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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.750,00
124,9
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer optimalen Büro- oder Praxisfläche in Bregenz? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie. Der Zugang zur 124,90 m² großen Bürofläche im 3. OG ist durch einen Personenaufzug bequem und barrierefrei
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möglich. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lassen sich flexibel gestalten. Nicht nur die Immobilie selbst überzeugt, auch die Lage könnte besser nicht sein. Durch die zentrale Lage in Bregenz sind Sie bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dies ermöglicht Ihnen und Ihren Mitarbeitern einen bequemen Arbeitsweg und eine gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – hier ist alles vorhanden. Auch für ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 749,44
41,6
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentraler Lage von Bregenz, fußläufig zur Kaiserstraße sowie Nahe der Autobahnanschlüsse, wird diese Büro- bzw. Praxisfläche vermietet.
Die Räumlichkeit liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und teilt sich in einen
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großzügigen Geschäftsraum sowie ein WC mit Vorraum. Im WC werden noch Teilsanierungen vorgenommen. Die großzügigen Fenster bieten Ihnen gute Werbemöglichkeiten und lassen ausreichend Tageslicht in die Fläche.
Aufgrund der Größe ist die Fläche auch ideal für ein Start-up-Unternehmen geeignet.
Divese Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind für Sie und Ihre Kunden in kürzester Zeit erreichbar. Gerne beraten wir Sie persönlich!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.500,00
157
m2
6923 Lauterach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm!Wir können Ihnen mit dieser Gewerbefläche eine perfekte Kombination aus Sichtbarkeit und Eleganz anbieten. Auf 2 Ebenen können Sie hier Ihren neuen Firmensitz in neuem Glanz erstrahlen lassen. Das 45 m2
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große Erdgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit für einen tollen und repräsentativen Verkaufsraum oder ein repräsentatives Büro. Begrüßen Sie ihre Kunden in einem gemütlichen und lichtdurchflutetem Ambiente. Es besteht auch die Möglichkeit das EG um weitere 30 m2 (mit eigenem Eingang) zu erweitern. Im Untergeschoss findet sich eine tolle Fläche von ca. 82 m2 die Sie perfekt für die Präsentation ihrer Produkte nutzen können. Verkaufsraum, Büro und Schauraum in einem - das mit bester Infrastruktur und Sichtbarkeit zur Harderstraße. Gerne kann zur Straßenseite hin nach Absprache ein Werbeschild. Zum Mietobjekt gehören auch 4 Parkplätze vor dem Geschäft, weitere Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.#ECKDATEN #HIGHLIGHTSErweiterbar4-8 Parkp
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
Loco 940, 6863 Egg
Immobilientyp: Industrie
Im Zentrum vom Bregenzerwald
Ideale Verkehrsanbindung
Nutzfläche ca. 1.360 m²
Ausreichend Parkplätze vorhanden
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Vermietung nach Rücksprache in Teilflächen möglich
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
Mariahilfstraße 2, 6900 Bregenz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Großes Geschäftslokal
Schaufensterfront
Gut frequentierte Lage
Beste Infrastruktur
Genügend Allgemeinparkplätze vor dem Geschäft vorhanden
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
Seestraße 6, 6900 Bregenz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gigantische Lage direkt in der Stadt Bregenz im Haus am Hafen
Arbeiten wo andere Urlaub machen
Volle Seesicht
Moderne und hochwertige Topausstattung
2 TG-Plätze (á € 80,00 netto) können dazu gemietet werden
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
Allgäustraße 103, 6912 Hörbranz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Direkt an der L1 gelegen
Großzügige Fensterfront
Parkplätze vorhanden
Schuppen ( ca. 80 m², Höhe 4m ) kann mit oder getrennt gemietet werden
Einteilung nach Absprache
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
Hofsteigstraße 92, 6971 Hard
Immobilientyp: Halle, Industrie
