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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 321.000,00
81
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und sonniger Lage von Pitzenberg bei Schwanenstadt entstehen ausgesprochen schöne Wohnungen mit großen Terrassen (ca. 17 bis 19 m²) und Eigengärten bei den EG-Wohnungen.
Diese Neubauwohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige
...
Ausstattung, den schönen Außenbereichen und den extrem großen Kellerräumlichkeiten aus. Im Kaufpreis inkludiert ist jeweils ein Carportplatz. Weitere freie Stellplätze befinden sich neben den Wohnbauten.
Wohnungsbeispiel: Top 4 weist eine Wohnfläche von ca. 81 m² auf, Terrassenfläche ca. 17 m². Der eigene Keller hat die ansehnliche Größe von ca.18 m².
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Massivbauweise
• hochwertige Ausstattung
• Beschattung inkludiert
• Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
• Niedrigstenergie unter 30 kWH
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne
• sonnige Terrassen mit ca. 14,5 m² bis 19 m²
• äußerst große Kellerabteile zwischen 18,8 m² bis 27 m²
• Carport
• Provisionsfreier Erwerb!
Wohnungsgrößen und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
84,4
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und sonniger Lage von Pitzenberg bei Schwanenstadt entstehen ausgesprochen schöne Wohnungen mit großen Terrassen (ca. 17 bis 19 m²) und Eigengärten bei den EG-Wohnungen.
Diese Neubauwohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige
...
Ausstattung, den schönen Außenbereichen und den extrem großen Kellerräumlichkeiten aus. Im Kaufpreis inkludiert ist jeweils ein Carportplatz. Weitere freie Stellplätze befinden sich neben den Wohnbauten.
Wohnungsbeispiel: Top 3 weist eine Wohnfläche von ca. 84,4 m² auf, Terrassenfläche ca. 18 m². Der eigene Keller hat die ansehnliche Größe von ca. 26,9 m².
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Massivbauweise
• hochwertige Ausstattung
• Beschattung inkludiert
• Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
• Niedrigstenergie unter 30 kWH
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne
• sonnige Terrassen mit ca. 14,5 m² bis 19 m²
• äußerst große Kellerabteile zwischen 18,8 m² bis 27 m²
• Carport
• Provisionsfreier Erwerb!
Wohnungsgröße
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€ 129.000,00
30
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung ist hochwertig Saniert, quasi Erstbezug.
Sie befindet sich in einer der besten Lagen in Schwanenstadt, alles ist zu Fuß erreichbar Ärzte, Schulen, Nahversorger, Bahnhof usw ca. 1,5 Kilometer vom Zentrum entfernt. Der Vorteil dieser Wohnung
...
sind die geringen Betriebskosten.
Bei ernsthaftem Interesse, können Sie sich gerne melden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.850.000,00
370
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Ein wahrer Land-Traum in lebbaren Größendimensionen! Dieser traditionelle Hausruckhof bietet sowohl hinsichtlich Umfeld als auch Gebäudestruktur alle Voraussetzungen, um sich den Traum von der perfekten Kombination zweier
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Welten zu vereinen und zu realisieren: Leben mit der Familie & Pferden unter einem Dach … und zugleich Arbeiten im eigenen Office - sauber abgetrennt, aber trotzdem „alles zusammen“. Hier lässt sich das überstrapazierte Modewort „Work-Life-Balance“ im positiven Sinne in Reinkultur realisieren! Das Hofgebäude bildet in seiner traditionellen Form einen geschlossenen Innenhof, umgeben von Wohnflügel (West-Trakt), Wirtschaftstrakt / Sattelkammer (Nord-Trakt), Büros & Stallungen (Osttrakt) … dieses U wird nach Süden hin durch das große Hof-Tor mit Einfahrt geschlossen. Das Gebäude wurde immer liebevoll gepflegt und auf Stand gehalten, wodurch man sofort einziehen könnte. Änderungen und Adaptionen sind eine reine Frage des persönlichen Geschmacks. Der
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€ 230.000,00
139
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Haus
Charmantes Stadthaus in Schwanenstadt mit kleinem Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Schwanenstadt! Dieses Wohnhaus befindet sich direkt am malerischen Stadtplatz und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus historischem
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Flair und modernem Komfort.
