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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.229,60
109
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese großzügige Bürofläche am Stadtrand von Wörgl, in unmittelbarer Nähe zur Tirol Milch, anbieten zu können.Die großzügige Nutzfläche von ca. 109 m² gliedert sich in ein großes Büro mit Teeküche, zwei
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weitere Räumlichkeiten sowie einen Lagerraum. Das WC steht in der Allgemeinfläche zur Verfügung.Die Lage in Wörgl gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und bietet somit optimale Bedingungen für Ihr Geschäft und eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Direkt vor dem Gebäude stehen fünf Autoabstellplätze zur Verfügung.Die Räumlichkeiten sind - z.B. durch die Beleuchtung, Verkabelung über Wandkanäle, Serverschrank usw. - perfekt für eine Büronutzung ausgestattet und SOFORT bezugsbereit.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin um Ihnen einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.155,00
72,46
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusiv bei Zefi Immobilien – Top Lage für Ihr Gewerbe in WörglAb sofort kommt eine zentral gelegene Gewerbefläche zur Vermietung.Durch den perfekten Schnitt und Lage der Gewerbefläche bietet diese viel Möglichkeiten.Die Fläche bietet
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann für verschiedene Arten von Geschäften und Dienstleistungen genutzt werden.Das Objekt verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche mit Auslage, die sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte und Schaufensterdekorationen eignet. Die Fläche ist hell und geräumig und bietet genügend Platz für eine Vielzahl von Waren und Produkten.Ein zusätzliches Plus ist die Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.Die zentrale Lage im Herzen von Wörgl bietet eine optimale Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz potenzieller Kunden. Die Fläche ist leicht zugänglich und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen.Weitere spannende Objek
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€ 1.155,00
72,46
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp:
Exklusiv bei Zefi Immobilien – Top Lage für Ihr Gewerbe in WörglAb sofort kommt eine zentral gelegene Gewerbefläche zur Vermietung.Durch den perfekten Schnitt und Lage der Gewerbefläche bietet diese viel Möglichkeiten.Die Fläche bietet
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann für verschiedene Arten von Geschäften und Dienstleistungen genutzt werden.Das Objekt verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche mit Auslage, die sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte und Schaufensterdekorationen eignet. Die Fläche ist hell und geräumig und bietet genügend Platz für eine Vielzahl von Waren und Produkten.Ein zusätzliches Plus ist die Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.Die zentrale Lage im Herzen von Wörgl bietet eine optimale Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz potenzieller Kunden. Die Fläche ist leicht zugänglich und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen.Weitere spannende Objek
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.580,00
113,28
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Zentrale Gewerbefläche in WörglDie Bürofläche in Wörgl ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die nach einer zentralen Lage im Herzen von Wörgl suchen. Die Fläche bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten und kann für verschiedene Arten von Geschäften und Dienstleistungen genutzt werden.Die Fläche ist hell und geräumig und bietet genügend Platz für eine Vielzahl von Waren und Produkten.Ein separates Büro bietet Raum für eine diskrete Arbeitsumgebung und ist ideal für Unternehmen, die vertrauliche Kundenberatung benötigen.Ein zusätzliches Plus ist die Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.Die zentrale Lage im Herzen von Wörgl bietet eine optimale Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz potenzieller Kunden. Die Fläche ist leicht zugänglich und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen.Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf ze
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.490,00
490,05
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Modernes Geschäftsfläche im Mischgebiet zu vermietenAls Gewerbeimmobilien-Experten in Tirol freut es uns sehr diese seltene Geschäftsgelegenheit anbieten zu dürfen.Das Geschäftsgebäude besteht aus einem Lager mit
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Laderampe, einem Showroom, diversen Besprechungsräumen und großzügigen Büros. Direkt an der Brixentalerstraße mit sehr guter Anbindung an die Autobahn stellt diese Immobilie einen lukrativen zukünftigen Standort für Ihr Unternehmen dar. Dieses moderne und hochwertige Ambiente ist nicht nur ein idealer Empfangsort für Ihre Kunden, auch Ihre Mitarbeiter werden Ihnen dieses mit hoher Motivation danken. Besonders in Zeiten wie diesen muss auf das Wohlbefinden und Ambiente Ihrer Kolleginnen und Kollegen geachtet werden. Genau das erreichen Sie mit diesem ganz besonderen Objekt. Die Mittagspausen können auf der sonnigen Terrassenfläche genossen werden und die Raumaufteilung eignet sich bestens für eine hervorragende Interaktivität untereinander. So kan
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.200,00
112,94
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Geschäftsfläche inmitten von Wörgl vorstellen zu dürfen – aktuell als Ordination genutzt und ab Februar für Ihre geschäftlichen Visionen bereit. Die optimal geschnittene Fläche von 112,94 m² bietet Raum
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für Kreativität und professionelle Entfaltung.
