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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.060,00
170
m2
4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Genügend Platz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee! Auch als co-working Place und für alle, die geschäftlich viel reisen, bestens geeignet!
In TOP-Lage von Attnang-Puchheim, gleich gegenüber dem
...
Hauptbahnhof mit guter Personenfrequenz finden Sie im EG eines Wohnhauses diese praktisch aufgeteilte und einladend helle Geschäftsfläche samt Gartenanteil und zzgl. rund 25m2 Kellerfläche (mit zusätzlicher WC-Anlage). Für Ihre PKWs finden Sie unmittelbar beim Geschäft in der dazugehörenden Einzelgarage (an Südseite des Hauses) und den beiden vorgelagerten KFZ-Freistellplätzen ausreichend Platz. Zudem stehen Ihnen ausreichend öffentliche Parkflächen vor dem Haus zur Verfügung.
Der Haupteingang zum Geschäft ist zentral über eine Eingangsrampe barrierefrei erreichbar. Hier gelangen Sie in den großen halboffenen Empfangs-/Hauptraum mit einem größerem behindertengerechten WC. Anschlüsse für eine kleine Teeküche sind ebenso vorhanden. Weiteres sind übe
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.060,00
5 Zi.
4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Genügend Platz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee! Auch als co-working Place und für alle, die geschäftlich viel reisen, bestens geeignet!
In TOP-Lage von Attnang-Puchheim, gleich gegenüber dem
...
Hauptbahnhof mit guter Personenfrequenz finden Sie im EG eines Wohnhauses diese praktisch aufgeteilte und einladend helle Geschäftsfläche samt Gartenanteil und zzgl. rund 25m2 Kellerfläche (mit zusätzlicher WC-Anlage). Für Ihre PKWs finden Sie unmittelbar beim Geschäft in der dazugehörenden Einzelgarage (an Südseite des Hauses) und den beiden vorgelagerten KFZ-Freistellplätzen ausreichend Platz. Zudem stehen Ihnen ausreichend öffentliche Parkflächen vor dem Haus zur Verfügung.
Der Haupteingang zum Geschäft ist zentral über eine Eingangsrampe barrierefrei erreichbar. Hier gelangen Sie in den großen halboffenen Empfangs-/Hauptraum mit einem größerem behindertengerechten WC. Anschlüsse für eine kleine Teeküche sind ebenso
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 663,08
2 Zi.
4860 Lenzing
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Verfügung stehen ein großer Büroraum, ein weiterer Raum und ein WC im DG. 2 KfZ-Stellplätze stehen beim Gebäude bei Bedarf (optional) zur Verfügung. Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn Auffahrt Seewalchen
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erreicht man in 4 Minuten. Im nahen Umkreis (Seewalchen, Lenzing, Timelkam, Vöcklabruck) befinden sich Nahversorger, Schulen, Ärzte, etc.
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 916,67
4873 Frankenburg am Hausruck
Immobilientyp: Industrie, Produktion
360° Panorama
Video
Teilbares Geschäftslokal in bester Lage in Frankenburg
Direkt an der Hauptstraße liegt dieses vielseitig verwendbare Mietobjekt.
Fenster an der gesamten Straßenfront bieten die ideale Werbefläche.
Das Lokal bietet insgesamt 111.7m²
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Geschäftsfläche, 21,75 m² Lagerfläche mit einer Toilette
Für die Kunden gibt es 4 Parkplätze mit einer eigenen Werbefläche.
Kosten für die gesamte Fläche:
Geschäftsfläche mit Lager 133,5 m² € 916,67
Betriebskosten € 200.--
MwSt € 223,33
gesamt € 1.340.--
Kosten für die halbe Fläche:
Halbe Geschäftsfläche 59 m² + 21,75 m² Lager € 521.--
Betriebskosten € 100 .--
MwSt € 124,20
gesamt € 745,20
Parkplätze a € 50.--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €916,67 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 780,00
3 Zi.
5310 Mondsee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Was Sie wissen sollten:
Die Geschäfts- und Wohnanlage „Sternhof“ liegt an einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Mondsees, geprägt durch die günstige Lage. In unmittelbarer Nähe zum Marktplatz, verfügt diese Adresse über eine
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hervorragende Infrastruktur, mit zahlreichen Verkehrsanbindungen nach Salzburg, Linz, Wien oder München.
Diese zur Disposition stehende, barrierefreie Bürofläche präsentiert sich mit einem attraktiven Raumangebot, welches sich sowohl für ein Büro, eine Kanzlei, einer Massage- oder Physiopraxis u.v.m. eigenen würde.
