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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 188.000,00
66
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Zentralgelegene Büroeinheit, bestens auch als Wohnung nutzbar!
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss, mit zwei kleinen Balkonen.
Böden: Parkettböden, Sanitär verfliest
2 Räume, kleines Badezimmer mit Dusche.
1 Tiefgaragenabstellplatz,
...
sowie ein Kellerabteil sind dazugehörig
Betriebskosten € 338,--/pm./brutto/inkl Heizung, inkl. Rücklagen
EA i.Arbeit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 125.000,00
42,08
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Zelzer Immobilien Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor
bietet für Anleger und Investoren die kompetente Beratung im Rahmen von Online-Meetings an.
UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN
•
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Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
• Finanzierungsberatung und Umsetzung
• Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
• Garantierte Mieteinnahmen
• Steuerliche Begleitung
• Koordination aller Vertragspartner
Schicken Sie uns eine Anfrage für weitere Unterlagen.
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Dieses reine Anleger-Projekt befindet sich unweit des Stadtzentrums von Villach und überzeugt somit mit einer perfekten Lage und top Infrastruktur!
Wichtig: Die Wohnungen werden nur an Anleger und Investoren verkauft-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 245.000,00
110
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Wer das Leben in der Stadt schätzt, wird von dieser geräumigen 110m² Wohnung in zentraler Lage begeistert sein.
Der Bahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was besonders für Pendler und alle, die gerne das
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städtische Flair genießen möchten, von Vorteil ist.
Schulen, Kindergärten und sämtliche Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine Küche mit Abstellraum und zwei Schlafzimmer, sodass genügend Platz für eine Familie oder eine WG vorhanden ist.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, was für Investoren eine interessante Option sein könnte. Aber auch für Selbstnutzer bietet sich hier die Möglichkeit, langfristig in einer komfortablen City-Wohnung zu leben.
Die Brutto-Miete beträgt 1060,00 EUR inkl. BK.
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragen-Platz für 25.000 EUR zu erwerben.
Insgesamt bietet diese Wohnung in Villach das perfekte Paket für alle Stadtli
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 562.416,67
130
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in MONTERRA, einem Wohnprojekt, dass 11 exklusive Apartments, speziell für touristische Nutzung bietet/aufwartet.
Dieses außergewöhnliche Projekt verbindet Luxus mit der Möglichkeit zur Erkundung der umliegenden Natur-und
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Kulturattraktionen.
Alle Wohnungen sind mit Qualitäts-Einbau-Küchen ausgestattet.
Kaufpreis Netto zzgl. 20% USt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 505.000,00
114
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in MONTERRA, einem Wohnprojekt, dass 11 exklusive Apartments, speziell für touristische Nutzung bietet/aufwartet.
Dieses außergewöhnliche Projekt verbindet Luxus mit der Möglichkeit zur Erkundung der umliegenden Natur-und
...
Kulturattraktionen.
Alle Wohnungen sind mit Qualitäts-Einbau-Küchen ausgestattet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
60
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
KÄRNTEN - Großraum Villach, Klagenfurt - Wörthersee - STEIERMARK - Großraum Graz und Umgebung
Hier entstehen TOP OBJEKTE in moderner, nachhaltiger Bauweise.
Das Konzept unserer Projekte steht geradezu Modell für zeitgemäße und
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zukunftsorientierte LEBENS- und WOHNQUALITÄT.
Die Wohnanlagen bestechen durch kreative, durchdachte Planung mit moderner Architektur und hoher Bauqualität.
Wohnungen und Häuser in unterschiedlichen Größen, mit Garten, Terrassen und Balkon/ Loggia, bieten Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt zur Vermietung haben Sie hier die Möglichkeit einer wertsicheren Kapitalanlage.
! BEI UNSEREN PROJEKTEN KÖNNEN SIE NICHTS FALSCH MACHEN !
