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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 429.000,00
175
m2
8054 Mantscha
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes und größtenteils bereits saniertes Ziegelmassivhaus aus den 70ern, befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse in erhöhter sonniger Lage in Mantscha (Gemeinde Hitzendorf) - nur 2km von Graz entfernt!
Es verfügt über ein ca. 1.039
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m² großes Grundstück (Dicht WR 0,2-0,4) und ca. 175 m² Wohnfläche sowie ca. 75 m² Keller.
Das Haus wurde in den Hang gebaut und ist somit sowohl vom Parkplatz (mit Carport) im Erdgeschoss sowie vom Untergeschoss ebenerdig zu begehen.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG (ca. 125 m²): Vorraum, Küche mit Essbereich, großes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zur Terrasse, 3 getrennt begehbare Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC
UG (Einliegerwohnung ca. 50 m², sowohl vom EG als auch von außen begehbar): Vorraum, Bad mit Wanne und WC, ein weiteres WC extra, Küche/Wohn-Essbereich, Hobbyraum/Wohnzimmer, Zimmer mit Sauna (kann zu einem weiteren Zimmer umfunktioniert werden), Terrasse mit Zugang zum Garten in leichter Hanglage
Der Keller
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 553.000,00
136
m2
8144 Seiersberg-Pirka
Immobilientyp: Haus
Dieses hochwertige Ziegelmassiv-Einfamilienhaus liegt nur 8 km von Graz entfernt, in einer ruhigen sonnigen Naturoase mit einem Grundstückanteil von ca. 1.000 m², aufgeteilt in ca. 450 m² Bauland und ca. 550 m² Freiland. Wenn Sie die Natur
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lieben, sind Sie hier genau richtig.
Das Haus besticht durch sein modernes Raumkonzept, die lichtdurchfluteten Räume sowie mit einer großzügigen, südlich ausgerichteten Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Haus ist schlüsselfertig und bezugsbereit, das heißt Sie brauchen nur mehr ihre Möbel reinstellen und können einziehen.
ECKDATEN:
Ca. 136 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Ebenen, ca. 700 m² Gartenfläche, ca. 23 m² große überdachte Terrasse, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Raffstores und Insektenschutz, Luftwärmepumpe – Fußbodenheizung, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Verrohrung für Photovoltaik bereits vorbereitet, Massivbau, Ziegelstärke 25 cm, Isolierung 16 cm, 2 KFZ-Carportplätze mi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 459.000,00
130
m2
8054 Seiersberg
Immobilientyp: Haus
Umgeben von einem wirklich einladenden und unglaublich großzügigen Gartengrund präsentiert sich diese gediegene Wohnliegenschaft in vortrefflicher und wunderbar ruhiger Nebenstraßenlage am südlichen Ausläufer des Gedersbergs.Nur einen Steinwurf
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von jeglicher denkbaren Infrastruktur entfernt (z.B. nur ca. 2 km zur SCS Seiersberg) und zugleich in außergewöhnlich ruhiger Sackgassenlage situiert, befindetsich dieses interessante Wohnobjekt in überaus begehrter Lage.Mit Baubeginn etwa zu Beginn der 1970er Jahre wurde der gegenwärtige Zustand im Verlauf von mehreren Jahren hergestellt. Aktuell teilt sich das Wohnhaus in eine Diele, zwei Wohnräume und ein kleines Bad mit WC sowie einen universell nutzbaren Stau- und Kellerraum im Erdgeschoß sowie das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein Bad und ein (separates) WC im 1. Obergeschoß auf.Gegenwärtig bietet es somit auf ca. 130 m² Fläche einen überaus gediegenen wie kommoden Wohnkomfort.Vom Gesamtzustand als sehr ordentlich gepflegt
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
125
m2
8054 Graz / Seiersberg
Immobilientyp: Haus
Gepflegte Doppelhaushälfte in Graz zu verkaufen. Der Verkäufer möchte noch max. 5 Jahre darin wohnen bleiben und würde eine Miete dafür zahlen.
Das schöne Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Shopping Center Seiersberg. Die
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Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf 2 Ebenen, wobei Keller und Dachgeschoss nicht mitgerechnet sind.
Gute Infrastruktur! Schöne Freifläche für Gärten oder Wiese vorhanden.
Der Verkäufer möchte jetzt verkaufen und das Haus als Mieter max. 5 Jahre weiterhin bewohnen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 473.000,00
136
m2
8144 Seiersberg-Pirka
Immobilientyp: Haus
Dieses hochwertige Ziegelmassiv-Einfamilienhaus liegt nur 8 km von Graz entfernt, in einer ruhigen sonnigen Naturoase mit einem Grundstückanteil von ca. 400 m². Wenn Sie die Natur lieben, sind Sie hier genau richtig!
