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Quelle: immo.kurier.at
€ 186.000,00
4 Zi.
88,68
m2
2821 Frohsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Diese 4 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoß (2. Stock) und gliedert sich auf in eine Wohnküche sowie drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon (ca.6qm), Vorraum, Bad mit Wanne
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und Dusche und einer separaten Toilette. Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminatboden.
Die Betriebskosten betragen derzeit monatlich EUR 208,11 brutto
Hauszentralheizung beträgt monatlich derzeit EUR 260,46 brutto
Warmwasser beträgt monatlich derzeit EUR 53,01 brutto
Rep. Fond monatlich EUR 79,53
Lage und Umgebung
Die Ortschaft Frohsdorf liegt am rechten Ufer der Leitha und erstreckt sich in das Rosaliengebirge und wird von der Landesstraße L148 erschlossen. Das Mehrparteienhaus bietet eine ländliche und idyllische Wohnumgebung. Kulinarisch werden Sie durch die umliegenden Heurigen und Buschenschanken verwöhnt. Die Buslinien 9 und 10 fahren unmittelbar vor der Haustüre und sind in ca. 1 Gehminute zu erreichen. Geschäfte des
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 167.000,00
66,5
m2
2822 Bad Erlach
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock und gliedert sich auf in eine Wohnküche (Küche, Essbereich, Wohnzimmer) sowie zwei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon (ca.6qm), Vorraum, Bad mit Wanne und einer separaten Toilette, Abstellraum! Die
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Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet.
Für ihr Fahrzeug steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, weiters gibt es einen Fahrradabstellraum, Wäschedachboden, Partyraum zur freien Benutzung.
Die Wohnung ist mitten im Grünen gelegen. Bad Erlach liegt am Fuße der Buckligen Welt im Bezirk Wr. Neustadt/Land in Niederösterreich und bietet Ihnen eine ruhige Wohngegend im Grünen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Bezirkshauptstadt Wr. Neustadt mit dem Zug in rund 8 Minuten, die Bezirkshauptstadt Neunkirchen mit dem Auto in rund 16 Minuten und die Landeshauptstadt des Burgenlands Eisenstadt in rund 27 Minuten erreichbar. Vielfältige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sowie Einkaufszentren und Restaurants befinden sich somit in guter Reichweite.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 129.000,00
66
m2
2753 Dreistetten
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses in Dreistetten, einer schönen, idyllischen Gemeinde nahe der Hohen Wand.. Die Lage ist ein Traum, optimal für alle Naturfreunde, Wanderer und Spaziergänger..
Die Infrastruktur ist
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sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut..
Das Wohnhaus wurde in den Jahren 2018 bis 2019 komplett saniert und die Wohnung ebenso. Sie ist gut angeordnet, teilweise möbliert und eignet sich perfekt für ein Pärchen oder eine kleine Familie.. Sie kann jederzeit besichtigt und sofort bezogen werden!
Wohnnutzfläche: rd. 66m²
Anordnung der Räumlichkeiten:
Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer
Heizung: Gas/Zentralheizung
HWB: 76,8 kWh/m² a
Ein Kellerabteil ist vorhanden und für´s Auto gibt es Autoabstellplätze vor dem Haus...
Die mon
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Quelle: immo.kurier.at
€ 169.000,00
3 Zi.
82,35
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp: Wohnung
Hell - Bahnhofnähe!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699 11 88 76 00
Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort über die Qualität des Hauses und der Wohnung!
Lage:
Die Marktgemeinde Felixdorf liegt zwischen Wien und Wiener
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Neustadt an der Südbahnstrecke.
Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer extra Küche, Bad, WC und Vorraum. Weiters ist ein großes Kellerabteil vorhanden. (2.Stock - ohne Lift)
Ausstattung:
Wärme und Warmwasser kommen von der Hauszentralheizung. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas.
Die Wohnung ist aktuell bis Ende 2026 befristet und wertgesichert vermietet.
