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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
147
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese helle und offene Büro- oder Praxisfläche mit ca. 147 m² befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Dornbirn und der Innenstadt entfernt.
Der Grundriss dieser Erdgeschossfläche ermöglicht ein breites Spektrum an
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Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine Physiotherapie, ein EMS-Studio, eine Arztpraxis, ein Büro für Finanzdienstleister, Versicherungen, Steuerberater, Rechtsanwälte oder ähnliches. Die großen Schaufenster an zwei Straßenseiten schaffen eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre, die Ihre Präsenz in dieser belebten Gegend betont und eine hohe Sichtbarkeit garantiert.
• EG-Fläche mit 147 m²: großzügige Raumgestaltung für Ihre individuellen Anforderungen
• Einladender Eingangs- und Empfangsbereich: perfekt für den ersten Eindruck Ihrer KundInnen
• Separates Büro mit Teeküche: für Ihre persönlichen Arbeitsbedürfnisse und den Komfort Ihrer Mitarbeiter
• Pflegeleichte Böden: Laminat- und Teppichböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre
• Fliesenboden im Vorraum
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Preis auf Anfrage
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Industrie
Unbeheizte Lagerfläche mit ca. 268 m² in freistehender Halle im Betriebsareal Dornbirn/Wallenmahd zu mieten. Zugang über Rampe und händisches Rolltor. Nicht als Autowerkstatt geeignet.
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Preis auf Anfrage
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ein Umzug steht bevor oder Sie planen einen längeren Auslandsaufenthalt und brauchen zusätzliche Lagerkapazitäten? Quillt Ihr Keller über und Sie möchten saisonale Gegenstände wie die Skiausrüstung, Campingausrüstung, Winterreifen oder das
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Fahrrad auslagern? Es gibt viele Gründe, weshalb zusätzlicher Lagerraum benötigt wird.Dafür gibt es nun eine Lösung in der Lustenauer Straße 56 in Dornbirn. In der Stauzone Dornbirn werden privat und gewerblich nutzbare Lagerflächen von klein bis groß angeboten. Die Lagergrößen beginnen bei 2,5 m² und reichen bis zu 20 m². Bei Bedarf können Lagerflächen auch individuell erweitert werden.Infos:Transporthilfen (Rollwagen & Sackkarre) stehen zur Verfügungkeine Steckdosen in den LagereinheitenVideoüberwachungbeheiztBreite der Türen: Lager 30 - 35 = 1,15 m / Rest = 0,95 mHöhe der Türen: 2,2 mDurchgangsbreite Gang: 1,5 mAnlieferung mit Kleintransporter möglichLager sind nicht einsehbar / Sichtschutz installiertMinimale Mietdauer = 6 MonateWir freuen uns au
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€ 1.143,29
90,26
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird eine tolle Geschäftsfläche in Dornbirn Rohrbach 43. Die Geschäftsfläche G-2 hat ca. 90 m² Nutzfläche und befindet sich im Erdgeschoß. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Kosmetikstudio genutzt.Erkunden Sie schon vorab die
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schönen Räumlichkeiten im 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3032309?accessKey=6591Die Räumlichkeiten sind wie folgt eingeteilt:EingangsbereichRaum 1kleine KücheRaum 2LagerWCParkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus.Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für tolle Gewerbeimmobilien.Nebenkosten:
• Kaution:3 Bruttomonatsmieten• Vergebührung beim Finanzamt• Vertragserrichtungskosten• Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenvermietung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein famili
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
148,5
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom
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Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik.
Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum.