Kurzbeschreibung:
• Wohnfläche: ab ca. 60 m²
• ab 2 Zimmer
• KFZ Freistellplatz / Carport
• Holzriegel- / Ziegelmassivbauweise
• Bodenbelag: Vinyl/ Fliesen/ Parkett gegen Aufpreis
• Heizungsart: Fußbodenheizung/ Erdwärme Tiefenbohrung
KAUFPREIS AUF ANFRAGE!
PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl.
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
83
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine wunderbare Terrassenwohnung in der Villacher Innenstadt.
Residieren Sie hoch über den Dächern von Villach und genießen Sie Ihre Privatsphäre und das breite Serviceangebot, das Sie hier in Anspruch nehmen können.
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Diskretion und Ihre Privatsphäre ist garantiert.
Viel Platz - Outdoor: Outdoorküche, Whirlpool, großer Esstisch, Liegen uvm.
Die perfekte 3 Zimmer Wohnung. Ideale Raumaufteilung; sehr hell; voller Ausblick; große Terrasse...
Freunde einladen und gemeinsam den Ausblick genießen.
Sie wohnen hier über den Dächern von Villach in ruhiger Aussichtslage und fahren mit dem Lift runter in die Einkaufsstraße und finden hier Geschäfte, Cafés und Restaurants quasi vor der Türe.
Wenige Schritte an das Drauufer, zum Hauptplatz und zum Bahnhof.
Die Lage ist einmalig.
Umgeben
von den See: Faaker See, Ossiacher See, Wörthersee …
von den Ski- und Wanderbergen: Gerlitze, Dobratsch, Nassfeld, …
von Sportstätten: Golfplätze, Mountainbikestrecken, Thermen,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 174.500,00
37,5
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Einzimmerwohnung
Diese charmante Wohnung (2.OG) befindet sich in einer modernen, gut geplanten und zeitgemäßen Wohnanlage. Rundherum sind großzügige Grünflächen angelegt und sorgen so für einen hohen Erholungs- und Wohlfühlfaktor.
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Auf äußerst durchdachten und funktionalen ca. 37,50 m² Wohnfläche finden Sie hier eine erstaunliche Wohlfühloase. Gekonnt wurden einzelne Zonen für Wohnen, Essen, Schlafen und Erholung geschaffen.
Eine kleine Diele führt in ein Bad mit Dusche und WC. Der Schlafbereich lässt sich durch ein geschickt platziertes Trennmöbel vom Küchenbereich separieren. Der geräumige Wohn- Essbereich bietet durch die großzügige Verglasung zum Sonnenbalkon hin ausreichend Licht für einen hohen Wohlfühlfaktor. Der Balkon mit ca. 12 m² lädt zum Erholen ein.
Zu dieser Immobilie gehören ein Kellerabteil, sowie ein Autoabstellplatz im Freien.
Selbstverständlich verfügt diese moderne Wohnanlage über einen Aufzug und bietet so barrierefreien Zugang zu dieser Wohnung.
Die W
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.700,00
52,64
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in Ihre Zukunft - Sonnentraum in Ideallage
Diese traumhafte Wohnung (2.OG) mit ca. 52,96 m² Wohnfläche befindet sich in einer modernen, gut durchdachten und zeitgemäßen Wohnanlage. Rundherum sind großzügige Grünflächen
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angelegt und sorgen so für einen hohen Erholungs- und Wohlfühlfaktor.
Die großzügige Verglasung der Wohnräume lässt viel Licht in die Wohnung fallen, der geräumige Sonnenbalkon lädt zum Entspannen ein.
Vom Eingang her gelangt man in eine praktische Diele. Badezimmer und WC sind getrennt und ein separater Abstellraum bietet wohl durchdachten Stauraum. Beim Betreten des großflächigen Wohnraumes mit moderner Einbauküche fällt der Blick sogleich auf den tollen Sonnenbalkon, welcher sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden eignet.
