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€ 515.000,00
120
m2
2020 Schöngrabern
Immobilientyp: Haus
Bitte keine Makleranfragen!
Sehr schönes Einfamilienhaus in 2020 Schöngrabern zu Verkaufen.
Das ist ein Privatverkauf, es fallen keine Maklergebühren an!
Die Wohnfläche beträgt ca 120m², Nutzfläche ist ca 150² plus ca 10 m² Nebengebäude.
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Baujahr 2023, Ziegelmassivhaus
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Eingang
WC
Garderobe
Speis
Stiegenaufgang
Wohn/Essbereich mit Großer Küche
Raumaufteilung Obergeschoss:
Zwei Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad mit WC
Flur
Das Haus verfügt auch über eine Garage mit Technikraum und einem Wäscheraum mit WC.
Im Garten befindet sich auch ein Pkw abstellplatz und sonst sind auch vor dem Haus genügend Pkw Abstellplätze vorhanden.
Lage
Im ort gibt es:
Volksschule
Kindergarten
Bäckerei
Tankstelle
Friseur,...
nächste Bushaltestelle ist ca. 200m entfernt
Bahnhof Hollabrunn ist ca. 4,5 km entfernt
Mit der Schnellstraße sind sie in 35 Minuten in Wien.
Sonstiges
Große Photovoltaik Anlage mit 17 kWp, genug Strom für Zwei Elektroautos und Haushalt.
I
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€ 130.000,00
1 147
m2
3741 Rafing
Immobilientyp: Haus
RAFING/ Pulkau! NEUER PREIS!!!Im schönen Retzer Land befindet sich dieses aus dem 1800 Jahrhundert stammende, mit viel Liebe und Geschmack im Wohnbereich sanierte Landhaus im Ortsverband!Ebenso sind diverse Nebenräume, Kammern und ein ca. 200m²
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großer Stadel vorhanden! Gesamtgrundfläche ca. 1.147m².Über einen begrünten Innenhof mit Einfahrtsmöglichkeit gelangt man auf die Liegenschaft und somit auch zum Wohnbereich, der folgende originell und urig im Landhausstil hergerichtete und ausgestattete Räumlichkeiten bietet:Vorraum, Küche mit Sitzbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC mit Eckbadewanne, WC extra.Im Zuge der Sanierung wurden im Wohnbereich der Unterbau, die Fußböden und das Bad erneuert!Die Böden wurden mit Terrakotta-Fliesen und Holzböden ausgestattet, die beste Atmosphäre verbreiten.Bei den Türen und Fenstern wurden die originalen, alten Details wunderschön renoviert und weiterverwendet, was sehr harmonisch wirkt.Beheizt wird das Objekt mit einem Schwedenofen, der sich im W
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€ 250.000,00
265,6
m2
2041 Wullersdorf
Immobilientyp: Haus
WULLERSDORFVIEL PLATZ FÜR INDIVIDUELLE IDEEN!Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!Großzügige Wohnräumlichkeiten im Obergeschoss sowie Büroräume im Erdgeschoss und extra Gebäude der einstigen Werkstatt (ehemalige Schlosserei) nebenan.Diese
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außergewöhnliche Immobilie wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht und befindet sich in Top-Zustand!!Es liegen 2 Wohnbereiche in dem Gebäude, welche über ein Treppenhaus betreten werden und im Jahre 1998 begründet wurden. Die Wohnung im Obergeschoss, mit einer Größe von ca. 135,96m², besteht aus: Gang, Küche, 3 Zimmer, Bad/WC mit Dusche und Badewanne.Diese Wohnbereiche sind mit Holzböden ausgestattet. Ebenso ist eine reizende Dachterrasse in den Innenhof vorhanden, die den Komfort erhöht.Der Bereich im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 129,64m², bietet Vorraum, Vorzimmer, Eckzimmer (ehem. Ausstellungsraum), Büro, einen großen Raum (Magazin), WC. Auch ist ein Innenhof vorhanden, wobei in einer Ecke ein gemütlicher, mit Holzboden verkleideter, ne
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€ 398.000,00
190
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte in der Reucklstraße 20 ist ein charmantes und geräumiges Wohnhaus mit einer interessanten Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier ist eine detaillierte Beschreibung des Objekts:Baujahr und Bauweise
Das Haus
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wurde im Jahr 1911 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre kontinuierlich erweitert und renoviert, um den heutigen Zustand zu erreichen.Erweiterungen und RenovierungenIm Jahr 1960 wurde eine Garage neben dem Haupteingang gebaut.1971 wurde das Dachgeschoss gartenseitig ausgebaut, um mehr Wohnraum zu schaffen.1980 wurde die restliche Fläche der Mansarde ausgebaut, einschließlich eines Badezimmers, was zu einer weiteren Erweiterung des Wohnraums führte.Neue Fenster wurden 1980 eingebaut und 2013 wurden die Fenster zur Straßenseite erneuert, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu verbessern.Die Fassade erhielt im Jahr 1986 eine neue Gestaltung, was dem Haus das heutige nostalgischen Aussehen verleiht.Im Jahr 2021 wurde das Dach
