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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 147.000,00
49,11
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Diese leistbare 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Anlegereignung und herrlichem Balkon befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Stockerau und liegt im 1. Stock eines Mehrparteienwohnhauses mit den Vorzügen der Stadt Stockerau mit bester
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Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet eine herrliche Wohnlage mit allen Vorzügen der Stadt und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungsverhältnis.Besonders hervorzuheben ist der herrliche Balkon mit herrlichem Blick, welcher vom Wohnsalon aus begehbar ist. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Wohlfühlwohnung, sowohl als Anlage, als auch zum selbst einziehen, spricht, sind die überschaubaren Betriebs- und Erhaltungskosten.Über die Stiegenanlagen erreichen Sie die Wohlfühlwohnung im 1. Stock eines Mehrparteienwohnhauses. Sämtliche Wohnwünsche werden auf den gut 49m² durch ein zentrales Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe, ein vom Badezimmer mit Badewanne separates WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit vorgelagerte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 351.300,00
75
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Neu errichtete, schlüsselfertige, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, mit ca. 74 m² Wohnfläche und großem Balkon, am nordwestlichen Stadtrand von Stockerau zu kaufen.
Die nach Süd-Osten ausgerichtete Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer,
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2 Schlafzimmer, ein helles Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Abstellraum, Badezimmer und WC (getrennt). Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die großen Fenster geben viel natürliches Tageslicht. Am ostseitig gelegenen Balkon können Sie die Sonne bis weit über die Mittagstunden genießen.
Die nur aus 8 Wohnungen bestehende Anlage wurde 2022/2023 nach technisch-ökologischen Gesichtspunkten im Niedrigenergiestandard in Ziegelbauweise errichtet. Die gut geplante Anordnung der Wohnungen, verbunden mit moderner technischer Ausstattung, erfüllen alle Vorgaben für gehobene Wohnbedürfnisse.
Das Angebot richtet sich sowohl an Privatpersonen zur Eigennutzung als auch institutionelle Anleger und Investoren (gute Vermie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 245.000,00
47,34
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Stockerau! Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch modernen Komfort und Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern.Die Wohnung, im Jahr 2020 erbaut, ist
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brandneu und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Moderne Ausstattung trifft auf zeitloses Design, um ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen.Die Wohnküche, bietet mit einem nahtlosen Übergang zur Terrasse. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre und verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer, was den Alltag vereinfacht und ein Höchstmaß an Bequemlichkeit bietet.Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige, 26 m² große sonnige Balkon, der perfekt ist, um die frische Luft zu genießen oder Freunde zu empfangen. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für wohlige Wärme und Komfort.Ein barrierefreier Lift gewährleistet einen einfachen Zugang zur Wohnung, während der Doppelparker in der Garag
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 210.000,00
3 Zi.
69,85
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Daten und Fakten:
Helles Wohnzimmer mit Fenster
2 Schlafzimmer getrennt zu begehen
Neue Küche
Badezimmer mit Dusche und WC
Geräumiger Keller
Zentraler Vorraum
Lift
Privater Parkplatz
Waschküche, Fahrradraum
Holzböden
2021/2022
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komplett saniert
Miete inkl Betriebskosten und Stellplatz ( € 849,50 pro Monat )
Verkaufspreis : 210.000 mit Parkplatz
Diese zentral zu begehende 3 Zimmerwohnung in Stockerau verfügt über große Fenster, ein einladendes Raumgefühl und ist über einen Lift zu erreichen. Die Wohnung wurde im Jahr 2021/2022 komplett saniert. Somit sind neue, helle Parkettböden, Fliesen und Spot Lichter in der gesamten Wohnung. Auch die hochwertige Küche wurde im Zuge der Sanierung neu eingebaut und ist mit Fenster.
Sie ist hell und geräumig und verfügt über einen Blick ins Grüne in einer ruhigen Wohngegend. Man ist mitten in der Stadt und erreicht zu Fuß in kurzer Zeit alles was man braucht. Das Wohnung hat einen sehr großen Keller,
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 370.000,00
3 Zi.
93,67
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Neuer Preis: Stockerau zentrumsnahe Eigentumswohnung
Zum Verkauf steht eine toll geplante 3 Zimmerwohnung in Stockerau, die hochwertige Küche und die Einbauschränke in Abstellraum und im Schlafzimmer wären im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung
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hat den Eingang im 1. Stock, dort befindet sich ein Einbauschrank mit Waschmaschinenanschluß und Trockneranschluß sowie eine Gästetoilette. Im nächsten Stockwerk befinden sich die Wohnküche mit dem Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer und das großzügige Bad mit dem 2. WC. Ein Lagerraum im Erdgeschoß steht auch zur Verfügung. Die Materialwahl erfolgte sehr zeitlos, die Wohnung ist ohne große Adaptierung bewohnbar.
