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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
143
m2
8570 Voitsberg
Immobilientyp: Haus
Angenehm ist die Wohnlage auf diesem feinen Platzerl mit Aussicht und vielen Möglichkeiten!Charmant mit schöner Fläche zum Wohlfühlen präsentiert sich das Wohnhaus mit intelligentem Grundriss und guter, großzügiger Raumaufteilung.Im
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Erdgeschoss (ca. 85 m²) befinden sich die Wohnräume, drei weitere Zimmer, ein Bad und das WC. Weitere drei Zimmer sind im ca. 58 m² großen Dachgeschoss untergebracht.Garage, Heiz- und Lagerräume befinden sich im von innen und außen begehbaren Keller (ca. 79 m²).Die Beheizung erfolgt mit Gas und Holz, die Gastherme wurde im Vorjahr erneuert. Ein Großteil der Fenster wurde bereits ausgetauscht.Eine 1986 erbaute und genehmigte Garage mit zwei Stellplätzen befindet sich auch am Grundstück.Die moderaten Betriebskosten, die nahe hervorragende Infrastruktur von Voitsberg sowie die sonnige Aussichtslage sprechen ebenfalls für diese sympathische Immobilie.Infos zur Stadtgemeinde Voitsberg: http://www.voitsberg.gv.at/de/Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 430.000,00
118,92
m2
8570 Voitsberg
Immobilientyp: Haus
Wohnen im Herzen von Voitsberg!
In wunderschöner Lage, mit Blick auf die Burg Voitsberg entstehen im Rahmen dieses Projektes insgesamt 6 Reihenhäuser. In unmittelbarer Nähe zu vielen Naherholungsmöglichkeiten überzeugt dieser moderne Wohnbau
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durch die zeitgemäße architektonische Gestaltung sowie die optimale Infrastruktur.
Die Reihenhäuser wurden in Ziegelmassivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet. Die Häuser sind belagsfertig und können nach Kundenwunsch fertiggestellt werden.
Das Reihenhaus erstreckt sich auf ca. 118,92 m² und unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
• Vorraum
• Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Zimmer
• großem Wohn-, Ess- und Kochbereich
• Terrasse
Obergeschoss:
• Vorraum
• Badezimmer
• WC
• 3 separat begehbare Zimmer
• Terrasse
Der Gartenanteil beträgt ca. 212,76 m² und gehört alleinig zu diesem Reihenhaus.
Beheizt wird das Haus mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung.
Ein Parkplatz direkt vor dem Haus, welcher mit einer Leerverrohrung f
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 415.000,00
118,92
m2
8570 Voitsberg
Immobilientyp: Haus
Wohnen im Herzen von Voitsberg!
In wunderschöner Lage, mit Blick auf die Burg Voitsberg entstanden im Rahmen dieses Projektes insgesamt 6 Reihenhäuser. In unmittelbarer Nähe zu vielen Naherholungsmöglichkeiten überzeugt dieser moderne Wohnbau
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durch die zeitgemäße architektonische Gestaltung sowie die optimale Infrastruktur.
Die Reihenhäuser wurden in Ziegelmassivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet.
Das Haus ist belagsfertig und kann je nach Kundenwunsch fertiggestellt werden.
Das Reihenhaus erstreckt sich auf ca. 118,92 m² und unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
• Vorraum
• Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Zimmer
• großem Wohn-, Ess- und Kochbereich
• Terrasse
Obergeschoss:
• Vorraum
• Badezimmer
• WC
• 3 separat begehbare Zimmer
• Terrasse
Der Gartenanteil beträgt ca. 76,47 m² und gehört alleinig zu diesem Reihenhaus.
Beheizt wird das Haus mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung.
Ein Parkplatz direkt vor dem Haus, welcher mit einer Leerverrohrung fü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 379.000,00
109,11
m2
8570 Voitsberg
Immobilientyp: Haus
Das in ziegelmassiver Bauweise erbaute Doppelhaus wurde im November 2022 fertiggestellt und bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie in einer Bestlage von Voitsberg-Stadt. Die geradlinige Architektur sowie
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die moderne Grundrissgestaltung machen dieses Doppelhaus mit Grundstück zu einem echten Familienhaus.Dank großzügiger Fenster ist das Wohnzimmer mit rd. 35 m² ein lichtdurchfluteter Raum. Die großzügige Wohnküche mit Zugang auf die überdachte Terrasse mit rd. 23 m² bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein Anschluss für einen Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für behagliche Wärme, weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.Auch im Obergeschoß sind alle Zimmer mit großen Fensterflächen ausgestattet. Zwei Kinderzimmer haben direkt Zugang auf den Balkon, ein weiteres (Eltern-)Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sind im Obergeschoss situiert.Ein überdachtes Doppelcarport sowie ein zus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
152,01
m2
8570 Voitsberg
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienwohnhaus wurde in den 80er Jahren gebaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Voitsberg in der "Grazer Vorstadt".Das Objekt gliedert sich in ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und ein Obergeschoss.Die
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Beheizung des Objektes erfolgt mittels einer Ferngasheizungsanlage mit Radiatoren im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss.Das Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand und kann sofort nach Kaufvertragsunterfertigung übernommen werden.Alle zum täglichen Leben erforderlichen Einrichtungen, wie Lebensmittelgeschäft, Schulen, Arztpraxen, Kindergarten etc. sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 430.000,00
118,68
m2
8570 Voitsberg
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein leistbares Reihenhaus in ruhiger Lage!
Mit fünf Zimmern, zwei Badezimmern, Balkon, Terrasse und Garten ?
