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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.230.000,00
222
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Haus
Investoren aufgepasst! Zum Verkauf gelangt ein Gebäude im Zentrum von Telfs mit 3 exklusiven Wohneinheiten. Das Objekt wurde komplett kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Jede Einheit verfügt außerdem über einen Abstellraum.
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Ebenfalls besteht die Möglichkeit, von der Gemeinde, einen Tiefgaragenplatz anzumieten.
Kaufpreis Netto: 1.230.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
90
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² Garten, Kellerabteil und 2 Tiefgaragen-Abstellplätzen. Die Wohnung wurde im Herbst 2018 fertiggestellt und bezogen und war/ist seit dem durchgehend vom Eigentümer bewohnt. Im Schlaf- und Kinderzimmer ist Parkett
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verlegt - im Rest der Wohnung befinden sich dunkle Fliesen (30x60 cm). Im Badezimmer (mit Dusche und WC) und im Gäste-WC sind weiters weiße Wandfliesen bis Oberkante Türrahmen verlegt. Die Küchenmöbel sind neutral in der Farbe Weiß und Anthrazit gehalten. Die Terrasse (ca. 20 m²) ist komplett überdacht und somit vom Wetter geschützt. Die Terrasse und der Garten sind südseitig ausgerichtet und zur Grundgrenze hin auf den letzten 2 Metern leicht abgeböscht- beim angrenzenden Grundstück handelt es sich um ein tiefergelegeneres Feld, wodurch sich eine ungestörte Aussicht ergibt.
Die Wohnung ist neuwertig und kann somit ohne Sanierungsmaßnahmen sofort vom Käufer selbst bezogen oder auch vermietet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 175.000,00
41,42
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum von Telfs gelangt die große Einzimmerwohnung zum Verkauf. Die Garconniere befindet sich im 2. Stock in einer Wohnanlage am Eduard-Wallnöfer-Platz. Die Fenster und die Loggia sind nordseitig ausgerichtet.Ausgestattet ist die Kleinwohnung
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mit einem Küchenblock. Der Wohnraum bietet auf Grund der Größe entsprechend Platz für den Wohn-, Schlaf- und Essbereich. In der Wohnung ist auch ein kleiner Abstellraum vorhanden. Für den restlichen Hausrat bietet das separate Kellerabteil noch zusätzlichen Stauraum.Die Barrierefreiheit ist ebenfalls gegeben.Das Objekt wird von der Hausverwaltung betreut, mehrere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt.Der Standort der Wohnung lässt viele Bedürfnisse des täglichen Lebens fußläufig erreichen. Von der Bushaltestelle über Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen etc. ist der Großteil im Nahebereich angesiedelt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 405.000,00
87,81
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Famose 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage!
• 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer)
• Wohnfläche: ca. 87,81 m²
• 1 Loggia: ca. 9,82 m²
• Flächenwidmung: Mischgebiet
• Kellerabteil
• 1 Autoabstellplatz
• Lift vorhanden
Wir
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bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.500,00
104,01
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Es ist eine sehr schöne lichtdurchflutete Eckwohnung im Dachgeschoß, ( 2. Obergeschoß ). Ausrichtung Süd. Ost, Die Raumaufteilung sehr gut durchdacht und ist im hinterlegten Plan gut zu sehen. Die Terrasse ist sehr sonnig, ausgestattet mit
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Markise und 2 mal Windschutz aus Sicherheitsglas.
An allen Fenstern sind Rollläden, zum Teil elektrisch mit Funksteuerung, die Fenster sind 3 Fach verglast, Fußbodenheizung. Zugang zur Wohnung über ein überdachtes Außentreppenhaus und Laubengang.
Die Wohnlage ist angenehm mit sehr schöner Aussicht in die Landschaft. Alle Geschäfte, Banken, Ärzte, Schulen, Bushaltestellen und das Zentrum sind in ca. 10 bis 15 Minuten fußläufig erreichbar.
Bitte rufen Sie uns an wenn Sie Fragen haben !
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
60,96
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Das obenAUF.
Es entstehen drei bis vier exklusive Wohnungen in absoluter Toplage in Telfs. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit der lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Gartenwohnung in dieser außergewöhnlichen Immobilie.
• einzigartige Lage
•
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max. 3 - 4 Parteien
• starke, regionale Partner*innen als ausführende Gewerke
• hochwertige Ausstattung
• architektonisches Highlight
• Kauf direkt vom Bauträger
• provisionsfrei
Sie wollen gerne mehr wissen? Kontaktieren Sie uns und wir schicken Ihnen gerne das Exposé zum Projekt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
80,05
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Das obenAUF.
Es entstehen drei bis vier exklusive Wohnungen in absoluter Toplage in Telfs. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit der lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Gartenwohnung in dieser außergewöhnlichen Immobilie.
• einzigartige Lage
•
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max. 3 - 4 Parteien
• starke, regionale Partner*innen als ausführende Gewerke
• hochwertige Ausstattung
• architektonisches Highlight
• Kauf direkt vom Bauträger
• provisionsfrei
Sie wollen gerne mehr wissen? Kontaktieren Sie uns und wir schicken Ihnen gerne das Exposé zum Projekt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
42,6
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Das obenAUF.
Es entstehen drei bis vier exklusive Wohnungen in absoluter Toplage in Telfs. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit der lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Gartenwohnung in dieser außergewöhnlichen Immobilie.