Das im Jahr 1850 erbaute Haus, der Außenputz wurde 1993 aufgefrischt, besticht durch seinen zeitlosen Charakter und verfügt über eine Grundstücksfläche von großzügigen 117 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie besteht aus insgesamt 4 Zimmern, die flexibel genutzt werden können, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Die Gasheizung, diese wurde 2009 erneuert, sorgt für eine effiziente und wohlige Wärme, während die Warmwasseraufbereitung mittels Stroms erfolgt.
Die Fenster wurden auf Etappen in den Jahren 2003 und 2008 erneuert, die Badezimmer im Jahr 2009 modernisiert und die Installationen 2009 auf den S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 430.000,00
175
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in Schwanenstadt. Das im Jahr 1985 wurde das Haus kernsaniert und aufgestockt. Das Haus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 175 m². Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer
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und 2 Badezimmer. Der Keller ist teilweise unterkellert. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Parkett. Im schönen garten können noch Wünsche verwirklicht werden. Das Objekt befindet sich in Schwanenstadt und ist ideal für Familien oder Investoren, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189.000,00
75
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Schwanenstadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Stadt aus, wodurch sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens leicht erreichbar sind.
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Dennoch genießen Sie hier die Vorzüge einer ruhigen Umgebung, die Erholung und Entspannung ermöglicht.
Die charmante Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 70 m² und besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia mit einer Fläche von 5 m², die nach Südwesten ausgerichtet ist und somit den idealen Ort für entspannte Stunden unter freiem Himmel bietet.
Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und individuellen Gestaltungsspielraum bieten. Eine gemütliche Küche sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Ein großzügiger Vorraum sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot und bieten zusät
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€ 450.000,00
277
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses großteils renovierte Gebäude dient derzeit als Büro des Eigentümers und umfasst auch noch 5 Wohnungen, die an Arbeiter vermietet sind.
Der derzeit gültige Bebauungsplan weist auf der Südseite eine 3-geschoßige Bebauung aus. Laut
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Auskunft des Leiters des Bauamtes der Stadtgemeinde Schwanenstadt ist eine Überarbeitung des Bebauungsplanes für den Bereich „Graben“ in Arbeit und die Wahrscheinlichkeit, dass eine dichtere Bebauung möglich werden könnte, ist groß, bedarf aber noch mindestens ein Jahr Zeit.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 314.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
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€ 239.000,00
78
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Schwanenstadt. Das Obergeschoss erreichen Sie ebenfalls mittels vorhandenem Aufzug und zur Wohnung gelangen Sie über einen Laubengang.Die Wohnung erstreckt
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sich über eine Wohnfläche von etwa 78m² und besticht durch eine durchdachte und zentral begehbare Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in den großzügigen Wohnbereich mit offener Wohnküche. Die moderne und neuwertige Küche ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch funktional und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf dir Loggia, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Des weiteren bietet die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und einen praktikablen Abstellraum.Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.Zwei praktische Kellerabteile bieten Ihnen reichlich Stauraum. Ein Abteil ist b
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189.000,00
66,54
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach einer gemütlichen und modernen Wohnung im Bezirk Vöcklabruck? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der großzügige Vorraum bietet
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ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen Ihnen den Zugang zur sonnigen Loggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der Fitnessraum sowie ein Freizeitraum stehen Ihnen jederzeit zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung.Highlights
• Traumhafte Loggia mit super Ausblick
• Zentralbegehbare Zimmer
• Hochwertige Küche
• große lichtdurchflutete Räume
• Ruhelage
• qualitativ hochwertige Materialien
• PV-Anlage
• Klima AnlageDie Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und Wohnzimmer eignen. Die Küche bietet genügend Platz für ein gemütliches Kochen. Das Badezimmer mit Dusche u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 389.000,00
96
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung
33 EIGENTUMSWOHNUNGEN mit 12 m² Loggien
wurden für Ihr künftiges Zuhause in eineinhalbjähriger Bauzeit in bester Wohn- und Aussichtslage mit viel Liebe zum Detail aufwändig generalsaniert. Die Wohnhausanlage verfügt neben der
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State-of-the-Art Gebäudetechnik über hochwertigste Materialien, wurde modern ausgestattet und Ende Dezember 2023 fertiggestellt.