Das Haus besticht durch sein
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modernes Raumkonzept, die lichtdurchfluteten Räume sowie mit einer großzügigen, südlich ausgerichteten Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Haus ist schlüsselfertig und bezugsbereit, das heißt Sie brauchen nur mehr ihre Möbel reinstellen und können einziehen.
ECKDATEN:
Ca. 136 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Ebenen, ca. 150 m² Gartenfläche, ca. 22 m² große überdachte Terrasse, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Raffstores und Insektenschutz, Luftwärmepumpe – Fußbodenheizung, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Verrohrung für Photovoltaik bereits vorbereitet, Massivbau, Ziegelstärke 25 cm, Isolierung 16 cm, 2 KFZ-Carportplätze mit Starkstromsteckdose, Verrohrung für Klimagerät im EG und O
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 448.000,00
144
m2
8054 Seiersberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem zauberhaften Familienhaus, das sich als perfektes Zuhause für eine einzelne Familie oder als vielseitiges Mehrfamilienhaus präsentiert.Mit zwei voll ausgestatteten Etagen, einem großzügigen Keller und einer praktischen Garage
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bietet es Raum für jede Lebenssituation. Das Erdgeschoss verführt mit einer sonnigen Terrasse, gemütlichen Zimmern und einer modernen Küche, während das Obergeschoss mit eigenem Eingang, einem einladenden Balkon und stilvollem Ambiente bezaubert. Die hellen Kellerbereiche, mit Heizung und natürlichem Licht, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die günstige Lage in Seiersberg, nahe Graz, umgeben von Annehmlichkeiten wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, machen dieses Haus zu einem wahren Juwel.Dank einer modernen Heizungsanlage und einer zuverlässigen Wasserquelle sind die Betriebskosten niedrig gehalten. Einladend, komfortabel und charmant - dieses Haus verspricht ein Leben voller Wärme und Geborgenheit für j
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 698.000,00
142
m2
8054 Seiersberg-Pirka
Immobilientyp: Haus
Neuwertiges Haus in Seiersberg!Dieses Haus wurde 2009 hochwertig erbaut und soeben modernisiert und präsentiert sich daher in neuwertigem Zustand.Raumaufteilung:EG - Garage, Vorraum, Flur, großes Bad/WC mit Fenster und Badewanne, Schlafzimmer,
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großes Wohnzimmer mit hochwertiger Küche und Ausgang auf die Westterrasse.OG - drei Schlafzimmer, Flur, großes Bad/WC mit Fenster und Badewanne und Ausgang auf den Westbalkon.Das Haus bietet 142 m² Nutzfläche und ist voll unterkellert und vollkommen trocken.Vor dem Haus ist eine gepflasterte Fläche, wo zusätzlich vier PKW parken können; nach Südwesten und Westen liegt die große Terrasse mit optimaler Besonnung und einer liebevoll gestalteten Grünfläche.Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme.Durch die Lage in 2. Reihe finden Sie hier Ruhe trotz bester Infrastruktur und Verkehrsanbindungen.Besonders hervorzuheben sine die beiden Baureserven: im Obergeschoß sind die Anschlüsse für eine Küche vorbereitet und kann des bestehende Objekt auch als Zweifam
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
125
m2
8054 Graz / Seiersberg
Immobilientyp: Haus
Gepflegte Doppelhaushälfte in Graz zu verkaufen. Der Verkäufer möchte noch max. 5 Jahre darin wohnen bleiben und würde eine Miete dafür zahlen.
Das schöne Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Shopping Center Seiersberg. Die
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Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf 2 Ebenen, wobei Keller und Dachgeschoss nicht mitgerechnet sind.
Gute Infrastruktur! Schöne Freifläche für Gärten oder Wiese vorhanden.
Der Verkäufer möchte jetzt verkaufen und das Haus als Mieter max. 5 Jahre weiterhin bewohnen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Infor
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.920.000,00
8054 Graz,05.Bez.:Gries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRAZ- UMGEBUNG: Gutshof mit historischem Wohnhaus, Stallgebäude, Garagen, 7 ha landwirtschaftlich arrondierten Flächen, 9 ha Wald, eigene Wasserquelle, Hackgutheizung, asphaltierte und gepflasterte Zufahrt, HWB-40,4 kWh/m²a. Schätzwert €
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1.920.000,-. Bischof Immobilien GesmbH, Tel. 03572/86 88 2, www.ibi.at
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
132
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Haus
Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Lage - in Seiersberg.
Die Wohnfläche beträgt ca. 132 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, TR, ca. 53 m² großes Wohnzimmer mit
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Küche und Essbereich und Zugang zur großen (teils überdachten) Terrasse und Garten
Obergeschoss: AR/Büro, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer (davon eines mit Schrankraum) von jedem Zimmer Zugang auf die 23 m² große Dachterrasse
Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil und der massiven Bauweise.