Der Grund für den Verkauf ist ein Jobwechsel der Eigentümer in ein anderes Bundesland.
2 Stellplätze im Hof sind im Kaufpreis inkludiert.
Die Gesamte Niedrigenergiewohnanlage in Ziegelmassivbauweise wird mit einer modernen Gaszentralheizung beheizt. Hier gibt es einen Wärmeliefervertrag. Die Investitionskosten für die Heizung sind in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 376.900,00
75
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort kommt diese neu errichtete, schlüsselfertige, gemütliche 3-Zimmer EG-Wohnung, mit ca. 74 m² Wohnfläche, am nordwestlichen Stadtrand von Stockerau zum Verkauf.
Die nach Süd-Osten ausgerichtete Wohnung verfügt über ein geräumiges
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Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, ein helles Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Abstellraum, Badezimmer und WC (getrennt).
Als besonderes High-Light sind mit Sicherheit die gemütliche Terrasse, sowie der ca. 106 m² große Gartenanteil zu nennen.
Die nur aus 8 Wohnungen bestehende Anlage wurde 2022/2023 nach technisch-ökologischen Gesichtspunkten im Niedrigenergiestandard in Ziegelbauweise errichtet. Die gut geplante Anordnung der Wohnungen, verbunden mit moderner technischer Ausstattung, erfüllen alle Vorgaben für gehobene Wohnbedürfnisse.
Das Angebot richtet sich sowohl an Privatpersonen zur Eigennutzung als auch institutionelle Anleger und Investoren (gute Vermietbarkeit!!)
Nähere Auskünfte erhalten Sie im Zuge einer Besichtigung. Fordern Sie noch heu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 159.000,00
53
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte, im ersten Stock befindliche Wohnung, bietet Ihnen auf ca. 53 m² folgende Raumaufteilung:
Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie - jeweils separat begehbar - in ein Schlafzimmer sowie in ein etwa gleich großes Wohnzimmer, die
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teilmöblierte Küche, sowie in das Bad mit Badewanne und WC. Die Fußböden sind mit Holzpanelen ausgelegt- das Badezimmer verfliest!
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.
Stockerau hat eine ausgezeichnete Infrastruktur wie div. Schulen, Kita`s, Krankenhaus, Ärzte, Sportstätten und eine ausgezeichnete Gastronomie!
Ca. 15km zur Wiengrenze- Bahnverbindung!
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Ver
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 149.000,00
52
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
"JETZT oder nie!"
LOGGIA! AUTOABSTELLPLATZ! TOP INFRASTRUKTUR!
Eine 2 Zimmer-Eigentumswohnung, im Hochparterre, sucht neue(n) Besitzer!
Es gibt, neben einem großzügigen Wohnzimmer, noch ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und
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Waschmaschinenanschluss, ein WC, sowie ein geräumiges Kellerabteil. An den doppelt verglasten Kunsstofffenstern gibt es Innenjalousien. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ostseitige Loggia und können, frühmorgens beim Frühstück, den Sonnenaufgang genießen.
Trotz Ruhelage sind es nur ca. 5 Gehminuten sowohl ins Zentrum, als auch zum Erholungszentrum mit Freibad, Eislaufplatz etc. Weiters gibt es einen Autoabstellplatz und mit dem Auto sind es nur ca. 10-12 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze. Der Bahnhof, die Post, Banken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Restaurants, Kaffeekonditoreien, Kino, div. Geschäfte etc. sind nur unweit entfernt und fußläufig erreichbar!
Informationen über Stockerau finden Sie unter www.stockerau.gv.at
Interess
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 294.245,42
70
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Vorsorgewohnung
DIESE WOHNUNGEN IN STOCKERAU
sind ruhig gelegen und haben trotzdem eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel.
Innerhalb von 40 Minuten ist man im ersten Wiener Bezirk oder in
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Krems.
Wer Entspannung sucht kann auch einfach mit dem Rad in die Stockerauer Au fahren und dort die Seele baumeln lassen.
IM DACHGESCHOSS FINDEN SIE 8 EXKLUSIVE DACHTERRASSENWOHNUNGEN
Die Wohnungen verfügen über 2 Ebenen mit einer ca. 6m hohen Galerie. Durch die Galerie erreichen Sie die Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick auf die Stockerauer Au.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bäckerei und Restaurants. Zum Bahnhof Stockerau sind es auch nur 650m.