Die nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigten das hervorragende Betriebsumfeld. Moderne Infrastruktur, individuelle gestaltete Mietobjekte und ein gutes Umfeld für Businesstermine – im Seminarzentrum oder im Gasthaus „Färber’s“ – zeichnen den Standort aus und geben der konsequenten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
96,7
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einzigartige Gewerbefläche für Ihren Arbeits- oder PraxisraumGewerbliche Fläche im Untergeschoss der Bahnhofstraße 3 zu mieten, die sich ideal als Büro- oder Praxisfläche eignet. Auf Wunsch können Wände eingezogen werden, um den Raum nach
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Ihren Vorstellungen zu gestalten. Separates Damen- und Herren-WC bereits vorhanden. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zum Untergeschoss.Die zentrale Lage im Rheintal mit dem nahen Autobahnanschluss in Richtung Feldkirch oder Bregenz und die kurze Verbindung in die Schweiz sowie die Nähe zum Bahnhof und den umliegenden Bushaltestellen versprechen eine optimale Erreichbarkeit.Zugeteilte Autoabstellplätze sind in der angrenzenden Tiefgarage des Hotels Martinspark verfügbar und können bei Bedarf separat angemietet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6850 Dornbirn
Immobilientyp:
Ab Juli steht eine attraktive Geschäftsfläche im Zentrum von Dornbirn zur Verfügung. Die Fläche hat ca. 152 m² und überzeugt mit großen Schaufensterfronten, die optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft bietet. Ein Toilettenraum und ein kleiner
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Lagerraum sowie separater Personaleingang sind vorhanden.Bei Bedarf können Sie für Ihre Mitarbeiter Autoabstellplätze in der angrenzenden Tiefgarage des Hotels Martinspark anmieten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.578,70
73
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp:
Geschäftslokal mitten im Herzen von Dornbirn.
Diese attraktive Geschäftsfläche befindet sich direkt in der Fußgängerzone der Dornbirner Innenstadt.
Das Geschäftslokal verfügt über eine Schaufensterfläche, welche bestens von der Straße
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eingesehen werden kann.
Durch die sehr gute Lage knüpft sie hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In nächster Nähe befindet sich auch der Bahnhof, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Nutzfläche ca. 73 m²
Mietzins netto€ 1.100,--
zzgl. 20 % MwSt.€ 220,--
zuzüglich Betriebskosten€ 258,70
Bruttomiete€ 1.578,70
Konditionen und einmalige Anmietungskosten:
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: nach Vereinbarung
• Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie
• Vergebührung Finanzamt: Höhe hängt von Vertragsdauer ab
• Vertragserrichtungskosten: EUR 335,- zzgl. 20 % MwSt.
- Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 850,00
17
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Unsere dynamischen, attraktiv gestalteten Working-Bereiche in diesem Großraumbüro sorgen für eine neue Dimension bei Ihrer Art zu arbeiten. Sie bieten Ihnen die Chance, Teil einer erfolgreichen Community in unseren 5 geteilten Büros zu werden.
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Sie sind ein Ort der Zusammenarbeit und Vernetzung und bieten Ihnen neue Geschäftsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen mit gleichgesinnten Berufstätigen. Zwei der fünf Büros sind inzwischen durch Markus (Bortolotti Raumausstatter), Marta (BM Nail Tech Spezialist) und Peter (Immobilien Sohm) besetzt. Wir suchen jetzt noch weitere tolle Menschen für die restlichen 2 Büros.1 X 17m² & 1 X 11m² Büroraum in Wohlfühl-Bürogemeinschaft Dornbirn-StiglingenWAS WIR BIETEN:Helle, neu saniert (Erstbezug) und freundliche Büroräume in einem gemütlichen Gemeinschaftsbüro. Die Büros sind ausgestattet mit jeweils 1 hochwertigem Bürotisch – Rollcontainer – Bürostuhl sowie Sideboard. Mietbar als ganzer Raum. Drucker Platz und möblierte Gemeinschaftsküche. Kreative Leute
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550,00
12
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Unsere dynamischen, attraktiv gestalteten Working-Bereiche in diesem Großraumbüro sorgen für eine neue Dimension bei Ihrer Art zu arbeiten. Sie bieten Ihnen die Chance, Teil einer erfolgreichen Community in unseren 5 geteilten Büros zu werden.
