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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.490.000,00
6 Zi.
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Loft in Toplage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Im Moment handelt es sich um ein großes Zimmer, dies verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Flair. Jedoch kann der Grundriss so abgeändert werden, dass bis zu sechs getrennte Räume entstehen. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich lediglich um ein Musterfoto,
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.500.000,00
718,92
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Nahe dem Augarten und Praterstern gelangt ein Zinshaus mit interessantem Ausbau zum Verkauf.
Die 15 Wohnungen und 1 Lagereinheit unterteilen sich auf Erdgeschoss und 3 Obergeschosse. 58 % sind bestandsfrei, 34 % befristet und lediglich 8 % sind
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unbefristet vermietet. Die Gesamtfläche von 719 m² kann mittels Ausbau des 4. Ober- und Dachgeschoss um weitere 487 m² Wohnnutzfläche erweitert werden. Dieser Ausbau ist bereits bewilligt. Laut Eigentümer könnte das Haus bis Ende 2023 bis auf die 2 unbefristeten Einheiten leer übergeben werden.
Das Wohnhauswiederaufbaufonds Darlehen wurde unter Inanspruchnahme des Rückzahlungsbegünstigungsgesetzes 1987 zurückgezahlt.
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Neu
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 333.000,00
2 Zi.
57,8
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine moderne und sehr praktisch geschnittene, ca. 58 m² grosse Wohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Diese helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum
-Küche
-Zimmer
...
-Zimmer
-Abstellraum
-Badezimmer
-WC
-Kellerabteil
Ausstattung:
+moderne DAN Küche
+Einbaukasten und Abstellraum im Vorraum
+Echtholzparkett im Vorraum und im Wohnbereich
+Kunststofffenster
+Aufzug
+Waschmaschinen-Anschluß im Abstellraum
+Waschbecken im WC
+Gasetagenheizung
+Gegensprechanlage
+Fahrradraum
Obwohl das Baujahr des Hauses ca. 1955 ist, hat diese Wohnung echtes Altbau Flair mit ihren Flügeltüren und dem eleganten Stiegenhaus.
Deswegen können wir gerne die Wohnung denjenigen empfehlen, welche die Atmosphäre von Altbauräumen lieben.
In diesem Haus darf man Air Bnb machen.
Da der Wirtschaftsuni Campus und weitere Unis befindet sich auch in der Nähe, mit eine kleine Veränderung kann man von der Wohnung eine WG ausmachen.
N
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 400.000,00
2 Zi.
50
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine großzügig geschnittene helle Wohnung mit ca. 50 m² in guter Lage des 2. Bezirkes.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besticht vor allem durch die Raumaufteilung als auch durch großes Potenzial der Gestaltung der
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Räume.Das gesamte Gebäude ist ein Altbau, wurde aber vor einigen Jahren kernsaniertRaumaufteilung:- Vorraum mit Einbauküche- separates WC inklusive Waschbecken- Badezimmer- 2 ungefähr gleich große RäumeDie Wohnung wird mittels einer Zentralheizung beheizt.Lage:In guter Lage des 2. Bezirks, nur wenige Gehminuten entfernt sorgen die U-Bahn Linien U1 und U2 an eine optimale Anbindung an das gesamte Wiener-Verkehrsnetz.Die Lage besticht vor allem durch die hervorragende Nahversorgung als auch durch die optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.Autofahrer erreichen über die nahe gelegene Anschlussstelle rasch die A22 und B8 und somit das Autobahnnetz in und um Wien.In unmittelbarer Umgebung befindet
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1/2
Quelle: www.findmyhome.at
€ 464.000,00
3 Zi.
127,13
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 2. Bezirks beim Grünen Prater!
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Abstellraum
Küche
WC
Bad
Abstellraum 2
Zimmer
Zimmer 2
Zimmer 3
Abstellraum 3
...
Balkon
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 269,52 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei -36.793,00 €.
Der Mietvertrag besteht seit 1989.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 190,70 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Lage:
Gute Verkehrsanbindung durch U1 Praterstern und U3 Kardinal-Nagel-Platz.
Nahversorger sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die Jesuitenwiese liegt praktisch vor der Haustüre.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer +43 660 850 78 07 und per E-Mail unter heida@d
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1/2
Quelle: www.findmyhome.at
€ 464.000,00
3 Zi.
127,13
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 2. Bezirks beim Grünen Prater!