Geeignet für viele Branchen
Beste Infrastruktur - Verkehrslage
Flexible Raumaufteilung
Raumhöhe bis 4,66 m²
Ausreichend Parkmöglichkeiten
Verfügbar ab 01.05.2024
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.699,46
153
m2
6863 Egg
Immobilientyp: Ladenlokal
Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu vermieten:Sie suchen eine Möglichkeit zum Co-Working im Bereich medizinische Berufe (Physio- oder Psychotherapie, Masseur, etc.), dann können wir Ihnen hier eine einmalige
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Gelegenheit bieten!Mitten in Egg befinden sich diese ca. 153 m² vielseitig nutzbaren Geschäftsräumlichkeiten und werden zur teilweisen Vermietung angeboten:Vorteile:Optimale Verkehrsanbindung-ErreichbarkeitGemeinsamer WartebereichGemeinsamer SanitärbereichKontrolliertes Be- und EntlüftungssystemAbgeschlossene Räumlichkeiten – hier kann noch über Größe und Lageverhandelt werdenParkplätze vor dem Haus1 TG-Platz ist ebenfalls vorhandenGerne stehe ich für ergänzende Informationen in einem persönlichen Gespräch zur VerfügungNebenkosten:Vertragserrichtungskosten und Vergebührung (gem. § 33 TP 5 GebG)2 BMM zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar3 BMM Kaution (bar oder Bankgarantie)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990,51
45,95
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Bürofläche in einer modernen Bürogemeinschaft inmitten der malerischen Stadt Bregenz präsentieren zu dürfen. Die großzügige Bürofläche bietet ideale Bedingungen für Unternehmen,
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insbesondere für Versicherungen und ähnliche Berufsgruppen.
Lage:
Die Immobilie befindet sich zentral in der Stadt Bregenz und ist somit optimal erreichbar. Die hervorragende Lage ermöglicht nicht nur eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine unmittelbare Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten der Stadt.
Ausstattung:
Großzügiger Eingangs- bzw. Empfangsbereich
Teeküche mit Stehbereich, Tisch und Barhockern
Fußbodenheizung für angenehmes Arbeitsklima
Hochwertiger Parkettboden
Große Fenster für ausreichend Tageslicht
1 Parklift-Einstellplatz für Ihre Mobilität
Infrastruktur:
Das Büro verfügt über eine erstklassige Infrastruktur, die alle Anforderungen moderner Büroarbeit erfüllt. Die bereits ansässigen Partnerbetriebe aus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
193,65
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Gastronomie
Sie sind auf der Suche nach einer Lokalität um den Menschen mit Ihren Gaumenfreuden zu bereichern?! Oder Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Geschäft?!Dann könnte dies Ihre neue Adresse werden!Da sich die Lokalität derzeit noch in einem
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rohbauähnlichen Zustand befindet, sind hier noch viele Möglichkeiten offen, um Ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse umsetzen zu können.Nebenkosten (Gewerbe):Vertragserrichtungskosten bei RechtsanwaltVergebührung beim FinanzamtVermittlungshonorar 5% + 20% USt. auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttopachtzinses3 Bruttomonatsmieten Kaution
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
71,73
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ärztehaus - Bahnhofstraße 31, Bregenz (Welzenbacherhaus):
In der Bregenz Bahnhofstraße 31 entsteht ein Haus, das Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Gesundheitsdienstleister unter einem Dach vereint.
Praxisflächen:
Das Haus sowie die darin
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situierten Praxisflächen entstehen in Neubau-Qualität in einem denkmalgeschützten Gebäude. Durch den Erhalt der ursprünglichen Fassade und des Stiegenhauses bleibt der geschichtliche Wert des Gebäudes erhalten. Durch die Modernisierung des restlichen Gebäudes erhält das Haus einen neuen, individuellen Charakter. Als Bauwerk eines der bedeutendsten Architekten Österreichs verbindet der renovierte Bau nun sowohl Tradition als auch Moderne.
Das Top 8b im 3. Obergeschoss ist rund 71 m² groß und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der dargestellte Grundriss dient als Beispiel und kann auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden.