Highlights:
Zentrale Lage: Die Immobilie befindet sich im Herzen von Wörgl, mit der nächsten Bushaltestelle in weniger als 100 m Entfernung und dem Bahnhof nur 5 Gehminuten entfernt.
Hervorragende Erreichbarkeit:
Die Praxis ist bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Fläche setzt sich aus 3 Behandlungsräumen, einem großzügigen Empfangsraum, einem einladenden Wartebereich, zwei separaten Toiletten und einem praktischen Abstellraum zusammen – ideal für Praxen, Behandlungsräume oder Büroräume.
Bezug ab Februar:
Starten Sie durch und beziehen Sie Ihre neuen Geschäftsräume bereit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 700
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Einkaufscenter
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Attraktive Einzelhandelsfläche im City CenterIn Top-Lage im 1. OG des City Centers befindet sich diese Einzelhandelsfläche.In der Tiefgarage stehen ca. 400 Parkplätze zur Verfügung, somit gibt es direkten und
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trockenen Zugang für Ihre Kunden/-innen und Mitarbeiter/-innen.Zu den größeren Mietern zählen die Unternehmen Eurospar, Action, SMYTHS und Bipa. Aber auch kleineren Fachbetrieben ist hier die Möglichkeit gegeben, ihre Produkte in bestem Licht erstrahlen zu lassen.Alle Highlights auf 1 Blick:• große Fläche von 1700 m²• separates Lager• keine Parkplatzprobleme und direkten Zugang für Ihre Mitarbeiter und Kunden• 60 Autostellplätze im Freien vorhanden• hohe Frequenz• helle Geschäftsräumlichkeit• attraktive Verkaufsfläche• TOP-Lage in Wörgl• inmitten der Einkaufsstraße• zu Fuß erreichbarWeitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
212
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Gastronomie
Gastronomiefläche im Erdgeschoß für Tages-Cafè mit TerrasseDirekt in der Wörgler Bahnhofstraße entsteht derzeit das neue Ärztehaus!Aktuell im Bau, kann die Gastrofläche nach Ihren Wünschen ausgeführt werden.Die Ordinationen befinden sich im
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ersten, zweiten und dritten Obergeschoß.Es sind verschiedene Ausbauvarianten (Rohbau, Belagsfertig, usw.) möglich, die Höhe des Mietpreises gestaltet sich je nach Ausbau und Ausstattung bei der Übergabe.Die Vermietung soll langfristig erfolgen, daher steht nicht die maximale Rendite im Vordergrund, sondern es wird Wert gelegt auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit zu fairen Konditionen.Ihre Vorteile:• TOP zentrale Lage• Terrasse zur Bahnhofstraße hin geplant• Synergien mit Ärzten, Therapeuten und Apotheke• 2-geschossige Tiefgarage – öffentlich zugänglich• Anzahl der PKW-Abstellplätze nach Wunsch möglich• sehr gute Erreichbarkeit, auch mit Bus und Bahn• Neubau, Erstbezug, Fläche nach Wunsch planbar• AUSBAU AB SOFORT MÖGLICH!Gerne beraten wir Sie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6300 Wörgl
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxis- und Therapieflächen, rund um Gesundheit und MedizinDerzeit in Bau, können die Praxisflächen nach Ihren Wünschen und Größen ausgeführt werden.Die Praxisflächen sind PVE-tauglich (Primärversorgungseinheit) und befinden sich im ersten,
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zweiten und dritten Obergeschoß, bestens erreichbar mit großem Lift.Für alle Ordinationen ist auf Wunsch eine Kühlung mit Grundwasser möglich.Die Vermietung soll langfristig erfolgen, daher steht nicht die maximale Rendite im Vordergrund, sondern es wird Wert gelegt auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit zu fairen Konditionen.Ihre Vorteile:• Synergien mit Ärzten, Therapeuten und Apotheke• Apotheke mit großem Medikamentenlager im Haus• 2-geschossige Tiefgarage – öffentlich zugänglich• Anzahl der PKW-Abstellplätze für die Praxis nach Wunsch• Tages-Cafè mit Terrasse im Erdgeschoß geplant• großzügiger Lift, speziell für Krankentransporte geeignet• sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und Bus, aber auch durch die Nähe zum Hauptbahnhof • Neubau, Erstbezu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