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne alle Unterlagen bzw. Besichtigung vor Ort.
Passende Immobilien in der Umgebung von Voitsberg:
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 430.000,00
5 Zi.
119,62
m2
8570 Voitsberg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
PROVISIONSFREI! TOP ECK-REIHENHAUS INKL. BURGBLICK! MITTEN IN VOITSBERG! 5 HELLE ZIMMER! 2 BADEZIMMER! BALKON & TERRASSE! TRAUM-GARTEN ÜBER 189 m²!! GLEICH TERMIN VEREINBAREN!!
Hier geht's zum 360°-Rundgang
Dieses tolle Eck-Reihenhaus
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ist eines von insgesamt 6 traumhaften Reihenhäusern. Es besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz und mit Burgblick!), die ideale Raumaufteilung (Riesiges Wohn/Esszimmer, 2 Badezimmer etc.) sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.).
Besichtigung jeder einzelnen Einheit möglich!
HIGHLIGHTS
TOP-Lage mitten in Voitsberg
Ideale Aufteilung auf ca. 118m²
Ausreichend Platz für die gesamte Familie
Helle lichtdurchflutete Räume
Riesiges Wohn/Esszimmer mit Terrassenzugang
Sonnenbalkon mit Burgblick
Traumgarten auf über 189m²
Hochwertige Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.)
Parkplatz vor dem Haus
Leerverrohrung für E-Autoanschluss
FACTS
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
105
m2
8570 Voitsberg
Immobilientyp: Haus
NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTEN IN ABSOLUTER TOPLAGE
Vier helle und lichtdurchflutete Doppelhäuser im steirischen Voitsberg
In einer familienfreundlichen, jung erschlossenen Wohnsiedlungsgegend der Stadtgemeinde Voitsberg wurden diese Doppelhäuser in
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massiver Ziegel- und Betonbauweise errichtet. Die moderne "Kubus-Archtiktur" mit Flachdach bietet eine ideale Wohnraumnutzung durch die geraden Linien und die beste Voraussetzung für Energieoptimierung. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit viel Tageslicht. Der Südhang bietet unzählige Sonnenstunden.
DAS WICHTIGSTE IM ÜBERBLICK
Lebensraum: ca. 105 m² Wohnfläche, 3 Zimmer + Nebenräume, Grundanteil ca. 325 m²
Bauweise: hochwertige Ziegel- und Betonbauweise
Ausführung: BELAGSFERTIG PLUS
Kaufpreis: € 499.000
Energiekennzahl: HWB , fGEE 0,49 Niedrigenergiehaus
Übergabe: ab sofort verfügbar
BAUWEISE: ZIEGEL
Der beste Baustoff für Ihr Wohlbefinden
Das SPL-Haus ist in beständiger Ziegelmassivbauweise errichtet und weist eine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 520.000,00
105
m2
8570 Voitsberg
Immobilientyp: Haus
NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTEN IN ABSOLUTER TOPLAGE
Vier helle und lichtdurchflutete Doppelhäuser im steirischen Voitsberg
In einer familienfreundlichen, jung erschlossenen Wohnsiedlungsgegend der Stadtgemeinde Voitsberg wurden diese Doppelhäuser in
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massiver Ziegel- und Betonbauweise errichtet. Die moderne "Kubus-Archtiktur" mit Flachdach bietet eine ideale Wohnraumnutzung durch die geraden Linien und die beste Voraussetzung für Energieoptimierung. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit viel Tageslicht. Der Südhang bietet unzählige Sonnenstunden.
DAS WICHTIGSTE IM ÜBERBLICK
Lebensraum: ca. 105 m² Wohnfläche, 3 Zimmer + Nebenräume, Grundanteil ca. 376 m²
Bauweise: hochwertige Ziegel- und Betonbauweise
Ausführung: BELAGSFERTIG PLUS - Stufe II
Kaufpreis: € 520.000
Energiekennzahl: HWB , fGEE 0,49 Niedrigenergiehaus
Übergabe: ab sofort verfügbar
BAUWEISE: ZIEGEL
Der beste Baustoff für Ihr Wohlbefinden
Das SPL-Haus ist in beständiger Ziegelmassivbauweise errichtet und
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 299.000,00
8570 Voitsberg
Immobilientyp: Haus
Preissenkung!!! Bauvorhaben Voitsberg: genehmigte, umfassende Sanierung; Förderungsprojekt mit Potenzial für Neubau
Die Stadtgemeinde Voitsberg hat die Umfassende Sanierung für ein Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten, Neubau von Balkonen, Terrassen,
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Errichtung von 8 PKW-Stellplätzen, Herstellung Zufahrt und Photovoltaik Anlage, sowie Nutzung von Gaststätte in Wohnnutzung, auf einem Grundstück mit einer Baudichte von 1,2 für zusätzliches Neubaupotenzial genehmigt.
Förderzusage und Baubewilligung vorhanden.
PREISGESTALTUNG:
Kaufpreis inkl. Projekt und Genehmigung Altbausanierung: EUR 299.000,-
Kaufpreis beinhaltet :
Grundstückspreis
Objekt Genehmigung umfassende Sanierung
Unterlagen inklusive GMBH & CoKG (VB7) Preis ist ohne MWST da im Prinzip die Gesellschaft übernommen wird. Und deshalb normal auch keine Grunderwerbssteuer.
ZUSATZINFORMATIONEN:
Zu diesem Objekt besteht auch eine Projektgesellschaft, die für das Bauherrenmodell gegründet wurde. Diese kann übernommen und so Steue
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