LAGE/UMGEBUNG AUSSICHT
Sonnig, ruhig, idyllisch, naturverbunden und doch in wenigen Minuten zu Fuß mitten im Geschehen. Die leicht erhöhte Aussichtslage bietet von vielen Wohnungen einen wunderschönen freien Panoramablick auf den Traunstein und das umliegende Gebirge, den Stadtturm oder den Kirchenturm. Weiters ist das verkehrsberuhigte Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten und Grünflächen, als eines der Schönsten anzusehen.
Die Infrastruktur ist hervorragend – einerseits zentrumsnah, andererseits mitten in der Natur: Im Umkreis von ca. 600 Metern befinden sich Nahversorger, Apotheke, der beliebte Stadtplatz mit s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 346.000,00
82
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung
33 EIGENTUMSWOHNUNGEN mit 12 m² Loggien
wurden für Ihr künftiges Zuhause in eineinhalbjähriger Bauzeit in bester Wohn- und Aussichtslage mit viel Liebe zum Detail aufwändig generalsaniert. Die Wohnhausanlage verfügt neben der
...
State-of-the-Art Gebäudetechnik über hochwertigste Materialien, wurde modern ausgestattet und Ende Dezember 2023 fertiggestellt.
LAGE/UMGEBUNG AUSSICHT
Sonnig, ruhig, idyllisch, naturverbunden und doch in wenigen Minuten zu Fuß mitten im Geschehen. Die leicht erhöhte Aussichtslage bietet von vielen Wohnungen einen wunderschönen freien Panoramablick auf den Traunstein und das umliegende Gebirge, den Stadtturm oder den Kirchenturm. Weiters ist das verkehrsberuhigte Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten und Grünflächen, als eines der Schönsten anzusehen.
Die Infrastruktur ist hervorragend – einerseits zentrumsnah, andererseits mitten in der Natur: Im Umkreis von ca. 600 Metern befinden sich Nahversorger, Apotheke, der beliebte Stadtplatz mit s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 448.000,00
180
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches 3-geschossiges Stadthaus, das sich direkt am Stadtplatz von Schwanenstadt befindet. Das Objekt vereint eine vermietetes, florierendes Café im Erdgeschoss mit Potenzial zur Gestaltung der oberen beiden
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Stockwerke.Details zum Café im Erdgeschoss:ca. 120m² Nutzflächewunderbar nutzbarer Gastgartenbereich vor dem CafeLangfristig vermietetes und erfolgreiches CaféBeliebter Treffpunkt in der StadtStetiger KundenstromPotenzial in den Obergeschossen:1. und 2. Stock waren bisher als zusammenhängende Wohnung vermietetErfordert jedoch Renovierungsarbeiten, um das volle Potential zu entfaltenGestaltungsfreiheit für individuelles Wohnkonzept oder alternative VermietungIdeale Kombination:Perfekt für Käufer, die die oberen Stockwerke selbst bewohnen möchtenGleichzeitig profitieren Sie von den Einnahmen des CafésOder nutzen Sie die Option zur vollständigen Vermietung für zusätzliches EinkommenDie zentrale Lage am Stadtplatz verspricht nicht nur eine hervorra
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwanenstadt:
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Premium
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 239.000,00
3 Zi.
78
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Schwanenstadt. Das Obergeschoss erreichen Sie ebenfalls mittels vorhandenem Aufzug und zur Wohnung gelangen Sie über einen Laubengang.
