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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.695,00
150
m2
2392 Sulz im Wienerwald
Immobilientyp: Haus
"Viel Platz inkl. Heizkosten und Betriebskosten !"
In der beschaulichen Wienerwaldgemeinde Sulz befindet sich unser Eckreihenhaus in einer 1974 errichteten Wohnhausanlage. Das Reihenhaus ist vor wenigen Jahren saniert worden ist und hat daher eine
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relativ neue Küche und Bad. Auch die gesamten Elektroleitungen wurden komplett neu gemacht. Genießen Sie das Schwimmbad In der Wohnanlage, das an heißen Sommertagen Abkühlung und eine Sauna die an kühlen Wintertagen für Wärme sorgt. Obwohl man bereits in ländlicher Umgebung wohnt, erreicht man die A21 in 6 Minuten (Anschlusstelle Hinterbrühl/Sparbach) oder ist in knapp 20 Minuten mit dem KFZ in Liesing.
AUSSTATTUNG:
Durch den Eingangsbereich mit Garderobe kommt man beim WC vorbei in den Vorraum mit Zugang zu Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit offenen Kamin und Ausgang auf die südseitige Terrasse. Alle Böden sind mit hochwertigem Parkett bzw. Fliesen ausgestattet. Unter der Treppe gibt es einen kleinen Abstellraum. Über die ebenfalls mit
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1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.809,10
6 Zi.
160
m2
2392 Grub
Immobilientyp: Haus
Schmuckstück in Ruhelage im südlichen Speckgürtel, wenige Minuten zur Stadtgrenze Wien:
Garten, Garage, 3 Terrassen, 6 Zimmer, Atelier im DG
Die Villa wurde teilrenoviert, neu ausgemalt und ist auf Wunsch entweder voll möbliert oder
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teilmöbliert verfügbar.
Ausstattung
• Gesamtwohnfläche ca. 160 m² (ohne Stiegenbereiche) plus Terrassen mit ca. 40 m² Gesamtnutzfläche ca. 230 m² zzgl. Garage und Gartenhaus
• Blick ins Grüne
• Terrassenanzahl: 3
• Fläche Terrassen: 40 m²
• Einbauküche
• Anzahl Etagen: 3
• Anzahl Schlafzimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 3 (1x Wanne, 2x Dusche)
• Anzahl WCs: 3
• Sauna im Untergeschoß
• Boden: Parkettböden
• Fitness-/Hobbyraum
• Werkstätte
• Heizungsart: Fußbodenheizung, Ölzentralheizung
• Schwedenofen im Wohnzimmer
• Keller: Ja
• Garagenstellplatz: 1
• Stellplätze: 2
• Garten ca. 500 m² mit Gartenhaus (Grundstücksgröße ca. 777 m²)
Dieses besondere Schmuckstück auf einer Gesamtfläche von
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.600,00
7 Zi.
202
m2
2392 Grub
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Mitten in der Natur leben..."
... können Sie und Ihre Familie in diesem Haus mit 6 Zimmern, Wintergarten, 2 Badezimmern, 2 WC, 3 Schrankräumen, geräumigem Abstellraum, Doppelgarage und Kellerraum.
Der Garten ist auf mehreren Ebenen angelegt
...
und liebevoll naturnah gestaltet. 2 Terrassen, ein Biotop und ein überdachter Sitzplatz in Aussichtslage bieten viele Plätze, an denen Sie entspannen können.
Eine Zeile von Hochbeeten wird Sie in den kommenden Jahren mit eigenem Gemüse versorgen.
Hinter dem Garten gelangen Sie direkt in den Wald, lange Spaziergänge, Mountainbike Touren und anderen Freizeitaktivitäten steht nichts im Wege.
Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die von der Luftwärmepumpe gespeist wird, ein Kachelofen wird an kalten Wintertagen für eine lausche Atmosphäre sorgen.
Ein Absolutes Highlight ist die erhöhte Aussichtslage des Hauses, große Fensterflächen lassen die Natur ins Haus.
