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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.850,00
122
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Süden Mödlings. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur HTL Mödling und die hervorragende Verkehrsanbindung.
Hier bietet sich viel Platz mit einer vielseitigen Raumteilung. Zudem verfügt die
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Wohnung über 2 KFZ-Stellplätze und 2 Kellerabteile.DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:Beliebte Wohnlage bei der HTL Mödling.Infrastruktur auch zu Fuß erreichbar.Rund 122 m² Wohnfläche mit 3 SchlafzimmernKürzlich in vielen Bereichen saniert.Loggia mit Ausrichtung nach Süden + Gartennutzung.2 KFZ-Stellplätze inklusive.2 große Keller mit zusammen ca. 24 m² inkl.DIE WOHNUNG:Die Wohnung im 2. OG wurde aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt. So ergeben sich aktuell rund 122 m² Wohnfläche mit einer vielseitigen Raumteilung.
Die Fläche verteilt sich auf: 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine getrennte Küche, ein Bad sowie zwei getrennte WCs. Darüber hinaus gibt es einen Vorraum, einen Abstellraum und Gangflächen.Vom Wohnzimmer aus ist die Lo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.831,00
102
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschönes Erdgeschoß-Wohnbüro mit 2 privaten Gärtchen, ruhig gelegen. Das Herzstück dieses großzügigen Bereiches auf einer Ebene ist das freigelegte historische Mauerwerk im Küchen- und Aufenthaltsbereich. Das herrliche Entrée verfügt
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über ein kleines Schaufenster. Ideal für Büro, Studio, Kanzlei, Kochstudio, Seminar, Firmenwohnung - alles im hochwertigen Wohnraumstandard.
Diese Wohneinheit versprüht Charme und Kultur und hat mit seiner perfekten Lage, sowohl die Präsenz nach außen, als auch die Ruhe in Richtung Innenhof.Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!WEITERE ANGEBOTE ÜBER MIETWOHNUNGEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE!Machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! ...und überzeugen sich von den vielen Vorteilen unserer Wohnhausanlage:+ Jede Wohnung ist ein einzeln geplantes Unikat, von der Garten bis zur Dachgeschosswohnung+ Ziegelmassivbau mit hochwertigster Wärmedämmung+ Energieeffizenzklasse B+ geringe Betriebskosten+ „Gesundes Lüftungskonzept“ inklusiv
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.495,00
170
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Eine wunderschön geräumige 5-Zimmer-Maisonnette-Wohnung mit einer offenen Wohnküche, die durch Ihre Fensterfront sehr viel Tageslicht bekommt.Die letzte - entzückende - Dachwohnung in einer ganz außergewöhnlichen Wohnoase im Zentrum von Maria
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Enzersdorf! Direkt vom Bauträger!Wenn Sie diese Wohnung betreten, fällt schon auf, wie hell diese Wohnung ist! Die Stiegen zum oberen Bereich befinden sich im geräumigen Vorraum. Gehen Sie vom Vorraum geradeaus weiter, gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Ausgang auf den Balkon und - nicht zu vergessen - neben dem Badezimmer befindet sich ein Extra-WC mit Waschbecken. Dann kommen Sie rechts vom Badezimmer und WC weiter in das besonders große Schlafzimmer mit Fenstern in zwei Himmelsrichtungen. Durch die W/O-Ausrichtung haben Sie die Morgensonne und die Abendsonne im Raum, ohne der heißen Mittagssonne ausgesetzt zu sein - optimal! Durch die fast quadratische Anordnung ein gut einzurichtender Raum. Geht man vom Badezi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.595,00
100,26
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Zur Miete gelangt ein lichtdurchfluteter, ideal geschnittener Familientraum in Ruhelage in Mödling.In einem gepflegten Neubau wurde soeben die Wohnung liebevoll und hochwertig generalsaniert und lädt wahrlich zum Wohlfühlen ein. Nutzen Sie die
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Gelegenheit und lassen Sie sich verzaubern!Raumaufteilung:Man betritt die helle und freundliche Wohnung durch eine neue, massive Sicherheitstür und befindet sich im Vorraum, von welchem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind.Im Vorraum findet man zudem noch genügend Platz um eine Garderobe und Staumöglichkeiten einzurichten.Das Herzstück der Wohnung ist der angenehm dimensionierte Wohnbereich mit integrierter Küche und Ausgang zu einer der beiden kleinen aber feinen Loggien des Objektes.Durch die gute Raumaufteilung finden Sie als neue Mieter auf rund 27 m² sowohl Platz für eine hochwertige Einbauküche, welche mit sämtlichen Geräten ausgestattet ist, als auch für einen schönen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft für die ganze Familie
Passende Immobilien in der Umgebung von Mödling:
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 997,00
2 Zi.
74,16
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
"Katzensprung ins Zentrum | Garage | Loggia!"
