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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 207.975,00
54,78
m2
7222 Rohrbach bei Mattersburg
Immobilientyp: Wohnung
Freifinanzierte Eigentumswohnungen in Rohrbach bei MattersburgEin Zuhause zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist das Ziel. Wohnträume und Lebensräume, in denen sich zukünftige Wohnungseigentümer wohlfühlen.Daher
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freut es uns besonders, in Rohrbach ein weiteres Bauprojekt anbieten zu können. Insgesamt sollen auf diesem Areal 15 moderne Doppelhäuser und 8 geschmackvolle Wohnungen entstehen.Die Bewohner der Wohnungen im Erdgeschoß können sich auf einen großzügigen Eigengarten freuen. Die Wohnungen im Obergeschoß werden mit einem gemütlichen Balkon ausgestattet. Freuen Sie sich auf eine kleine, aber feine Wohnhausanlage mit schöner Aussicht!Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier:nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründenFolgende Wohneinheiten stehen im Moment z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 205.763,00
54,18
m2
7222 Rohrbach bei Mattersburg
Immobilientyp: Wohnung
Freifinanzierte Eigentumswohnungen in Rohrbach bei MattersburgEin Zuhause zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist das Ziel. Wohnträume und Lebensräume, in denen sich zukünftige Wohnungseigentümer wohlfühlen.Daher
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freut es uns besonders, in Rohrbach ein weiteres Bauprojekt anbieten zu können. Insgesamt sollen auf diesem Areal 15 moderne Doppelhäuser und 8 geschmackvolle Wohnungen entstehen.Die Bewohner der Wohnungen im Erdgeschoß können sich auf einen großzügigen Eigengarten freuen. Die Wohnungen im Obergeschoß werden mit einem gemütlichen Balkon ausgestattet. Freuen Sie sich auf eine kleine, aber feine Wohnhausanlage mit schöner Aussicht!Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier:nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründenFolgende Wohneinheiten stehen im Moment z
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€ 297.243,00
77,35
m2
7222 Rohrbach bei Mattersburg
Immobilientyp: Wohnung
Freifinanzierte Eigentumswohnungen in Rohrbach bei MattersburgEin Zuhause zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist das Ziel. Wohnträume und Lebensräume, in denen sich zukünftige Wohnungseigentümer wohlfühlen.Daher
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freut es uns besonders, in Rohrbach ein weiteres Bauprojekt anbieten zu können. Insgesamt sollen auf diesem Areal 15 moderne Doppelhäuser und 8 geschmackvolle Wohnungen entstehen.Die Bewohner der Wohnungen im Erdgeschoß können sich auf einen großzügigen Eigengarten freuen. Die Wohnungen im Obergeschoß werden mit einem gemütlichen Balkon ausgestattet. Freuen Sie sich auf eine kleine, aber feine Wohnhausanlage mit schöner Aussicht!Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier:nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründenFolgende Wohneinheiten stehen im Moment z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 293.868,00
77,8
m2
7222 Rohrbach bei Mattersburg
Immobilientyp: Wohnung
Freifinanzierte Eigentumswohnungen in Rohrbach bei MattersburgEin Zuhause zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist das Ziel. Wohnträume und Lebensräume, in denen sich zukünftige Wohnungseigentümer wohlfühlen.Daher
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freut es uns besonders, in Rohrbach ein weiteres Bauprojekt anbieten zu können. Insgesamt sollen auf diesem Areal 15 moderne Doppelhäuser und 8 geschmackvolle Wohnungen entstehen.Die Bewohner der Wohnungen im Erdgeschoß können sich auf einen großzügigen Eigengarten freuen. Die Wohnungen im Obergeschoß werden mit einem gemütlichen Balkon ausgestattet. Freuen Sie sich auf eine kleine, aber feine Wohnhausanlage mit schöner Aussicht!Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier:nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründenFolgende Wohneinheiten stehen im Moment z
