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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 450,00
1 Zi.
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Büro bzw. Geschäftslokal bietet eine ideale Gelegenheit für Ihr Unternehmen. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Die großzügige Auslagenfront eignet sich hervorragend für Werbung und
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Produktpräsentation.
Die Aufteilung bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Praxis oder Verkaufsraum – hier können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen.
Die 50 m² Fläche sind aufgeteilt in:
1 Büroraum bzw. Geschäftsraum
1 WC mit Vorraum
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 220,63
3361 Aschbach-Markt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sie wollen sich selbstständig machen mit einer kleinen feinen Geschäftsfläche von ca. 36 m² z.B. Massagestudio, Fotograf,...
* zentrale Lage in Aschbach
* ca. 5 Autominuten bis zur Autobahnauffahrt Oed (A1) und 5 Gehminuten bis zum
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Westbahnanschluss
* Geschäftsraum mit ca. 36 m² Nutzfläche
* zusätzlich können noch ca. 32 m² angemietet werden
* Pelletsheizung
* barrierefrei
* gemeinschaftliche Nutzung mit anderen Mietern: WC, Teeküche
* 3 Jahre befristet
* HWB: 201
* fGEE: 2,18
Nettomiete: € 220,63
Netto-Betriebskosten á conto: € 34,88
Netto-Heizkosten á conto: € 61,76
20% Umsatzsteuer: € 63,46
Bruttogesamtmiete: € 380,73
Mietnebenkosten:
Kaution: € 1.200,00
Provision 1 BMM zzgl. 20 % USt.
Mietvertragsvergebührung: € 137,06Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €220,63 zzgl 20% USt.Betriebskosten €34,88 zzgl 20% USt.Heizkosten €61,76 zzgl 20%
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.684,80
Angerwiesenstraße 8, 4303 St. Pantaleon-Erla
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Kaffee oder Bäckerei in einer neuen Wohnbauanlage ab sofort zu mieten.
Es sind 30 Sitzplätze vorgesehen, 3 PKW Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Geschäft.
Reservierungen für einen Besichtigungstermin im neuen Jahr werden gerne per
...
E-Mail entgegengenommen!!!!!!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1111,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €292,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €280,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1684,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 600
m2
4300 Sankt Valentin
Immobilientyp: Hotel
Vergebe wegen Pensionierung
Gewerbeobjekt mit aller Infrastruktur
ehem. HOTEL - Pension - Gästehaus
ganzes modernes Haus f. Firmen u. Mitarbeiter
ideal für Mitarbeiter- od. Monteur Zimmer
ideal für Firmen Industriebetriebe od. Leasingfirmen
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zahlreiche Großfirmen im unmittelbaren Einzugsbereich Linz Steyr Amstetten Perg - Ennshafen mit 90 neuen Firmen in 3,5 km Entfernung Autobahnanschluss 800 Meter Entf.
Kleinwohnungen u. Zimmer möbliert sofort betriebsbereit ideal auch für sonstige selbst. Unternehmer als Altersheim od. betreub. Wohnen Studentenwohnhaus
Mehrgenerationenhaus od. sonst. Nutzung usw
keine Maklergebühr Einzel od. Doppelbelegung mögl.
zahlr. Räume Büro Frühstücksr. Wäscheraum Küche usw.
Preis auf Monatsbasis pro Zimmer
Einzel- od. Doppelzimmer, Garconiere
Büro, Office, Frühstücksraum u.Küche Wäscheraum usw.
je eigenes grosses neues Bad
mit Du/Wc/Sat-TV Internet usw.
opt.Kl.Kü. u. Kühlschrank in den Zimmern extra versperrbar
Zimmer +Vorraum, ca.24 qm
EXTRA auch Gastl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.521,43
170
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp:
Einzelhandelsfläche in ausgezeichneter Lage in Amstetten für jegliche Art von Handel.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.440,00
640
m2
4431 Vestenthal
Immobilientyp: Industrie
Moderne Gewerbeimmobilie in Vestenthal! ERSTBEZUG!
Diese Immobilie wurde vom Vermieter neu und zum Zweck der Vermietung errichtet.