- Tiefgaragenplatz inklusive
- Begehbarer Kleiderschrank
- Zwei Zimmer, wobei durch einen intelligenten Kasten / Raumtrenner ein dritter "Raum" geschaffen werden könnte
- Abstellraum
- Barrierefrei
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durch Treppenlift bis ins Haus
- Badmit Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer
- Küche mit Backrohr, Kochfeld, Dunstabzug,Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination
- Loggia mit Blumenbeet
- Großes Kellerabteil vorhanden
- Nur 5 Minuten zu Fuß ins Zentrum, Diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, ca 15 Minuten öffentlich zu Bahnhof Mödling.
Adresse: Enzersdorfer Straße 19, 2340 Mödling
Miete (inkl. BK und MwSt. und Garage) ? 997,28
Miete: ? 810,36 (keine Steuer)
Betriebskosten: ? 168,61 + 18,31 = 186,92?
Kaution: ? 3.000?
Heizkosten: Keine Angaben verfügbar.
Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsoption
Fragen Sie jetzt für Ihren persönlichen Besichtigungstermin an.
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 658,00
2 Zi.
58,6
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Mietkauf
Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von 10% der vorab vereinbarten Kaufsumme.
Diese Summe beträgt in diesem Falle € 31.200,-- ( Kaufpreisbasis: € 312.000,- ).
Auf eine Vertragslaufzeit von 72 Monate (6 Jahre) ergibt dies
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eine Reduzierung der monatlichen Miete von € 433,--.
Hauptmietzins brutto: € 922,00
Reduzierung durch Mietvorausz.: - € 433,00
Betriebskosten brutto: € 169,07
Monatliche Gesamtbelastung: € 658,07
Ab dem 3. Jahr bis zum 6. Jahr (jeweils vom 31.10. bis 31.01 des Volgejahres) besteht die Möglichkeit die Immobilien mit einer jährlich fixen 3% Indexierung käuflich zu erwerben.
Vom Kaufpreis werden 25% der von dem Optionsnehmer als Mieter bis zum Stichtag geleisteten oder zu leistenden Nettohauptmietzinse (ohne anteilige Mietzinsvorauszahlung) abgezogen, geleistete aber noch nicht verbrauchte Mietzinsvorauszahlungen werden voll abgezogen.
Ein Tiefgaragen-KFZ-Stellplatz
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1/8
Quelle: www.thehomelike.com
€ 1.065,00
1 Zi.
41
m2
Brühler Straße, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das gemütliche und hochwertige Apartment liegt im 2. Stock eines traumhaften Hauses und bietet auf 41 Quadratmetern Platz zum Wohlfühlen.Das Apartment bietet Platz für bis zu 4 Personen und ist mit einem Doppelbett und einem Schlafsofa
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ausgestattet.Die Küche des Apartments ist voll ausgestattet.Im Apartment befindet sich eine Dusche. Das WC befindet sich separat.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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1/7
Quelle: www.thehomelike.com
€ 980,00
1 Zi.
28
m2
Brühler Straße, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das moderne Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.Hier erwartet sie ein gemütliches Apartment mit Doppelbett und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und WC.Die voll ausgestattete, moderne Küche lässt keine Wünsche
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offen.Bügeleisen und Bügelbrett stehen Ihnen auch zur Verfügung.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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1/8
Quelle: www.thehomelike.com
€ 1.250,00
1 Zi.
50
m2
Brühler Straße, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das gemütliche und hochwertige Apartment liegt im Erdgeschoss einer traumhaften Villa und verfügt über eine Terrasse und einen Garten.Das Apartment bietet Platz für bis zu 4 Personen und ist mit einem Doppelbett und einem Schlafsofa
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ausgestattet.In der voll ausgestatteten Küche befindet sich außerdem eine Waschmaschine.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.