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€ 210.867,00
54,18
m2
7222 Rohrbach bei Mattersburg
Immobilientyp: Wohnung
Freifinanzierte Eigentumswohnungen in Rohrbach bei MattersburgEin Zuhause zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist das Ziel. Wohnträume und Lebensräume, in denen sich zukünftige Wohnungseigentümer wohlfühlen.Daher
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freut es uns besonders, in Rohrbach ein weiteres Bauprojekt anbieten zu können. Insgesamt sollen auf diesem Areal 15 moderne Doppelhäuser und 8 geschmackvolle Wohnungen entstehen.Die Bewohner der Wohnungen im Erdgeschoß können sich auf einen großzügigen Eigengarten freuen. Die Wohnungen im Obergeschoß werden mit einem gemütlichen Balkon ausgestattet. Freuen Sie sich auf eine kleine, aber feine Wohnhausanlage mit schöner Aussicht!Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier:nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründenFolgende Wohneinheiten stehen im Moment z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 291.209,00
77,35
m2
7222 Rohrbach bei Mattersburg
Immobilientyp: Wohnung
Freifinanzierte Eigentumswohnungen in Rohrbach bei MattersburgEin Zuhause zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist das Ziel. Wohnträume und Lebensräume, in denen sich zukünftige Wohnungseigentümer wohlfühlen.Daher
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freut es uns besonders, in Rohrbach ein weiteres Bauprojekt anbieten zu können. Insgesamt sollen auf diesem Areal 15 moderne Doppelhäuser und 8 geschmackvolle Wohnungen entstehen.Die Bewohner der Wohnungen im Erdgeschoß können sich auf einen großzügigen Eigengarten freuen. Die Wohnungen im Obergeschoß werden mit einem gemütlichen Balkon ausgestattet. Freuen Sie sich auf eine kleine, aber feine Wohnhausanlage mit schöner Aussicht!Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier:nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründenFolgende Wohneinheiten stehen im Moment z
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€ 428.500,00
268
m2
7021 Draßburg
Immobilientyp: Haus
Diese Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit 928 m² mit 2 Wohnhäusern:
HAUS NEU:
• Baujahr 1980
• 5,5 Zimmer
• ca. 209 m² Wohnfläche + 126 m² Keller
• Top-ZustandHAUS ALT:
• Baujahr ca. 1960
• 3 Zimmer
• ca. 62 m²
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Wohnfläche + 25 m² Schuppen mit Abstellräumen
• zum Herrichten• große Einfahrt mit elektr. Tor, Carport + Garage und Platz für insgesamt ca. 6 AutosDas Anwesen befindet sich in der Ortschaft Draßburg - nur 10 Fahrminuten von Eisenstadt bzw. Mattersburg und 17 Minuten von Wr. Neustadt entfernt - über die A3 ca. 45 Min. nach Wien.
Eine direkte stündliche Zugsverbindung Richtung Wien ist im Ort (Bahnstation nur 4 Gehminuten vom Haus).Raumaufteilung Haus "NEU":
• Eingangs-Bereich mit großem Vorraum (ca. 30 m²)
• Bad mit Wanne, Dusche und Fenster - danben getrennt das WC
• Küche mit Einbauküche und allen Geräten (9,40 m²)
• Essplatz (20,50 m² mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 40 m²)
• Wohn-Zimmer mit Panorama-Fenstern (30,50 m²)
• 2 Schlafzimmer (8,80 + 18,70 m²)
• Obergeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 385.000,00
92
m2
7023 Zemendorf-Stöttera
Immobilientyp: Haus
Traumhaus zum Traumpreis nur 9 Minuten von Mattersburg entfernt,13 Minuten nach Eisenstadt, 50 Minuten nach Wien!