Jahreshauptmietzins netto: 7.674,36 EUR
Details:
Wohnung mit 82,35qm
Keller mit 9,50qm
Kaufpreis 169.000,- EUR
Monatl. Netto Betriebskosten EUR 210,94
Monatl. Reparaturfond EUR 74,11
Stand Rep. Fond vom 31.12.2022 EUR 26.670,58
Heizung + Warmwasser EUR 101,16 monatlich und Strom nach Verbrauch
KFZ Plätze
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 150.000,00
40
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese kleine Wohnung 40m2
verfügt über ein großes Wohn-und Esszimmer,Vorraum, kleines Zimmer, seperates Bad mit Dusche und Wc.Diese hat eine gute Raumaufteilung.Weiters verfügt sie mit einen Garten von 50m2.Der Parkplatz ist direkt vor der
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Wohnung.Sie befindet sich in einer Sackgasse.
Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage ca.900 m von Zentrum Sollenau.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 139.900,00
84,1
m2
2770 Gutenstein
Immobilientyp: Wohnung
ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG AM WALDRAND IM LUFTKURORT GUTENSTEIN
Ideal auch als Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt.
Die angebotene Wohnung präsentiert sich als ein idyllisches Zuhause inmitten der Natur im Luftkurort Gutenstein. Die Wohnanlage,
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bestehend aus zwei Häusern, befindet sich am Waldrand. Die Gesamtfläche umfasst 5.400 m² mit einem ausgedehnten 4500m² großen Gemeinschaftsgarten und einer neuen großzügigen Parkanlage, eingebettet in die faszinierende Landschaft der Gutensteiner Alpen.
Die 84,1 m² große Dachgeschoss-Wohnung liegt im dritten Stock und beeindruckt durch ihre Helligkeit und den unverbaubaren Ausblick in die umliegende Natur. Die zentrale Begehbarkeit aller Räume schafft eine effiziente Raumnutzung. Die Ausrichtung nach Osten garantiert selbst in heißen Sommern eine angenehme Kühle. Die Schlafzimmer profitieren von der südlichen Lage, die durch den ansteigenden Wald optimal vor direkter Sonneneinstrahlung geschützt sind.
Für Stadtmenschen, die ihre Freizeit somm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
237,72
m2
2752 Wöllersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese weitläufige Wohnung mit 7 Zimmern in der Villenkolonie Wöllersdorf.Das Objekt verteilt sich auf eine komplette Villenetage mit der Hauptwohnung von 204m2+ einer zusätzlichen Wohnung am 2. Stock mit 33m2. Die Beheizung
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erfolgt über eineÖl Heizung + einen zusätzlichen Schwedenofen der sich im Wohnzimmer befindet.Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage einer gemeinsamen Parkanlage + teilt sich wie folgt auf -- Außenbereich• Gemeinsame Gartenparkanlage• zwei Kellerabteile• Stellplatz für PKW- 1. Wohnung mit 204,69m2 / 1. Stock = gesamte Villenetage• Salon 37,24m2• Zimmer 17,14m2• Wohnzimmer 30,91m2 mit Schwedenofen• Zimmer 23,27m2• Zimmer 17,53m2• Zimmer 30,36m2• Küche 20,79m2 + Speis 3,59m2• Badezimmer mit Wanne 9,40m2• Vorzimmer 3,95m2 + WC 1,62m2• Büro 8,89m2- 2. Wohnung mit 33,03m2 / 2. Stock = Gäste / Personalwohnung• Zimmer 15,58m2• Zimmer + Küche + Badezimmer + WC 17,45m2Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung!Der Vermittler ist als Doppelmakler t
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 346.000,00
80,68
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer!
Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschoßen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten
...
Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die Raumaufteilung ist optimal auf das Zielpublikum abgestimmt. In der hauseigenen Tiefgarage werden 25 Stellplätze errichtet.
Fixkosten reduzieren, Wohnkomfort erhöhen – das ist die Vision des Projektentwicklers. Durch eine Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung wird gerade in Zeiten von Energiekrisen auf eine nachhaltige und kostensparende Energiequelle gesetzt.
Mit der Vorbereitung für Photovoltaik und E-Ladestationen geht man auch hier in die Zukunft.
