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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 875.000,00
267
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus
ARCHITEKTENHAUS. Platz und Raumangebot das seines Gleichen sucht und das in bester, ruhiger Aussichtslage, angrenzend an einen Waldrand und das zum Preis, weit unter dem tatsächlichen Wert eines Gutachtens.
Die Lage ist grenzgenial, denn die
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Liegenschaft befindet sich auf einer ruhigen Straße auf einem Hang und grenzt vis a vis der Liegenschaft direkt an den Wienerwald. Vom Grundstück aus hat man freien und unverbaubaren Blick in Wiesen und Wälder.
Selten wo passt der Spruch besser, Mitten in der Natur und dennoch „bald“ in der Stadt
Errichtet wurde das Haus von einem Architekten der dies in den 80er Jahren für sich und seine Familie geplant hat, in Ziegel massiv Bauweise, verkauft wird es weil es dem Abgeber zu groß geworden ist, nach vollziehbar, denn das Haus bietet 9 Zimmer auf 3 Etagen, eines davon sehr sehr groß, in diesem befindet sich auch eine Eisenbahn Landschaft, welche, sofern sie diese brauchen können, auch verbleiben würde.
Das Erdgeschoß bietet ein großes Woh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
90
m2
3143 Zuleithen
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus mit umfassenden Nebengebäuden bietet vielfältiges Potential, in naturnaher Lage nur rund 5 Minuten vor St. Pölten.
Die Gebäude verfügen über umfassende Nutzflächen verteilt auf das Wohnhaus, mehrere angebaute Neben- und
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Hofgebäude.Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:Naturnahe Lage vor St. Pölten.Umfassende Infrastruktur in unter 10 Min. Fahrzeit.Nur ca. 40 Minuten zum Stadtbeginn Wien.Vielfältiges Potential für diverse Nutzungen.Eigener eingegrenzter Innenhof eigener Garten.Potential zur Modernisierung.Rohdachboden für extra Stauraum.DIE GEBÄUDE.Die Gebäude umfassen ein Wohnbereich sowie angebaute ehemalige landwirtschaftliche Nutzgebäude. Gemeinsam ergibt sich eine Bebauung in Form eines typischen "Vierkanthofs".
Neben Stallungen und Scheunen gibt es auch Garagenflächen sowie überdachte Stellflächen für KFZ. Darüber hinaus verfügt ein Großteil der Liegenschaft über nicht ausgebaute Rohdachböden mit weiterem Stauraum.Das Wohnhaus hat ca. 90 m² Wohn-Nutzflächen. Die a
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 840.000,00
167,6
m2
3031 Rekawinkel
Immobilientyp: Haus
Tolle Wohlfühloase in Form dieses neuen Einfamilienhauses in Massivbauweise im Erstbezug auf Eigengrund in idyllischer, erhöhter Wohnlage mit herrlichem Ausblick und vielen liebevollen Details in traumhafter Lage mit herrlichem Garten beschreiben
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diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2021-2023 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern!Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in der Stadtgemeinde Pressbaum, in einer ansehnlichen und liebevollen Wohnsiedlung mitten im Grünen in toller Wohnlage mit herrlicher Aussicht durch dieses neue Einfamilienhaus mit unzähligen, hochwertigen Ausstattungsdetails im Erstbezug.Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer inklusive großzügigem Garderobenbereich mit direktem Zugang in den Technikraum sowie in ein erdgeschossiges Zimmer, welches als Büro Verwendung finden könnte.Über massive Stiegenanlagen erreichen Sie die Wohnebene, wo sämt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
148
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
Einfamilienbungalow im Landhaus Stil mit großzügigen GartenDiese Liegenschaft befindet sich im westlich Teil von Eichgraben am Waldesrand und Hang- und Ruhelage. Es ist weder Bahn noch Autobahnverkehr wahrnehmbar. Das in den 1970er erbaute Haus ist
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nicht unterkellert und besteht ausEingang, als Windfang zugebauter VorraumVorraumWCDusche/BidetWohn/Esszimmeroffene KücheTerrasse2 ZimmerGarageDie Wohnfläche beträgt ca. 148m² und das gesamte, als Bauland ausgewiesene Grundstück, ist 2011m² groß.Der Baubestandstand befindet sich im brauchbaren Zustand, es sind aber ein paar Renovierungsarbeiten notwendig.Besichtigung sind nach Vereinbarung ab sofort möglich.
