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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
200,58
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Das Bürogebäude befindet sich in der Triesterstraße/Otto-Baumgartner-Straße, direkt an der Gemeindegrenze Graz-Puntigam/Seiersberg. Durch die Lage ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Der Autobahnzubringer
...
183-Feldkirchen ist ca. 2 km entfernt, eine offentliche Anbindung (Bushaltestelle Grenzgasse) befindet sich direkt bei der Immobilie. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix mit Gastro, Handel, Büro,Hotel und Handel aus. Nördlich der Immoblilie befindet sich ein Neubau mit ca. 500 Wohneinheiten.
Bürofläche:
gesamt ca. 375,44 m² - teilbar
Fläche Süd ca. 200,58 m²
Fläche Nord ca. 174,87 m²
Verfügbar ab:
01.07.2024
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
174,87
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Das Bürogebäude befindet sich in der Triesterstraße/Otto-Baumgartner-Straße, direkt an der Gemeindegrenze Graz-Puntigam/Seiersberg. Durch die Lage ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Der Autobahnzubringer
...
183-Feldkirchen ist ca. 2 km entfernt, eine offentliche Anbindung (Bushaltestelle Grenzgasse) befindet sich direkt bei der Immobilie. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix mit Gastro, Handel, Büro,Hotel und Handel aus. Nördlich der Immoblilie befindet sich ein Neubau mit ca. 500 Wohneinheiten.
Bürofläche:
gesamt ca. 375,44 m² - teilbar
Fläche Süd ca. 200,58 m²
Fläche Nord ca. 174,87 m²
Verfügbar ab:
01.07.2024
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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€ 2.047,09
137,6
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese ca. 137,60 m² große Büroeinheit befindet sich im 2. Lift-Stock des Hauses Radetzkystraße 1-3 am Jakomminiplatz in zentraler Lage.
Raumaufteilung: 4 Räume, Nebenräume, sanitäre Einrichtungen.
Ausstattung: Die Böden sind in erster
...
Linie mit Laminat ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.
Das Büro kann über einen Lift oder das Treppenhaus erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden. In der nahen Umgebung befinden sich Parkgaragen wo auch Dauerparkplätze angemietet werden können.
Mietdauer nach Absprache!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.412,83
153,79
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr neuer Standort in einem historischen Altbaujuwel in der Grazer Innenstadt: Zur Miete stehen großzügige Büroräumlichkeiten in einem geschichtsträchtigen Spätrenaissance-Eckhaus mit 3,5 m höhen Räumen! Die Räumlichkeit wurden früher von
...
der Grazer Familie Eggenberg bewohnt.
Die Büroräumlichkeiten liegen im ersten Stock ohne Lift verfügt über eine Nutzfläche von ca. 153,97 m², die sich wie folgt aufteilt:
• Eingangsbereich/großzügiger Vorraum
• lichtdurchfluteter, großzügiger Büroraum mit Eckerker
• 3 weitere Büroräume, zwei davon mit 3,5 m hohen Räumen, einer davon mit Archiv
• möblierte Küche mit Lagerraum
• Archiv/Serverraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• separates WC
Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die historischen Parkettböden und Türen, die sich in einem einwandfreien Zustand befinden sowie Barocke Decken die dieses Mietobjekt zu etwas ganz Besonderem machen.
Die monatliche Gesamtbelastung beläuft sich auf € 2.010,69 zzgl. USt. und teilt sich wie folgt auf:
• Ha
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€ 520,00
16
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro im Büro. Möblierte ca. 16 m2 große Büroräumlichkeit in einem 65m2-Büro
Ges. Miete: € 520,-,- (exkl. USt.) inkl. BK, HZ, Strom, Internet ...
Lage: Unmittelbar neben Stadtpark und Schloßberg.
Zu Fuss zum Grazer Hauptplatz in 19
...
Min./1,4 Km (lt. Google-Maps)
Außerdem in der Nähe: WKO/WIFI, KF-Uni, Hasnerplatz, Sanatorien, Schulen ...
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€ 2.432,50
173,75
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses großzügige Gewerbeobjekt liegt im Herzen von Graz-Andritz, befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei zugänglich. Es verfügt über rund 488 m² Nutzfläche welche nach Bedarf geteilt werden können (ab 120 m2) . Aufgrund einer
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geplanten Sanierung, haben Sie in der Gestaltung der Räumlichkeiten eine Vielzahl an Möglichkeiten. Passen Sie Ihr neues Büro / Geschäft / Praxis uvm. an die individuellen Bedürfnisse Ihrer Kunden an.