Zum Verkauf gelangt ein top ausgestattetes Fertigteilhaus der Firma Euro Home. Baujahr 2010Auf einer Grundfläche von 519m2 finden Sie
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ein 25,80m2 großes Carport, welches reichlich Platz für 2 PKW´s bietet.
Über das elektrisch betriebene Einfahrtstor, welches über Smartphone App gesteuert wird, müssen Sie keinen Fuß ins Nasse setzen, denn von hier aus gelangen Sie direkt zum Haupteingang des Hauses mit ebenfalls App gesteuerter Alarmanlage.
Sie betreten das Haus durch einen kleinen aber feinen Vorraum. Von hier aus Links befindet sich das Gäste WC mit Handwaschbecken.
Weiters im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, ein gemütlicher heller Wohn- Küchen- Essbereich mit Ausgang auf die schöne überdachte Terrasse, sowie eine Speis.
Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein edl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
165
m2
7221 Marz
Immobilientyp: Haus
Wunderschönes Einfamilienhaus in Marz, Ihr Traumhaus wartet auf Sie!Zum Verkauf gelangt ein Top Haus nur 3 Minuten von Mattersburg entfernt. Das Haus wurde im Jahr 1995 in Ziegelbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von 165m2 auf 2 Etagen,
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sowie einen 131m2 großen Keller.Sie betreten das Haus durch einen tollen lichtdurchfluteten großen Vorraum von dem aus sich links die Küche mit einem kleinen Essplatz befindet.Für größere Familien und/oder Familienfeiern finden Sie im nächsten Raum eine tolle Sitzecke mit maßangefertigten Tischlermöbeln, von hier aus gelangen Sie auch auf eine tolle Terrasse.Neben dem Essbereich liegt das große freundliche Wohnzimmer mit einem tollen Kachelofen, von hier aus betreten Sie auch einen wunderschönen Sommergarten, welcher sich mit seinen Glasschiebeelementen auch super im Winter nutzen lässt.Weiters befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Büro oder Kinderzimmer im Erdgeschoss.Über einen schönen Stiegenaufgang mit Holzelementen vom
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 257.000,00
115
m2
7221 Marz
Immobilientyp: Haus
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung eines Einfamilienhauses beauftragt.Ein Traumhaus inmitten des idyllischen Burgenlands - herzlich willkommen in diesem Einfamilienhaus in Marz, das alles bietet, was das Herz begehrt! Die moderne Immobilie
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besticht nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch ihre großzügige Fläche von insgesamt 356m² und den Kaufpreis von 257.000,00 €, der sich mehr als sehen lassen kann.Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem Gefühl der Geborgenheit und des Wohlbefindens umfangen. Die großzügige Diele führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und die bodentiefen Fenster ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und den Blick in den wunderschönen Garten schweifen lassen. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein und bietet genügend Platz für komfortable Gartenmöbel.Die Küche des Hauses ist mit einer modernen Einbaukü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
7202 Bad Sauerbrunn
Mattersburg - Burgenland
Standort: 7203 Wiesen / 7202 Bad Sauerbrunn
Bad Sauerbrunn (Bezirk Mattersburg) ist die am dichtesten besiedelte Gemeinde des Burgenlands.
NUR IM GESAMTEN ZU KAUFEN: DIESES EINZIGARTIGE OBJEKT NUR 45
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MINUTEN VON WIEN ENTFERNT, IST NICHT NUR ALS ANLAGEOBJEKT, SONDERN AUCH FÜR NEUE BAHNBRECHENDE, UNTERNEHMERISCHE IDEEN GEEIGNET
Die Grundflächen im Überblick laut Gutachten Bauland Dorf: 1.913 m²GRST A mit See 11.300 m²GRST B Agra 11.680 m²
Wenn sie über Erfahrung, Fachkenntnis, unternehmerisches Denken und Kreativität im Bereich Gastronomie und Hotellerie verfügen, werden sich bei dem vorgestellten Objekt zahlreiche Möglichkeiten für ein lukratives und innovatives Konzept ergeben. Die Bandbreite der Möglichkeiten könnte sich dabei von klassischer Hotellerie/Gastronomie bis hin zu den unterschiedlichsten Event- und Themenvariationen finden.