• einzigartige Lage
•
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max. 3 - 4 Parteien
• starke, regionale Partner*innen als ausführende Gewerke
• hochwertige Ausstattung
• architektonisches Highlight
• Kauf direkt vom Bauträger
• provisionsfrei
Sie wollen gerne mehr wissen? Kontaktieren Sie uns und wir schicken Ihnen gerne das Exposé zum Projekt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
197
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Haus
Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt ab 1. April 2024
Für die Großfamilie: 197 m² WNFL mit bis zu 4 Schlafzimmer!
• Terrasse und Balkone von 9 m² bis 20 m², Garten ca. 60 m²
• Bad mit Wanne/Dusche + WC / + Gäste WC
• Wasch-
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und Trockenraum, Heimkino, Fitnessraum
• Gas- Fußbodenheizung, + Solar
• Kachelofen im Wohnraum
• Garage ca. 20 m², + 2 Außenabstellplätze
Diese 2012 errichtete Doppelhaushälfte erstreckt sich über 3 Etagen und bietet für Ihre Familie alles, was das "Wohnherz" begehrt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189.500,00
53
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Verkaufe meine 2 Zimmer Wohnung.
Die gemütliche Wohnung besticht mit einer guten Raumaufteilung und befindet sich in Zentrumsnähe. Die Wohnung ist aktuell bis Mai 2025 vermietet. Danach ist sie frei verfügbar.
Zubehör:
Parkplatz im Freien
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Kellerabteil
Grünstreifen
Bei Interesse für mehr Details einfach melden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 759.000,00
116
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus (Mitte) in Top Lage, sonnig, frei Aussicht, fußläufig 10 min ins Zentrum ( einkaufen, Arzt, Schule, Bushaltestelle), 5 min fußläufig ins Naherholungsgebiet. Mitgestaltung der Innenarchitektur noch möglich.
Anfragen und nähere Info
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per mail.
Passende Immobilien in der Umgebung von Telfs:
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
90
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geräumige 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Platz in ruhigem Gebäudekomplex.
Diese geräumige ca. 90 m² Wohnung im 1. OG befindet sich am Ortsrand bzw. am Waldrand.
Raumaufteilung:
- Einbauküche
- Einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum
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Balkon
- 4 Zimmer (im Plan 2 Zimmer und Wirtschaftsraum/Büro)
- Abstellraum
Die nächste Bushaltestelle mit guten Verbindungen ins Zentrum ist nicht weit entfernt, der nächste Nahversorger ist etwa 150 m entfernt.
Auch herrliche Spazierwege, ein Kinderspielplatz sowie ein Basketballplatz und ein Fußballplatz sind in der Nähe.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
100,65
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese geräumige Terrassenwohnung im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt ca. 14 Wohneinheiten, die durch die geschickte Umgestaltung zweier historischer Bauernhäuser entstanden ist.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über
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den Innenhof der Wohnanlage und ein zentral gelegenes Treppenhaus.
Mit einer Fläche von etwa 100m² bietet diese einzigartige Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur nördlich ausgerichteten Terrasse sowie einer geräumigen Küche.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und Flexibilität, sodass eine mögliche Unterteilung für ein weiteres Zimmer in Betracht gezogen werden kann.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse von etwa 110m², die einen herrlichen Blick auf den Telfer Hausberg "Hohe Munde" bietet.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 800
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Grundstück
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Sie sind auf der Suche nach einem herrlichen großen Baugrundstück in schönster Lage von Telfs?
Wir dürfen Ihnen dieses besondere Schmuckstück als Exklusivmakler anbieten.
Die Objekthighlights:
- sehr gut geschnittenes, großes Baugrundstück
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mit Altbestand
- in sonniger und absolut ruhiger Bestlage von Telfs
- unverbaubarer Ausblick Richtung Süden
- aufteilbar in mehrere Parzellen ist möglich
- perfekt für Ein-/Doppel- oder Mehrfamilienwohnhaus-Bebauung
Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in ruhiger Premiumbestlage von Telfs. In nur fünf Gehminuten erreicht man fußläufig das Ortszentrum.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 %
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
220
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Haus, Villa
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NEU: Die besondere Perle - Villa mit großem Grundstück in Bestlage
Wir dürfen Ihnen dieses einzigartige Schmuckstück als Exklusivmakler anbieten.
Die Objekthighlights:
- Herrschaftliche Villa mit viel Potential und Gestaltungsmöglichkeiten
-
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Möglichkeit der Erweiterung
- Hallenbad und Wellnessbereich
- herrlicher 2.800 m² großer Garten mit altem Baumbewuchs und aufwendiger Bepflanzung
- in sonniger und absolut ruhiger Bestlage von Telfs
- unverbaubarer Ausblick Richtung Süden
- hohes Maß an Privatsphäre
Die hier zum Verkauf stehende imposante Liegenschaft befindet sich in ruhiger Premiumbestlage von Telfs. In nur fünf Gehminuten gelangt man fußläufig ins Ortszentrum. Seefeld und Innsbruck sind in nur 20 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden.
Die massive Villa wurde im Jahr 1976 errichtet, verfügt über zwei Wohnebenen und ist vollunterkellert. Im Untergeschoß befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich sowie ein