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€ 495.000,00
200
m2
3041 Starzing
Immobilientyp: Haus
Ausbaufähiges Einfamilienhaus im Grünen, absolute RuhelageWenn Sie auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Anwesen in herrlicher Naturrandlage sind, dann ist dieses Objekt perfekt für Sie!Die Eckdaten:Baujahr 1973 Ziegelmassivbauvollunterkellert
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ortsübliche AnschlüsseNaturrandlage und RuhelageÖlzentralheizung und KachelofenErdgeschoss:VorraumKüche mit EsseckeWohnzimmerEsszimmerWCBad mit Dusche3 SchlafzimmerTerrasseDachgeschoß:vollausbaubar, Anschlüsse vorbereitetBalkonKeller:Heiz und GeräteraumWerkstattAbstellraumKellerstüberlGästezimmerKinderspielraumBesichtigungen nach Vereinbarung!
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€ 540.000,00
156,5
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in Neulengbach, Zentralgelegen mit Burgblick.Dieses günstig gelegene Einfamilienhaus mit circa 160m² Wohnfläche und großzügigen Garten mit Altbaumbestand liegt zu Fuße der Burg Neulengbach. WG Tauglich
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€ 549.000,00
170
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Haus
Wohnungseigentum - Garten + Dachterrasse, 5 Zimmer, 2 Bäder und vieles mehr236 m² Garten, 170 m², Wohnfläche, BJ 1995,4 Zimmer, Schrankraum, großzügiger Wohnbereich mit Zugang in den Garten, offene Küche mit Essplatz, 2 Bäder, 3 WCs,
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überdachte Terrasse, Terrasse im DG, voll unterkellert, Dachboden, schöner Garten, ruhige Wohnlage, gut ausgebaute Infrastruktur in Gehnähe, Alarmanlage, Gasheizung, PKW-StellplatzKaufpreis € 549.000,-- lastenfreiDie übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zugeder Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossenwerden.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!!!! Informationen zum Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Absch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 769.000,00
127,17
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine moderne Doppelhaushälfte mit Pool im idyllischen Wienerwaldgebiet in Pressbaum.Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück wurde die perfekt durchdachte Doppelhaushälfte in Massivziegelbauweise mit hochwertigen Wienerberger Ziegeln errichtet. Die moderne Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m². Diese erstreckt sich über einen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 759.000,00
127,19
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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€ 850.000,00
155
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus
Das 1998 erbaute Haus verfügt über einen geräumigen circa 110 m² großen Keller, in welchem ein Stüberl untergebracht ist, ebenso eine kleine Werkstätte der Technikraum und 1 WC.Von hier gelangen Sie in den Garten durch die überdachte
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Terrasse, selbstverständlich können Sie auch außerhalb den Garten betreten und müssen nicht durchs HausEin separater Kellerraum in welchem eine Sauna geplant war, wartet auf seine Fertigstellung.Im Erdgeschoss befindet sich ein separates WC ein Bad mit Dusche ein Schlafzimmer mit Schrankraum. sowie das Wohnzimmer mit offener Küche und Speis, von hier aus gelangen Sie auf die sehr geräumige Balkon Terrasse.Im Obergeschoss befindet sich WC, ein Badezimmer mit Dusche drei Schlafzimmer.Die Doppelgarage ist unterkellert, auch hier verfügen Sie bei Heimwerkerarbeiten über ein WC!Vor dem Haus befinden sich noch zwei Stellplätze im Freien.Einen eigenen Brunnen, ca. 2,5 Meter tief befindet sich ebenso im Garten.Die Solaranlage speist von März bis Oktober Heizung un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
162
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne, frisch fertiggestellte Neubauprojekt besteht aus 1 Einfamilienhaus und 2 Doppelhaushälften in idyllischer Grünruhelage am Riederberg - ca. 5 Autominuten von Gablitz entfernt.Viele und herrlich ruhige Freiflächen (Garten, 2
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Terrassen, 2 Balkone), bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung betrieben mittels Luftwärmepumpe, eine Wohnküche mit ca. 40m² - das sind nur einige der Highlights, welche diese nagelneue Doppelhaushälfte zu bieten hat.Die Wohnfläche von ca. 162m² erstreckt sich über 3 äußerst gut geschnittene Etagen.Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: große Wohnküche mit dem optimalen Platz für Ihre neue Küche und Ausgang in den Garten Vorraum WC Abstellraum Obergeschoss: Vorraum, aus dem alle Zimmer zentral begehbar sind3 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum) mit Zugängen zu den Balkonen Tageslichtbad mit Platz für Badewanne und DuscheAbstellraumDachgeschoss: lichtdurchflutete Galerie mit ~32m² und Zugang zur großzügigen Terrasse BadWeiters stehen Ihnen ein Gara