Weiters sind aliquot Parkplätze im Mietpreis inkludiert und im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich ein kleiner Anlieferbereich. Ein breit ausgebauter Gehsteig befindet sich direkt vor dem Eingang und die großen Glasfronten sind in Richtung Straße bzw. Gehsteig ausgerichtet.
Das Objekt verfügt weiters über 200 m² Nutzfläche im 1. und 2. Obergeschoß, welche zusätzlich angemietet werden können.
Auch die Lage überzeugt in mehrfacher Hinsicht:
- 250m zur Straßenbahnendhaltestelle
- Umgebung mit Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte, Apotheke,
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€ 11,50
168
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Im Nord/Westen der Stadt finden sie diesen mit Bedacht sanierten Campus
Das Büro befindet sich im 1. OG hat einen eigenen Eingang und verfügt über einen
• Vorraum mit Küche
• zwei kleine Besprechungszimmer
• ein großer Büroraum
Die
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Einteilung kann in Absprache mit dem Vermieter verändert werden.
Allen Mietern des Hauses steht im EG eine neu eingerichtete Cafeteria & Lounge mit Kaffee- und Snackautomaten und jeglicher Kücheneinrichtung für Veranstaltungen oder auch zur Mittagspause
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€ 2.664,00
222
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses hoch-moderne Büro bietet die perfekte Basis für repräsentative und erfolgreiche Geschäfte in perfekt zentraler Innenstadtlage (Pestalozzistraße/ Zimmerplatzgasse) im dritten und letzten Liftstock!
Das Gesamte Büro umfasst ca. 222m²
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Nutzfläche, bietet 2 separate Eingänge, eine Küche (eine weitere Küche möglich), einen Innenhofbalkon sowie einen eleganten und imposanten Empfang!
Des Weiteren bietet das Büro 8 Büroräumlichkeiten und bietet daher herrliche Flexibilität.
Überdies können Sie hier auch nur einzelne Büroräumlichkeiten anmieten - je nach Bedarf ..!
Facts für Sie zusammengefasst:Gesamtnutzfläche ca. 222m²2 separate Eingängederzeit 2 zusammengelegte Büros (ca. 114m² und ca. 108m²)einzelne Büroräumlichkeiten möglich (ab ca. 15m²)shared use möglichhochwertig und Top-modern generalsaniert
**Repräsentativ - modern - Top-Lage im Zentrum**
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€ 480,42
53,38
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hellen und somit freundlichen Räumlichkeiten bieten ihren zukünftigen Mietern leichte Zugänglichkeit, Flexibilität und veränderbare Räumlichkeiten für verschiedenste Nutzungsformen. Perfekt und zentral gelegen sind die Vorteile neben der
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unschlagbaren Anbindung und Infrastruktur die erweiterbaren Flächen und die Gestaltungsmöglichkeiten, die sie so wie sie es für ihre Geschäftstätigkeit ideal benötigen, herrichten können. Zusätzliche Räume und Lagermöglichkeiten sind im Untergeschoss ebenso anmietbar, wie die eigenen Parkplätze direkt vor der Haustüre. Vielleicht genau das, nach dem sie gesucht haben, anschauen kostet nichts.
Vorteile des Angebotes:
• Verschiedene Verwendungsmöglichkeiten
• Umgestaltungen nach Rücksprache gerne erlaubt
• Rollstuhlgerecht durch EG oder Lift ins 1. OG
• erweiterbar auf 141,50m² plus 50m²!
• 2 Parkplätze pro Stockwerk verfügbar
• weitere Lager-, oder Arbeitsmöglichkeiten im Keller
• sofort startklar
und und und...
WIR DÜRFEN SIE BITTEN NICHT DIREKT
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Preis auf Anfrage
259,11
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Beschreibung:
Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger
...
Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die Flächen können je nach Mieterwunsch gestaltet werden.
Derzeit ist folgende Bürofläche verfügbar:
ca. 259,11 m² und ca. 45,87 m² Terrasse
OPTIONAL kann eine Lagerfläche im Ausmaß von bis zu ca. 45 m² angemietet werden.
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Baubeginn/ Fertigstellung:
Baubeginn: Mai 2023
Fertigstellung: vrsl. Jänner 2024
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.800,00
253
m2
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt / Schillingsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die 253 m² Bürofläche plus 29 m² Terrasse befindet sich in der Innenstadt Nähe Jakominiplatz. Eine Lagerfläche sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.