Drei getrennt zu begehende Stiegen schaffen trotz einer kleinen Wohnanlage von Beginn an Privatsphäre.
Die Top Ausstattung - von 3-Scheiben Isolierverglasung mit Außenbeschattung bis zu Parkettböden, Marken Sanitärgegenstände und Bad
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 405.000,00
84,85
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer!
Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschoßen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten
...
Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die Raumaufteilung ist optimal auf das Zielpublikum abgestimmt. In der hauseigenen Tiefgarage werden 25 Stellplätze errichtet.
Fixkosten reduzieren, Wohnkomfort erhöhen – das ist die Vision des Projektentwicklers. Durch eine Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung wird gerade in Zeiten von Energiekrisen auf eine nachhaltige und kostensparende Energiequelle gesetzt.
Mit der Vorbereitung für Photovoltaik und E-Ladestationen geht man auch hier in die Zukunft.
Drei getrennt zu begehende Stiegen schaffen trotz einer kleinen Wohnanlage von Beginn an Privatsphäre.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 341.000,00
74,45
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Kunden!
Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschossen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten
...
Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die Raumaufteilung ist optimal auf das Zielpublikum abgestimmt. In der hauseigenen Tiefgarage werden 25 Stellplätze errichtet.
Fixkosten reduzieren, Wohnkomfort erhöhen – das ist die Vision des Projektentwicklers. Durch eine Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung wird gerade in Zeiten von Energiekrisen auf eine nachhaltige und kostensparende Energiequelle gesetzt.
Mit der Vorbereitung für Photovoltaik und E-Ladestationen geht man auch hier in die Zukunft.
Drei getrennt zu begehende Stiegen schaffen trotz einer kleinen Wohnanlage von Beginn an Privatsphäre.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
83,97
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer!
Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschoßen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten
...
Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die Raumaufteilung ist optimal auf das Zielpublikum abgestimmt. In der hauseigenen Tiefgarage werden 25 Stellplätze errichtet.
Fixkosten reduzieren, Wohnkomfort erhöhen – das ist die Vision des Projektentwicklers. Durch eine Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung wird gerade in Zeiten von Energiekrisen auf eine nachhaltige und kostensparende Energiequelle gesetzt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 394.000,00
82,72
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer!
Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschoßen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten
...
Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die Raumaufteilung ist optimal auf das Zielpublikum abgestimmt. In der hauseigenen Tiefgarage werden 25 Stellplätze errichtet.
Fixkosten reduzieren, Wohnkomfort erhöhen – das ist die Vision des Projektentwicklers. Durch eine Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung wird gerade in Zeiten von Energiekrisen auf eine nachhaltige und kostensparende Energiequelle gesetzt.
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Drei getrennt zu begehende Stiegen schaffen trotz einer kleinen Wohnanlage von Beginn an Privatsphäre.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 312.000,00
71,05
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer!
Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschoßen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten
...
Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die Raumaufteilung ist optimal auf das Zielpublikum abgestimmt. In der hauseigenen Tiefgarage werden 25 Stellplätze errichtet.
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Mit der Vorbereitung für Photovoltaik und E-Ladestationen geht man auch hier in die Zukunft.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 363.000,00
71,18
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer!
Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschoßen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten
...
Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die Raumaufteilung ist optimal auf das Zielpublikum abgestimmt. In der hauseigenen Tiefgarage werden 25 Stellplätze errichtet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 367.000,00
79
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigungen sind möglich! Provisionsfrei für den Käufer!
Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschoßen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und
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90m2. Alle Wohnungen erhalten Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die Raumaufteilung ist optimal auf das Zielpublikum abgestimmt. In der hauseigenen Tiefgarage werden 25 Stellplätze errichtet.
Fixkosten reduzieren, Wohnkomfort erhöhen – das ist die Vision des Projektentwicklers. Durch eine Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung wird gerade in Zeiten von Energiekrisen auf eine nachhaltige und kostensparende Energiequelle gesetzt.
Mit der Vorbereitung für Photovoltaik und E-Ladestationen geht man auch hier in die Zukunft.