Ein Lift und großzügige Zugänge garantieren die Barrierefreiheit im gesamten Haus. Die Praxisflächen biet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
189
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie sind Arzt, Therapeut jeder Art oder haben eine brillante Idee, doch für die Umsetzung noch keine geeignete Immobilie? Dann sind diese Geschäftsräumlichkeiten vielleicht genau das Richtige für Sie!In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum
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der Landeshauptstadt Bregenz. Dies bietet Ihnen abgesehen von der gut ersichtlichen Lage an der Arlbergstraße auch weitere Benefits. So ist die Liegenschaft in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt A14, eine Bushaltestelle finden Sie direkt gegenüber, aber auch die deutsche Grenze ist im Handumdrehen mit dem Auto erreichbar!Außerdem besteht die Möglichkeit die angrenzende Büroräumlichkeit mit ca. 56 m² zusätzlich zu mieten.Allgemeine Stellplätze sind vorhanden.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Details auf Anfrage.Nebenkosten:Vertragserrichtungskosten und Vergebührung ( gem. § 33 TP 5 GebG)2 BMM zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar3 BMM Kaution (bar oder Bankgarantie)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
306
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bregenz, Arlbergstraße 119
Bürofläche im Erdgeschoß / Top 1a
Dieses Wohn- und Bürohaus befindet sich in bester Lage direkt an der Bregenzer Arlbergstraße sowie in kurzer Distanz zum Autobahnanschluss Bregenz Weidach.
Öffentliche
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Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Die gegenständliche, sehr hochwertige, Bürofläche verfügt über große (Schau-)Fensterflächen, welche für lichtdurchflutete Räumlichkeiten sorgen und gleichzeitig beste Werbewirkung bieten.
Diese Gewerbefläche ist der ideale Firmenstandort für jene, die großzügige, helle Büro's in stadtnaher Lage wünschen.
Neben mehreren Einzelbüros befinden sich im Mietobjekt eine Küche samt Aufenthaltsbereich, WC-Anlagen Damen/Herren getrennt, ein Kopier-/Lagerraum sowie ein schöner Besprechungsraum.
Zum Mietobjekt gehören zwei zugeordnete Außenabstellplätze, welche sich direkt im Eingangsbereich befinden.
Es sind etliche Tiefgaragenplätze verfügbar, welche zudem angemietet werden können.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
171,76
m2
6911 Lochau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Direkt am Bodensee
Großzügige, helle Räume
Parkettböden und Steinboden
Alte Flügeltüren
Neue Küche, neues Bad und WC
Überdachte Sandstein-Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
265
m2
6971 Hard
Immobilientyp:
Sind Sie auf der Suche nach Ihrer ganz besonderen, persönlichen Immobilie ?
Der "Löwe" in Hard hat so einige Geschichten zu erzählen.
Einst diente der Platz des "Löwen" dem Harder Zoll. Verkehrsgünstig an der Mündung zwischen Seestraße und
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Landstraße gelegen, passierten viele Geschäftstreibende. Damls noch als "Zollers Wirtsbehausung" bekannt, konnte dort gerastet werden und es befanden sich wohl auch 9 Gästebetten im Gebäude. Nach Einführung des staatlichen Mautsystems 1807 ging es bergab mit "Zollers Wirtsbehausung" und der Besitzer wechselte des öfteren. Später diente der Gasthof dann den französischen Besatzungssoldaten als Unterkunft. Eine große Modernisierung und Umstrukturierung durch den Graf Hoyos lies den Löwensaal abermals in den Mittelpunkt des gesellschaftlichen Lebens von Hard rücken. Glanzvolle Bälle der Vereine und alle offiziellen Feste der Gemeinde wurden dort abgehalten.
Die letzten Jahre ist es ruhig um den Löwen geworden.
Es ist höchste Zeit, dem LÖWEN und dem
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
213
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Zusammenspiel – Neubau-Geschäftsfläche – zur Miete
Hard
Die Gemeinde Hard, am Bodensee im Drei-Länder-Eck von Österreich, Deutschland und der Schweiz gelegen, zählt etwa 15.000 Einwohner. Sie liegt am Ufer des Bodensees, eingebettet
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zwischen der Bregenzer Ach und der Mündung des Neuen Rheins in den Bodensee.