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau
> 3-fach verglaste Fenster (elektrische Rollos)
> Fußbodenheizung
> Niedrigenergie
> Carport für 2x KFZ
Kaufpreis (schlüsselfertig): € 549.000,--
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Familien* aufgepasst! Profitieren Sie jetzt vom 100-Millionen-Euro-Wohnpa
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.900,00
123
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Haus
Diese moderne Anlage mit nur 2 Wohneinheiten steht - in einer schönen Lage - in Seiersberg-Pirka.
Sie überzeugt durch ihren modernen Stil und die massive Bauweise.
Das Haus verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
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EG: Vorraum, Bad (mit Dusche und WC), AR, kleines Zimmer (ca. 9m²), Küche, Wohnesszimmer (ca. 37,6 m²), ca. 32 m² Terrasse, Garten (ca. 180m² Gartenfläche) und Pool
OG: Badezimmer (mit WC, Dusche und Badewanne), 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Balkon (ca. 27m²)
Weiters verfügt das Haus über 2 Carportparkplätze die bereits im Preis inkludiert sind.
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau
> Niedrigenergie
> Flachdach
> Fußbodenheizung
> Hochwertige Böden und Ausstattung
> Luftwärmepumpe
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Familien* aufgepasst! Profitieren Sie jetzt vom 100-Millionen-Euro-Wohnpaket und sicher
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.072.500,00
165
m2
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
Immobilientyp: Haus
*** Erstbezug in Graz Straßgang ***
*** Modernes & attraktives Einfamilienhaus in sonniger Sackgassenlage ***
In einer ruhigen Wohnlage präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus als ein Ort zum Wohnen und Genießen. Mit seiner
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modernen Architektur, dem liebevoll gestalteten Garten, einem großzügigen Salzwasserpool und ausgedehnten Terrassen bietet dieses Anwesen eine harmonische Verbindung von Stil und Komfort. Hier erleben Sie zeitgemäße Eleganz und erstklassige Lebensqualität in perfektem Zusammenspiel.
Eckdaten: 165 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 650 m² Grundfläche, großzügige Südwestterrasse mit Blick auf den Pool, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifach-verglasung und elektrische Raffstores bzw. Rollläden, Luftwärmepumpe -Fußbodenheizung, Klimaanlage, Doppelcarport mit 10 m² angrenzenden Abstellraum, Salzwasserpool 6 m x 3 m, Rasenroboter, HWB 38 kWh/m²a. Bezug ab sofort möglich!
EG: Küchen-Wohn-Essbereich, Vorraum, WC, Techni
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 479.000,00
108
m2
8054 Seiersberg
Immobilientyp: Haus
!!! Reserviert !!!
*** Seiersberg-Pirka ***
*** Tolle Doppelhaushälfte in sonniger Wohnlage ***
Im beliebten Ort Seiersberg-Pirka, empfängt Sie diese tolle Doppelhaushälfte als letztes Haus in einer Sackgasse. Eine hervorragende
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Infrastruktur und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vielfältig vorhanden und fußläufig erreichbar.
Eckdaten: 108 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 364 m² Grund, 145 m² Eigengarten, 33 m² Dachterrasse, inklusive Küche und Badezimmerausstattung, Doppelcarport, Baujahr 2018, Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, HWB 34,12 kWh/m²a, Bezug nach Vereinbarung.
EG: Offener Küchen-Wohn-Essbereich, Vorraum, WC, Technikraum, 12 m² Südterrasse.
OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, 7,50 m² Südbalkon, 33 m² Dachterrasse.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.12 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250.000,00
175
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Haus
Das ca. 175m2 große Einfamilienhaus wurde im August 2021 fertiggestellt und zeichnet sich durch einen cleveren Grundriss und einen schönen Garten mit einem Salzwasserpool aus.
Das Wohnhaus wird zentral mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Die Wärme
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wird über eine Fußbodenheizung abgebeben.