Das Büro ist hochwertig ausgestattet und bietet durch großflächige Verglasung
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und durchgehende Raumhöhen von ca. 4,7 Meter viel Tageslicht. Das Objekt kann sowohl gemietet als auch gekauft werden.
Die Bürofläche entspricht allen nötigen Büro- und Gewerbeanforderungen (ausreichende Sanitärbereiche, Beheizung mit Fernwärme, elektrische Infrastruktur, Klimatisierung,…).
Das Mobiliar kann übernommen werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.870,47
345,59
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Gastronomie
Diese Gastro-Immobilie besticht neben der stark frequentierten Lage, vor allem durch die gute Raumaufteilung und den großen Gastgarten.
Sie besteht aus knapp 222m² Gastrofläche (2 große Gasträume - einer davon mit Bar, Küche und 2 WC`s)
...
sowie knapp 123m² Lagerfläche (4 Lagerräume - einer davon mit Kühlkammer und Mitarbeiter-WC).
Das Objekt kann ohne Ablöse teilmöbliert (Bar/Tische/Stühle teilweise vorhanden) übernommen werden und die Anmietung ist ab sofort möglich.
Im Objekt ist keine Nachtgastronomie erlaubt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
450
m2
8072 Fernitz
Immobilientyp: Industrie
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage in Fernitz nur ca. 10 Fahrminuten von den Autobahnauffahrten Graz Ost/Puchwerk bzw. Kalsdorf entfernt.
Die Liegenschaft umfasst zwei Hallen mit einer Gesamtfläche von ca. 450 m², einer
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überdachten Fläche in der Größe von ca. 145 m² und einer Freifläche von ca. 600 m², welche als Lagerfläche und PKW-Abstellfläche genützt werden kann.
Eine der beiden Halle verfügt über eine 3,2 t Krananlage. Die Überdachte Fläche hat ebenfalls eine Krananlage für 1000 kg. Die Abmessungen der Einfahrtstore sind 4,10 m hoch und 4 m breit.
Das Gewerbeobjekt wird derzeit als Schlosserei-Betrieb genützt.
Folgende Arbeitswerkzeuge stehen zur Verfügung:
• 2 Stk. Schweißtische
• 1 Stk. Schlagschere
• 1 Stk. Biegebank
• 1 Stk. Bandsäge
• 1 Stk. Drehmaschine
• Schweißmaschinen
Eine Ablöse der oben aufgezählten Maschinen muss bei Bedarf mit dem Besitzer extra vereinbart werden.
Die geplante Übergabe wäre Mitte - Ende 2024, alle weiteren Details können dann
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
282
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Restaurant
Beschreibung:
Die Gastrofläche im Ausmaß von ca. 282 m² (ggfs. teilbar) befindet sich in der Grazer Innenstadt in 8020 Graz-Gries. Durch die lange Schaufensterfront ist eine sehr gute Werbewirksamkeit gegeben. Der Hauptbahnhof Graz sowie die
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Altstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt. In der Nachbarschaft ist ein Branchenmix aus Gastronomie, Lebensmittelhandel, sonstige Dienstleister, etc. angesiedelt.
Verfügbare Fläche:
Fläche 1: rd. 282 m²
(Kombinationen möglich)
Verfügbarkeit:
Ab sofort
Parkplätze:
Blaue Parkzone
Tiefgarage im Objekt
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82
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Preis auf Anfrage
196
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Ladenlokal
Beschreibung:
Die Geschäfts-/Handelsfläche im Ausmaß von ca. 785 m² (ggfs. teilbar) befindet sich in der Grazer Innenstadt in 8020 Graz-Gries. Ca. 2/3 der Fläche sind noch im Edelrohbau, dadurch besteht eine große Gestaltungsfreiheit für den
...
zukünftigen Mieter. Durch die ca. 70 m lange Schaufensterfront ist eine sehr gute Werbewirksamkeit gegeben. Der Hauptbahnhof Graz sowie die Altstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt. In der Nachbarschaft ist ein Branchenmix aus Gastronomie, Lebensmittelhandel, sonstige Dienstleister, etc. angesiedelt.
