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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
113
m2
8074 Raaba
Immobilientyp: Haus
Großzügig, hochwertig und absolut ruhig - diese Familienoase wird Sie begeistern!Sie träumen schon lange von mehr Platz für sich und Ihre Familie? Dieser Wohntraum in Holzriegelbauweise der Firma Kohlbacher bietet Ihnen mit ca. 113m2
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Wohnfläche und 4 Zimmern viel Raum für Entfaltung. Zwei geräumige Kinderzimmer für Ihre Kleinen, ein schönes großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Im 1.Stock befindet sich auch eine Klimaanlage von Daikin. Das helle Badezimmer ist mit einer Walk-In Dusche, einer Badewanne und einem WC ebenfalls top ausgestattet. Ein separates WC steht im Erdgeschoss auch noch zur Verfügung.In Ihrer neuen Traumküche mit Junker Markengeräten können Sie die leckersten Gerichte für Freunde und Familie zubereiten. Abends nach einem anstrengenden Tag relaxt es sich gemütlich auf der Couch bei Ihrer Lieblingsserie. Im großzügigen Wohnbereich finden Sie eine Wohnraumlüftung, sehr praktisch wenn man mal länger auf Urlaub ist. Im Vorraum befindet sich die Zentrale
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 770.000,00
214
m2
8074 Grambach
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige Schmuckstück mit großem Garten ist für Familien perfekt geeignet. Das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt dieses Diamanten, hier können Sie den Tag entspannt starten. Begeben Sie sich bequem mit Kaffee
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und Croissant auf den charmanten Wintergarten und fangen Sie das Wochenende gemütlich an.
Gleich neben dem Wohnzimmer befindet sich die geräumige Tischlerküche, wo das gemeinsame Kochen mit den Kindern immer viel Spaß macht.
Im Erdgeschoss finden Sie noch ein praktisches Büro, ein Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Alle Räumlichkeiten sind vom Vorraum getrennt begehbar.Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere, getrennt begehbare Zimmer, eine Küche und eine Garderobe. Auch hier haben die Kinder viel Platz zum Spielen, die Zimmer sind sehr geräumig. Und der wunderschöne Blick spricht für sich selbst. Ein Badezimmer und eine Toilette sind vom Vorraum getrennt begehbar.Genießen Sie mit Ihren Freunden ein sommerliches Grill-Fest in großem Garten, währe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 441.900,00
120
m2
8074 Grambach
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit Flair in Ruhelage
8074 Raaba / Grambach
In ruhiger Wohnlage in Raaba / Grambach, wird die Doppelhaushälfte in Ziegel-massivbauweise errichtet und bietet aufgrund der ruhigen Lage, ein besonderes Wohngefühl mit ausreichend
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Platz und Freiraum.
Auf diesem Grundstück wird ein Doppelwohnhaus auf zwei Ebenen, errichtet.
Jede Haushälfte verfügt über ausreichend Grün- und Terrassenflächen.
EG: Vorraum, Abstellraum, WC, Haushaltsraum, Wohn-/Esszimmer mit separiertem Küchenbereich
OG: Galerie, Bad, WC, 3 Zimmer
Wohnnutzfläche EG: 62 m²
Wohnnutzfläche OG: 58 m²
Baujahr: Neubau
Beheizung: Fußbodenheizung – Luftwärmepumpe; Einzelraumregelung
Warmwasseraufbereitung: mit Luftwärmepumpe
Fenster: Alu/Kunststoff
Beschattung: Rollo
KFZ-Abstellplätze: für 2 PKW
Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen
Glasfaseranschluss: ist vorhanden
Grünfläche: 120 m²
Terrasse: 26 m² – zusätzliche Terrasse mit rd. 13 m²
Außenbereich: Garten mit Terrasse, Zugang vom W
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 455.000,00
98
m2
8074 Grambach
Immobilientyp: Haus
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 858 m² erstreckt sich dieser sonnige 4-Zimmer-Bungalow in Raaba-Grambach in absoluter Ruhelage mit weitläufigem Garten!
Besonders hervorzuheben ist die sehr gut gelungene Raumaufteilung auf einer Wohnfläche
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von ca. 98 m².
HIGHLIGHTS
• die neue Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher
• der gemauerte, trockene Keller, mit Fitnessraum und geräumiger Sauna
• die ca. 28 m² große Doppelgarage sowie 2 KFZ Stellplätze im Freien
• der helle Wohn-/Essbereich mit Erker
• der modern gestaltete Kachelofen mit ca.10 kW im Wohn-/Essbereich
• das Swimmingpool im Garten
• die südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse mit Überdachung
• der hauseigene Brunnen
• und ein Glasfaser-Anschluss für ein schnelles Internet runden das gute Angebot ab.
Raumaufteilng:
Erdgeschoss (ca. 98 m²)
Vorraum, 3 Zimmer, extra WC, Bad mit Dusche und Wanne, großer Wohn-/Essbereich, Küche
Keller (ca. 98 m²)
Vorraum, 3 Kellerräume, Technikraum und Fitnessraum mit Sauna
Beheizung:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.000,00
100
m2
8074 Grambach
Immobilientyp: Haus
Altes Bauernhaus ohne Grund wurde bis vor wenigen Jahren noch bewohnt.
Laut Chronik ist das Bauernhaus über 200 Jahre alt.
Es besteht die Möglichkeit das Haus in einer idyllischen Landschaft wieder aufzubauen oder das Holz als Altholz zu
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verwenden.
Das Bauernhaus ist vom Käufer abzutragen.