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€ 298.000,00
120
m2
2054 Auggenthal
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen "zu Hause" in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In 2054 Auggenthal, einem malerischen Ort inmitten der idyllischen Landschaft, befindet sich dieses Einfamilienhaus BJ. 1979 mit
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einer Wohnfläche von ca.120m².Lassen Sie sich von dem Charme dieses Hauses verzaubern. Beim Betreten des gepflegten Anwesens werden Sie sofort von einem Gefühl der Geborgenheit und des Wohlbefindens umfangen. Hier können Sie Ihren Alltag hinter sich lassen und zur Ruhe kommen.Das Haus bietet insgesamt 4 Zimmer und somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügig geschnittenen Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die Räumlichkeiten sind mit Parkettböden und Fliesen ausgelegt und sorgen für ein gemütliches Ambiente.Die ländlich ausgestattete Einbauküche umfasst auch ein Speisekammerl für ihre Lebensmittel. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und anschließend mit Ihren Lieben auf der gemütli
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€ 380.000,00
150
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Haus
In einer idyllischen Grünruhelage, inmitten einer charmanten Siedlung, bestehend aus Einfamilienhäuser, und umgeben von Weingärten entstehen in Furth bei Göllersdorf 3 moderne und äußerst schicke Reihenhäuser! Auf 3 Etagen und mit
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hervorragenden Grundrissen wird Platz für die ganze Familie geboten!
Viele Fensterelemente, Freiflächen auf jeder Etage sowie moderne Glasgeländer sorgen für ein einzigartiges Wohlfühlgefühl! Die Highlights im Überblick: großzügige Wohnflächen von ca. 150 und 162 m²6 Zimmer Ziegelmassivbau Fußbodenheizung Luftwärmepumpemehrfachverglaste Fenster viele Freiflächen: Terrasse+Garten im EG, Balkon im OG, Terrasse im DG herrliche Galerie im DG, ideal als Büro oder Gästebereich nutzbar2 Tageslichtbäder pro HausKFZ-Stellplätze
Die Einheiten im Überblick: Haus 1: 6 Zimmer, WFL: ca. 150 m²; Garten; Terrassen: ca. 58 m²; Balkon: ca. 10 m²; Kaufpreis: 380.000,-- EuroHaus 2: 6 Zimmer, WFL: ca. 162 m²; Garten; Terrassen: ca. 43 m²; Balkon: ca. 10m²; Kaufpreis: 350.000,--
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€ 272.000,00
2020 Sonnberg
Immobilientyp: Haus
SONNBERG/ HollabrunnGrenzenlose Möglichkeiten für neue Wohnraumgestaltung!Generalsanierung oder Abbruch und Neubau!In der neben Hollabrunn gelegenen, kleinen Ortschaft Sonnberg befindet sich diese großzügige Liegenschaft mit einer
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Gesamtgrundgröße von ca. 2.640m² direkt im Zentrum. Das Grundstück liegt im Bauland-Agrar.Die Liegenschaft besteht aus einem Vorgarten, dem alten Bauernhaus, weiteren alten Nebengebäuden (Schuppen, div. ehem. Stallungen, usw.) und einem weitläufigen Grundstück/ Grünbereich, das mit Bäumen und Sträuchern verwachsen ist. Die Nebengebäude sind in einem sehr schlechten Zustand und teilweise einsturzgefährdet.Es besteht eine Zufahrt von der rückwertigen Seite.Das darauf befindliche alte Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, ist ebenfalls in einem sehr schlechten baulichen Zustand und benötigt eine absolute Generalsanierung,um einen den heutigen Anforderungen entsprechenden Zustand wieder herzustellen.Eventuell ist ein Abbruch des Hauses von Vorteil, um einem Neubau
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€ 349.999,00
162
m2
2013 Göllersdorf
Immobilientyp: Haus
In einer idyllischen Grünruhelage, inmitten einer charmanten Siedlung, bestehend aus Einfamilienhäuser, und umgeben von Weingärten entstehen in Furth bei Göllersdorf 3 moderne und äußerst schicke Reihenhäuser! Auf 3 Etagen und mit
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hervorragenden Grundrissen wird Platz für die ganze Familie geboten!