Diese neu errichtete, moderne und repräsentative Gewerbeimmobilie bietet ein Ambiente der Extraklasse für
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Unternehmen, die nach einem idealen Standort für ihre Geschäftstätigkeit suchen.
Mit einer ca. 540 m² großen Hallenfläche sowie einer zusätzlichen ca. 100 m² großen Bürofläche präsentiert sich diese Immobilie als perfekte Lösung für Ihren Bedarf.
Strukturierte Details und Ausstattung:
Hallenhöhe (höchsten Punkt): ca. 6,80 Meter
Hallenhöhe (niedrigster Punkt): ca. 3,60 Meter
Hallenmaße: Länge 29,86 Meter x Breite 17,85 Meter.
Sanitärräumlichkeiten werden vom Vermieter professionell errichtet.
Parken und Freiraum:
Die Immobilie verfügt über ca. 6 Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Darüber hinaus stehen entlang der Sackgasse weitere Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung.
Heizungsoptionen:
Die Gewerbeimmobilie verfügt über ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.591,62
134
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bekanntes Bürohaus im Zentrum von Amstetten. Helle und klimatisierte Büroräume bieten ein ausgezeichnetes Arbeitsumfeld.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
65,77
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büro oder Ordinationsflächen erstrecken sich über drei Geschosse, von 65m² bis 300m². Die Räumlichkeiten werden generalsaniert was viel Raum für persönlich Mitgestaltung bietet.
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 753,07
2 Zi.
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
* zentrale Lage im Stadtkern von Amstetten
* wenigen Minuten zu Fuß zum Bahnhof
* Autobahn in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen
* geräumige Mieteinheit
* im 1. Stock eines sanierten Stadthauses gelegen
* Nutzfläche: ca. 98 m²
* 1 großer
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Büroraum, 1 Besprechungszimmer, Küche, 2 WC
* gute Raumaufteilung - für verschiedene Zwecke zu nutzen
* Küche (inkl. Geräte) steht den neuen Mietern kostenlos zur Verfügung
* Gas-Zentralheizung
* öffentliche Parkplätze im näheren Umkreis vorhanden
* Mietvertragsdauer: unbefristet!
* beziehbar: ab sofort!
* HWB: 74,8
* fGEE: 1,14
Nettomiete: € 753,07
Netto-Betriebskosten á conto: € 138,60
Netto-Heizkosten á conto: € 58,33
20% Umsatzsteuer: € 190,00
Bruttogesamtmiete: € 1.140,00
Mietnebenkosten
Kaution: € 4.000,00
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Mietvertragsvergebührung: € 410,40
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.058,71
105,08
m2
3353 Seitenstetten
Immobilientyp:
Unser Geschäftslokal bietet ca. 105m² Nutzfläche und besticht durch die perfekte Lage direkt im Ortszentrum von Seitenstetten. Die großen Auslageflächen erstrecken sich über die gesamte Breite des Objektes und sind somit perfekt für eine
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optimale Produktpräsentation.Das Geschäftslokal ist mit einem praktischen Abstellraum, einem Personalraum und einem WC ausgestattet.Ein großes Shopping Center befindet sich auch gleich gegenüber des Geschäftslokales. Dadurch ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale im Ort gelegene Fernwärmeheizung.Parkplätze sind unmittelbar vor dem Geschäftslokal vorhanden und gebührenfrei..Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 23.287,57 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.058,71 inkl. BK, Warmwasser, Heizung und UstIhre Vorteile:Provisionsfrei – direkt vom BauträgerUnbefristete MieteStark frequentierte GegendSofort beziehbarNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor all
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Quelle: immo.kurier.at
€ 150,00
3300 Ardagger Stift
Immobilientyp: Industrie, Produktion
* in einem Betriebsgebiet in Amstetten Nord gelegen
* verkehrsmäßig sehr gut erschlossen
* Bundesstraße B121, Autobahnauffahrt Amstetten Ost sowie der Hauptplatz von Amstetten in wenigen Minuten erreichbar
* Nutzfläche ca. 25 m²
* Stromanschluss
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(Abrechnung nach Verbrauch)
* Vertragsdauer: auf 4 Jahre befristet
Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: € 180,-
zzgl. Stromkosten
Mietnebenkosten:
Kaution: € 600,-