Das 25.000m² große landschaftliche Juwel mit 2 Seen und dem riesigen alten Hotelgebäude setzt der F
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
108
m2
7021 Draßburg
Immobilientyp: Haus
In der Gemeinde Draßburg, in der Nähe von Eisenstadt, erwartet Sie eine einladende Gelegenheit: ein stilvolles Doppelhaus, das modernen Komfort mit durchdachter Raumgestaltung verbindet.Eckdaten: Wohnfläche ca. 108 m²Grundstück ca. 329
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m²Terrasse betoniertBelagsfertige AusführungLuft-Wärme-Pumpe von VaillantFußbodenheizungTV-Anschluss in jedem ZimmerZaunVorbereitung für Photovoltaikanlage2 PKW AbstellplätzeDiese Immobilie bietet großzügige ca. 108 m² Wohnfläche pro Doppelhaushälfte, perfekt aufgeteilt für maximalen Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht herein und verleiht dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.Im Obergeschoß finden Sie ein geräumiges Badezimmer mit ausreichend Platz für eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette und e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
84,37
m2
7201 Neudörfl
Immobilientyp: Wohnung
MARO Living Neudörfl - der idealen Rückzugsort für Pendler, Stadtmenschen und Naturliebhaber.Diese exklusive Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten bietet Ihnen die perfekte Lage am Rande von Neudörfl, umgeben von grünen Feldern und Wäldern.
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Gleichzeitig sind Sie nur einen Steinwurf von Wiener Neustadt entfernt und erreichen Wien in nur 30 Autominuten. Hier erwartet Sie eine zukunftssichere Eigentums- oder Anlageinvestition.Das Projekt:Die Wohneinheiten von MARO Living Neudörfl sind durchdacht und bieten Ihnen erstklassigen Komfort. Jede Wohnung verfügt über einen Autoabstellplatz und großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die sonnige Ausrichtung, weite Grünflächen und ein modernes, helles Design machen diese charmanten Wohnungen zu einem Ort des Wohlfühlens.24 Wohneinheiten46 – 84 m² Wohnfläche2 – 4 Zimmer32 Freistellplätze4 BesucherparkplätzeFahrrad-/KinderwagenraumDie Wohnungen bestechen durch ihre gelungene Balance aus kompaktem Design und hoher Alltagstauglich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 150.000,00
62,39
m2
7201 Neudörfl
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung im 1.Stock ohne Lift - BahnhofsnäheZum Verkauf bieten wir Ihnen eine 62,39m2 große Eigentumswohnung mit 3 Zimmer in Neudörfl an.
Die Aufteilung wie folgt:
Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum, Küche mit
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Esszimmer, Wohnzimmer - zwischen Küche und Wohnzimmer ist eine nicht tragende Mauer, welche entfernt werden kann, um eine helle offene Wohnküche mit Essplatz zu errichten und 2 Schlafzimmer.Das Wohnhaus wurde vor ca. 6 Jahren mit einer Wärmeschutzfassade eingekleidet und verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien
Beheizt wird mittels Gaszentralheizung. Optional kann man im Wohnzimmer einen Schweden - oder Pellets Ofen installieren.