Eckdaten:
Die Wohnfläche beträgt 175m2, 5 Zimmer, 2 Bäder insgesamt: 1 Gästebad mit WC, 1 Hauptbadezimmer im 1. Stock mit separatem WC, 600m2 Grundfläche, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung (Internorm) und elektronischen Raffstores, Enthärtungsanlage, Poolroboter, Rasenroboter, automatische Gartenbewässerungsanlage, Salzwasserpool 8x4 Meter mit Skimmer, LOXONE Smart-Home-System, Einbauküche von Dan Küche, Miele Geschirrspüler, Miele Dampfgarer, Miele Mikrowelle mit Dampffunktion, Liebherr Weinkühlschrank, Liebherr Kühlschrank, Liebherr Gefrierschrank, Bora Kochfeld, Outdoor Abstellraum 6x3 Meter, hochwertige designer Einbaukleiderschränke der italienischen Mark
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.550.000,00
5 200
m2
8054 Graz,05.Bez.:Gries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rarität mit spektakulärer Aussicht - Graz, ca. 5.200 m² Grund (Bauland), 3 Gebäude KP: € 2.550.000,- VB. www.liebminger-immobilien.at T +43/676/516 33 41
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 99.000,00
42,91
m2
8054 Riederhof
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf wird dieses reizende Wochenendhaus angeboten.
Die auf einem Hanggrundstück errichtete Immobilie besticht vor allem durch ihre Lage - stadtnah und doch mitten im Grünen wird dieser Rückzugsort zur privaten Wohlfühloase.
Das Haus ist
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unterkellert und die ca. 43m² Wohnfläche darüber teilen sich wie folgt auf:WohnkücheZimmerAbstellraumWCDusche (Bad)Vorraumüberdachte TerrasseNähere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 780.000,00
342
m2
8054 Pirka
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte, ca. 342 m² große Wohnhaus liegt nur wenige Minuten von Graz entfernt auf einem ca. 2.200 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse.
Es ist aufgeteilt auf zwei Ebenen:
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 195 m²
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teilt sich in:
großer Vorraum, Wohnbereich mit ca. 55 m² inkl. offenem Kamin und Barbereich, Hallenbad mit Ausgang in den Garten, kleine Wohneinheit mit Bad, WC, 1 Zimmer, Wirtschaftsraum, Zugang Garage.
Das Obergeschoss weist ca. 147 m² auf und ist aufgeteilt in:
ca. 70 m² offener Wohnbereich mit Zugang zur 100 m² großen Terrasse mit Blick in den wunderschönen Garten, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC.
Das Wohnhaus ist von einem wunderschönen und gepflegten Garten mit Altbaumbestand umgeben.
Heizung: Gas Zentralheizung
Zusätzlich zur Garage gibt es ein Carport
Baujahr: 1974
Bebauungsdichte: WR 0,2-0,4
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
80
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das gemütliche Doppelhaus in Puntigam, Graz, bietet eine Wohnfläche von 79,50 Quadratmetern und ist ideal für Familien oder Paare, die nach Komfort suchen. Mit einem einladenden Vorraum, einem stilvollen
...
Badezimmer, einer modernen Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern im Obergeschoss bietet dieses Haus alles, was Sie brauchen.
Diese Immobilie wurde 2021 umfassend saniert, einschließlich der Fassade, des Dachs und der Fenster, was Ihnen ein modernes und gepflegtes Zuhause garantiert.
Entspannen Sie im eigenen Garten mit Pool - die perfekte Oase vor Ihrer Haustür! Parken ist kein Problem mit einer eigenen Garage und 2 weiteren Autoabstellplätzen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 690.000,00
254
m2
8054 Seiersberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus im beliebten Ortsteil Gedersberg.
Das 1978 errichtete Haus wurde als Zweifamilienhaus angelegt und laufend saniert. Das Haus ist voll unterkellert und zweigeschossig - Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.
In
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jedem Geschoss befindet sich eine separat angelegte Wohnung mit Freiflächen. Die Erschließung erfolgt über das dezentral situierte Treppenhaus.
Grundriss EG (ca. 120 qm Wfl.): Windfang, Küche mit Wirtschaftsraum, Flur, Bad, WC, Schlafzimmer, Essplatz, Wohnraum/Wintergarten. Essplatz und Wohnraum sind von einer großzügigen Terrasse umschlossen
Grundriss DG (ca. 135 qm Wfl.): Vorraum, Abstellraum, Flur, Bad, WC, 4 Zimmer - davon teilen sich 2 Zimmer eine ca. 10 qm große Loggia, zentrale Diele mit ca. 17 qm
Wunderschöner, idyllischer Garten mit Altbaumbestand, uneinsehbarer Garten (ca. 3 Meter hohe Hecke), wasserführender Brunnen (Brauchwasser), Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, voll unterkellert.
Ein Energieausweis liegt nicht vor
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 488.000,00
120
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Haus
ECHTE RARITÄT !!
Sehr schöne Baugrund mit Altbestand in Westen von Graz.
Mit einer Bebauungsdichte von 0,3-0,6
bietet dieser Grundstück für Bauträger gute Bebauungsmöglichkeiten und nahezu perfekte Voraussetzungen.
Auf rund
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1036m² Grund mit schönem Garten und Garage besticht das Einfamilienhaus durch Perfekte Raumaufteilung und Entwicklungsmöglichkeit.