Viele Fensterelemente, Freiflächen auf jeder Etage sowie moderne Glasgeländer sorgen für ein einzigartiges Wohlfühlgefühl! Die Highlights im Überblick: großzügige Wohnflächen von ca. 150 und 162 m²6 Zimmer Ziegelmassivbau Fußbodenheizung Luftwärmepumpemehrfachverglaste Fenster viele Freiflächen: Terrasse+Garten im EG, Balkon im OG, Terrasse im DG herrliche Galerie im DG, ideal als Büro oder Gästebereich nutzbar2 Tageslichtbäder pro HausKFZ-Stellplätze
Die Einheiten im Überblick: Haus 1: 6 Zimmer, WFL: ca. 150 m²; Garten; Terrassen: ca. 58 m²; Balkon: ca. 10 m²; Kaufpreis: 399.000,-- EuroHaus 2: 6 Zimmer, WFL: ca. 162 m²; Garten; Terrassen: ca. 43 m²; Balkon: ca. 10m²; Kaufpreis: 350.000,--
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€ 380.000,00
150
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Haus
In einer idyllischen Grünruhelage, inmitten einer charmanten Siedlung, bestehend aus Einfamilienhäuser, und umgeben von Weingärten entstehen in Furth bei Göllersdorf 3 moderne und äußerst schicke Reihenhäuser! Auf 3 Etagen und mit
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hervorragenden Grundrissen wird Platz für die ganze Familie geboten!
Viele Fensterelemente, Freiflächen auf jeder Etage sowie moderne Glasgeländer sorgen für ein einzigartiges Wohlfühlgefühl! Die Highlights im Überblick: großzügige Wohnflächen von ca. 150 und 162 m²6 Zimmer Ziegelmassivbau Fußbodenheizung Luftwärmepumpemehrfachverglaste Fenster viele Freiflächen: Terrasse+Garten im EG, Balkon im OG, Terrasse im DG herrliche Galerie im DG, ideal als Büro oder Gästebereich nutzbar2 Tageslichtbäder pro HausKFZ-Stellplätze
Die Einheiten im Überblick: Haus 1: 6 Zimmer, WFL: ca. 150 m²; Garten; Terrassen: ca. 58 m²; Balkon: ca. 10 m²; Kaufpreis: 380.000,-- EuroHaus 2: 6 Zimmer, WFL: ca. 162 m²; Garten; Terrassen: ca. 43 m²; Balkon: ca. 10m²; Kaufpreis: 350.000,--
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€ 350.000,00
162
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Haus
In einer idyllischen Grünruhelage, inmitten einer charmanten Siedlung, bestehend aus Einfamilienhäuser, und umgeben von Weingärten entstehen in Furth bei Göllersdorf 3 moderne und äußerst schicke Reihenhäuser! Auf 3 Etagen und mit
...
hervorragenden Grundrissen wird Platz für die ganze Familie geboten!