Verfügbare Fläche:
Gesamt Ca. 785 m² - teilbar
Fläche 1: rd. 282 m²
Fläche 2: rd. 196 m²
Fläche 3: rd. 307 m²
(Kombinationen möglich)
Verfügbarkeit:
Ab sofort
Parkplätze:
Blaue Parkzone
Tiefgarage im Objekt
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
307
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Ladenlokal
Beschreibung:
Die Geschäfts-/Handelsfläche im Ausmaß von ca. 785 m² (ggfs. teilbar) befindet sich in der Grazer Innenstadt in 8020 Graz-Gries. Ca. 2/3 der Fläche sind noch im Edelrohbau, dadurch besteht eine große Gestaltungsfreiheit für den
...
zukünftigen Mieter. Durch die ca. 70 m lange Schaufensterfront ist eine sehr gute Werbewirksamkeit gegeben. Der Hauptbahnhof Graz sowie die Altstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt. In der Nachbarschaft ist ein Branchenmix aus Gastronomie, Lebensmittelhandel, sonstige Dienstleister, etc. angesiedelt.
Verfügbare Fläche:
Gesamt Ca. 785 m² - teilbar
Fläche 1: rd. 282 m²
Fläche 2: rd. 196 m²
Fläche 3: rd. 307 m²
(Kombinationen möglich)
Verfügbarkeit:
Ab sofort
Parkplätze:
Blaue Parkzone
Tiefgarage im Objekt
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
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Preis auf Anfrage
282
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Ladenlokal
Beschreibung:
Die Geschäfts-/Handelsfläche im Ausmaß von ca. 785 m² (ggfs. teilbar) befindet sich in der Grazer Innenstadt in 8020 Graz-Gries. Ca. 2/3 der Fläche sind noch im Edelrohbau, dadurch besteht eine große Gestaltungsfreiheit für den
...
zukünftigen Mieter. Durch die ca. 70 m lange Schaufensterfront ist eine sehr gute Werbewirksamkeit gegeben. Der Hauptbahnhof Graz sowie die Altstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt. In der Nachbarschaft ist ein Branchenmix aus Gastronomie, Lebensmittelhandel, sonstige Dienstleister, etc. angesiedelt.
Verfügbare Fläche:
Gesamt Ca. 785 m² - teilbar
Fläche 1: rd. 282 m²
Fläche 2: rd. 196 m²
Fläche 3: rd. 307 m²
(Kombinationen möglich)
Verfügbarkeit:
Ab sofort
Parkplätze:
Blaue Parkzone
Tiefgarage im Objekt
Mietkonditionen:
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Preis auf Anfrage
1 800
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung:
Die innerstädtische Lager-/Hallenfläche im Ausmaß von ca. 2.935 m² befindet sich in 8020 Graz-Eggenberg. Das Objekt verfügt über ebenerdige Tore, welche die Zufahrt der Hallenfläche mittles LKW ermöglicht. Der Autobahnzubringer
...
Graz-Nord ist ca. 10 km entfernt.
Verfügbare Fläche:
ca. 2.935 m² - teilbar
Halle West: ca. 1.135 m²
Halle Ost: ca. 1.800 m²
Sonstiges:
Hallenhöhe ca. 10 m
4 ebenerdige Tore
nicht beeheizbar
Verfügbar ab:
01.01.2025
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
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Preis auf Anfrage
1 135
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung:
Die innerstädtische Lager-/Hallenfläche im Ausmaß von ca. 2.935 m² befindet sich in 8020 Graz-Eggenberg. Das Objekt verfügt über ebenerdige Tore, welche die Zufahrt der Hallenfläche mittles LKW ermöglicht. Der Autobahnzubringer
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Graz-Nord ist ca. 10 km entfernt.
Verfügbare Fläche:
ca. 2.935 m² - teilbar
Halle West: ca. 1.135 m²
Halle Ost: ca. 1.800 m²
Sonstiges:
Hallenhöhe ca. 10 m
4 ebenerdige Tore
nicht beeheizbar
Verfügbar ab:
01.01.2025
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
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Preis auf Anfrage
2 935
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung:
Die innerstädtische Lager-/Hallenfläche im Ausmaß von ca. 2.935 m² befindet sich in 8020 Graz-Eggenberg. Das Objekt verfügt über ebenerdige Tore, welche die Zufahrt der Hallenfläche mittles LKW ermöglicht. Der Autobahnzubringer
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Graz-Nord ist ca. 10 km entfernt.
Verfügbare Fläche:
ca. 2.935 m² - teilbar
Halle West: ca. 1.135 m²
Halle Ost: ca. 1.800 m²
Sonstiges:
Hallenhöhe ca. 10 m
4 ebenerdige Tore
nicht beeheizbar
Verfügbar ab:
01.01.2025
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
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