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Sie sind ein Ort der Zusammenarbeit und Vernetzung und bieten Ihnen neue Geschäftsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen mit gleichgesinnten Berufstätigen. Zwei der fünf Büros sind inzwischen durch Markus (Bortolotti Raumausstatter), Marta (BM Nail Tech Spezialist) und Peter (Immobilien Sohm) besetzt. Wir suchen jetzt noch weitere tolle Menschen für die restlichen 2 Büros.1 X 17m² & 1 X 11m² Büroraum in Wohlfühl-Bürogemeinschaft Dornbirn-StiglingenWAS WIR BIETEN:Helle, neu saniert (Erstbezug) und freundliche Büroräume in einem gemütlichen Gemeinschaftsbüro. Die Büros sind ausgestattet mit jeweils 1 hochwertigem Bürotisch – Rollcontainer – Bürostuhl sowie Sideboard. Mietbar als ganzer Raum. Drucker Platz und möblierte Gemeinschaftsküche. Kreative Leute
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Preis auf Anfrage
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Industrie
Der ideale Standort für Ihr Lager.Großzügiges Lager mit ca. 632 m² im Betriebsareal Wallenmahd in Dornbirn zu mieten. Die Fläche ist in Lager Top 5a mit ca. 425 m² und Lager Top 5b mit ca. 207 m² eingeteilt, d.h. es ist auch eine einzelne
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Anmietung möglich.Be- und Entladungen gestalten sich mühelos, da direkt Zugang über jeweils eine zweiflüglige Türe mit den Maßen 1,95 x 2,12 m möglich ist. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,10 m.Die Toiletten sowie die Parkplätze sind gemeinsam mit den anderen Mietern des Areals nutzbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.650,00
118
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir suchen einen Nachmieter für unsere Praxis- und Büroräumlichkeiten im Magazin Oberdorf.
Das Dornbirner Oberdorf, der bevölkerungsmäßig kleinste Stadtteil Dornbirns, zählt bekanntlich zu einer der schönsten Gegenden der Stadt. Die
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hervorragende Infrastruktur im Oberdorf, die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zur Innenstadt zeichnen das Oberdorf aus.
Die Belichtung der Räume ist hervorragend. Seit der Generalsanierung 2006 werden die Räume als Arztpraxis genutzt, sind aber ebenso für eine Physiotherapiepraxis oder als Büro bestens geeignet.
Die hochwertige Ausstattung kann gerne übernommen oder an die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer angepasst werden.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht.
Es stehen nach Bedarf einige Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Für Besucher Patienten stehen oberirdische Stellplätze bereit.
Nutzfläche: 118 m
Vermietung und Kontakt über:
Werner Dünser
Immobilienverwaltung, Ver
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
17
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Unsere dynamischen, attraktiv gestalteten Working-Bereiche in diesem Großraumbüro sorgen für eine neue Dimension bei Ihrer Art zu arbeiten. Sie bieten Ihnen die Chance, Teil einer erfolgreichen Community in unseren 5 geteilten Büros zu werden.
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Sie sind ein Ort der Zusammenarbeit und Vernetzung und bieten Ihnen neue Geschäftsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen mit gleichgesinnten Berufstätigen. Zwei der fünf Büros sind inzwischen durch Markus (Bortolotti Raumausstatter), Marta (BM Nail Tech Spezialist) und Peter (Immobilien Sohm) besetzt. Wir suchen jetzt noch weitere tolle Menschen für die restlichen 2 Büros.1 X 17m² & 1 X 11m² Büroraum in Wohlfühl-Bürogemeinschaft Dornbirn-StiglingenWAS WIR BIETEN:Helle, neu saniert (Erstbezug) und freundliche Büroräume in einem gemütlichen Gemeinschaftsbüro. Die Büros sind ausgestattet mit jeweils 1 hochwertigem Bürotisch – Rollcontainer – Bürostuhl sowie Sideboard. Mietbar als ganzer Raum. Drucker Platz und möblierte Gemeinschaftsküche. Kreative Leute
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.078,00
130
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten am Puls der Stadt!
Das gegenständliche Mietobjekt befindet sich mitten im Dornbirner Zentrum direkt am Marktplatz.
Das Objekt besteht aus zwei Räumen und einem Eingangsbereich und verfügt über eine
WC-Anlage.
Die gesamte Nutzfläche
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beträgt ca. 130 m².
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: nach Vereinbarung
Mietzins, monatl., netto € 1.365,--
zzgl. 20 % MwSt. € 273,--
Betriebskosten inkl. MwSt, monatl. Akontozahlung € 440,--
Bruttomiete € 2.078,--
Kaution: € 6.200,--
in Form einer Bankgarantie oder in bar
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vergebührung Finanzamt: entsprechend Mietdauer
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.590,00
358,67
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dornbirn, Schwefel 87a
Bürofläche im 1. Obergeschoß / Top 4
Das Gewerbehaus „Schwefel 87a“ befindet sich in bester Lage in nächster Nähe zum Autobahnanschluss Dornbirn Nord.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten
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erreichbar.
Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen.
Die gegenständliche Bürofläche ist der ideale Firmenstandort für jene, die großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten im Gewerbegebiet mit idealer Infrastruktur wünschen.
Neben mehreren Einzelbüros befinden sich im Mietobjekt eine Küche samt Aufenthaltsbereich sowie ein hochwertig ausgestatteter Besprechungsraum.
Die gegenständliche Bürofläche verfügt zudem über einen eigenen Zugang zu einem Lastenlift, welcher sämtliche Geschosse erschließt und im Erdgeschoß von außen zugänglich ist.
Allgemeine WC-Anlagen befinden sich in allen Geschossen im Bereich des Stiegenhauses.
Es sind mehrere Tiefgaragenplätze verfüg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.910,00
150,75
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dornbirn / Am Kehlerpark 5 / Top 49
Bürofläche mit ca. 151 m²
Dieses lichtdurchflutete Mietobjekt befindet sich in angenehmer Ecklage und ist in zwei Räume unterteilt. Es verfügt über große Fensterflächen und hohe Räume, die diesem schönen
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Büro einen attraktiven Loftcharakter verleihen.
Im Mietobjekt befindet sich eine kleine Teeküche. Zudem verfügt es über zwei Balkone.
Sehr gute, zentrumsnahe Lage,
direkter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltetelle direkt beim Areal).
Zahlreiche gratis Kundenparkplätze direkt am Objekt,
hervorragende Infrastruktur.
Interessantes Gewerbehaus mit attraktivem Eigentümer- und Mietermix.
Im selben Areal befindet sich ein Sutterlüty-Markt zur Nahversorgung.
möglicher Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: nach Vereinbarung
Mietzins Büro netto 1.357,00 €
zzgl. 20 % MwSt. 271,40 €
zzgl. monatl. Betriebskosten, derzeit 553,00 €
Bruttomiete 2.181,40 €
Kaution: 6.500,00 € (in Bar oder in Form einer Bankgarantie)
Anmietungskosten:
Vermittlungshonor
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.789,80
157
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gewerbehaus „Schwefel 87a“ befindet sich in bester Lage in nächster Nähe zum Autobahnanschluss Dornbirn Nord.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende
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Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen.
Nutzfläche Top 3B: ca. 157 m² (Rohbaumaß)
Die Fläche ist nicht ausgebaut; das Raumprogramm kann auf Wunsch des Mieters ausgeführt werden.
Im selben Geschoß befinden sich allgemeine WC-Anlagen; ebenso steht ein Seminarraum zur Verfügung, welcher unentgeltlich genutzt werden kann.
Es sind mehrere Tiefgaragenplätze verfügbar, welche angemietet werden können.
Heizung: Gas; das Haus ist klimatisiert.
Mietzins€ 1.491,50
zzgl. 20 % MwSt.€ 298,30
zuzüglich Betriebskosten€ 530,--
Bruttomiete€ 2.319,80
Konditionen und einmalige Anmietungskosten:
• Mietbeginn: ab sofort möglich bzw. nach Beendigung der Ausbauarbeiten
• Mietdauer: nach Vereinbarung
• Kaution: drei Bruttomonatsmie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Industrie
Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom
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Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik.Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum.Die nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigten das hervorragende Betriebsumfeld. Moderne Infrastruktur, individuelle gestaltete Mietobjekte und ein gutes Umfeld für Businesstermine – im Seminarzentrum oder im Gasthaus „Färber’s“ – zeichnen den Standort aus und geben der konsequenten Umse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
149
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom
...
Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik.Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum.Die nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigten das hervorragende Betriebsumfeld. Moderne Infrastruktur, individuelle gestaltete Mietobjekte und ein gutes Umfeld für Businesstermine – im Seminarzentrum oder im Gasthaus „Färber’s“ – zeichnen den Standort aus und geben der konsequenten Umse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
54
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom
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Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik.Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum.Die nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigten das hervorragende Betriebsumfeld. Moderne Infrastruktur, individuelle gestaltete Mietobjekte und ein gutes Umfeld für Businesstermine – im Seminarzentrum oder im Gasthaus „Färber’s“ – zeichnen den Standort aus und geben der konsequenten Umse