Das Haus kann komplett möbliert übernommen werden,
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.600,00
7 Zi.
202
m2
2392 Grub
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Mitten in der Natur leben..."
... können Sie und Ihre Familie in diesem Haus mit 6 Zimmern, Wintergarten, 2 Badezimmern, 2 WC, 3 Schrankräumen, geräumigem Abstellraum, Doppelgarage und Kellerraum.
Der Garten ist auf mehreren Ebenen angelegt
...
und liebevoll naturnah gestaltet. 2 Terrassen, ein Biotop und ein überdachter Sitzplatz in Aussichtslage bieten viele Plätze, an denen Sie entspannen können.
Eine Zeile von Hochbeeten wird Sie in den kommenden Jahren mit eigenem Gemüse versorgen.
Hinter dem Garten gelangen Sie direkt in den Wald, lange Spaziergänge, Mountainbike Touren und anderen Freizeitaktivitäten steht nichts im Wege.
Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die von der Luftwärmepumpe gespeist wird, ein Kachelofen wird an kalten Wintertagen für eine lausche Atmosphäre sorgen.
Ein Absolutes Highlight ist die erhöhte Aussichtslage des Hauses, große Fensterflächen lassen die Natur ins Haus.
Das Haus kann komplett möbliert übernommen werden,
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.600,00
7 Zi.
202
m2
2392 Grub
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Mitten in der Natur leben..."
... können Sie und Ihre Familie in diesem Haus mit 6 Zimmern, Wintergarten, 2 Badezimmern, 2 WC, 3 Schrankräumen, geräumigem Abstellraum, Doppelgarage und Kellerraum.
Der Garten ist auf mehreren Ebenen angelegt
...
und liebevoll naturnah gestaltet. 2 Terrassen, ein Biotop und ein überdachter Sitzplatz in Aussichtslage bieten viele Plätze, an denen Sie entspannen können.
Eine Zeile von Hochbeeten wird Sie in den kommenden Jahren mit eigenem Gemüse versorgen.
Hinter dem Garten gelangen Sie direkt in den Wald, lange Spaziergänge, Mountainbike Touren und anderen Freizeitaktivitäten steht nichts im Wege.
Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die von der Luftwärmepumpe gespeist wird, ein Kachelofen wird an kalten Wintertagen für eine lausche Atmosphäre sorgen.
Ein Absolutes Highlight ist die erhöhte Aussichtslage des Hauses, große Fensterflächen lassen die Natur ins Haus.
Das Haus kann komplett möbliert übernommen werden,
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.071,00
2 Zi.
64,94
m2
2392 Sulz im Wienerwald
Immobilientyp: Wohnung
Die südseitige Wohnung im 2. Stock ohne Lift mit 64,94 m² Wohnfläche plus Balkon mit 10,24m² besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter neuwertiger Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Dusche,
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Waschmaschinenanschluss und Fenster, einem separatem WC und dem Vorzimmer. Zur Wohnung gehört ein Keller/Einlagerungsraum, es gibt einen versperrbaren Fahrradraum und es kann ein Stellplatz angemietet werden um mtl. € 25,-- inkl. Steuer. (der eine Kasten im Schlafzimmer wird noch abgeholt)
Das Haus wurde im Jahr 2020 generalsaniert, ebenso alle Wohnungen.
Diese Wohnung liegt der Straße abgewandt mit Blick ins Grüne, hat Morgen- Mittags- und Abendsonne. HWB 40,5 kWh/m²a
Die Heizung ist eine Wärmepumpe für Heizen und Kühlen mit jeweiligem Zähler pro Wohnung, Thermofenster aus dem Jahr 2020, gepflegte Parketten. Befristet auf 5 Jahre.