Mit zwei Stadtzentren, mehreren Schulen, einem abwechslungsreichen Sport und Freizeitangebot kann sich wirklich jeder in Stockerau ausleben! Ein Tiefgaragenplatz steht ebenso zur Auswahl in Höhe von € 14.500,00
Kurz gesagt, hervorragende soziale Strukturen mit den Vorteilen de
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,00
2 Zi.
46,62
m2
Hauptstraße 8, 2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnungen mit hohem Wohlfühlfaktor im Herzen Stockeraus
Im Herzen der größten Stadt des Weinviertels entstehen einzigartige Wohnungen mit hohem Wohlfühlfaktor.
Die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums von Stockerau kombiniert
...
mit hofseitigen Freiflächen sorgen für viel Komfort und Entspannung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Einkaufszentren, Schulen, Spielplätze, Apotheken, Ärzte und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Ob mit Kinderwagen, Fahrrad oder Rollstuhl – Das Koloman ist durchgehend barrierefrei. Von der Tiefgarage mit insgesamt 41 Stellplätzen gelangt man mit dem Aufzug in alle Stiegen und Ebenen.
Eine weitere Besonderheit: Die geringen Energiekosten für Heizen und Temperieren dank eines CO2-optimierten Energie- und Gebäudekonzepts mit Bauteilaktivierung, Photovoltaik und Luftwärmepumpe.
Eckdaten:
Adresse: Hauptstraße 8/Schlösselgasse 8, 2000 Stockerau
Wohnungen:
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 234.000,00
2,5 Zi.
43,02
m2
Hauptstraße 8, 2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnungen mit hohem Wohlfühlfaktor im Herzen Stockeraus
Im Herzen der größten Stadt des Weinviertels entstehen einzigartige Wohnungen mit hohem Wohlfühlfaktor.
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Eine weitere Besonderheit: Die geringen Energiekosten für Heizen und Temperieren dank eines CO2-optimierten Energie- und Gebäudekonzepts mit Bauteilaktivierung, Photovoltaik und Luftwärmepumpe.
Eckdaten:
Adresse: Hauptstraße 8/Schlösselgasse 8, 2000 Stockerau
Wohnungen:
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 290.000,00
2 Zi.
59,92
m2
Hauptstraße 8, 2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnungen mit hohem Wohlfühlfaktor im Herzen Stockeraus
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Eckdaten:
Adresse: Hauptstraße 8/Schlösselgasse 8, 2000 Stockerau
Wohnungen:
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 341.000,00
2 Zi.
60,87
m2
Hauptstraße 8, 2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnungen mit hohem Wohlfühlfaktor im Herzen Stockeraus
Im Herzen der größten Stadt des Weinviertels entstehen einzigartige Wohnungen mit hohem Wohlfühlfaktor.
Die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums von Stockerau kombiniert
...
mit hofseitigen Freiflächen sorgen für viel Komfort und Entspannung.
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Eckdaten:
Adresse: Hauptstraße 8/Schlösselgasse 8, 2000 Stockerau
Wohnungen:
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
3 Zi.
55,28
m2
Hauptstraße 8, 2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnungen mit hohem Wohlfühlfaktor im Herzen Stockeraus
Im Herzen der größten Stadt des Weinviertels entstehen einzigartige Wohnungen mit hohem Wohlfühlfaktor.
Die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums von Stockerau kombiniert
...
mit hofseitigen Freiflächen sorgen für viel Komfort und Entspannung.
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Eine weitere Besonderheit: Die geringen Energiekosten für Heizen und Temperieren dank eines CO2-optimierten Energie- und Gebäudekonzepts mit Bauteilaktivierung, Photovoltaik und Luftwärmepumpe.
Eckdaten:
Adresse: Hauptstraße 8/Schlösselgasse 8, 2000 Stockerau
Wohnungen:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 341.300,00
72
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Zum sofortigen Verkauf kommt diese neu errichtete, schlüsselfertige, gemütliche 3-Zimmer EG-Wohnung, ca. 72 m² Wohnfläche, mit großer Terrasse und Gartenanteil am nordwestlichen Stadtrand von Stockerau.
Die nordwestlich ausgerichtete Wohnung
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verfügt über ein Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Abstellraum, Badezimmer und WC (getrennt).
Die nur aus 8 Wohnungen bestehende Anlage wurde 2022/2023 nach technisch-ökologischen Gesichtspunkten im Niedrigenergiestandard in Ziegelbauweise errichtet. Die gut geplante Anordnung der Wohnungen, verbunden mit moderner technischer Ausstattung, erfüllen alle Vorgaben für gehobene Wohnbedürfnisse.
Das Angebot richtet sich sowohl an Privatpersonen zur Eigennutzung als auch institutionelle Anleger und Investoren (gute Vermietbarkeit!!)