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Mietvertragsvergebührung: € 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.), bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes., somit € 64,80.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €30------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €180Ich - Anna Haimberger- bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern für
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 411,17
47,22
m2
3353 Seitenstetten
Immobilientyp:
Unser Geschäftslokal im Edelrohbau bietet ca. 47m² Nutzfläche und besticht durch die perfekte Lage direkt im Ortszentrum von Seitenstetten. Die großen Auslageflächen erstrecken sich über die gesamte Breite des Objektes und sind somit perfekt
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für eine optimale Produktpräsentation.Das Geschäftslokal ist mit einem Lager und einem Kühlraum ausgestattet und somit auch optimal für den Lebensmittelhandel geeignet.Ein großes Shopping Center befindet sich auch gleich gegenüber des Geschäftslokales. Dadurch ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale im Ort gelegene Fernwärmeheizung.Parkplätze sind unmittelbar vor dem Geschäftslokal vorhanden und gebührenfrei.Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 9.862,17 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 411,17 inkl. BK, Warmwasser, Heizung und UstIhre Vorteile:Provisionsfrei – direkt vom BauträgerUnbefristete MieteStark frequentierte GegendNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobiliena
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Quelle: immo.kurier.at
€ 504,00
3300 Amstetten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
* Büroflächen / Geschäftslokal
* nahe Hauptplatz von Amstetten
* Nutzfläche: ca. 84 m²
* Gas-Zentralheizung
* seitens des Vermieters sind flexible Konditionen für die Anmietung möglich
* HWB: 204
* fGEE: 1,74
Nettomiete: € 504,00
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Netto-Betriebskosten: € 125,00
Umsatzsteuer: € 125,80
Gesamtmiete: € 754,80
Mietnebenkosten:
Provision: € 1.887,- zzgl. 20% Umsatzsteuer
Kaution: € 2.500,00
Mietvertragsvergebührung: € 271,73Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €504 zzgl 20% USt.Betriebskosten €125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €125,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €754,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:204.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.74Ich - Waltraud Janke - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 938,66
164,99
m2
3353 Seitenstetten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die attraktive Arztpraxis mit ca. 165 m² befindet sich mitten im Ortszentrum von Seitenstetten und zeichnet sich durch den ausgezeichneten Grundriss aus. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Vorraum, einem repräsentativen Empfangs- und
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Wartebereich, zwei Praxisräume, einer Küche inkl. Aufenthaltsraum mit Zugang in den Personalraum sowie zwei separate WC`s.
Zwei Tiefgaragenplätze sind im Mietpreis inkludiert.Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ortszentrum angesiedelt. Kindergarten, Volksschule, Gymnasium und NMS befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Die monatliche Bruttomiete beträgt ca. € 938,66 inkl. Warmwasser, Heizung, BK und USt. Die Kosten für den einmaligen Finanzierungsbeitrag betragen ca. € 27.140,--.Geheizt wird mittels Fernwärme. Der HWB-Wert beträgt 20 kWh/m²a.Besonderheiten:Provisionsfreie Vermietung – direkt vom Bauträger!Top Lage mitten im Ortszentrum2 Tiefgaragenplätze im Mietpreis inkludiertKundenparkplätze ausreichend vorhandenBarrierefreiSofort bezieh
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.950,00
3362 Amstetten / Mauer bei Amstetten
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese gepflegte Betriebsliegenschaft mit einer Gesamtfläche von 4.709 m² befindet sich in Mauer bei Amstetten.
Die moderne Halle mit einer Nutzfläche von 800m² aus dem Jahre 2012 ist eine Stahlkonstruktion mit Sandwich-Paneele, die
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Dachkonstruktion besteht aus Leimbinder. Die drei Decken-Sektionaltore ermöglichen auch die Einfahrt mit LKW.
Das Grundstück ist eingezäunt mit automatischem Schiebetor und verfügt über eine gute Verkehrserschließung.
Die vorhandene Infrastruktur umfasst Strom, Kanal und Wasser.