118,91
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Gastronomie
Für das unter dem Namen "Lo Mero" bekannte Gastronomieobjekt mit Restaurant und Barbetrieb wird ein professioneller Mieter gesucht. Im Rahmen einer großzügig angelegten Renovierungen in den letzten Jahren wurde das gesamte Lokal umfassend
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renoviert und mit hochwertiger, professioneller Gastronomieeinrichtung ausgestattet. Das Restaurant mit zentraler Bar bietet auf ca. 118,91 m² mehr als 58 Sitzplätze, daran angeschlossen ist eine Terrasse mit 17 Sitzplätzen. Der aktuelle Grundriss ist den Plänen im Exposé zu entnehmen. Die neuwertige und voll funktionsfähige Ausstattung ist nach Vereinbarung abzulösen und ermöglicht einen raschen Start für einen erfahrenen Gastronomen an diesem einzigartigen Standort. Weitere Detailinformationen auf Anfrage.AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Boden: Fliese
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: Gastgarten und Terrasse
Beleuchtung: vollständig vorhanden
Heizung: Gas, mit Radiatoren
Lüftung: Vollständige Be- und Entlüftung
Küche: Vollausgestattete Gastronomieküche
I
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.600,00
120
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp:
Wörgl:In gut frequentierter Lage gelangt dieses Geschäftslokal zur Vermietung.Das gegenständliche Lokal verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 120m² sowie einen Abstellraum / Keller im Ausmaß von ca. 100m².Weiteres sind in der Miete 3
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Autoabstellplätze im Freien inkludiert. Aufgrund der Lage würde sich diese Immobilie ideal als ein Einzelhandelsgeschäft, Friseursalon oder auch als ein Büro anbieten. Die angeführten Preise sind Netto, hier wird noch die gesetzliche Ust. hinzugefügt.Bei weiteren Fragen oder einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.580,00
113,28
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp:
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Zentrale Gewerbefläche in WörglDie Gewerbefläche in Wörgl ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die nach einer zentralen Lage im Herzen von Wörgl suchen. Die Fläche bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten und kann für verschiedene Arten von Geschäften und Dienstleistungen genutzt werden.Das Objekt verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche mit Auslage, die sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte und Schaufensterdekorationen eignet. Die Fläche ist hell und geräumig und bietet genügend Platz für eine Vielzahl von Waren und Produkten.Ein separates Büro bietet Raum für eine diskrete Arbeitsumgebung und ist ideal für Unternehmen, die vertrauliche Kundenberatung benötigen.Ein zusätzliches Plus ist die Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.Die zentrale Lage im Herzen von Wörgl bietet eine optimale Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz potenzieller Kunden. Die Fläche ist leicht
Gewerbe mieten in Wörgl:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.055,00
220
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aktuell dient die angebotene Gewerbefläche einer gastronomischen Nutzung. Sollten potenzielle Mieter jedoch Interesse an einer Büronutzung haben, zeigt sich der Eigentümer flexibel und bietet an, die vorhandenen Gastro-Einrichtungen zu entfernen
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und die Räumlichkeiten entsprechend in eine Bürofläche umzugestalten.
Dadurch entsteht im Herzen von Wörgl eine attraktive, von Tageslicht erfüllte Büroimmobilie. Ihre zentrale Lage macht sie besonders für Unternehmen attraktiv, die auf eine hohe Sichtbarkeit Wert legen.
Durch die Positionierung des Objekts in der Nähe der beliebten Einkaufsstraße Bahnhofstraße sowie diverser Ämter und Behörden, kann die Präsenz Ihres Unternehmens dank der drei verglasten Fassaden des Gebäudes kaum übersehen werden.
