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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 2.500.000,00
14 Zi.
374,05
m2
6384 Waidring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
AUF DER SONNENSEITE ...
... und am Fuße der Loferer Steinberge sowie der Steinplatte gelegen!
Oberhalb des Ortes Waidring, am Rande der kleinen Siedlung und ruhig in einer Sackgasse gelegen, befindet sich das Haus Waldruh, eingebettet in die sanft
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hügelige Landschaft.
Situiert in das großzügige und sonnige Grundstück mit 1.381 m² sowie 300 m² Wald bietet Ihnen das Haus zahlreiche Möglichkeiten und viel Potential zur Erweiterung.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1996 erbaut, ist in einem gepflegten Zustand und befindet sich derzeit im Ausbau.
Das Gartengeschoss der Immobilie beherbergt zwei Schlafzimmer, welche sich ein Badezimmer teilen. Diese Ebene verfügt über zahlreiche Nebenräumlichkeiten. Von den Schlafzimmern im Gartengeschoss gelangt man auf die Terrasse und in den sonnenverwöhnten und großzügigen Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Pelletofen, der Essbereich, die geräumige Einbauküche mit separatem Vorratsraum, ein geräumiges
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.190.000,00
2 Zi.
167
m2
6384 Waidring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sehr guter und vor allem ruhiger Randlage des beschaulichen Ortes, liegt dieses Grundstück mit Altbestand und Blick Richtung Steinplatte.
Das Grundstück ist nahezu eben und bestens geeignet um darauf ein neues großzügiges Haus mit Garage zu
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errichten.
Im direkten Umfeld sind bereits schöne Neubauten entstanden.
Man könnte aber auch das Bestandsobjekt, welches komplett unterkellert ist, entkernen, das Dachgeschoss erhöhen und somit eine akzeptable Wohnfläche erreichen.
Im Haus ist eine Bestandsgarage untergebracht und eine weitere sehr große Garage mit integrierter Werkstatt ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus besitzt eine neue Pelletsheizung mit Radiatoren.
Energiedaten: HWB Ref,SK 168 - fGEEmSK 1,95
Verfügbar nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
190
m2
6384 Waidring
Immobilientyp: Haus
Behutsam eingebettet inmitten einer gesunden, intakten Naturlandschaft steht dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus in herrlicher, ruhiger Sonnenlage mit Blick auf die Steinplatte. Die Gemeinde Waidring ist ein kleines, idyllisches Feriendorf
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am Fuße des mächtigen Steinplatten-Massivs in den Kitzbüheler Alpen. Der Ort liegt im wunderschönen Pillerseetal.
Der Einstieg in das hochmoderne Skigebiet Steinplatte liegt praktisch in unmittelbarer Nähe sowie auch der Skilift "Hausberg".
Außerdem verschaffen Sie sich in nur wenigen Autominuten Zugang zur legendären Sportstadt Kitzbühel und zum Skigebiet Fieberbrunn - Saalbach Hinterglemm.
Durch die fantastische Lage haben Sie auch im Sommer die Möglichkeit die nahegelegenen Loferer Steinberge zu erklimmen.
Mit dem wunderschönen Pillersee finden Sie Badespaß in der näheren Umgebung vor.
Vom Haus aus können Sie den traumhaften Panoramablick auf die umliegende, beeindruckende Bergwelt genießen.
Das hochwertig ausgestattete Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 315.910,00
120
m2
6384 Waidring
Immobilientyp: Haus
Wir bauen Ziegelmassivhäuser in bester TIROLER BAUMEISTERQUALITÄT.
INKLUDIERTE AUSSTATTUNGSMERKMALE Beispiel EFH 120 m² OHNE GRUNDSTÜCK:
Ziegelmassivbauweise mit Individualplanung
isolierte Bodenplatte
hochwertige Marken-Fenster
betonierte
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Innentreppe
hochwertige Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung
Photovoltaikvorbereitung
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BELAGSFERTIGE AUSFÜHRUNG - Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe
OPTIONAL: schlüsselfertige Ausführung - Individualangebot
OPTIONAL: Keller - Individualangebot
SONSTIGE INKLUDIERTE LEISTUNGEN:
Massivbauweise in rotem Ziegel
Individualplanung
Baugrundgutachten
kostengünstige und energiesparende Ausführung
inkl. Einreichplanung und Energieausweis
Verwendung von Markenprodukten
Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung
Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter
Blower-Door-Test
er
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
217
m2
6384 Waidring
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich direkt vor den Berggipfeln der Loferer Steinberge und wurde mit hochwertigen Materialien auf einer Grundstücksfläche von 815 m² errichtet. Dank der tollen Lage genießen Sie den ganzen Tag Sonne und
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einen fantastischen Ausblick auf die Bergwelt Waidrings. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Skigebiet „Steinplatte“ erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Auf einer Wohnfläche von 217 m² verteilt sich die Wohnung über drei Etagen wie folgt: Über die einladende Eingangsebene mit Garderobe gelangt man in den gemütlichen Koch-/Essbereich mit moderner Einbauküche und in das angrenzende Wohnzimmer mit wärmendem Kamin. Vom Koch-/Essbereich erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit großem, gepflegtem Garten. Weiters steht dem neuen Eigentümer in dieser Etage ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit indirekt beleuchteten Sichtdachstuhl. Hier befindet
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
217
m2
6384 Waidring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie liegt in ruhiger und sonniger Lage von Waidring. Die kleine Wohnsiedlung in erhöhter Lage verspricht eine tolle Wohnatmosphäre und dennoch sind Sie in nur wenigen Fußminuten beim Skilift Steinplatte und im Ortszentrum von Waidring.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
240
m2
6384 Waidring
Immobilientyp: Haus
Diese neu erbaute Immobilie im Bauhausstil hat eine Wohnfläche von ca. 240 m². Alle Räume verfügen über hochwertige Einbauten, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sind.