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Abstellraum
Küche
WC
Bad
Abstellraum 2
Zimmer
Zimmer 2
Zimmer 3
Abstellraum 3
...
Balkon
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 254,26 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei -36.793,00 €.
Der Mietvertrag besteht seit 1989.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 190,70 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Lage:
Gute Verkehrsanbindung durch U1 Praterstern und U3 Kardinal-Nagel-Platz.
Nahversorger sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die Jesuitenwiese liegt praktisch vor der Haustüre.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer +43 660 850 78 07 und per E-Mail unter heida@d
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1/2
Quelle: www.findmyhome.at
€ 311.450,00
4 Zi.
79,86
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 2. Bezirks!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 132,88 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 31.000,00 €.
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Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 71,87 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer +43 660 850 78 07 und per E-Mail unter [email protected] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [email protected] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind ve
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 311.450,00
4 Zi.
79,86
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 2. Bezirks!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 132,88 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 31.000,00 €.
...
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 71,87 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer +43 660 850 78 07 und per E-Mail unter [email protected] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [email protected] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind ve
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Quelle: immo.kurier.at
€ 79.000,00
79,65
m2
Max-Winter-Platz 18, 1020 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
3SI Eigentums-Aktion
Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion
Wohnen mit
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einzigartigem Parkblick Nähe Stadtzentrum
15 exklusive Eigentumswohnungen
davon 2 traumhafte Dachgeschoßwohnungen mit tollen Außenflächen
1 bis 4 Zimmer mit 28 bis 134 m² Wohnfläche
Attraktive Terrassen und Eigengärten
Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen
Top sanierte Erstbezugswohnungen
Vollklimatisierung im Dachgeschoß
Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Einzigartiger Parkblick
Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit einzigartigem Parkblick: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt.
15 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 28 bis 134 m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf.
Die
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 Zi.
36
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ALTBAUWOHNUNG mit Garten Nähe U1 & U2. Baujahr: 1900, Wohnfläche: 36 m², 1 Zimmer, kleiner Garten ca. 14 m², HWB-87,00 C, KLASAN & PARTNER Immobilien GmbH & Co KG Tel. 0664/391 82 79 www.klasan- immobilien.at ImmoNr: 23/12282
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 227.000,00
1 Zi.
36
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ALTBAUWOHNUNG mit Garten Nähe U1 & U2. Baujahr: 1900, Wohnfläche: 36 m², 1 Zimmer, kleiner Garten ca. 14 m², HWB-87,00 C, Richtpreis: € 227.000,-, KLASAN & PARTNER Immobilien GmbH&CoKGt 0664/391 82 79 www.klasan- immobilien.at ImmoNr: 23/12282
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
200
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
FANTASTISCHE Altbauwohnung in Bestlage, herrlicher Südwestbalkon, Donaukanalblick, 200 m², 6 Zimmer, 2 Badezimmer, exklusive Ausstattung, neuwertiger Zustand, HWB-101,20, fGEE-1,56, Objektnummer: 4354, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69
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733.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt:
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 457.500,00
2 Zi.
52,34
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Projekt "Josephine" Ihrem exklusiven Wohntraum mit unvergleichlichem Blick direkt zum Prater!
In einer hervorragenden Lage entstehen insgesamt 60 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 41m² und 112m², verteilt auf 2 bis 4
...
Zimmer. Jeder Einheit verfügt über private Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien, welche nach Osten ausgerichtet sind und somit einen Grünblick zum Prater garantieren! Genießen Sie jeden Morgen den Sonnenaufgang über dieser legendären Wiener Sehenswürdigkeit.
Die Ausstattung von "Josephine" setzt Maßstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit. Diese Schwerpunkte der Planung spiegeln sich in einer energieeffizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Betonkernaktivierung bzw. Fußbodenheizung, Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und elektrischem Sonnenschutz eindeutig wieder. In den Wohnungen schaffen edle Eichen-Parkettböden, hochwertiges Feinsteinzeug und elegante Sanitärausstattung ein angenehmes, einzigartiges Ambiente. Hie
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 454.500,00
2 Zi.
51,99
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Projekt "Josephine" Ihrem exklusiven Wohntraum mit unvergleichlichem Blick direkt zum Prater!