Zur Wohnung gehört ein ca. 20m2 großes Kellerabteil, sowie ein Parkplatz in Eigentum.Die Betriebskosten belaufen sich auf €120,-/Monat inkl. Rücklagenfond.Der Kaufpreis beträgt €150.000,-Für weitere Fragen und Besichtigungswunsch, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - [Telefonnummer entfernt] Barb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
120
m2
7210 Mattersburg
Immobilientyp: Haus
Haus in zentraler Lage in Mattersburg zu verkaufen.Das gepflegte Haus mit einer Grundfläche von 390m² und einer Wohnfläche von 120m² liegt im schönen Mattersburg,mit einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, dem Wohnzimmer, Bad mit Badewanneund
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einer großen Küche mit Essbereich, WC, neuen mehrfachverglasten Fenstern mit Insektenschutz und elektrischen Rollos,schönen Flügeltüren mit Glas zwischen dem Zimmern, einen Nebengebäude und einem nicht einsehbaren Garten mit einer schönen Pergolabietet dieses Haus genug Platz für Familien, eine kleine Garage mit Zugang zum Keller mit kleiner Werkstatt und zum Haussowie zwei Stellplätze für ihre Autos sind auch vorhanden.Beheizt wird mit einer Gas ZentralheizungEinkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in der näheren UmgebungEin liebes Haus zum fairen PreisKaufpreis 199.000.-€Wenn das genau das Richtige für sie ist bin ich für weitere Infos oder einen Termin zu Besichtigung gerne für sie da.Fr. Barbanek Bernadette [Telefonnummer entfernt]
Infras
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 89.000,00
24
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
DIREKT AM HERRLICHEN RÖMERSEEHier können Sie vom Alltag abschalten und in einer GRÜNOASE Energie tanken.Das im Jahre 2021 ( Zubau 2023) erbaute Mobilheim verfügt über ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Dusche und WC,
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sowie einem Schlafzimmer. Das Grundstück ist äußerst gepflegt und lädt zum Entspannen ein.Weitere Details:3 fach verglaste Kunststofffenster mit InnenjalousienStromheizung ( Infrarot)TerrasseZum idyllischen Badeteich sind es wenige Schritte. Ein Hundeteich, Fischteich, Minigolf- und Tennisanlage sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.Jährliche Pacht ca. € 3.946,80Einmaliges Nutzungsentgelt ca. € 16.854 ( ist die Jahrespacht bereits inkludiert)Kaution: € 11.840,- ( erhält man bei Auszug wieder zurück)Vertragserrichtung einmalig: € 383,41, Vergebührung einmalig: € 523,Mietdauer: 10 Jahre mit Option auf VerlängerungDie Region rund um Bad Sauerbrunn bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Egal ob Wandern, Radfahren oder W
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 322.000,00
128
m2
7203 Wiesen
Immobilientyp: Haus
Dieser gepflegte Bungalow wurde 1975 in Ziegelmassivbauweise auf einem 572 m² großem Grundstück errichtet.
Das Haus befindet sich in einer leichten Hanglage wobei das Grundstück selber ebenerdig ausgelegt wurde.
Dadurch bietet sich ein
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wunderschöner Ausblick an.
Die Wohnfläche mit 128m² im EG sind wie folgt aufgeteilt:zentraler Vorraum, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, WC extra, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Küche mit Essbereich.
Das Haus ist Vollunterkellert.
Keller: Vorraum, Garage, Holzlagerraum, Heizraum, 2 weitere Lagerräume und 1 großer Raum der noch frei gestaltbar wäre.
Die Garage mit 34m² bietet Platz für 2 Autos.
Beheizt wird mit einer Holzzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Gasanschluss wäre im Haus ebenso vorhanden.
2010 wurde eine Wärmeschutzfassade mit 15cm angebracht und die Fenster mit Kunststofffenster mit 2fach Verglasung und Rollläden ausgetauscht.
