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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 219.000,00
2 Zi.
37,71
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
AUGUSTIN 2.012 Eigentumswohnungen in Schutzzone von BadenWohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m² mit 1 - 4 Zimmer Freiflächen, Allgemeingarten im InnenhofKlimaanlagenWasser-Luft-Wärmepumpe
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 485.000,00
2 Zi.
84,43
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
AUGUSTIN 2.012 Eigentumswohnungen in Schutzzone von BadenWohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m² mit 1 - 4 Zimmer Freiflächen, Allgemeingarten im InnenhofKlimaanlagenWasser-Luft-Wärmepumpe
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
Preis auf Anfrage
20 Zi.
714
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Die Herrschaftsvilla in Baden bei Wien ist im ersten Jahrzehnt des 20. Jahrhunderts errichtet worden und steht heute unter Denkmalschutz. Es handelt sich um ein besonders wertvolles Anlageobjekt mit außergewöhnlicher Bausubstanz in erstklassigem
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Zustand in absoluter 1A Toplage mit großem Seltenheitswert. Die Gesamtfläche beträgt 1.816 m², wovon das Villengebäude 479 m² einnimmt. Auf der Freifläche befindet sich ein gepflegter parkartiger Garten mit herrlichem Altbaumbestand, sowie 10 Pkw Abstellplätze.
Das Haus steht unter Denkmalschutz.
Die Fassade der Villa wurde 2014 aufwendig und detailgetreu wiederhergestellt.Der Innenbereich wurde in den Jahren 1988 bis 1990 generalsaniert und in acht einzelne Wohneinheiten aufgeteilt. Obwohl die gesamte Haustechnik (Strom- und Wasserleitungen, Gaszentralheizung, etc.) vollkommen erneuert wurde, konnten wertvolle alte Stilelemente der Villa erhalten bzw. renoviert und wiederhergestellt werden. Weiters wurde das Dachgeschoß als drittes Geschoß a
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 729.000,00
115
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus und Komfort aufeinandertreffen. Diese traumhafte Wohnung mit drei Zimmern bietet alles, was das Herz begehrt.Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die beiden Schlafzimmer und das
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riesige Badezimmer einen erholsamen Rückzugsort bieten. Ein zusätzlicher Raum bietet die Möglichkeit für eine private Sauna – alle Anschlüsse sind bereits vorhanden.Diese barrierefreie Wohnung wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Design erbaut. Der Garagenabstellplatz direkt im Haus sorgt für maximalen Komfort.Genießen Sie die warmen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und der angrenzenden kleinen Gartenfläche, oder erkunden Sie den riesigen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus.Die großzügige Wohnfläche von 115 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Hochwertige Sandsteinfliesen in den sanitären Bereichen verleihen jedem Raum ein edles Ambiente.Das Gebäude wurde im Jahr 2018 fertiggestellt und bietet modernsten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 100.000,00
45,67
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Berndorf, idyllisch gelegen am Rande des Wienerwalds im Bezirk Baden. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und natürlicher Schönheit sowie einer guten Anbindung an die Annehmlichkeiten
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der Stadt.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen 37 m² und befindet sich im 1. Stock eines modernen Gebäudes, das im Jahr 1996 erbaut wurde.
Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Gestaltung und moderne Ausstattung. Die Loggia, welche verglast ist, bietet einen wunderbaren Rückzugsort, um die Natur zu genießen und gleichzeitig geschützt vor den Elementen zu sein. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben, was Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Umzug ermöglicht. Die moderne Bauweise des Gebäudes gewährleistet eine optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.
Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Gas-Zentralheizung, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Die Kunststofff
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
136
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus
"Liegenschaft beim Schlosspark Pottendorf- Bezirk Baden"
Nur ca. 20 Min. mit dem Auto zur Stadtgrenze von Wien - befindet sich dieses über 1.330 m² große Grundstück mit Altbestand - einem nach 1900 errichteten Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche
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(teilunterkellert) und mittiger Einfahrt, welches bis vor zwei Jahren noch bewohnt war.
Direkt an der Wienerstraße liegt die Einfahrt zu diesem nach links und rechts gekuppelten Gebäude, mit extra Eingang zu einem ehemaligen Geschäft, in welchem vor Jahren mit Wein und Lebensmitteln sowie Waren aller Art gehandelt wurde. Danach wurde es als Wohnhaus genutzt. Auch gegenüber der Hauseinfahrt wurden seinerzeit etliche Kleinwohnungen bzw. Zimmer vermietet.