Viele Fensterelemente, Freiflächen auf jeder Etage sowie moderne Glasgeländer sorgen für ein einzigartiges Wohlfühlgefühl! Die Highlights im Überblick: großzügige Wohnflächen von ca. 150 und 162 m²6 Zimmer Ziegelmassivbau Fußbodenheizung Luftwärmepumpemehrfachverglaste Fenster viele Freiflächen: Terrasse+Garten im EG, Balkon im OG, Terrasse im DG herrliche Galerie im DG, ideal als Büro oder Gästebereich nutzbar2 Tageslichtbäder pro HausKFZ-Stellplätze
Die Einheiten im Überblick: Haus 1: 6 Zimmer, WFL: ca. 150 m²; Garten; Terrassen: ca. 58 m²; Balkon: ca. 10 m²; Kaufpreis: 380.000,-- EuroHaus 2: 6 Zimmer, WFL: ca. 162 m²; Garten; Terrassen: ca. 43 m²; Balkon: ca. 10m²; Kaufpreis: 350.000,--
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Preis auf Anfrage
110,73
m2
2020 Magersdorf
Immobilientyp: Haus
4 Doppelhaushälften in Hollabrunn-Magersdorf
In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn entstehen in der angrenzenden Katastralgemeinde Magersdorf
2 Doppelhäuser.
Projektbeschreibung:
- 4 Doppelhaushälften
- Wohnfläche je Doppelhaushälfte:
...
110,73 m²
- Gartenfläche: 152 - 171 m²
DIE LAGE - RUHIG UND ZENTRAL MIT ÖTSCHERBLICK
In Magersdorf, einem Vorort der Bezirkshauptstadt Hollabrunn und inmitten des westlichen Weinviertels gelegen, entstehen in einer idyllischen Wohngegend zwei moderne Doppelhäuser aus Ziegel.
Die Vorzüge dieser Region im Bezirk Hollabrunn sind die verkehrsgünstige Lage mit guter öffentlicher Anbindung zur Stadt als auch die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens am Rande des Naherholungsgebietes Ernstbrunner Wald. Für Familien ist Magersdorf besonders attraktiv, da es durch die unmittelbare Nähe zur Bezirkshauptstadt eine breite Auswahl an Schulen und Kinderbetreuungsstätten gibt. Das Landesklinikum Hollabrunn ist nur drei Autominuten entfernt.
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Preis auf Anfrage
110,73
m2
2020 Magersdorf
Immobilientyp: Haus
4 Doppelhaushälften in Hollabrunn-Magersdorf
In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn entstehen in der angrenzenden Katastralgemeinde Magersdorf
2 Doppelhäuser.
Projektbeschreibung:
- 4 Doppelhaushälften
- Wohnfläche je Doppelhaushälfte:
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110,73 m²
- Gartenfläche: 152 - 171 m²
DIE LAGE
In Magersdorf, einem Vorort der Bezirkshauptstadt Hollabrunn und inmitten des westlichen Weinviertels gelegen, entstehen in einer idyllischen Wohngegend zwei moderne Doppelhäuser aus Ziegel.
Die Vorzüge dieser Region im Bezirk Hollabrunn sind die verkehrsgünstige Lage mit guter öffentlicher Anbindung zur Stadt als auch die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens am Rande des Naherholungsgebietes Ernstbrunner Wald. Für Familien ist Magersdorf besonders attraktiv, da es durch die unmittelbare Nähe zur Bezirkshauptstadt eine breite Auswahl an Schulen und Kinderbetreuungsstätten gibt. Das Landesklinikum Hollabrunn ist nur drei Autominuten entfernt.
Abgesehen von den Bildungs- und Kultu
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€ 249.000,00
338
m2
2070 Retz
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, 1.702m² Grundfläche, Wfl. ca. 338m²;Willkommen in Pleissing, im idyllischen Retzer Land:Die Liegenschaft bietet Platz für mehrere Generationen und verschiedene Nutzungskonzepte.Angekommen im Innenhof, finden sich auf linker &
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rechter Seite 2 von einander getrennte Wohneinheiten.Die Räumlichkeiten des linken Teils (Baujahr 1998) teilen sich wie folgt auf:VorraumKücheWohnzimmer 3 SchlafzimmerBad inkl. Dusche & Badewannegetrenntes WCAbstellraumDer rechte Teil (Baujahr 1976) verfügt über 2 Geschosse:EG:VorraumWohnküche3 ZimmerBadezimmergetrenntes WCAbstellraumDurch einen im Haus befindenden Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss.OG:Vorraum3 ZimmerBadezimmergetrenntes WCDie an den Innenhof anliegende Scheune bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum.