In einer hervorragenden Lage entstehen insgesamt 60 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 41m² und 112m², verteilt auf 2 bis 4
...
Zimmer. Jeder Einheit verfügt über private Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien, welche nach Osten ausgerichtet sind und somit einen Grünblick zum Prater garantieren! Genießen Sie jeden Morgen den Sonnenaufgang über dieser legendären Wiener Sehenswürdigkeit.
Die Ausstattung von "Josephine" setzt Maßstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit. Diese Schwerpunkte der Planung spiegeln sich in einer energieeffizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Betonkernaktivierung bzw. Fußbodenheizung, Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und elektrischem Sonnenschutz eindeutig wieder. In den Wohnungen schaffen edle Eichen-Parkettböden, hochwertiges Feinsteinzeug und elegante Sanitärausstattung ein angenehmes, einzigartiges Ambiente. Hie
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 549.800,00
3 Zi.
62,82
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Projekt "Josephine" Ihrem exklusiven Wohntraum mit unvergleichlichem Blick direkt zum Prater!
In einer hervorragenden Lage entstehen insgesamt 60 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 41m² und 112m², verteilt auf 2 bis 4
...
Zimmer. Jeder Einheit verfügt über private Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien, welche nach Osten ausgerichtet sind und somit einen Grünblick zum Prater garantieren! Genießen Sie jeden Morgen den Sonnenaufgang über dieser legendären Wiener Sehenswürdigkeit.
Die Ausstattung von "Josephine" setzt Maßstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit. Diese Schwerpunkte der Planung spiegeln sich in einer energieeffizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Betonkernaktivierung bzw. Fußbodenheizung, Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und elektrischem Sonnenschutz eindeutig wieder. In den Wohnungen schaffen edle Eichen-Parkettböden, hochwertiges Feinsteinzeug und elegante Sanitärausstattung ein angenehmes, einzigartiges Ambiente. Hie
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 458.900,00
2 Zi.
52,53
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Projekt "Josephine" Ihrem exklusiven Wohntraum mit unvergleichlichem Blick direkt zum Prater!
In einer hervorragenden Lage entstehen insgesamt 60 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 41m² und 112m², verteilt auf 2 bis 4
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Zimmer. Jeder Einheit verfügt über private Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien, welche nach Osten ausgerichtet sind und somit einen Grünblick zum Prater garantieren! Genießen Sie jeden Morgen den Sonnenaufgang über dieser legendären Wiener Sehenswürdigkeit.
Die Ausstattung von "Josephine" setzt Maßstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit. Diese Schwerpunkte der Planung spiegeln sich in einer energieeffizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Betonkernaktivierung bzw. Fußbodenheizung, Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und elektrischem Sonnenschutz eindeutig wieder. In den Wohnungen schaffen edle Eichen-Parkettböden, hochwertiges Feinsteinzeug und elegante Sanitärausstattung ein angenehmes, einzigartiges Ambiente. Hie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800.000,00
90
m2
1020 Wien / Wien 2., Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese gut geschnittene Dachgeschoß-Maisonette mit großzügiger Terrasse und besonderer Aussicht in erster Reihe zum Donaukanal.
Im 2. Wiener Gemeindebezirk gelegen befindet sich das Objekt in ausgesprochen guter Lage, direkt
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neben dem Augarten und Donaukanal. Auf der ersten Ebene finden Sie 2 Schlafzimmer, das Bad, ein separates WC, einen kleiner Wirtschaftsraum und eine Abstellkammer. Eine halb gewendelte Vollholz-Treppe führt Sie in das obere Stockwerk, in dem Sie die offen gestaltete, knapp 40 m² große Wohnküche mit Essbereich und das 2. Gäste-WC vorfinden.
Richtung Süd-Ost und Innenhof ausgerichtet betreten Sie die kleinere von 2 Terrassen. Mit knapp unter 8 m² ist hier Platz für eine Garnitur und die Wendeltreppe, welche Sie eine weitere Etage höher zu dem absoluten Highlight der Wohnung führt. Das letzte Stockwerk ist vorbehalten für das knapp 32 m² große Flachdach, welches atemberaubende Panorma-Blicke über Wien und dem Lauf des Donaukanals bietet. Für säm