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. monatlich € 1.071,20 plus dem ausgesprochen günstigen Aconto für Heizung und Warmwasser €
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.990,01
160
m2
2392 Grub
Immobilientyp: Haus
Schmuckstück in Ruhelage im südlichen Speckgürtel, wenige Minuten zur Stadtgrenze Wien:Garten, Garage, 3 Terrassen, 6 Zimmer, Atelier im DGDie Villa wurde teilrenoviert, neu ausgemalt und ist auf Wunsch entweder voll möbliert oder teilmöbliert
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verfügbar.Ausstattung
• Gesamtwohnfläche ca. 160 m² (ohne Stiegenbereiche) plus Terrassen mit ca. 40 m² Gesamtnutzfläche ca. 230 m² zzgl. Garage und Gartenhaus
• Blick ins Grüne
• Terrassenanzahl: 3
• Fläche Terrassen: 40 m²
• Einbauküche
• Anzahl Etagen: 3
• Anzahl Schlafzimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 3 (1x Wanne, 2x Dusche)
• Anzahl WCs: 3
• Sauna im Untergeschoß
• Boden: Parkettböden
• Fitness-/Hobbyraum
• Werkstätte
• Heizungsart: Fußbodenheizung, Ölzentralheizung
• Schwedenofen im Wohnzimmer
• Keller: Ja
• Garagenstellplatz: 1
• Stellplätze: 2
• Garten ca. 500 m² mit Gartenhaus (Grundstücksgröße ca. 777 m²)Dieses besondere Schmuckstück auf einer Gesamtfläche von ca. 777 m² befindet sich in grüner Ruhelage im Wienerwald.Eingebettet in bester
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.600,00
202
m2
2392 Grub
Immobilientyp: Haus
"Mitten in der Natur leben..."
... können Sie und Ihre Familie in diesem Haus mit 6 Zimmern, Wintergarten, 2 Badezimmern, 2 WC, 3 Schrankräumen, geräumigem Abstellraum, Doppelgarage und Kellerraum.
Der Garten ist auf mehreren Ebenen angelegt
...
und liebevoll naturnah gestaltet. 2 Terrassen, ein Biotop und ein überdachter Sitzplatz in Aussichtslage bieten viele Plätze, an denen Sie entspannen können.
Eine Zeile von Hochbeeten wird Sie in den kommenden Jahren mit eigenem Gemüse versorgen.
Hinter dem Garten gelangen Sie direkt in den Wald, lange Spaziergänge, Mountainbike Touren und anderen Freizeitaktivitäten steht nichts im Wege.
Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die von der Luftwärmepumpe gespeist wird, ein Kachelofen wird an kalten Wintertagen für eine lausche Atmosphäre sorgen.
Ein Absolutes Highlight ist die erhöhte Aussichtslage des Hauses, große Fensterflächen lassen die Natur ins Haus.
Das Haus kann komplett möbliert übernommen werden, eignet sich a
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.071,20
64,94
m2
2392 Sulz im Wienerwald
Immobilientyp: Wohnung
Die südseitige Wohnung im 2. Stock ohne Lift mit 64,94 m² Wohnfläche plus Balkon mit 10,24m² besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter neuwertiger Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Dusche,
...
Waschmaschinenanschluss und Fenster, einem separatem WC und dem Vorzimmer. Zur Wohnung gehört ein Keller/Einlagerungsraum, es gibt einen versperrbaren Fahrradraum und es kann ein Stellplatz angemietet werden um mtl. € 25,-- inkl. Steuer. (der eine Kasten im Schlafzimmer wird noch abgeholt)Das Haus wurde im Jahr 2020 generalsaniert, ebenso alle Wohnungen.Diese Wohnung liegt der Straße abgewandt mit Blick ins Grüne, hat Morgen- Mittags- und Abendsonne. HWB 40,5 kWh/m²aDie Heizung ist eine Wärmepumpe für Heizen und Kühlen mit jeweiligem Zähler pro Wohnung, Thermofenster aus dem Jahr 2020, gepflegte Parketten. Befristet auf 5 Jahre.Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. monatlich € 1.071,20 plus dem ausgesprochen günstigen Aconto für Heizung und Warmwasser € 41,09 – inkl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.950,00
150
m2
2392 Gruberau
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Wintergarten, WC, Heizraum und Abstellraum.
Obergeschoss: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC.
Garage freistehende !
Eigener Hausbrunnen für Gartenbewässerung.
Kosten für Strom und
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Haushaltversicherung trägt der Mieter!