Durch die Scheune gelangt man in den großen Garten, welcher zu gemütlichen Stunden im Grünen einlädt. Die Zufahrt zum Grundstück gelingt sowohl von der Straßen-, als auch von
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€ 180.000,00
67,35
m2
2042 Guntersdorf
Immobilientyp: Haus
Auf einem ca. 2.734m² großen Grundstück wurden insgesamt 15 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Die Häuser warten somit bereits auf neue, nette Eigentümer,
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welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten.Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Hollabrunn mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität.Nur wenige Minuten von Hollabrunn entfernt, wurden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne, dennoch aufgrund der südwestseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, 15 Niedrigenergie-Häuser errichtet. Die Wohlfühlhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Es gibt zwei unterschiedliche Haustypen, wobei die Wohnnutzfläche der aktuell verfügbaren Einheit ca. 67,35m² beträgt, zusätzli
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€ 150.000,00
121
m2
2070 Unternalb
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Wfl. ca. 120m2;
5 Zimmer, Bad, WC, Abstellzimmern, Nebenräume, Keller, GartenDas Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 770m²Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses Gebäude in 2070 Unternalb zum
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Verkauf anbieten.Die Räumlichkeiten des Einfamilienhaus teilen sich folgendermaßen auf:Vorzimmer4 Zimmer, wobei sich 2 im EG und 2 im OG befindenKücheBadezimmer inkl. Toilettegroßer Keller GartenAUSSTATTUNG:
Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt.LAGE und Anbindung:
Die Gebäude befinden sich in Unternalb und sind keine Autominute von der Weinstadt Retz entfernt. Die Gemeinde liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Retz. Unternalb ist Teil der Gemeinde Retz. Der nächste Bahnhof, welcher zu Fuß zu erreichen ist, befinden sich ebenfalls in Retz . So ist man mit der Bahn in weniger als einer Stunde in der Hauptstadt Österreichs, Wien. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Bus- oder Bahnminuten entfernten Bezirkshau
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 185.000,00
90
m2
2020 Sonnberg
Immobilientyp: Haus
Ein entzückendes Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Kilometer von der Bezirkshauptstadt Hollabrunn entfernt. Das Wohnhaus samt kleinem Garten ist mit einer Flächenwidmung Bauland-Agrargebiet versehen. Durch die besondere
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Raumaufteilung ist das Haus auch ideal für Familien. Wenn auch sie gerne im eigenen Garten gärtnern, finden Sie im kleinen, aber feinen Garten Platz für Hochbeete oder Pflanzenbeete. Eine gemütliche Sitzecke mit Sichtschutz zur Straße lädt zum gemütlichen Verweilen an sonnigen Sommertagen ein.
In Mitten des Ortes Sonnberg, befindet sich dieses, in den 70er Jahren erbaute Haus. Vom großen Eingangsportal aus gelangt man über das zentrale Stiegenhaus in das Erdgeschoß und in den Keller. Das Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von rund 90 m² und unterteilt sich in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weiteren Zimmern, Badezimmer und getrenntes WC im Erdgeschoß. Im Kellergeschoß findet man 3 Abstellräume, einen Heizraum und einen Tankraum. Zum Dachbodenbe
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€ 348.000,00
390
m2
2061 Hadres
Immobilientyp: Haus
Hier kommt ein Einfamilienhaus mit ca. 390m² Wohnfläche zum Verkauf.
Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über 2 Etagen und ist mit 7 Zimmern und Terrasse ausgestattet.
Weiters stehen zwei Garagen sowie ein Werksraum zur Verfügung.
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Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung.
Ein kleiner uneinsehbarer Garten vollendet den Eigenheimtraum.