Nähere Auskünfte erhalten Sie im Zuge einer Besichtigung. Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Hinweis: In der gle
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 294.245,42
3 Zi.
70
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietete Vorsorgewohnung
DIESE WOHNUNGEN IN STOCKERAU
sind ruhig gelegen und haben trotzdem eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel.
Innerhalb von 40 Minuten ist man im ersten Wiener Bezirk oder in Krems.
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Wer Entspannung sucht kann auch einfach mit dem Rad in die Stockerauer Au fahren und dort die Seele baumeln lassen.
IM DACHGESCHOSS FINDEN SIE 8 EXKLUSIVE DACHTERRASSENWOHNUNGEN
Die Wohnungen verfügen über 2 Ebenen mit einer ca. 6m hohen Galerie. Durch die Galerie erreichen Sie die Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick auf die Stockerauer Au.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bäckerei und Restaurants. Zum Bahnhof Stockerau sind es auch nur 650m.
Mit zwei Stadtzentren, mehreren Schulen, einem abwechslungsreichen Sport und Freizeitangebot kann sich wirklich jeder in Stockerau ausleben! Ein Tiefgaragenplatz steht ebenso zur Auswahl in Höhe von € 14.500,00
Kurz gesagt, hervorragende soziale Strukturen mit den Vorteilen der
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 171.580,00
2 Zi.
55
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte, im ersten Stock befindliche Wohnung, bietet Ihnen auf ca. 55 m² folgende Raumaufteilung:
Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie - jeweils separat begehbar - in ein Schlafzimmer sowie in ein etwa gleich großes Wohnzimmer, die
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teilmöblierte Küche, sowie in das Bad mit Dusche und WC. Die Fußböden sind mit Holzpanelen ausgelegt- das Badezimmer, das Vorzimmer und die Küche sind verfliest!
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung im Keller.
Das Gartenabteil hat ca. 145m² und ist zur Alleinbenutzung!
Der KP setzt sich zusammen aus der ETW mit Euro 138.000.- und dem Gartenanteil zu Euro 33.580.- !
Stockerau hat eine ausgezeichnete Infrastruktur wie div. Schulen, Kita`s, Krankenhaus, Ärzte, Sportstätten und eine ausgezeichnete Gastronomie!
Ca. 15km zur Wiengrenze- Bahnverbindung!
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 258.500,00
78,73
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
RUHIG GELEGENE FAMILIENWOHNUNG MIT 3 ZIMMER INKL. KFZ-ABSTELLPLATZIn einer ruhigen Lage beim Schaumannpark liegt diese tolle Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 83 m² (inkl. Loggia). Die Wohnsiedlung mit insgesamt 9 Stiegen wurde zwischen
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1998-2001 errichtet.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich auf Stiege 9, welcher als letzter Block ca. 2001 gebaut wurde. Sie ist in einem guten Zustand, liegt im 1. Stock (ohne Lift) und hat folgende Aufteilung. • ) ein Wohnzimmer mit ca. 24 m²• ) eine möblierte Küche• ) ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss• ) ein extra WC• ) einen Abstellraum• ) ein großer Vorraum• ) insgesamt 2 SchlafzimmerEckdaten:• ) Wohnfläche ca. 79 m²• ) eine ca. 4 m² große Loggia• ) ein ca. 20 m² großes Kellerabteil• ) überdachter KFZ-Abstellplatz inklusive• ) eine voll ausgestattete Küche• ) Gasheizung mit Therme• ) Fahrradabstellraum• ) Gegensprechanlage• ) Kinderspielplatz im Innenhofmonatliche Kosten:Betriebskosten Netto: EUR 220,93Rep.-Rückla
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
93
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt in Spillern am Rande von Stockerau. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung liegt im
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2.Obergeschoss und hat eine Fläche von ca. 93m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Küche, Wohnzimmer, Vorraum, Badezimmer, separaten WC, 3 Schlafzimmer und einen Abstellraum. Der Wohnung zugehörig ist eine Loggia und ein Kellerabteil. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
Die Sanierung (neue Wasserleitung, neue Küche, Lärmschutzfenster, Klimaanlage), die Loggia, das Kellerabtei, die 4 Zimmer, eine allg. Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, ein allg. Trockenraum und die Nähe zu Stockerau, Korneuburg und Wien rundet dieses Angebot ab.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.
A
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.000,00
51
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Terrassenwohnung in ruhiger Lage - Nähe Zentrum - mit Garagenplatz!
Eine Wohnung die alles hat.
Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten das Zentrum, Lebensmittelgeschäfte, Post, Restaurant, Konditorei, Banken, Bushaltestelle, Apotheke, Ärzte,
...
etc.
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