Ein Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Etage. Zwei Büro- oder Praxisräume ein weiterer Bereich der als Besprechungsraum oder Warteraum verwendet werden kann, großzügige Abstellräume und ein gepflegter Sanitärbereich runden das Raumprogramm noch ab.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 490,00
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Mieteinheit befindet sich im 1. Stock des Postgebäudes Schwanenstadt. Dieses ist sehr zentral gelegen und verkehrsmäßig leicht zu erreichen.
Die großzügigen, hellen Räume sind für Büro - als auch für sonstige gewerbliche Zwecke nutzbar.
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Die Mietfläche wurde vormals als Büroflächen eines Reifenhändlers genutzt. Einen Eindruck über die Ausstattung und die Raumaufteilung erhalten sie durch die beigefügten Fotos und den Grundrissplan.
PKW - Abstellplätze können in der Tiefgarage gemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €490 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Heizkosten €102 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €148,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 390,00
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Mieteinheit befindet sich im 1. Stock des Postgebäudes Schwanenstadt. Dieses ist sehr zentral gelegen und verkehrsmäßig leicht zu erreichen.
Die großzügigen, hellen Büroflächen sind als auch für sonstige gewerbliche Zwecke nutzbar.
Die
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Mietfläche wurde vormals von einer Fahrschule genutzt.Es handelt sich im Wesentlichen um einen grossen Raum (Raum 1.10).
PKW - Abstellplätze können in der Tiefgarage gemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €390 zzgl 20% USt.Betriebskosten €140 zzgl 20% USt.Heizkosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €136------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €816------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.11
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.000,00
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Café/Restaurant zum Pachten, Zentral, 415 m², Terrasse, Einmalige Chance!
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 21.508,08
4691 Schlatt
Immobilientyp: Industrie
Teilbare Lager-/Produktionshalle in Schlatt bei Lambach zu vermieten!
Diese Lagerfläche verfügt über ca. 3.910,56m² und ist sowohl mit Hallenkränen (bis zu 5t Traglast), als auch mit 4 ebenerdigen Rolltoren, alle davon ca. 5m hoch und ca. 5m
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breit, ausgestattet.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 8-11m.
Zusätzlich ist eine freistehende Rampe am Firmengelände vorhanden.
Darüber hinaus stehen Ihnen optional anmietbare Büroflächen zur Verfügung.
Direkt angrenzend an das Objekt befindet sich eine asphaltierte Freifläche mit ca. 2.881,14m², welche sich ideal als Rangier- oder Abstellfläche anbietet.
Die gesamte Liegenschaft ist umzäunt und mit einem breiten Einfahrtstor zur Straße hin abgeschlossen.
Die Autobahnauf- und abfahrt A1 Laakirchen West ist 15 Minuten entfernt und garantiert somit eine problemlose LKW-An-/Ablieferung.
KONDITIONEN Lager:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto Lager monatl. netto: € 0,50/m² zzgl. 20%
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 7.462,98
710,76
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Moderne und sanierte Geschäftsfläche zu vermieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
160
m2
4890 Frankenmarkt
Immobilientyp: Gastronomie
Fertig eingerichteter Gastronomiebetrieb wartet auf Ihre Übernahme!Das liebevoll und trendig modernisierte "Cafelino" wird seit Jahren erfolgreich von den Eigentümern geführt und steht ab sofort zur Verpachtung frei.Das Restaurant bietet auf einer
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Gesamtfläche von ca.120m² im Innenbereich und ca. 25 m² im Gastgarten Platz für gesamt ca. 100 Gäste. Für die warme Jahreszeit steht eine attraktive Gastgartenfläche mit ca. 30 Sitzplätzen im gemütlichen Innenhof zur Verfügung. Dieser lebendige Gastronomiebetrieb bietet die Möglichkeit für ein abwechslungsreiches Gastronomiekonzept. Offene, optisch getrennte Räume geben dem Gast ein heimeliges Wohlgefühl. Die optimale Lage an der Hauptstraße bietet zusätzlich die Möglichkeit weiterhin den sehr lukrativen Eis-Straßenverkauf zu betreiben, welcher weit über Frankenmarkt hinaus bekannt ist.Besonders erwähnenswert ist die bereits vorhandene, komplette Gastronomieausstattung, wie Schank, Küche, Kühlgeräte und hochwertige Möblierung, welche ohne Abl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
4864 Attersee
Immobilientyp: Industrie, Lager
Großzügige Gewerbeflächen (alternativ auch mit Büro) in perfekter TOP Lage in unmittelbarer Autobahnnähe. Nur etwa 1 Kilometer zur Autobahnauffahrt St. Georgen.
Die ABP vermietet am Standort Palmsdorf moderne Erstbezugs-Gewerbehallen sowie
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Büroflächen mit Seeblick. Hier finden Sie Ihren (Arbeits-)Platz an der Sonne! Nach der Arbeit in 2 Minuten am See!
