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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
8112 Gemeinde Gratwein
Immobilientyp: Haus
NitscheArchitecture® | Die neue Dimension | High End | Angebot ohne Grundstück
Bauausführung
Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle.
Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte
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Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt.
Architektur
Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar.
nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten.
Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden.
Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient.
nitschearchitecture®-Features:
Ökologische Bauweise
Heizsystem: Variabel
Dachform: Lt. Plan
Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas
HWB: 24 kWh/m²a
Mode
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
155
m2
8112 Gratwein-Straßengel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großes sehr gut aufgeteiltes Einfamilienhaus auf einem ebenen Grundstück mit rund 600m² Fläche. Das Haus liegt in einer Sackgasse im schönen Gratwein im Norden von Graz. Durch die Südwestausrichtung des Hauses ist es
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mit viel Sonneneinstrahlung und daher sehr hellen Räumen versorgt.
Das im Jahr 1986 erbaute Haus wurde 2016 generalsaniert. Dabei wurde das gesamte Erdgeschoss inkl. der gesamten Haustechnik erneuert und das Haus um ein zusätzliches Stockwerk inkl. großer, nach Westen ausgerichteter Loggia erweitert. In diesem Zuge wurden unter anderem dreifach verglaste Fenster verbaut und die Heizung auf Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung umgestellt.
Auf rund 155 m² Wohnfläche, die auf zwei Etagen aufgeteilt sind, werden Ihre Wohnträume wahr. Zudem kommt noch ein ca. 90 m² großer ausgebauter Keller, mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, hinzu.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum von dem aus man in alle
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
141,89
m2
8112 Eisbach
Immobilientyp: Haus
Sie sehnen sich nach der Verbundenheit mit der Natur nördlich von Graz? Dann sind Sie hier genau richtig.
Willkommen auf einem ca. 1150 m² großen Grundstück, das im Jahr 2020/2021 mit einem Neubau (Fa. Haas) auf einem bereits vorhandenen Keller
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errichtet wurde. Dieses Juwel erstreckt sich über ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.
Vom einladenden Vorraum aus gelangen Sie zentral in alle weiteren Räumlichkeiten. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Pissoir ist vorhanden, ebenso wie ein zusätzliches Zimmer, das bisher als Büro genutzt wurde. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich lädt zum Verweilen und Genießen ein. Mit einer erstklassigen, möblierten Küche und einem Kachelofen bietet er den perfekten Ort für gesellige Stunden. Durch die Terrasse, teilweise überdacht, gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten, der nach Süden ausgerichtet ist.
Das Obergeschoss beeindruckt mit drei separaten Zimmern, von denen zwei Zugang zum Balkon haben. Ein zweites Badezimmer mit W
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 470.000,00
3 Zi.
125,3
m2
8111 Gratwein-Straßengel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Video
Eine großzügige und repräsentative Doppelhaushälfte mit Penthousecharakter steht zum Verkauf.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Wenn Sie an einer Topimmobilie
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in ruhiger Siedlungslage, unweit von Graz interessiert sind, dann ist dieses Objekt bestimmt sehr interessant für sie.
Es wurde 2011 (Aufbau OG) neu errichtet und gliedert sich in:
-ca. 125 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
-großes Vorzimmer
-ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
-ca. 61 m² großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche
-Badezimmer im OG mit Eckbadewanne, Dusche und WC
-ca. 54 m² südseitige Dachterrasse
-ein Zimmer mit ca. 12,41m² im EG
-ca. 43 m² Keller mit Kellerbar, Badezimmer mit Eckbadewanne und WC, sowie einem Lagerraum
Außenanlagen:
-ca. 140 m² Eigengarten mit kleiner Gerätehütte, 2 Garagen und davor liegende KFZ- Abstellplätze
Sehr günstige Betriebskosten von ca. € 1,80 pro m² Wohnfläche.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gratwein-Straßengel:
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.920.000,00
700
m2
8114 Gratkorn
Immobilientyp: Haus
Gutshof mit historischem Wohnhaus nahe Graz
Zum Verkauf gelangt ein Gutshof von rund 15 ha land- und forstwirtschaftlichen Flächen.
Ein historisches Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 700 m² und Saunabereich, Jagdstube etc. erwartet Sie.
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Ein tolles Investment.
Arrondierte Waldfläche mit sehr guter Bonität, sowie vollkommene Wegaufschließung ist im Forst vorhanden.
Sollten Sie Interesse an der Immobilie bekunden, dann melden Sie sich bei uns, und wir übermitteln Ihnen eine umfangreiche Expertise.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
3 Zi.
95,7
m2
8114 Friesach
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus liegt in naturnaher Lage zwischen Gratwein-Gratkorn und Deutschfeistritz. Hier bietet sich vielfältiges Potential zur Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen.
Wesentliche Infrastruktur ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, der
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Autobahn-Anschluss ist nur ca. 2 Km entfernt.
Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:
Naturnahe Lage nördlich von Graz.
Sehr gute überregionale Verkehrsanbindung.
Nahversorger und Autobahn-Auffahrt je 2 Km entfernt.
10 Min. zum Stadtbeginn Graz.
Bestand mit ca. 96 m² + Keller ca. 55 m².
Vielfältiges Potential zur Gestaltung.
Bebauungsdichte bis zu 0,4.
DAS HAUS.
Die Wohnflächen von 95,7 m² befinden sich auf zwei Etagen (Erdgeschoß und Obergeschoß). Zusätzlich ist das Haus zur Gänze unterkellert und bietet so 55 m² weitere Nutzfläche.
Hervorzuheben ist, dass der Keller auf 3 von 4 Seiten über Tageslicht-Einfall verfügt. So eignen sich diese Flächen sehr gut für diverse Nutzungen.
Die Wohnflächen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 335.000,00
120
m2
8113 Jaritzberg
Immobilientyp: Haus
Hier sehen Sie ein Einfamilienhaus nordwestlich von Graz in Ruhelage und schöner Aussicht.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca 120 m² und extra Garage mit Flugdach. Es ist voll eingerichtet und sofort beziehbar.
Grundstücksfläche 868 m²
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EG-Fläche 83 m²
KG-Fläche 83 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 197.000,00
86
m2
8113 Kalchberg
Immobilientyp: Haus
Sanierungsbedürftiges Haus auf großem Grundstück mit viel Potenzial, Preis ist VB