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
285
m2
3011 Purkersdorf
Immobilientyp: Haus
Ich freue mich, Ihnen hiermit ein hervorragendes Platzangebot vorstellen zu dürfen.Sollten Sie eine Großfamilie sein oder mehrere Generationen unter einem Dach vereinen wollen, haben Sie genau hier gefunden was Sie suchen!Hierbei handelt es sich um
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ein Ein- oder Zweifamilienhaus, erbaut im Jahre 1975, mit einer Wohnnutzfläche von rund 391 m². Aufgeteilt auf 3 Geschoße findet hier eine große Familie in den vorhandenen 8 Zimmern sowie zahlreichen weiteren Räumlichkeiten ihr wahres Platzparadies.Der Sonne nachzuwandern oder an warmen Sommertagen in den kühleren Schatten zu flüchten bieten 2 Balkone, 2 Terrassen und eine Dachterrasse wunderschöne Plätze um die Natur in vollen Zügen zu genießen.Das Grundstück erstreckt sich über 1.450 m² und grenzt direkt an den wunderschönen Wienerwald.Ein ausgesprochen ruhiges und gemütliches Plätzchen mit einem traumhaften Weitblick über Neu-Purkersdorf lädt hervorragend zum Grillen und entspannen ein. Lauschen Sie den Geräuschen im Wald und lassen Sie d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 510.000,00
162
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne, frisch fertiggestellte Neubauprojekt besteht aus 1 Einfamilienhaus und 2 Doppelhaushälften in idyllischer Grünruhelage am Riederberg - ca. 5 Autominuten von Gablitz entfernt.Hier gilt es, nicht den Anforderungen gerecht zu werden,
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sondern - sie zu übertreffen. Mit dem Auge fürs kleinste Detail wurde auf ein ansehnliches architektonisches Erscheinungsbild, auf einladend offene Grundrisse sowie auf Nachhaltigkeit viel Wert gelegt.Die Einheiten werden im belagsfertigen Zustand verkauft. Eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis ebenfalls möglich. Die Highlights auf einen Blick: LuftwärmepumpeFußbodenheizungWärmedämmfassade3-fach verglaste Fenster mit elektrischem Sonnenschutzplatzsparende Schiebetüren im WohnbereichVorbereitung für Klimaanlage FliegengitterGarage bzw. KFZ-Stellplatz elektrisches Schiebetor Garten (EH+DH), Balkon (EH), Terrasse (DH)großzügige Wohnküchen Kamin Die Einheiten im Überblick: Einfamilienhaus: 4 Zimmer, WFL ca. 125m², NFL ca. 402m² - VER
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
162
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne, frisch fertiggestellte Neubauprojekt besteht aus 1 Einfamilienhaus und 2 Doppelhaushälften in idyllischer Grünruhelage am Riederberg - ca. 5 Autominuten von Gablitz entfernt.Hier gilt es, nicht den Anforderungen gerecht zu werden,
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sondern - sie zu übertreffen. Mit dem Auge fürs kleinste Detail wurde auf ein ansehnliches architektonisches Erscheinungsbild, auf einladend offene Grundrisse sowie auf Nachhaltigkeit viel Wert gelegt.Die Einheiten werden im belagsfertigen Zustand verkauft. Eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis ebenfalls möglich. Die Highlights auf einen Blick: LuftwärmepumpeFußbodenheizungWärmedämmfassade3-fach verglaste Fenster mit elektrischem Sonnenschutzplatzsparende Schiebetüren im WohnbereichVorbereitung für Klimaanlage FliegengitterGarage bzw. KFZ-Stellplatz elektrisches Schiebetor Garten (EH+DH), Balkon (EH), Terrasse (DH)großzügige Wohnküchen Kamin Die Einheiten im Überblick: Einfamilienhaus: 4 Zimmer, WFL ca. 125m², NFL ca. 402m² - VER
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 950.000,00
420
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Haus
Diese Liegenschaft befindet sich in wunderschönen Wielandsthal etwa 2km nordwestlich von Herzogenburg - etwa 11km nördlich von St. Pölten und circa 15km südlich von Krems.Der Platz der Liegenschaft vereint eine ideale Komponente aus einer sonnig
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schönen Lage in einem ruhigen Umfeld und der infrastrukturellen Nähe für die Bedürfnisse des täglichen Lebens.Bereits beim Bau wurde bereits auf Qualität und ausgewählte Materialien besonders Augenmerk gelegt. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten und dem Gebäudealter entsprechend sehr guten Zustand.Das Anwesen in seiner heutigen Form wurde in 2 wesentlichen Bauabschnitten errichtet. Das Erdgeschoss und Obergeschoss samt Garage wurden 1976 gebaut. Im Jahr 1995 wurde das Gebäude um das 2. Obergeschoss erweitert und zugleich der Wintergarten mit dem Zugang zum aufgestockten Bereich angebaut.Die Liegenschaftsdaten im Überblick:Erdgeschoss: Empfangsbereich, Sanitärbereich mit separatem WC, Büro (auch als Küchen nutzbar), 2 x Büro/Zimme
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 480.000,00
300
m2
3071 Böheimkirchen
Immobilientyp: Haus
Ein Tinyhouse ist nichts für Sie?