Mit einer Nutzfläche von 220 Quadratmetern, zusätzlichem Stauraum im Keller, einem Lager, optionaler Tiefgarage sowie zwei Terrassen bietet das Objekt nicht nur hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch viel Platz und verschiedene Annehmlichkeiten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.710,00
130
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Büro/Praxis
In Wörgl bietet die Objektnummer 20M120 eine vielseitige Geschäftsfläche, die sofort bezugsfertig ist. Diese Erdgeschossfläche eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten wie Büros, Arztpraxen, Physiotherapiezentren,
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Fußpflegesalons oder Friseursalons. Erbaut im Jahr 2004, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre solide Massivbauweise und eine moderne Ausstattung aus.
Ein besonderes Merkmal ist die Fußbodenheizung, betrieben mit Fernwärme, die für ein angenehmes und effizient temperiertes Arbeitsumfeld sorgt. Diese Heizlösung verbessert nicht nur die Arbeitsatmosphäre, sondern ist auch ökonomisch und ökologisch vorteilhaft.
Diese Geschäftsfläche in Wörgl ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Fachleute, die einen neuen, vielseitig nutzbaren Standort für ihr Geschäft suchen. Mit der sofortigen Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung in eine Umgebung einziehen, die bereit ist, Ihr berufliches Wachstum zu unterstützen und zu fördern.
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 118
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In sehr guter Verkehrslage von Wörgl gelangen barrierefrei erreichbare Büro- und Praxisflächen zwischen ca. 200m² und ca. 764m² zur Vermietung.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um
...
Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Mag. Klaus Bodner
Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: [email protected] interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.986,00
3 118
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroräumlichkeiten in Wörgl mit Top Standort
Derzeit bieten wir Ihnen das gesamte 2. OG zur Miete an oder auch einzelne Räume. Zu einem späteren
Zeitpunkt wäre die Gesamte Liegenschaft zur Miete frei. Die Räumlichkeiten sind über einen
...
Personenlift
erreichbar.
Kurze Mietvereinbarung wären hier ab 3 Monate für einzelne Räumlichkeiten möglich.
Die Perfekte Infrastruktur für Bürogewerbe, Studio für Photographen oder Künstler. Es stehen 20 Stellplätze zur
Verfügung.
Das Gebäude hat eine perfekte Anbindung zur Autobahn und befindet sich inmitten von einem
hochfrequentierten Gewerbegebiet von Wörgl-West. Wörgl ist das Wirtschafts- und Handelszentrum des Tiroler
Unterlandes mit starken Zuwächsen in den Bereichen Handel, Gewerbe und Industrie. Zwei Wirtschaftsparks im
Westen und Osten der Stadt, ein Gewerbegebiet mit RoLa-Anschluss sowie die Bahnhofstraße (zweitlängste
Einkaufsstraße Tirols) zeichnen den lebendigen Wirtschaftsstandort aus.Angaben gemäß gesetzlichem
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 8.125,00
6300 Wörgl
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Große Fläche mit potential in Wörgl im "Azwei",
Die Räumlichkeiten wurden bereits für ein ehemaliges Fitnesscenter ausgestattet. Es können alle noch
vorhandenen Fitnessgeräte gerne übernommen werden. Die Fläche gibt viel Spielraum für
...
Gewerbetreibende
und ist ebenfalls als Großraumbüro geeignet.
Große Fensterfronten auf der Süd-Westseite sind mit großzügigen Terrasse nach Süden verbunden.
Die gesamte Fläche erstreckt sich über zwei Abschnitte, die miteinander verbunden sind und auch getrennt
werden können.
Eventuelle kleinere Umbauten oder Adaptierungen können mit dem Vermieter vereinbart werden.
Parkmöglichkeiten bieten sich hinter dem Gebäude an.
Alle Geschäfte die sich im Umkreis derzeit befinden:
Optiker
Reformhaus
Lebensmittelmarkt
Sport-outlet
Modeshops
Friseur
Kino
Handyanbieter
Gastronomie
Bäckerei
Zentral gelegen und gut frequentiert präsentiert sich diese Gewerbefläche zur Anmietung. Wörgl genießt einen
unglaublichen guten Ruf als Handels und
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