3.000 m² der Grundstücksfläche sind asphaltiert (inkl. Hallenfläche)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.160,00
285
m2
4441 Ramingdorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 905,00
140
m2
4300 St. Valentin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neuer Standort gesucht?Im Gewerbepark St. Valentin wird ab sofort eine Gewerbeimmobilie mit zwei großzügigen Büros und einer Teeküche vermietet. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung.Das ebenerdige Büro bietet folgenden
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Schnitt:Eingangsbereich mit KundentoiletteBüroraum für 3 - 4 Mitarbeiterzentraler Ganggroßzügiges Büro für bis zu 6 MitarbeiterTeeküche und AufenthaltsraumToilette mit Waschraum und DuscheEin Serverschrank mit Internetverteiler stehen Ihnen zur Verfügung, wobei das Internet zur Zeit nicht angeschlossen ist.Dem Büro sind zwei Parkplätze zugeteilt.Der Teppichboden wird auf Wunsch neu verlegt.Falls Sie mehr über diese interessante Immobilie wissen möchten, sende Sie mir bitte Ihre Anfrage.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
900
m2
4300 St. Valentin
Immobilientyp:
Am neuralgisch gelegenen, regionalen FMZ-Standort befinden sich mit BILLA und angrenzendem HOFERMarkt zwei Lebensmittelanker und decken für Kunden den Einkauf des täglichen Bedarfs an Lebensmittel. Ein großer Pylon sichert beste Sichtbarkeit
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auch von der A1-Westautobahn aus. Bequeme, barrierefreie Parkplatzsituation vor den Geschäftslokalen sorgt für ein angenehmes Einkaufserlebnis. Aktuell sind Billa, Hofer, KIK, Admiral, Action, Pepco, Ergo-Versicherung und Klipp-Friseur am Standort etabliert was einen guten Branchemix ergibt. Ein neuer Lagerhausstandort soll auf der Nachbarliegenschaft errichtet werden. Weiters ist McDonalds in unmittelbarer Nachbarschaft.Ihre Vorteile: Sehr guter Grundriss mit ca. 900m2 in bester 1 A LageGuter rechteckiger Flächenzuschnitt mit großer Glasfassade ca. 20m BreiteBarrierefreie Fläche Nebenräume, Lager und WC vorhanden Großer bequemer Kundenparkplatz vor dem Geschäft Eigene Anlieferungsstrasse auf der Rückseite von den GeschäftenHoher Werbepylon mit b
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6 000
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mit dem ecocenter Amstetten entsteht ab Mitte 2024 ein attraktives Mehrmieterobjekt im Baufeld an der Remise, dem Stadtentwicklungsprojekt des Quartier A, einem der größten Wirtschaftsraum-Entwicklungsprojekte in ganz Niederösterreich. Im
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ecocenter erwarten Unternehmerinnen und Unternehmer flexible Raumangebote und beste Rahmenbedingungen. Vor allem KMU wird hier eine hervorragende Infrastruktur ohne großen eigenen finanziellen und organisatorischen Aufwand geboten. Erstmals errichtet ecoplus ein ecocenter in Innenstadtlage – mit direkter Anbindung an die Westbahnstrecke.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.166,18
113,6
m2
4300 Sankt Valentin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Eigentümer Raiffeisenbank Region Amstetten freut sich Ihnen die Möglichkeit bieten zu können, Ihre Businessträume in die Tat umzusetzen!Zur Vermietung gelangt Großteil des Obergeschosses oberhalb der ehemaligen Bankstellen "Langenhart" im
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wunderbaren Sankt Valentin!Mehr als 110 m² warten darauf, effizient von Ihnen genutzt zu werden. Drei verschieden große potentielle Büroräume, sind nebst Küche und Toiletten vorhanden, und falls es zu Zahnschmerzen käme, ist die benachbarte Mieterin sicher hilfsbereit!Sie finden hier in der Ausschreibung bereits einen virtuellen RUNDGANG, ein Präsentations-VIDEO, den Energieausweis und Pläne vor, für weitere Fragen ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme bei unseren Maklern im Bezirk:Werner Grünsteidl steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne für Rückfragen zur Verfügung !