Da dieses Haus noch im Stil der 70er Jahr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
130
m2
7203 Wiesen
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus liegt nahe dem Zentrum der schönen und grünen Ortschaft Wiesen, ca. 5 Min. von Mattersburg entfernt (nach Wien ca. 60 Minuten).Eine Bahnstation, Nahversorger sowie Kindergarten und Volksschule sind im Ort. Wiesen ist sehr
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grün und freundlich und bietet diverese Freizeit-Möglichkeiten und vielfältige Kulinarik.Insgesamt gibt es eine Grundstücksfläche von 457 m² und eine Wohnfläche von ca. 130 m², aufgeteilt auf:• grosszügiges und zentrales Vorzimmer• Bad mit Wanne/WC/Abstellraum• 2 Schlafzimmer• Wohnküche mit großem Essplatz• Wohnzimmer hinter Wohnküche• voll unterkellert!Neu isolierter Dachboden!Carport/offene Scheune (ca. 50 m2) für 2 PKW bzw. WerkstattDie unterkellerte Terrasse zwischen Wohnhaus und Scheune (ca. 30 m2) ist als Fundament für einen Zubau vorbereitet!Hinter dem Haus findet man einen großen Garten.Die ganze Liegenschaft ist in einem guten und gepflegten Zustand und eignet sich perfekt für eine Modernisierung!Bei Interesse freuen wir uns über Ihre K
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![[06235] Großzügige Villa mit Praxis und Therapieräumen in ruhiger Grünlage](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfcj7bmmsiIdU8_jjHM1_s0AgDZheyJcsQFHxNhcMccD4_WMTogyrJLGmJ2SIZuEyEg;safescale=543x407,crop=543x407)
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€ 890.000,00
488
m2
7201 Neudörfl
Immobilientyp: Haus
Großzügige Villa mit Praxis und Therapieräumen in ruhiger Grünlage
Die Liegenschaft mit einem großzügigen Wohnhaus auf 3 Ebenen, einer Arztpraxis und einem Gesundheitsinstitut befindet sich in der Gemeinde Neudörfl/Leitha, nahe Wiener
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Neustadt.
Das ca. 1.819m² große Eckgrundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse. Daran angrenzend ist ein Radfahr- und Spazierweg und dann landwirtschaftlich genutzte Flächen.
Es handelt sich um einen Ziegelmassivbau mit Pultdach, der zu Beginn der 1990er Jahre errichtet wurde. Der Bau- und Erhaltungszustand kann als sehr gut bezeichnet werden. Es gibt eine sehr hochwertige Ausstattung, besonders was Böden und Sanitärraume betrifft.
Das Haus ist teilunterkellert, wobei knapp 110m² Wellnessbereich mit Hallenbad mit Gegenstromanlage, Dampfbad, Sauna, Fitnessstudio und Solarium ausgebaut und genutzt sind. Weitere 100m² sind als Lager, Werkstatt, Heizraum, Holzlager und Waschküche in Verwendung.
Im Erdgeschoß sind aktuel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 355.000,00
205
m2
7201 Neudörfl
Immobilientyp: Haus
Obj. Nr. 2171 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Im Osten von Wiener Neustadt, bereits in der Gemeinde in Neudörfl im Burgenland gelegen, befindet sich ein exklusiver Privatsee der Stiftung Esterhazy, bei welchem ein vollunterkellertes
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Fertigteilhaus zum Verkauf steht.Das Einfamilienhaus, welches sich auf einem ca. 1.158 m² großen Pachtgrundstück befindet, verfügt über ca. 135 m² Nutzfläche mit ca. 5 Zimmern auf zwei Etagen zzgl. einem ca. 70 m² ausgebauten Wohnkeller mit Sauna und traditioneller Stube.Im schönen, liebevoll angelegten Garten des Objektes befindet sich der Swimmingpool-Bereich mit Terrasse zum Haus sowie ein "Pool-Haus", ebenfalls mit einer attraktiv gestalteten, überdachten Terrasse zum Pool hin. Dieses Nebengebäude dient auch für Gartengeräte und als Abstellraum. Die Heizung erfolgt per Gas-zentral und werden die Räumlichkeiten teils über Radiatoren bzw. eine Fußbodenheizung erwärmt. Im offenen Wohn-/ Esszimmer kann zusätzlich mit einem Kamin behagliche Wärme geschaffe