Vom Wohn- Essbereich aus betritt man das Schlafzimmer, welches ebenfalls auf den Balkon hinaus führt.
Zum Objekt gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz sowie ein Parkplatz im Freien.
Selbstverständl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 158.000,00
60
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Hier handelt es sich um eine helle, in der Raumaufteilung großzügig gestaltete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit separater Wohnküche und Wohnzimmer-Westloggia, von der man einen netten Blick in den Garten der Wohnanlage hat.
Die Situierung kann als
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relativ ruhig und sonnig bezeichnet werden. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der mittelgroßen Wohnanlage, die in den Sechzigerjahren errichtet und um 2006 thermisch saniert (Vollwärmeschutz, Fenster, Dach) wurde.
Die Wohnung selbst wurde um 2005 teilrenoviert.
NB: Die gegenständliche Wohnung ist auf 5 Jahre befristet vermietet!
Wohnnutzfläche: ca. 60 m²
Loggia: ca. 6 m²
Zimmer: 2
Raumaufteilung: großer Vorraum, WC, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die westseitig gelegene Loggia, Wohnküche, großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, Warmwasserboiler);
Ausstattung: teilmöbliert
Heizung: thermostatgeregelte E-Wandradiatoren, Kachelofen
• es wurde ins Ge
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 883.113,00
3 Zi.
95,9
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Erstklassiges Penthouse im GENERATIONENPARK AN DER DRAU
Über den Dächern von Villach in sonniger Panoramalage
Haben Sie Interesse an dem Projekt oder wollen Sie grundsätzliche Informationen darüber, so wird Ihnen Herr Mag. Tischler sehr gerne
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das Projekt persönlich präsentieren.
Projekt MaxPalais:
Im Zentrum von Villach an der Drau mit perfekter Infrastruktur werden 105 Eigentumswohnungen von 50 bis 100m2 sowie Penthäuser von 85 bis 200m2 errichtet. Ein luxuriöses Wohnhaus der Generationen. Servicierter, gesicherter Wohnkomfort mit Concierge-Service und Haushaltsservice (Wäsche, Reinigung, Verpflegung, Restaurant mit Lieferservice), abrufbare medizinische Versorgung, Ordinationen und Büros.
Eine Anlage für Ihr neues Zuhause, für ein neues Leben, ob noch aktiv oder bereits im Ruhestand.
Eine Anlage mit Wertsteigerung und gesichertem zusätzlichen Einkommen oder als Altersvorsorge.
Eine Anlage zum Wohlfühlen.
Sollten Sie die Wohnung erstmal oder gar nicht selbst nutzen wollen, so wi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
74
m2
9523 Villach
Immobilientyp: Wohnung
In herrlicher Wohn– und Aussichtslage unweit des beliebten Ossiachersees in Landskron gelegen wurde diese Neubauanlage im Jahr 2015 übergeben. Die
Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoß und ist nach Süd-Ost ausgerichtet, besteht aus 3 Zimmer und
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Bad mit Dusche und Fenster ,WC und einen Süd- Ost-Balkon mit Panoramablick.
Die Wohnung wurde komplett neu gestaltet und designt ( ca. € 70.000.-- ) und mit großer Raffinesse wurde der Wohnung ein neuer Touch von Luxus gegeben
DIE WOHNUNG IST DERZEIT BEFRISTET FÜR 3 JAHRE VERMIETET € 1140.--monatlich Brutto
Erholung pur das Motto ,,Urlaub zu Hause “ trifft voll zu
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.324.000,00
107,11
m2
9580 Egg am Faaker See
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Egg am Faaker See in Kärnten!Diese zwei traumhaften Wohnhäuser mit je 12 Wohneinheiten auf 3 Wohnebenen bieten Ihnen nicht nur einen Erstbezug, sondern auch eine idyllische Lage unmittelbar am
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wunderschönen Faaker See - einem der wärmsten Badeseen Kärntens mit Trinkwasserqualität
Die Wohnanlage ist mit einer reversiblen Luft-Wasser Wärmepumpenanlage ausgestattet. Diese Heizungsanlage bietet Ihnen den Luxus einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung im Winter und einer angenehmen Kühlung durch Fan-Coils mit eigenen Raumthermostaten im Sommer.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend von Egg und ist dennoch bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Somit haben Sie die Möglichkeit, die Natur und Ruhe des ländlichen Kärntens zu genießen, aber auch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite zu haben.Ein weiteres Highlight der Lage ist die Nähe zu einem Supermarkt.