Direkt bei der Autobahnabfahrt St. Georgen, super Verkehrsanbindung inkl. Top-Sichtbarkeit für jede Firmenwerbung. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aufgrund hoher Deckenhöhen und kreativer Gestaltungsmöglichkeiten.
Anschlüsse für sanitäre Einrichtungen sind in allen Tops vorhanden und können jederzeit eingebaut werden. Im allgemeinen Betriebsliegenschaftsteil stehen eine getrennte Damen- und Herrentoilette sowie ein Aufenthaltsraum mit Kaffee- und Getränkeautomat zur freien Nutzung bereit.
Top 10: Fläche auf 2 Ebenen (im EG 136 qm und im OG 76 qm)
Top 11: VERMIETET
Top 12: VERMIETET
Heizung: Luftwärme und Fußbodenheizung
Glasfa
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.175,41
4844 Regau
Immobilientyp: Gastronomie
Die Geschäftsfläche im Star Movie Regau befindet sich in erstklassiger Lage. Egal, ob Sie ein Café, eine Bar, ein Restaurant oder einen innovativen Dienstleistungsbetrieb betreiben möchten – hier finden Sie den Raum, um Ihre unternehmerischen
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Träume Wirklichkeit werden zu lassen.
Das Star Movie Regau ist der Kino-Hotspot zwischen Linz und Salzburg. Das Center, direkt an der B145, die Gmunden und Vöcklabruck verbindet, verfügt über 8 Kinosäle, zwei Restaurants, einen Spielebetrieb, ein Tanzlokal und ein Fitnessstudio. Jährlich besuchen knapp 300.000 Menschen eine der Filmvorstellungen. Am Gelände befinden sich rund 500 KFZ-Stellplätze.
Aufgrund des auslaufenden Vertrags wird die Geschäftsfläche ab dem 1.6.2024 verpachtet. Das Lokal wird derzeit erfolgreich als Café-Restaurant betrieben.
Das Lokal befindet sich in einwandfreiem Zustand. Es besteht die Möglichkeit, die Einrichtung (inkl. Küche), den Markennamen, die Website, etc., gegen eine noch zu verhandelnde günstige Ablösesumme zu
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.358,51
4864 Abtsdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Provisionsfrei - Langzeitmieter - Autobahnnähe - NEU!
Einmaliges Angebot - flexibel zum Gestalten!
Büro und Lagerfläche nur zwei Kilometer zur Autobahn!
Die 212m² teilen sich in 136m² Erdgeschoßfläche und 76m² Obergeschoßfläche auf Im OG
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kann ein Büro mit herrlichem Blick auf den Attersee entstehen.
Anschlüsse für sanitäre Einrichtungen sind in beiden Stockwerken vorhanden und können jederzeit eingebaut werden. Im allgemeinen Teil stehen eine getrennte Damen und Herrentoilette sowie ein Aufenthaltsraum mit Kaffee- und Getränkeautomat zur Verfügung.
Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 oder
050/450-235 gerne zur Verfügung.
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.400,00
5310 Mondsee
Immobilientyp: Industrie
Was Sie wissen sollten:
Zur Vermietung steht eine großzügig gestaltete Lagerfläche von ca. 200 m² im Erdgeschoss einer weiträumigen Gewerbeimmobilie.
Die Fläche eignet sich ideal für Lager- oder Produktionszwecke (vorbehaltlich
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Betriebsanlagengenehmigung) und befindet sich auf einem großzügig geschnittenen Grundstück, das genug Platz für Distributions- und Umladearbeiten bietet. Durch ein Tor mit Rampe am Ende der Lagerfläche sind Lieferungen von LKWs bei diesem Objekt kein Problem.
Die gesamte Fläche verfügt über Elektroheizung und mehrere Wasseranschlüsse. Sanitäranlagen und zwei PKW-Stellplätze direkt vor der Halle, stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Miete inklusive Betriebskosten ohne Strom und ohne USt. Beträgt 7€/m².Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
92
m2
4864 Attersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in perfekter TOP-Lage in unmittelbarer Autobahnnähe. Nur etwa 1 Kilometer zur Autobahnauffahrt St. Georgen.
Die ABP vermietet am Standort Palmsdorf moderne Erstbezugs-Gewerbehallen sowie Büroflächen mit Seeblick. Hier finden Sie
...
Ihren (Arbeits-)Platz an der Sonne! Nach der Arbeit in 2 Minuten am See!
Direkt bei der Autobahnabfahrt St. Georgen, super Verkehrsanbindung inkl. Top-Sichtbarkeit für jede Firmenwerbung. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aufgrund hoher Deckenhöhen und kreativer Gestaltungsmöglichkeiten.
Anschlüsse für sanitäre Einrichtungen sind in allen Tops vorhanden und können jederzeit eingebaut werden. Im allgemeinen Betriebsliegenschaftsteil stehen eine getrennte Damen- und Herrentoilette sowie ein Aufenthaltsraum mit Kaffee- und Getränkeautomat zur freien Nutzung bereit.
