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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.837,00
109
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus
Zur Vermietung steht kein Haus, sondern Ihr neues Zuhause in dem beliebten Ort Pottendorf. Genießen Sie die Vorzüge eines Erstbezuges und lassen Sie sich von diesem charmanten, hochwertig sanierten Haus verzaubern. Das Haus verfügt über einen
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idealen Grundriss sowie hochwertige Einbauten (Sanitäranlagen, Küche, Waschtisch,..) und garantiert dank umfassender Sanierungen (rundum-Vollwärmeschutz, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, etc.) niedrige laufende Kosten und ein angenehmes Raumklima. Der Garten und die großzügige Terrasse bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Möglichkeiten, um Zeit im Freien zu verbringen.
Highlights:
· Wohnfläche: Mit ca. 109 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Räume sind großzügig gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
· Renovierung: Das Haus wurde kürzlich komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Der Vollwärmeschutz sorgt für angenehme Temperaturen und niedrige Energiekosten. Dreifachverglaste Fens
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 969,07
5 Zi.
150
m2
Rosenweg, 2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Umgeben vom Naturparadies Wienerwald und doch gleich vor den Toren Wiens entsteht der exklusive VIAROSA Wohnpark mit insgesamt 30 schlüsselfertigen Doppelhaushälften.
Nachhaltigkeit und hohe Qualität stehen hier am Programm: Die südseitig
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ausgerichteten Doppelhäuser werden in umweltschonender und energieeffizienter Massivholzbauweise errichtet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Die Energiewerte entsprechen dem Gold Standard. Bei den Fenstern handelt es sich um hochwertige 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster. Es werden durchwegs nur hochwertigste Materialien verwendet, um maximale Qualität und Wohngenuss zu erzielen. Alle Doppelhaushälften verfügen über fünf geräumige Zimmer. Im Erdgeschoß befinden sich eine große Wohnküche, ein Wirtschaftsraum, ein WC, ein Technikraum sowie ein Vorraum. Aus dem Wohnzimmer gelangt man über eine teils vom Baukörper selbst überdachte Terrasse in den Garten, die Richtung Süden ausgerichtet ist. Das Obergeschoß wird mit einer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 995,00
45
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Haus
WOHLFÜHL-OASE NAHE DER KURSTADT BADEN
HIGHLIGHTS
kleines, schmuckes Häuschen mit pflegeleichtem Eigengarten - langfristige Vermietung - 1A Zustand - eigener Autoabstellplatz
Die charmante Liegenschaft befindet sich in Kottingbrunn, nur wenige
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Fahrminuten von Baden entfernt. Sie liegt inmitten eines romantischen Gartens mit Altbaumbestand und wird langfristig vermietet. Der optimale Grundriss bietet als was man von einem kleinen Haus erwarten kann und gliedert sich wie folgt:
RAUMAUFTEILUNG:
• Windfang
• Flur
• sonniges Wohnzimmer mit Gartenblick (Durchgangszimmer zum Schlafzimmer)
• ruhiges Schlafzimmer
• Küche (leer)
• Wannenbad mit Fenster
• Wc mit Fenster getrennt vom Badezimmer
AUSSTATTUNG:
Das Miethaus ist mit Holzthermofenster und einer Wärmeschutzfassade ausgestattet und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Im hübschen Garten befinden sich alte Obstbäume, ein Schuppen bietet genügend Stauraum für Gartengeräte. Ein Autoabstellplatz ist vorhanden. Bei Bedarf kann ein Pool
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
678
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Die historische Villa aus dem 19. Jahrhundert in Zentrumslage der Kurstadt Baden wurde 2014/2015 aufwendig und umfassend saniert, wobei besonderes Augenmerk auf die detailgetreue Wiederherstellung wertvoller architektonischer Elemente (Stuckaturen,
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Säulen) gelegt wurde. Bis auf die Grundmauern und Teile des Dachstuhles wurde das denkmalgeschützte Haus komplett revitalisiert. Die Arbeiten wurden Anfang 2015 abgeschlossen.
Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen.