Hier können Sie alle Besorgungen schnell und einfach erledige
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 544.900,00
91,98
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Penthousewohnung lässt keine Wünsche offen. Auf insgesamt 91 m² können Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen und die Wohnung so einrichten und gestalten, wie es Ihnen lieb ist. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, ein
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Bad inkl. Badewanne und Dusche, einen WC und einen ca. 38 m² Wohn-Koch- Essbereich. Direkt bei der Küche befindet sich eine Speis.
Ein elitäres Alleinstellungsmerkmal der Wohnung: DER LIFT aus dem aus Sie direkt in Ihrem Wohnzimmer aussteigen. Lästiges Einkaufstüten schleppen gehört hier definitiv zur Vergangenheit.
Ein weiteres Highlight: Der helle und offene Wohn-Koch-Essbereich welche zum Großteil aus Fensterflächen (insgesamt über 6 Laufmeter Fensterfront) besteht lädt jeden Besucher zum Verweilen ein. In den wärmeren Monaten können Sie Ihren Wohn(t)raum um die dazugehörige Terrasse mit insgesamt ca.120 m² erweitern. Durch die Gebäudekonzeption hat die Rundumterrasse eine sehr angenehme Tiefe auf der Sie problemlos Sitz- und Liegemöglichke
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 175.000,00
72
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung nahe dem Stadtzentrum Villach und schätzen eine gute Infrastruktur und eine grüne Lage?
Haben handwerkliches Geschick für Modernisierungen?
Dann lesen Sie nun weiter!Folgende Vorzüge erwarten Sie hier:3
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Zimmer mit großen Fensterflächen Ideal gelegen Angenehmes und leicht zu beheizendes Raumklima gute Nachbarschaft Lichtdurchflutete Räume Weitläufige Loggia mit Blick ins Grüne Bereits saniertes Badezimmer Großer Wohnbereich Geräumiger Abstellraum Ein Kellerabteil und vieles mehr!Ihr Interesse wurde geweckt?
Dann rufen Sie gleich jetzt an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]- Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien.Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 179.000,00
80,5
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Achtung Aktion - jetzt Grunderwerbsteuer sparen!Beim Kauf dieser Eigentumswohnung übernimmt die Verkäuferin für Sie die 3,5 % Grunderwerbsteuer! Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!Willkommen in 9500 Villach in
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Kärnten! Hier haben Sie die Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie mit einem sensationellen Preis-Leistungs-Verhältnis zu erwerben.Charmante Wohnung befindet sich in einer beliebten Gegend in der Nähe vom Zentrum, dem Finanzamt und der Infineon. Diese im 1. Stock gelegene Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen und das zu einem erschwinglichen Preis.Mit einer großzügigen Fläche von ca. 80 m² und 3 Zimmern ist diese Eckwohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der gelungene Grundriss und die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles und angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt außerdem über einen gemütlichen teilweise überdachten Balkon mit einem herrlichem Ausbli
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€ 152.400,00
51,17
m2
9500 Villach-Warmbad-Judendorf
Immobilientyp: Wohnung
QUALITÄTSMERKMALE | Ihre Vorteile auf einen Blick• Großzügiger Wohnbereich, modernes Esszimmer samt neuer Einbauküche, renoviertes & befenstertes Badezimmer• Überdachter Sonnen-Balkon (südseitig)• KFZ Abstellplatz in Garage