Das Haus steht in absoluter Ruhelage. In Hadres gibt es eine Busverbindung.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Hadres hat eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, usw,...
Hadres liegt ca. eine Stunde nördlich von Wien entfernt, 10min. von Haugsdorf.
Für weitere Informationen, Besichtigung, Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der A
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€ 689.000,00
300
m2
2020 Suttenbrunn
Immobilientyp: Haus
Hier kommt eine geräumiges Haus nähe Hollabrunn zum Verkauf!
Das Haus liegt auf einem Grundstück mit 1700m² und bietet ca. 300m² Wohnfläche
Das Haus ist in rechteckiger Bauweise erstellt worden, wobei die Front zur Hauptstrasse zeigt.
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Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung
Geeignet für Massagezentrum, Gemeinschafts- Arztpraxis, Kindergarten,...usw,..
Genügend Parkmöglichkeiten sind vorhanden...
WG geeignet...
6 Garagen mit div. Einstellungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück!PS: das Objekt bietet 2 Einheiten und kann auch einzeln angemietet werden!!!
Hollabrunn befindet sich ca. 50km von Wien entfernt und ist durch die S3 mühelos erreichbar.
Bahnverbindung nach Hollabrunn erfolgt stündlich...
In 5 Automin. ist man im Einkaufsviertel/ Hollabrunn
Somit ist eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Priv. HTL für Lebensmitteltechnologie, Universitätszentrum, Ärzte, Spitäler, Tierklinik, Apotheken, jegliche Lebensmittel-Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Busverbin
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€ 375.000,00
170
m2
2073 Schrattenthal
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, traditionelles Landhaus in Schrattenthal, im nördlichen Teil von Niederösterreich. Die zweitkleinste Stadt Österreichs liegt im idyllischen Weinviertel und gehört zum Bezirk Hollabrunn.Auf einer
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Grundstücksfläche von 597 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 170 m², verfügt über zwei Eingänge und ist auf vier Zimmer, Küche und zwei Bäder aufgeteilt.
Aufteilung
Der lange Trakt des Hauses umfasst einen eigenen Eingang, einen kleinen Vorraum, das Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei Bäder, einen Arbeitsraum und ein Schlafzimmer.
Arbeitszimmer und Schlafzimmer sind nicht getrennt begehbar.Im kurzen Trakt und zugleich der Anbau des Hauses gibt es einen zweiten Eingang, einen kleinen Vorraum und ein geräumiges Esszimmer, von dem aus Sie in die Küche gelangen.
Das Esszimmer ist auch direkt mit dem Wohnzimmer verbunden.
Besonderen Charme verleiht dem Anwesen der begrünte Innenhof mit Blick auf die alten Stadtmauern des Schlosses Schrattenthal. Im Hof gibt e
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€ 199.000,00
160
m2
2041 Wullersdorf
Immobilientyp: Haus
HOLLABRUNN-NÄHE UNWEIT WULLERSDORF
EHEMALIGES BAUERNHAUS + NEBENGEBÄUDE + SCHEUNE
ca. 160 m2 Wohnfläche über zwei Etagen, Aufstockung in den 1970er Jahren, Sofortbezug möglich, Zentralheizung mit festen Brennstoffen – zusätzlicher
...
Einzelofen in der Wohnküche, Gasanschluss am Haus, Nebengebäude,
Scheune,
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Vorraum, Veranda, große Wohnküche mit Sitzmöglichkeit, 2 weitere Zimmer, behindertengerechtes Badezimmer, getrennte Toilette, Speis, Sommerküche (über Innenhof zu begehen)
Obergeschoss: Vorraum, Kabinett, Kochnische mit Wohnbereich, 2 Schlafräume, Dusche mit WC,
Nebengebäude: 12 m2 Sommerküche, Heizraum, Stallungen, geräumige Scheune (Zufahrt über Rückseite möglich), Garage
352 m2 Gesamtgrund mit Innenhof (derzeit komplett befestigt – kein Rasen)
Infrastruktur im Nachbarort,
schnelle Erreichbarkeit über die Weinviertler Schnellstraße S3
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 %