Das Erdgeschoss umfasst einen großen Salon mit offenem Kamin, einen Wintergarten welcher offen mit dem Salon verbunden ist, die Küche, ein helles Esszimmer mit großflächigem Fenster und Tür zur Sommerterrasse, ein Gästeapartment (Salon, Schlafzimmer, Bad mit Klo), ein Zimmer welches sich ideal als Büro eignet und über einen separaten Eingang verfügt - etwa um Geschäftspartner zu empfangen, ein weiteres Zimmer, zwei weitere Bäder einen Schrankraum sowie ein separates WC im Entreebereich.
Zwei Treppenaufgänge führen ins Ob
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.299,00
89,39
m2
2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
MODERNES NEUBAUPROJEKT IM ZENTRUM VON EBREICHSDORF!JETZT PROVISIONSFREI MIETENWEITERE INFORMATIONEN FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER PROJEKT-WEBSEITE UNTER WWW.VORSTADTL11.ATGerne stehen wir Ihnen ebenfalls bei Fragen rund um die Finanzierung Ihrer
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Traumimmobilie zur Verfügung und können Sie bestmöglich mit unseren Finanzierungspartnern unterstützen.IM ZENTRUM VON EBREICHSDORF ENTWICKELTE DAS ERFAHRENE PROJEKTENTWICKLUNGSUNTERNEHMEN VMF IMMOBILIEN EINEN MODERNEN NEUBAU IN EINER RUHIGEN SACKGASSEIm Zuge der Neuerrichtung entstanden insgesamt 15 hochwertige Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Bauteile, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind.Weiters wurden insgesamt 27 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet.Die VMF Immobilien Gruppe ist eine Projektentwicklungs- und Bauträger Gesellschaft mit Erfahrung und Handschlagqualität und konnte sich so in den vergangenen Jahren ihren guten Ruf sowie ein umfangreiches und anspruchsvolles Immobilienportfolio aufbauen.Das tra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.399,00
100,9
m2
2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.399,00
86,81
m2
2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.099,00
79,09
m2
2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 999,00
65,03
m2
2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.151,96
4 Zi.
91
m2
Förstergasse 708, 2534 Alland
Immobilientyp: Wohnung
Video
Diese soeben fertig gestellte Wohnhausanlage - 4 Wohneinheiten - Baurecht auf 98 Jahre - bieten Ihnen LEBENSQUALITÄT PUR und steht ab sofort zum Einzug bereit.
Die Wohnungen können erstmalig möglich bereits nach 5 Jahren.
Die Wohnungen
...
verfügen über jeweils 2 bis 3 Wohnräume und die Terrassenflächen erstrecken sich über die gesamte Seitenlänge der jeweiligen Wohnung.
Die Wohneinheiten sind separat aufgeteilt und bieten Ihnen eine bestmögliche Privatsphäre auf einer kompletten Ebene.
Die moderne und für jede Wohnung separate LUFTWÄRMEPUMPE - Fußbodenheizung sorgt für optimales Raumklima und kostengünstiges Heizen.
Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine elektrische Sonnenbeschattung sind ebenfalls vorhanden.
Die Lage bietet sämtliche Vorzüge idyllischer Natur bei gleichzeitiger urbaner Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 169 und 265) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Alland bietet Ihnen auch div.
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.174,55
3 Zi.
105,6
m2
Förstergasse 708, 2534 Alland
Immobilientyp: Wohnung
Video
Diese soeben fertig gestellte Wohnhausanlage - 4 Wohneinheiten - Baurecht auf 98 Jahre - bieten Ihnen LEBENSQUALITÄT PUR und steht ab sofort zum Einzug bereit.
Die Wohnungen können erstmalig möglich bereits nach 5 Jahren.
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.095,49
4 Zi.
82
m2
Am Weissenweg 709, 2534 Alland
Immobilientyp: Wohnung
Diese soeben fertig gestellte Wohnhausanlage - 4 Wohneinheiten - Baurecht auf 98 Jahre - bieten Ihnen LEBENSQUALITÄT PUR und steht ab sofort zum Einzug bereit.
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verfügen über jeweils 2 bis 3 Wohnräume und die Terrassenflächen erstrecken sich über die gesamte Seitenlänge der jeweiligen Wohnung.
Die Wohneinheiten sind separat aufgeteilt und bieten Ihnen eine bestmögliche Privatsphäre auf einer kompletten Ebene.