Das Zusammenspiel
Das “Stadelmannhaus”, in prominenter Lage des Harder Zentrums, wird in zeitgemäßer Form wiederbelebt und behält dabei seinen unverkennbaren Charakter bei.
Hochwertige und innovative Dienstleistungen und Praxen im Zusammenspiel mit Wohnen der Zukunft bieten die Basis des Projekts.
Mit einem neu gedachten Ladenkonzept im Erdgeschoss, bei welchem der Garten mitgenutzt werden kann, soll das “Stadelmannhaus” zu neuem Leben erweckt werden.
In den Obergeschossen des “Stadelmannhauses” entstehen innovative Dienstleistungsflächen und Praxen für Unternehmer, die das Besondere suchen.
Im Neubau im Erdgeschoss entsteht eine Gewerbefläche, mit werbewirksamer und ze
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.800,00
120
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige Büroräumlichkeiten - und auf Wunsch ein großer Lagerraum - in Hard zu vermieten!
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss in der Mockenstraße 8 in Hard.
Einteilung (im Grundriss blau umrandet):
• 4
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Büros (72 m2)
• 2 WC-Anlagen (14 m2)
• Kleines Lager (9m2)
• Gangbereich (25 m2)
Miete: € 1.250,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: € 250,00 zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten als Sparbuch oder Bankgarantie
Wenn gewünscht, kann ein 100 m² großer Lagerraum dazu gemietet werden (im Grundriss grün umrandet):
Zusätzliche Miete:
Miete: € 750,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: € 150,00 zzgl. 20% USt.
Dem zukünftigen Mieter stehen ca. 3 Außenparkplätze und ein überdachter Fahrradplatz zur Verfügung.
ACHTUNG: Eine ausschließliche Anmietung des Lagerraums ist nicht möglich.
Bezug: Ab sofort
HWB/Klasse: 312 kWh/m²a / G
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbür
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 700
m2
6882 Schnepfau
Immobilientyp: Industrie
Diese großzügige und äußerst vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in Schnepfau im Hinteren Bregenzerwald.Schnepfau ist über den Achraintunnel und die L 200 bestens vom Rheintal aus erreichbar.Die Gewerbefläche kann sehr vielseitig
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genutzt werden: Garagennutzung für Ihren Fuhrpark, Werkstatt und Lager, Produktionsstätte für Kleinunternehmen - alles ist möglich!Eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse kann am Besten bei einer Besichtigung vor Ort geklärt werden und ist natürlich sehr gut machbar.Wie auf dem Video ersichtlich, sind derzeit einige Werkbänke, Schränke etc. vorhanden - diese werden ausgeräumt bzw. können bei Bedarf mitgemietet werden. Die Holzstapel werden noch entfernt.Die aufwändigen Wandverbauten verbleiben im Objekt. Falls gewünscht kann auch die vorhandene Bürofläche genutzt werden.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.699,46
153
m2
6863 Egg
Immobilientyp: Ladenlokal
Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu vermieten:Zentrumsnah in Egg-Mittelbregenzerwald befindet sich dieses Geschäftslokal in toller Lage und mit bodentiefen Schaufensterflächen.Auf ca. 153 m² Fläche findet sich
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hier die perfekte Möglichkeit für Ihren Erfolgsstandort.Ob als Kanzlei, Büro, Geschäftslokal ,Kreativwerkstatt oder Ausstellungsraum - hier ist Vieles möglich.Highlights:zentrumsnahviele Bodendosen für Strom, EDVgroßzügige Fensterflächen für Ihre Präsentationinsgesamt 3 Stellplätzesehr gute Anbindung an den BusverkehrGerne vereinbaren wir nach Vorlage der Mietbewerbungsunterlagen, die Sie per Anfrage anfordern können, einen Besichtigungstermin.Nebenkosten:Vertragserrichtungskosten und Vergebührung ( gem. § 33 TP 5 GebG)2 BMM zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar3 BMM Kaution (bar oder Bankgarantie)