Quelle: immo.sn.at
€ 2.900.000,00
7 Zi.
1 218
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Haus, Villa
DIE LAGE
Wetzelsdorf - Wohnen am Ölberg
Inmitten der herausragenden Architektur am Berg residieren Sie hier zwischen luxuriösen Villen in bester Nachbarschaft.
Im Südwesten von Graz zwischen Eggenberg und Straßgang liegt der 15. Grazer
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Stadtbezirk. Die Verkehrsanbindung des 15. Bezirkes erfolgt mittels eigener Straßenbahnlinie - der Linie 7, deren Endhaltestelle sich am nördlichsten Rand von Wetzelsdorf befindet. Weiters verkehren die Buslinien 31, 33, 62 und 64.
Für alle, die gemütliche Wanderungen und Natur-Spielplätze lieben, können wir die folgende Location wärmstens empfehlen. Wagen Sie einen Spaziergang zur malerischen Kirch St. Johann und Paul und überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Flair des Naturspielplatzes.
DIE IMMOBILIE
Die extravagante Villa 373 m² große Neubau-Villa befindet sich in sonniger Hanglage und bietet einen wunderbaren Ausblick über die Dächer der Stadt Graz. Inmitten der herausragenden Architektur am Ölberg residieren Sie hier
Quelle: immo.kurier.at
€ 850.000,00
9 Zi.
475
m2
8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Graz, Steiermark! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen können. Mit 280m² Wohnfläche und insgesamt 9 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre
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Familie. Das Haus ust aufgeteilt auf 3 getrennte Wohnungen welche auch getrennt und parifiziert sein können.
Der Kaufpreis von 850.000,00 € ist angemessen für die hohe Qualität und die vielen Annehmlichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat.
Das Haus liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend von Graz und bietet einen herrlichen Fernblick. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort dieses Wohnviertels, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren. Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen.
Das Haus selbst ist ein wahres Juwel. Der moderne und zugleich gemütliche Stil wird Sie begeistern. Der
Quelle: www.findmyhome.at
€ 560.000,00
4 Zi.
94,01
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Haus
Perfekt aufgeteilte DOPPELHÄUSER in Graz-Wetzelsdorf mit sonnigen Freiflächen - Doppelhaushälften, sowie Wohnungen! PROVISIONSFREI!
Ein urbaner Traum und perfekt geeignet für Familien, Singles oder junge Paare.
Dieses Neubau-Wohnprojekt
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besticht durch seine moderne Bauweise inkl. hochwertiger Ausstattungsqualität, dem ausgezeichneten Preisleistungsverhältnis sowie den großzügigen Freiflächen.
Dieses Neubau-Wohnprojekt teilt sich auf in vier Doppelhaushälften und einem Wohnhaus mit 6 Wohnungen, jeweils mit einer genialen Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer.
Weiters wird ein Lichtschacht und eine Außentreppe errichtet. Die Wohneinheiten betragen zwischen 46,52 m² und 94,81 m². Im Untergeschoss befinden sich zehn KFZ-Abstellplätzen in der Tiefgarage für Autos und einspurige Fahrzeuge.
Besonders hervorzuheben ist das urbane Umfeld im Bezirk Wetzelsdorf, welches die Immobilie zum absoluten Geheimtipp macht.
Diese eindrucksvollen Doppelhaushälften und Wohnungen richten sich
Quelle: www.findmyhome.at
€ 550.000,00
4 Zi.
93,76
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Haus
Sonnige DOPPELHÄUSER in Graz-Wetzelsdorf mit attraktiven Freiflächen - Doppelhaushälften, sowie Wohnungen! PROVISIONSFREI!
Ein urbaner Traum und perfekt geeignet für Familien, Singles oder junge Paare.
Dieses Neubau-Wohnprojekt besticht
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durch seine moderne Bauweise inkl. hochwertiger Ausstattungsqualität, dem ausgezeichneten Preisleistungsverhältnis sowie den großzügigen Freiflächen.
Dieses Neubau-Wohnprojekt teilt sich auf in vier Doppelhaushälften und einem Wohnhaus mit 6 Wohnungen, jeweils mit einer genialen Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer.