Die moderne und für jede Wohnung separate LUFTWÄRMEPUMPE - Fußbodenheizung sorgt für optimales Raumklima und kostengünstiges Heizen.
Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine elektrische Sonnenbeschattung sind ebenfalls vorhanden.
Die Lage bietet sämtliche Vorzüge idyllischer Natur bei gleichzeitiger urbaner Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 169 und 265) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Alland bietet Ihnen auch div.
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 600,00
2 Zi.
65,19
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Wohnung
In wunderschöner Lage Bad Vöslaus (Ortsteil Gainfarn), in unmittelbarer Nähe zum Schloss Gainfarn und den angrenzenden Parks und Weingärten befindet sich diese generalsanierte Wohnung.
Das Haus mit nur 9 Wohneinheiten wurde 2022 generalsaniert
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und die Wohnung technisch und optisch auf einen neuwertigen Stand gebracht. Der Charme einer Gründerzeitvilla mit schönen Stilelementen wurde aber trotzdem nicht zerstört, sondern durch behutsame Renovierung erhalten.
Sie betreten die Räume über die Veranda oder auch barrierefrei über die Garage, wo Sie mit dem Lift in den ersten Stock gelangen.
Vom Vorraum aus erreichen Sie beide Räume und alle Nebenräume. Die Küchenzeile ist im großen (Wohn/Büro) raum untergebracht, über den Sie auch die Veranda erreichen. Der zweite Raum ist etwas kleiner. Ein Schrankraum mit 5,4 m² ist ebenfalls vorhanden.
Ein Garagenplatz ist ebenfalls in der Miete inkludiert. In einem kleinen, trockenen Kellerraum finden Sie zusätzlichen
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.272,73
5 Zi.
175
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Oberwaltersdorf, Niederösterreich im Bezirk Baden!
Südlich von Wien, in unmittelbarer Nähe zu Baden, wird ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, viel Platz und Garten vermietet.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt
ERDGESCHOSS:
Durch
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den zentral begehbaren Flur gelangen man in alle Räume
Eingangsbereich mit einer Garderobe
Offene DAN Küche mit Siemens Geräten (Induktions-Herd, Dampfgarer, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Dunstabzug) und einer gemütlichen Theke.
Wohnzimmer mit einem Kamin
Zimmer oder Büro
Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette sowie Handtuchheizkörper
Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum. Hier gibt es einen Zugang zu dem Nebengebäude
Das gesamte Erdgeschoss wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Im Wohnzimmer und in der Küche befinden sich Klimageräte.
OBERGESCHOSS
Über einen Stiegenaufgang gelangt man zum Obergeschoss.
Gang/Vorzimmer
3 Zimmer mit einer leichten Dachschräge (im großen
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.654,17
4 Zi.
122
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach
Zur Vermietung gelangt ein tolles, renoviertes Haus mit Garten, es wurde immer gut gepflegt. Es liegt in Kottingbrunn in der Schulgasse wurde 1988 errichtet, bietet 122m² Wohnfläche auf 706m² Grund und teilt
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sich so auf:
Im Erdgeschoss befindet sich das sonnige Wohnzimmer mit behaglichem Kamin.
Hier finden Sie Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich.
Die extra Küche ist voll eingerichtet. 3 weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer oder wofür nötig zur Verfügung.
Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster ausgestattet, das WC ist extra und hat auch ein Fenster. Ein praktischer Abstellraum bringt weiteren Stauraum.
Im Keller befindet sich die Haustechnik und weitere Stauräume – er hat ebenfalls eine Fläche von 122m². Werkstatt mit teilweise 3m Raumhöhe. In den letzten Jahren wurde hier auch eine neue Dusche und ein WC eingebaut.
Der traumhafte Garten ist eben und hat viel Platz
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Neu
1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.012,73
3 Zi.
80,16
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Baden, Niederösterreich! Diese wunderschöne Terrassenwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen eine einzigartige Wohnqualität in einer der beliebtesten Städte Österreichs. Mit einer Fläche von 80.16m² und 3
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hellen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder Kleinfamilien.
Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv die großzügige Terrasse, auf der Sie die frische Luft genießen und den Blick über die Dächer der charmanten Stadt Baden schweifen lassen können. Hier können Sie entspannen, Ihre Freunde und Familie zum Grillen einladen oder einfach nur die Sonne genießen. Der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist somit ein Erstbezug. Das bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Wünsche bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen. Hier können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten und Ihr persönliches
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1/48
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.548,18
7 Zi.
200
m2
Schmidtgasse, 2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
Highlights
Grühnruhelage im Villenviertel von Baden
7 Zimmer plus Nebenräume und Keller
3 Terrassen plus ca. 495 m² Garten
Optimale Aufteilung
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese einzigartige Villa in einer der beliebtesten
...
Lagen in Baden nahe dem Weikersdorfer Park. Das Objekt besticht durch eine traumhafte Grünruhelage mit einem großen Garten, 3 Terrassen und einer Garage. Insgesamt verteilt sich die Gesamtnutzfläche auf ca. 300 m².
EG: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohn-Küche mit modernen Geräten, 3 Zimmer, die derzeit als Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden, einen Vorraum, einem Abstellraum. Vom Arbeitszimmer gelangt man auf eine sonnige Frühstücksterrasse. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine kleine Terrasse in den Garten. Zusätzlich ist neben der Eingangstüre ein Gäste-WC.
OG: Im ersten Geschoss gelangt man über ein Vorzimmer in zwei große Schlafzimmer sowie in ein Kabinett inkl. Schrankraum (im
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.296,61
5 Zi.
150
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen im Grünen vor den Toren Wiens
Ihr neues Zuhause wurde in energieeffizienter Massivholzbauweise errichtet und ist nach Süden ausgerichtet. Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, perfekter, funktioneller Grundriss und
...
Verwendung von hochwertigen Materialien - so möchte man wohnen. Pure Lebensqualität und Geborgenheit für die ganze Familie!
Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche. Von dort gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Des Weiteren finden Sie noch einen Technikraum, Hauswirtschaftsraum , WC und Vorraum vor.
Über eine traumhafte offene Holztreppe gelange Sie ins 1. Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und großem Fenster.
Das 2. Obergeschoß wird Sie begeistern: ein eigenes Reich - ein Studio mit riesiger Terrasse, viel Licht, viel Platz und noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten! Von dort genießen Sie einen traumhaften Blick ins
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.219,82
5 Zi.
138
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen im Grünen vor den Toren Wiens
Ihr neues Zuhause wurde in energieeffizienter Massivholzbauweise errichtet und ist nach Süden ausgerichtet. Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, perfekter, funktioneller Grundriss und
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Verwendung von hochwertigen Materialien - so möchte man wohnen. Pure Lebensqualität und Geborgenheit für die ganze Familie!
Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche. Von dort gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Des Weiteren finden Sie noch einen Technikraum, Hauswirtschaftsraum , WC und Vorraum vor.
Über eine traumhafte offene Holztreppe gelange Sie ins 1. Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und großem Fenster.
Das 2. Obergeschoß wird Sie begeistern: ein eigenes Reich - ein Studio mit riesiger Terrasse, viel Licht, viel Platz und noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten! Von dort genießen Sie einen traumhaften Blick ins
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 451,00
45,27
m2
Kasernenstraße 6, 2602 Blumau-Neurißhof
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Top 13 liegt im 1. Stock dieser neuen Niedrigenergiewohnhausanlage. Insgesamt wurden hier 16 Wohneinheiten nach dem Prinzip "betreutes Wohnen".
Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenbelag ausgestattet, über eine zentrale
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Pelletsheizung Wärme- und Warmwasser versorgt und sind zusätzlich Solarkollektoren auf dem Dach angebracht um die Warmwassererzeugung zu unterstützen.
Das Bad ist mit einem barrierefreien Duschbereich ausgeführt. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Zur Steigerung der Lebensqualität gibt es auch einen Sozialraum.
Variante 1: Aufgrund der aktuellen Wirtschaftslage, bieten wir bis 31.12.2025 eine reduzierte Miete an.
Finanzierung und monatlicher Aufwand
Variante 1
Anzahlung bzw. Kaution
Baukosten
5 202,11
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
223,05