Die Wohnung
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erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 78m² und besticht durch eine durchdachte und zentral begehbare Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in den großzügigen Wohnbereich mit offener Wohnküche. Die moderne und neuwertige Küche ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch funktional und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf dir Loggia, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Des weiteren bietet die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und einen praktikablen Abstellraum.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Zwei praktische Kellerabteile bieten Ihnen reichlich Stauraum. Ein Abteil
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 245.000,00
100
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Wohnung mit guter Raumaufeilung in einer verkehrsarmen Wohngegend. Der zur Wohnung gehörende Balkon hat ca. 18m² mit einer südlich und westlichen Ausrichtung.
Die Wohnung wird mit exklusiver Tapete oder auf Wunsch in neutraler,
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weißer Ausführung übergeben.
Aufteilung/Details:
1. Stock: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, kleines Bad, WC, Abstellraum
Keller: Heizraum und gemeinsamer Abstellraum sind Allgemeinflächen.
Eigener Zugangsbereich mit Autoabstellplatz.
Balkon ca. 18 m²
Dachboden ca. 80 m²
Gebäudedaten:
Ursprungsbaujahr: 1975
Fenster: 1976
Dachdeckung (Ziegeldach): 2001
Modernisierung: 2013
Heizung: Öl-Zentralheizung, Kessel Baujahr 2008
Kunststofffenster
Vinylböden, Fliesen
teilmöbliert
Optional wird gegen Aufpreis eine Gartenfläche bis zu 130m² angeboten.
Vorteile:
6 Zimmer
großer sonniger südwest-seitiger Balkon mit schöner Aussicht
sehr gute Wohngegend
eigener Parkplatz
eigener Eingang
Hinweis: Alle Angaben sind ca. Angaben und un
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 245.000,00
6 Zi.
100
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Wohnung ca. 100 m² mit guter Raumaufeilung in einer verkehrsarmen Wohngegend.
Top
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1/40
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 347.000,00
87
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
33 EIGENTUMSWOHNUNGEN mit 12 m² Loggien
wurden für Ihr künftiges Zuhause in eineinhalbjähriger Bauzeit in bester Wohn- und Aussichtslage mit viel Liebe zum Detail aufwändig generalsaniert. Die Wohnhausanlage verfügt neben der State-of-the-Art
...
Gebäudetechnik über hochwertigste Materialien, wurde modern ausgestattet und Ende Dezember 2023 fertiggestellt.
LAGE/UMGEBUNG AUSSICHT
Sonnig, ruhig, idyllisch, naturverbunden und doch in wenigen Minuten zu Fuß mitten im Geschehen. Die leicht erhöhte Aussichtslage bietet von vielen Wohnungen einen wunderschönen freien Panoramablick auf den Traunstein und das umliegende Gebirge, den Stadtturm oder den Kirchenturm. Weiters ist das verkehrsberuhigte Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten und Grünflächen, als eines der Schönsten anzusehen.
Die Infrastruktur ist hervorragend – einerseits zentrumsnah, andererseits mitten in der Natur: Im Umkreis von ca. 600 Metern befinden sich Nahversorger, Apotheke, der beliebte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
80,98
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und sonniger Lage von Pitzenberg bei Schwanenstadt entstehen ausgesprochen schöne Wohnungen mit großen Terrassen (ca. 17 bis 19 m²) und Eigengärten bei den EG-Wohnungen.
Diese Neubauwohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige
...
Ausstattung, den schönen Außenbereichen und den extrem großen Kellerräumlichkeiten aus. Im Kaufpreis inkludiert ist jeweils ein Carportplatz. Weitere freie Stellplätze befinden sich neben den Wohnbauten.
Wohnungsbeispiel: Top 2 im Haus 2 weist eine Wohnfläche von ca. 81 m² auf, Terrassenfläche ca. 18,5 m² + Eigengarten mit ca. 170 m². Der eigene Keller hat die ansehnliche Größe von ca. 20,7 m².
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Massivbauweise
• hochwertige Ausstattung
• Beschattung inkludiert
• Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
• Niedrigstenergie unter 30 kWH
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne
• sonnige Terrassen mit ca. 14,5 m² bis 19 m²
• äußerst große Kellerabteile zwischen 18,8 m² bis 27 m²
• Carport
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