Weiters wird ein Lichtschacht und eine Außentreppe errichtet. Die Wohneinheiten betragen zwischen 46,52 m² und 94,81 m². Im Untergeschoss befinden sich zehn KFZ-Abstellplätzen in der Tiefgarage für Autos und einspurige Fahrzeuge.
Besonders hervorzuheben ist das urbane Umfeld im Bezirk Wetzelsdorf, welches die Immobilie zum absoluten Geheimtipp macht.
Diese eindrucksvollen Doppelhaushälften und Wohnungen richten sich an jene,
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
4 Zi.
94,81
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes Neubauprojekt in Graz-Wetzelsdorf: Doppelhaushälfte mit Garten & Balkon in zentraler und doch ruhiger Lage! Provisionsfrei für Käufer!
Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster
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Laufzeit!
Eine wunderbare Gelegenheit bietet sich hier für all jene, die auf der Suche nach dem perfekten Zuhause sind.
Diese atemberaubende und sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von rund 94,81 m² viel Platz für die ganze Familie.
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - ca. 1,70 m²
großzügiger Koch-Wohn-Ess-Bereich (34,10 m²) mit Zugang zur ca. 14,55 m² großen Terrasse und Eigengarten mit ca. 126,45 m²
WC im EG sowie WC und Badezimmer getrennt im OG
3 Schlafzimmer im OG - davon 2 Zimmer mit Zugang zum ca. 13,60 m² großen Balkon
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Sonnenschutz: elektrische Rollläden in den Aufenthaltsräumen
Handwaschbecken
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.599.000,00
7 Zi.
300
m2
Winkelstraße, 8051 Thal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur ein Zuhause - ein Lebensstil
Diese außergewöhnliche Villa, gelegen in Thal bei Graz, repräsentiert das Nonplusultra des komfortablen Wohnens. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 440 m² und großzügigen 300 m² Wohnfläche
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eröffnet sie grenzenlose Möglichkeiten und verspricht unvergleichlichen Komfort. Das im Jahr 1976 erbaute Anwesen wurde im Jahr 2022 aufwändig und geschmackvoll renoviert, wodurch sein ursprünglicher Charme bewahrt und zeitgemäße Annehmlichkeiten hinzugefügt wurde.
Die Highlights dieser Villa umfassen:
- Eine großzügige Wohnfläche von 300 m², die Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet.
- Eine behutsame Restaurierung, bei der historische Elemente liebevoll aufpoliert und stilvoll inszeniert wurden, um den Charme vergangener Zeiten zu bewahren.
- Insgesamt 2 Badezimmer, die mit hochwertigen Ausstattungen versehen sind und eine zusätzliche Waschküche mit Dusche und WC in den Kellerräumlichkeiten.
- Ein
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
4 Zi.
100
m2
8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf / Thal-Eben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus wurde ursprünglich in den 60er Jahren errichtet und wurde im Jahre 1970 erweitert.
Fenster vor ca. 20 Jahren erneuert . Außenfassade mit Vollwärmeschutz versehen.
Über einen Vorraum gelangt man einerseits zum WC mit Fenster als
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auch direkt in das Wohn-Esszimmer mit anschließender voll möblierter Küche. Vom Wohnzimmer kommt man in das Schlafzimmer und auch in das Badezimmer mit Wanne und einem Fenster.
Innenausbau ist in einem gepflegten Zustand. Wohn-und Schlafzimmer sind mit Parketten ausgestattet.
Beheizung erfolgt über einen im Wohnraum situierten schönen Kachelofen sowie über Elektroheizkörper.
Der Keller ist sowohl über die Garage als auch an der Ostseite von außen aufgeschlossen. Im natürlich belichteten Teil des Kellergeschoßes befindet sich eine kleine Wohneinheit mit Vorraum, Zimmer sowie Bad mit Dusche und WC.
Im südlichen teil des Hauses steht ein teilunterkellertes Nebengebäude in massiver Bauweise im Ausmaß von ca. 4,5 x 5,2 m.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.399.000,00
261,09
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Haus
Ein Wohnparadies, geschaffen für Menschen, die etwas außergewöhnliches suchen und hier Eleganz, modernen Komfort und hohe Privatsphäre finden.