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inklusive• Eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum• Optimale Größe und Aufteilung• Wertstabile Investment-Möglichkeit oder Chance für Eigennutzer• Hervorragend vermietbar (aufrechter Mietvertrag bis 31.08.2024)• Sehr gute Verkehrsanbindungen und Infrastruktur• Sofort bezugsfertig: Einziehen und wohlfühlen!BESCHREIBUNGZum Verkauf gelangt eine Immobilie, welche sich aufgrund ihrer besonders nachgefragten Größe von 51 qm und beliebten Lage in Villach enormer Beliebtheit bei Singles, Pärchen sowie Anlegern erfreut und daher nur selten am Markt zu finden ist.In unmittelbarer Nähe zur Kärnten Therme befindet sich diese bezugsfertige Wohnung im 1. Stock mit Personenaufzug. Der Grundriss ist mit einem praktischen Vorraum samt Garderobe durchdacht gestaltet. Die W
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€ 380.000,00
56,1
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung einem exklusiven Ort des Wohlfühlens mit bester Infrastruktur.Gelegen im Herzen der Stadt Villach in der Kaigasse.Highlights:2 Zimmerwohnung auf ca 56qmbarrierefrei im 2. Stock mit LiftFußbodenheizung mit
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FernwärmeBaujahr: 2023 - Erstbezug perfekte InfrastrukturTiefgaragenplatz: Optional kann ein Tiefgaragenplatz für 23.000€ netto erworben werden.
Die Preise gelten für Anleger; bei Eigenbedarf ist die Umsatzsteuer zusätzlich zu entrichten.Erleben Sie den Wohntraum in Villach und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot persönlich zu überzeugen!Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 204.991,00
62,91
m2
9523 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage in Landskron-Villach entsteht in ökologisch nachhaltiger Holzmassivbauweise. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten durch großzügige Freiflächen einen besonderen Wohnkomfort, perfekt für Eigennutzer aber auch für Kapitalanleger.
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Diese 62,91 m² große Wohnung mit einen ca. 69 m² großen Garten und einer ca. 9,39 m² großen Terrasse kann um rund € 204.991,00 (netto für Kapitalanleger) erworben werden.
Auch wird die Wohnung für Sie Top ausgestattet:
Aufpreis € 11.600,00 (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Freistellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis € 216.591,00 (netto) sind € 259.909,00 (brutto).
Sie investieren in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen!
Weiters bietet die Wohnanlage mehrere Highlights:
• ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung
• Fernwärmeheizung
• barrierefreie 2-, 3- und 4-Zimmer
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.815.000,00
123,45
m2
9580 Villach-Drobollach/Faaker See
Immobilientyp: Wohnung
Seeblicktrio am Faaker See
Wir freuen uns sehr Ihnen das neue Projekt "Seeblicktrio" am Faaker See vorstellen zu dürfen!
Eingebettet in ein atemberaubendes Bergpanorama, bestehend aus Gerlitzen, Mittagskogel und Dobratsch, zählt der Faaker
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See wohl zu einem der schönsten Seen Österreichs. Das türkisblaue, glasklare Wasser des Faaker Sees mit herrlicher Badetemperatur wird oft als die "Karibik Kärntens" bezeichnet.
In nur zwei Gehminuten erreichen Sie das großzügige Seebad "Greenbeach", wo Sie mit Ihrer Familie sonnige Tage mit viel Badespaß erleben werden.
Die Wohnungen bieten einen unvergleichlichen Ausblick, der Sie in die natürliche Schönheit des Sees eintauchen lässt. Geniesen Sie den Zauber unvergesslicher Abendstunden, lassen Sie die warmen Farbtöne des Himmels auf sich wirken, während die Sonne langsam hinter dem Horizont verschwindet und den Faaker See in ein magisches Licht taucht.
Die dezente Holzfassade verbindet sich perfekt mit der umliegenden Natur und die Photov