In der unteren Ebene befinden sich der Eingangsbereich,
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Gäste-WC, Ankleide, Wirtschaftsraum und der große offene Wohn-/Essbereich mit Haupt- und Vorküche sowie ein stylischer Wasserdampfkamin. Die Küchen sind mit Markengeräten von Miele, Siemens und Liebherr ausgestattet, was der Küchenprofi sicherlich zu schätzen weiss.
Im oberen Bereich gibt es insgesamt drei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite. Dies bietet Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner.
Im überdachten Terrassenbereich wartet eine Outdoorküche auf gesellige Grillabende und Mahlzeiten im Freien.
Das Haus verfügt über große, teilüberdachte Terrassen in beiden Ebenen, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung eignen.
Eine Luftwärmepumpe sorgt für energieeffiziente Beheizung des Hauses mittels Fußbodenheizung.
Die freie Aussic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
217,32
m2
6384 Waidring
Immobilientyp: Haus
Ein modernes Landhaus für allerhöchste Ansprüche in Ausstattung und Lage!
Die Liegenschaft mit einer Grundfläche von 815m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Panorama-Blick auf die umliegende Bergwelt.
In wenigen Gehminuten erreichen
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Sie das Ortszentrum und die Gondeltalstation.
Mit viel Liebe zum Detail entstand dieses wunderschöne Wohnhaus in Holzbauweise. Es wurden äußerst hochwertige Materialen verbaut, wobei gekonnte Altholzakzente gesetzt wurden.
Durch die die hochwertigen Holzböden und Bodenfliesen entsteht hier ein ganz besonderer Wohncharakter.
Das gesamte Haus samt Kellergeschoss ist ausgestattet mit einer Pellets-Fußbodenheizung.
Hell und gut geschnitten erfolgt die gelungene Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, anschließend eine moderne Küche mit einem zusätzlichen Küchen-Holz-Ofen und Bar. Weiters verfügt das Erdgeschoss über ein Gästezimmer, Duschbad mit WC und Garderobenbereich.
Im Obergeschoss bieten alle Räume ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.090.000,00
6384 Waidring
Immobilientyp: Haus
Dieses 1.117 m² große Grundstück mit Altbestand liegt in einer zentralen Lage von Waidring. Alle notwendigen Nahversorger sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Liegenschaft befindet sich im Wohngebiet. Der derzeitige Altbestand
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aus dem Jahr 1964 hat ca. 140 m² Wohnfläche und verteilt sich auf das Erdgeschoß und das 1. Obergeschoß. Zusätzlich ist das Haus unterkellert, dort befinden sich Kellerräume, der Waschraum, ein Öltank und die Heizung.
Nach aktuellen Bebauungsrichtlinien wären aufgrund der Grundstücksgröße bei einem Neubau vermutlich 400 m² bis 500 m² Wohnfläche möglich. Details hierzu sind mit dem Bauamt in Waidring abzustimmen.
Short Cuts: Waidring, Grundstücksfläche 1.117 m², Wohnfläche ca. 140 m², Neubau mit 400 - 500 m² Wohnfläche möglich, Altbestand, Wohngebiet, sonnig, zentral, Steinbergblick, Kaufpreis € 1.090.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.190.000,00
167
m2
6384 Waidring
Immobilientyp: Haus
In sehr guter und vor allem ruhiger Randlage des beschaulichen Ortes, liegt dieses Grundstück mit Altbestand und Blick Richtung Steinplatte.
Das Grundstück ist nahezu eben und bestens geeignet um darauf ein neues großzügiges Haus mit Garage zu
...
errichten.
Im direkten Umfeld sind bereits schöne Neubauten entstanden.
Man könnte aber auch das Bestandsobjekt, welches komplett unterkellert ist, entkernen, das Dachgeschoss erhöhen und somit eine akzeptable Wohnfläche erreichen.
Im Haus ist eine Bestandsgarage untergebracht und eine weitere sehr große Garage mit integrierter Werkstatt ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus besitzt eine neue Pelletsheizung mit Radiatoren.
Energiedaten: HWB Ref,SK 168 - fGEEmSK 1,95
Verfügbar nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490.000,00
330
m2
6384 Waidring
Immobilientyp: Haus
MODERNES EINFAMILIENHAUS
Wir dürfen Ihnen ein modernes großes Einfamilienhaus mit Erdwärmeheizung präsentieren, in einer Top Panoramalage mit kleinen Highlights wie Tiefenbohrung, Flutlichtanlage am Dach, 2 Gegensprechanlagen, eine Bohrung für
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die Gartenbewässerung, Verkabelung für Eingangstor, Zentralschalter für die gesamten Rollos, Vorbereitung für E Autos Supercharger. Das Haus wurde im Jahr 2016 errichtet, ist Top isoliert mit sehr guten Energiewerten und ideal geeignet für eine große Familie.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
217
m2
6384 Waidring
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
200
m2
6384 Waidring
Immobilientyp: Haus