Das moderne Wohnhaus wurde dem steilen Hang angepasst und besteht aus 3 Ebenen:
Erdgeschoss und
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zwei Untergeschosse.
Das Eingangsgeschoss verfügt über:
- eine Doppelgarage mit Hörmann Tor
- Industrieboden
- Anschluss für E-Autos mittels Wall-Box und eigenem Stromzähler
- Carport
- Feuerschutztür mit Zugang zum Wohntrakt
- Vorraum mit Tischler-Einbauschrank
Man gelangt über eine Liftanlage in den jeweiligen Wohnbereich. Aber auch ein Treppenhaus verbindet die Geschosse und ist mit großen Panoramafenstern mit Sitzgelegenheit, Edelstahlhandlauf und hochwertigem Vinyl Bodenbelag ausgestattet.
Im 1. Untergeschoss befinden sich:
- das Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang zur Terrasse. Bodenbelag aus Eiche gebürstet und gewachst, Klimaanlage und Fernsehanschluss
- Badezimmer mit Fenster, Fliesen aus Feinsteinzug, ausgestattet mi
Quelle: www.findmyhome.at
€ 550.000,00
4 Zi.
93,66
m2
8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach einem neuen Zuhause in einer beliebten Wohngegend in Graz
Dann sollten Sie sich diese traumhafte Doppelhaushälfte in Wetzelsdorf genauer
ansehen!
Der Bauträger schenkt Ihnen die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % und
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die Pfandrechtsgebühr von 1,2 %. Sie sparen 2,3 % vom Kaufpreis.
Das Haus befindet sich in einer idyllischen Grün- und Ruhelage in Wetzelsdorf
und bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Wohnsitz wünschen.
Die Doppelhaushälfte, die auf dem Grundstück in ruhiger Siedlungslage projektiert
wurde, besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.
Mit einem Kaufpreis von 550.000,00 € und einer Wohn-Fläche von 93,66m² mit
dem Vollkeller und dem großen Eigengarten ist dieses Haus die perfekte Investition
in Ihre Zukunft.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich
empfangen, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die bodentiefen
Fenster sorgen für eine helle
Quelle: www.findmyhome.at
€ 500.000,00
4 Zi.
94,93
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Haus
Anleger-Hit: Neubauprojekt in zentral-ruhiger Lage von Graz-Wetzelsdorf: Provisionsfreie Doppelhaushälfte für Käufer! Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
HIT FÜR ANLEGER!
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PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! TOLLES INVESTMENT!
Diese charmante und optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von rund 94,93 m² viel Platz für die ganze Familie.
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - ca. 1,70 m²
großzügiger Koch-Wohn-Ess-Bereich (34,09 m²) mit Zugang zur ca. 14,55 m² großen Terrasse und Eigengarten mit ca. 168,83 m²
WC im EG sowie WC und Badezimmer getrennt im OG
3 Schlafzimmer im OG - davon 2 Zimmer mit Zugang zum ca. 13,60 m² großen Balkon
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Sonnenschutz: elektrische Rollläden in den Aufenthaltsräumen
Handwaschbecken (WC): Laufen Pro A inkl. Armaturen H. Grohe
Badewanne VIGOUR
zentrale Warmwasseraufbereitung
Fernwärme
Fußbodenheizung
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.599.000,00
300
m2
8051 Thal
Immobilientyp: Haus
Mehr als nur ein Zuhause - ein Lebensstil
Diese außergewöhnliche Villa, gelegen in Thal bei Graz, repräsentiert das Nonplusultra des komfortablen Wohnens. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 440 m² und großzügigen 300 m²
...
Wohnfläche eröffnet sie grenzenlose Möglichkeiten und verspricht unvergleichlichen Komfort. Das im Jahr 1976 erbaute Anwesen wurde im Jahr 2022 aufwändig und geschmackvoll renoviert, wodurch sein ursprünglicher Charme bewahrt und zeitgemäße Annehmlichkeiten hinzugefügt wurde.
Die Highlights dieser Villa umfassen:
• Eine großzügige Wohnfläche von 300 m², die Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet.