Top 6: Bürofläche 92 qm (über Außenstiege begehbar)
Preis: 12,50 Euro netto / m² / Monat exkl. Betriebskosten
Bei Bedarf können zusätzliche Gewerbefläche hinzu gemietet werden.
Heizung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.069,00
158
m2
4691 Schlatt
Immobilientyp: Ladenlokal
Zu vermieten: Geräumiges Geschäftslokal in brauchbarem Zustand im charmanten Ort Breitenschützing. Dieses Geschäftslokal bietet eine großartige Gelegenheit für Ihr Unternehmen, sich zu etablieren oder zu erweitern.
Mit einer großzügigen
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Grundfläche bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für verschiedene Geschäftsbereiche. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem guten Zustand und sind bereit, Ihre geschäftlichen Bedürfnisse zu erfüllen. Die Immobilie wurde sorgfältig gepflegt und bietet ein ansprechendes Erscheinungsbild.
Ein zusätzlicher Vorteil dieses Geschäftslokals ist die vorhandene Lagerfläche. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Waren oder Materialien bequem zu lagern und effizient zu organisieren. Das ist besonders praktisch, um Ihren Geschäftsbetrieb reibungslos abzuwickeln.
Die Immobilie verfügt über eine bequeme Zufahrt, die den Lieferverkehr erleichtert. Sie können problemlos Waren oder Vorräte anliefern und Kunden einen einfachen Zugang zu Ihrem Geschäft erm
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.850,00
158
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese moderne und professionelle Praxisfläche bietet die ideale Umgebung für Ihren medizinischen Betrieb. Mit einer Gesamtfläche von 157 m² bieten diese Räumlichkeiten ausreichend Platz für Ihre Praxis, um Ihre Patienten in einem komfortablen
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und freundlichen Umfeld zu empfangen.
Ausstattungsmerkmale:
• Geräumiger Empfangsbereich mit Wartebereich für Patienten
• Mehrere Behandlungszimmer mit moderner Ausstattung
• Gut ausgestattete Sanitäranlagen
• Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter
• Große Fensterfronten für natürliches Licht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre
• Barrierefreier Zugang für Patienten mit eingeschränkter Mobilität
Lage:
Die Ordinationsfläche befindet sich in einer ausgezeichneten zentralen Lage, die für Patienten leicht erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten, was den Zugang für Ihre Patienten erleichtert. Außerdem profitieren Sie von der Nähe zu anderen medizinischen Einrichtungen, Apotheken und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350,00
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
In nahezu perfekter Zentrumslage befindet sich diese großzügige Bürofläche. Im 2. Obergeschoß (ohne Lift) gelegen finden Sie hier eine überaus gefällige und praktische Raumaufteilung vor.
In der Innenstadt gelegen bietet die überaus
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günstige Lage eine perfekte Ausgangsbasis für Ihr Unternehmen. Gleichzeitig profitiert man hier von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. Die Lage könnte nicht besser sein.
Die Raumaufteilung kann als überaus praktisch angesehen werden. Vom großzügigen Vorraum aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten. Insgesamt befinden sich 3 kleinere Büros (eines davon mit kleiner Loggia) sowie ein sehr großes Büro mit neuer Teeküche in dieser attraktiven Immobilie. Ein neues WC (mit Dusche) wurde ebenso eingebaut. In den Räumlichkeiten wurde viel Glas verbaut - somit sind die Räumlichkeiten überaus hell und freundlich. Im Keller befindet sich ein sehr großer Kellerraum, welcher zum Büro dazugehört.
Ein eigen
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.882,00
120
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Ladenlokal
In nahezu perfekter Lage haben Sie nun die Möglichkeit, mitten am Stadtplatz Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Die angebotene Geschäftsfläche umfasst insgesamt 210 m² Nutzfläche und befindet sich mitten am Vöcklabrucker Stadtplatz in gut
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frequentierter Lage.
Die Fläche, welche direkt vom Stadtplatz aus zugänglich ist, ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoß beträgt die Gesamtfläche 120 m², im 1. Obergeschoß befindet sich noch eine ca. 90 m² große Lagerfläche samt 2 WC's. Dieses Lokal kann auf sehr vielfältige Weise genutzt werden; das großzügige Raumangebot spricht für sich. Das Geschäft ist bereits mit einer kompletten Einrichtung ausgestattet. Somit ist, je nach Nutzung, ein rascher Start gewährleistet. Die gesamten Auslagen in der Passage gehören zum Geschäftslokal dazu. Dies erlaubt eine ausgezeichnete Präsentierbarkeit des Unternehmens.
Diese Geschäftsfläche kann sofort bezogen werden.
Als Kaution sind 4 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Für eine Anmietung muss eine Vorsteu