Dann können Sie getrost weiterlesen!
Am Rande einer kleinen Siedlung in Böheimkirchen wurde in den späten 1980`er Jahren ein Wohnhaus errichtet, indem Platzmangel ein Fremdwort sein sollte.
Das halbe,
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freistehende Untergeschoß ist beheizbar und daher sowohl für Wohnen und/oder Arbeiten - Stichwort Homeoffice - bestens geeignet.
Erd- und Dachgeschoß bieten alleine knapp 217m² Wohnnutzfläche, dazu kommen im Untergeschoß bei maximaler Ausnützung nochmals ca. 118m², die für Wohnen/Arbeiten geeignet sind. (somit Gesamt ca. 335m²)
Diese Flächen werden ergänzt durch eine ans Haus angebaute Doppelgarage mit 32,45m², weiteren Kellerräumen mit ca. 43m², Terrassen und Balkone mit ca. 52m² und einen Dachboden mit nochmals 32m².
Das tolle Grundstück hat eine Fläche von 1.072m².
Böheimkirchen bietet eine hervorragende Infarstruktur und schnelle und bequeme Anschlüsse ans höherrangige Verkehrsnetz. In wenigen Minuten erreicht man St. Pölten bzw. sind die Anschluss
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 600.000,00
102
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt eine exklusive Doppelhaushälfte in sehr aussergewöhnlicher Lage!Leben und wohnen direkt am Wasser ist sicher die beste Beschreibung für dieses Haus.Das Grundstück ist umschlungen vom Steinbach und macht dieses Projekt zu etwas
...
ganz besonderem!Das Haus ist ein ELK-Fertigteilhaus und bietet sämtliche Annehmlichkeiten.Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 102m² mit vier Zimmern und teilt sich wie folgt auf:EG: Eingangsbereich/Diele, Technikraum, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum und die großzügige Wohnküche mit ca. 38m² WohnflächeOG: Galerie von wo aus sämtliche Räume zentral begehbar sind, drei Schlafzimmer, ein WC mit Handwaschbecken und ein Badezimmer mit Fenster, Doppelhandwaschbecken, Dusche und BadewanneDas Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben und kann entweder selbst oder vom Bauträger schlüsselfertig hergestellt werden.Der Kaufpreis für die Haushälfte in belagsfertigem Zustand beläuft sich auf EUR 600.000,-.Diese Doppelhaushälfte ist für Menschen ge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
158,53
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Haus
MaVie - Land in Sicht! www.mavie-wohnen.at
Groß und klein zugleich – das ist MaVie. Das traumhaft schöne Grundstück im Herzen Mauerbachs am westlichen Rand von Wien liegt nur wenige Minuten zur Wiener Stadtgrenze entfernt und grenzt
...
unmittelbar an den Wienerwald. Bei der Balancierung von Freiflächen und bebauten Arealen wurde darauf geachtet, so viel wie möglich an Grün zu bewahren. Naturnähe, Ruhe und hohe Lebensqualität haben oberste Priorität. Die Zielsetzung war es, ein grünes Wohnidyll zu schaffen, in dem man das Leben genießen kann.
Um dieses Wohngefühl zu erzielen, war für uns besonders wichtig, dass sich die Architektur der einzelnen Häuser nahtlos in die Natur einfügt. Erreicht haben wir das unter anderem durch die teilweise Holzverkleidung der Gebäude und Begrünung der Dachflächen.
Besuchen Sie die Homepage www.mavie-wohnen.at, wo Sie einen 360° Rundgang machen können!
• Grundstücksgröße rund 17.000 m²
• 48 Familienhäuser im Eigentum
• ca. 150 m² Wohnfläche
• bis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 500.000,00
102
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt eine exklusive Doppelhaushälfte in sehr aussergewöhnlicher Lage!Leben und wohnen direkt am Wasser ist sicher die beste Beschreibung für dieses Haus.Das Grundstück ist umschlungen vom Steinbach und macht dieses Projekt zu etwas
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€ 695.000,00
158,53
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Haus
MaVie - Land in Sicht! www.mavie-wohnen.at
Groß und klein zugleich – das ist MaVie. Das traumhaft schöne Grundstück im Herzen Mauerbachs am westlichen Rand von Wien liegt nur wenige Minuten zur Wiener Stadtgrenze entfernt und grenzt
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• Grundstücksgröße rund 17.000 m²
• 48 Familienhäuser im Eigentum
• ca. 150 m² Wohnfläche
• bis