• Eine behutsame Restaurierung, bei der historische Elemente liebevoll aufpoliert und stilvoll inszeniert wurden, um den Charme vergangener Zeiten zu bewahren.
• Insgesamt 2 Badezimmer, die mit hochwertigen Ausstattungen versehen sind und eine zusätzliche Waschküche mit Dusche und WC in den Kellerräumlichkeiten.
• Ein vollständig unterkeller
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 429.000,00
175
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes und größtenteils bereits saniertes Ziegelmassivhaus aus den 70ern, befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse in erhöhter sonniger Lage in Mantscha (Gemeinde Hitzendorf) - nur 2km von Graz entfernt!
Es verfügt über ein ca. 1.039
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m² großes Grundstück (Dicht WR 0,2-0,4) und ca. 175 m² Wohnfläche sowie ca. 75 m² Keller.
Das Haus wurde in den Hang gebaut und ist somit sowohl vom Parkplatz (mit Carport) im Erdgeschoss sowie vom Untergeschoss ebenerdig zu begehen.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG (ca. 125 m²): Vorraum, Küche mit Essbereich, großes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zur Terrasse, 3 getrennt begehbare Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC
UG (Einliegerwohnung ca. 50 m², sowohl vom EG als auch von außen begehbar): Vorraum, Bad mit Wanne und WC, ein weiteres WC extra, Küche/Wohn-Essbereich, Hobbyraum/Wohnzimmer, Zimmer mit Sauna (kann zu einem weiteren Zimmer umfunktioniert werden), Terrasse mit Zugang zum Garten in leichter Hanglage
Der Keller
Quelle: www.findmyhome.at
€ 409.000,00
5 Zi.
113
m2
8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Immobilientyp: Haus
Neue Doppelhaushälften 12min von Graz-Wetzelsdorf entfernt! Ab € 409.000,- Schlüsselfertig und mit Keller!
Der erste Bauabschnitt wurde bereits erfolgreich verkauft, nun geht es weiter und der zweite Bauabschnitt mit weiteren 12
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Doppelhaus-Einheiten startet in kürze!
Ihre Suche hat ein Ende, denn dieses moderne Doppelhaus in Premium-Qualität beinhaltet alles was das Herz begehrt!
Der Wunsch vieler ist es stadtnah zu wohnen und dennoch die ländliche Idylle auszukosten. Genau das finden Sie 7 km von Graz entfernt in der kleinen Gemeinde Rohrbach!
Ihre Doppelhaushälfte wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist vollunterkellert, die Garten Größen beginnend von ca. 150m2 bis zu ca. 1.200m² kann von Ihnen je nach Haus und Verfügbarkeit gewählt werden. Die Zimmer werden in optimalen Größen konzipiert und mit einem modernen Grundriss vereint. Derzeit ist auch ein Eingriff in die Planung noch möglich.
Das Erdgeschoss gliedert sich in Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-Essbereich und
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
100
m2
8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf / Thal-Eben
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohnhaus wurde ursprünglich in den 60er Jahren errichtet und wurde im Jahre 1970 erweitert.
Fenster vor ca. 20 Jahren erneuert . Außenfassade mit Vollwärmeschutz versehen.
Über einen Vorraum gelangt man einerseits zum WC mit Fenster als
...
auch direkt in das Wohn-Esszimmer mit anschließender voll möblierter Küche. Vom Wohnzimmer kommt man in das Schlafzimmer und auch in das Badezimmer mit Wanne und einem Fenster.
Innenausbau ist in einem gepflegten Zustand. Wohn-und Schlafzimmer sind mit Parketten ausgestattet.
Beheizung erfolgt über einen im Wohnraum situierten schönen Kachelofen sowie über Elektroheizkörper.
Der Keller ist sowohl über die Garage als auch an der Ostseite von außen aufgeschlossen. Im natürlich belichteten Teil des Kellergeschoßes befindet sich eine kleine Wohneinheit mit Vorraum, Zimmer sowie Bad mit Dusche und WC.
Im südlichen teil des Hauses steht ein teilunterkellertes Nebengebäude in massiver Bauweise im Ausmaß von ca. 4,5 x 5,2 m.
Der Keller dieses Nebenge