel Vorraum OG
• Viessmann Wärmepumpe
• Terrasse großteils überdacht
• Traumhafter Fern- und Weitblick
• XL Garage mit elektrischem Tor und Technik/- Geräteraum
• XL Kellerraum
• großzügige Grundstücksfläche
• sehr sonnige Südausrichtung
• Ruhelage
• Schnellbezug möglich
• Einen Kindergarten, sowie ein Gasthaus erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
• In circa. 6 Minuten erreichen Sie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
90
m2
3333 Böhlerwerk
Immobilientyp: Haus
Renovierungsbedürftig, Preis ist verhandelbar, Privatverkauf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 561.790,00
131
m2
4482 Ennsdorf
Immobilientyp: Haus
VERKAUFSSTART ENNSDORF – MARGERITENSTRASSE
EINFAMILIENHAUS GRAZ 134 INKL. GRUNDSTÜCK AB € 561.790,-
Die niederösterreichische Gemeinde Ennsdorf grenzt direkt an das Bundesland Oberösterreich und hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem
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bedeutenden Wirtschaftsstandort entwickelt. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu den Städten Enns, Steyr oder Linz ist die aufstrebende Gemeinde sowohl für Familien als auch für Pendlerinnen und Pendler sehr interessant.
DIE LAGE
Der Standort der Immobilie befindet sich sehr zentral gelegen in einem Siedlungsgebiet. Ennsdorf verfügt über einen Kindergarten sowie über eine Volks- und Musikschule. Die Stadt Enns erreichen Sie in nur vier Autominuten. Durch die unmittelbare Nähe können Sie zusätzlich aus einer Vielzahl von Ärzten, Geschäften, Gastronomiebetrieben sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen wählen. Zwei Bahnhöfe (Enns und Ennsdorf) und die Nähe zur A1-Westautobahn bieten zudem eine sehr gute Infrastruktur und Lebensqualität