Drei getrennt zu begehende Stiegen schaffen trotz einer kleinen Wohnanlage von Beginn an Privatsphäre.
Die Top Ausstattung - von 3-Scheiben Isolierverglasung mit Außenbeschattung bis zu Parkettböden, Mark
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 306.500,00
71,18
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer!
Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschoßen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten
...
Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die Raumaufteilung ist optimal auf das Zielpublikum abgestimmt. In der hauseigenen Tiefgarage werden 25 Stellplätze errichtet.
Fixkosten reduzieren, Wohnkomfort erhöhen – das ist die Vision des Projektentwicklers. Durch eine Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung wird gerade in Zeiten von Energiekrisen auf eine nachhaltige und kostensparende Energiequelle gesetzt.
Mit der Vorbereitung für Photovoltaik und E-Ladestationen geht man auch hier in die Zukunft.
Drei getrennt zu begehende Stiegen schaffen trotz einer kleinen Wohnanlage von Beginn an Privatsphäre.
Die Top Ausstattung - von 3-Scheiben Isolierverglasung mit Außenbeschattung bis zu Parkettböden, Marken Sanitärgegenstände und Bad
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€ 323.000,00
71,05
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer!
Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschoßen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten
...
Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die Raumaufteilung ist optimal auf das Zielpublikum abgestimmt. In der hauseigenen Tiefgarage werden 25 Stellplätze errichtet.
Fixkosten reduzieren, Wohnkomfort erhöhen – das ist die Vision des Projektentwicklers. Durch eine Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung wird gerade in Zeiten von Energiekrisen auf eine nachhaltige und kostensparende Energiequelle gesetzt.
Mit der Vorbereitung für Photovoltaik und E-Ladestationen geht man auch hier in die Zukunft.
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Die Top Ausstattung - von 3-Scheiben Isolierverglasung mit Außenbeschattung bis zu Parkettböden, Marken Sanitärgegenstände und Ba
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€ 469.000,00
98,14
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer!
Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschoßen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten
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Drei getrennt zu begehende Stiegen schaffen trotz einer kleinen Wohnanlage von Beginn an Privatsphäre.
Die Top Ausstattung - von 3-Scheiben Isolierverglasung mit Außenbeschattung bis zu Parkettböden, Marken Sanitärgegenstände und Bad
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€ 466.000,00
92,75
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer!
Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschoßen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten
...
Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die Raumaufteilung ist optimal auf das Zielpublikum abgestimmt. In der hauseigenen Tiefgarage werden 25 Stellplätze errichtet.
Fixkosten reduzieren, Wohnkomfort erhöhen – das ist die Vision des Projektentwicklers. Durch eine Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung wird gerade in Zeiten von Energiekrisen auf eine nachhaltige und kostensparende Energiequelle gesetzt.
Mit der Vorbereitung für Photovoltaik und E-Ladestationen geht man auch hier in die Zukunft.
Drei getrennt zu begehende Stiegen schaffen trotz einer kleinen Wohnanlage von Beginn an Privatsphäre.
Die Top Ausstattung - von 3-Scheiben Isolierverglasung mit Außenbeschattung bis zu Parkettböden, Marken Sanitärgegenstände und Bad
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€ 353.000,00
80,68
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer!
Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschoßen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten
...
Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die Raumaufteilung ist optimal auf das Zielpublikum abgestimmt. In der hauseigenen Tiefgarage werden 25 Stellplätze errichtet.
Fixkosten reduzieren, Wohnkomfort erhöhen – das ist die Vision des Projektentwicklers. Durch eine Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung wird gerade in Zeiten von Energiekrisen auf eine nachhaltige und kostensparende Energiequelle gesetzt.
Mit der Vorbereitung für Photovoltaik und E-Ladestationen geht man auch hier in die Zukunft.
Drei getrennt zu begehende Stiegen schaffen trotz einer kleinen Wohnanlage von Beginn an Privatsphäre.
Die Top Ausstattung - von 3-Scheiben Isolierverglasung mit Außenbeschattung bis zu Parkettböden, Marken Sanitärgegenstände und Bad