Leider weisen beide Gebäude links und rechts der Einfahrt beträchtliche Feuchtigkeitsschäden auf und der Niveauunterschied ist ebenfalls unvorteilhaft. Die nachträglich errichtete Terrasse zum Garten hin ist zwar südlich ausgerichtet, hat jedoch auch schon Risse im Boden. Auch das Dach müsste e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
105
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Wohnung
Zum ObjektZum Verkauf gelangt ein komplett entkerntes Stadthaus in 2540 Gainfarn, in sehr guter Lage, mit einer Ost-Süd-Seitigen Ausrichtung. Das Objekt weist großzügige Raumaufteilung auf und hat ca. 105 m² Nutzfläche.Das Gebäude
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besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, die Wohnung wird belagsfertig übergeben.2 Garagen und 2 Stellplätze sind vorhanden und können dazu gekauft werden.LageGainfarn ist ein Stadtteil und eine Katastralgemeinde in der Stadtgemeinde Bad Vöslau, Niederösterreich - Thermenregion.Gainfarn schließt südwestlich von Bad Vöslau direkt an und wird von der Bad Vöslauer Straße (B212) bedient. Neben Gainfarn besteht die Katastralgemeinde aus dem Weiler Haidlhof und einigen Einzellagen, darunter dem Schloss Merkenstein.Im Franziszeischen Kataster von 1819 ist das in Form eines Dreiecks angelegte Straßendorf bereits mit zahlreichen kleineren und größeren Gehöften verzeichnet.InfrastrukturKindergarten ca. 250 mSchule ca. 250 mPraktischer Arzt ca. 200 mSuperma
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 459.000,00
4 Zi.
75,85
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernes Wohnen mit Balkon
2 Tiefgaragenstellplätze für den Preis von einem - Aktion bezieht sich auf die ersten 3 verkauften Wohnungen!
Diese kompakt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG mit Lift.
Sie besteht aus einem
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gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmern, großem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, separatem WC, Abstellraum und Vorzimmer.
Vom Wohnzimmer treten Sie auf den großen Balkon mit ca. 13m2. Dieser ist nach Osten in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet somit der gesamten Familie genug Platz für eine erholsame Auszeit vom Alltag.
Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein.
Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 658
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Grundstück
!!!! Der Kaufpreis ????????? stellen Sie ein Anbot ich leite es weiter !!!!
Grundstück in Baden
Das Grundstück befindet sich in bester Villengesellschaft.
Dieses Grundstück ist auch für Bauträger bestens geeignet.
Auf dem Grundstück befindet
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sich ein Haus aus dem Jahre 1890.
Welches vor der Wohnnutzung auch einen angesagten Heurigenbetrieb beherbergt hat.
Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand
BEBAUBARKEIT:
Das Grundstück kann mit bis zu 3 Einheiten bebaut werden
Anschlüsse bereits am Grundstück:
Kanal
Wasser
Telefon
Gas
Für Detailinformationen und der genauen Bebauungsmöglichkeit oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an
Roland MALY
+43676841420602
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
3 Zi.
99,64
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Technik, hochwertige Ausstattung inkl. Parkettböden in Eiche Natur, 3 Scheiben Isolierverglasung, Sicherheitstüre, Luft/Wasser-Wärmepumpe etc. sorgen für das passende Wohlfühlambiente. Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige
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Ausführung inklusive Einbauküche.Demnächst bezugsfertig!
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
3 Zi.
99,64
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Exklusive Wohnanlage!Jede Liegenschaft verfügt über Balkon oder Terrasse (2 mit Garten) und jeweils 2 Stellplätze für Ihre Autos (zum Teil bereits im Kaufpreis inkludiert).Moderne Technik, hochwertige Ausstattung inkl. Parkettböden in Eiche
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Natur, 3 Scheiben Isolierverglasung, Sicherheitstüre, Luft/Wasser-Wärmepumpe etc. sorgen für das passende Wohlfühlambiente. Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausführung inklusive Einbauküche.
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 298.000,00
2 Zi.
54,2
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
AUGUSTIN 2.012 Eigentumswohnungen in Schutzzone von BadenWohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m² mit 1 - 4 Zimmer Freiflächen, Allgemeingarten im InnenhofKlimaanlagenWasser-Luft-Wärmepumpe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 530.000,00
134,89
m2
2500 Baden bei Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nur diese Wohnung bietet Ihnen:
Tolle Lage am Eingang zum Stadtzentrum und verkehrsgünstig gelegen!
Fußläufig erreichbar: Kultur, Kulinarik und alltägliche Besorgungen!
Dachterrasse mit 18 qm mit sehr schöner Aussicht auf die Stadt und in die
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grüne Umgebung!
KFZ – Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage im Kaufpreis enthalten!
Der Tag war anstrengend. Sie mühen sich durch den Verkehr nach Hause. Und dann, endlich:
In wenigen Minuten ist das Auto in der Tiefgarage geparkt, der Lift bringt Sie in den 3. Stock und Sie erreichen mit ein paar Schritten die Eingangstür.
Tief durchatmen, der Stress bleibt draußen.
Wenn Sie nach dem Eintreten durch die Helligkeit der großen Fensterflächen direkt in die Sonne blinzeln oder in die Ferne der die Stadt Baden umgebenden Natur blicken, wird sich in wenigen Minuten Ihre Stimmung auf den Ausklang des Tages eingestellt haben.
In wenigen Minuten schaffen Sie, den Alltagsstress abzuschütteln und sich auf eine ruhige und gemütliche Zeit in Ihrem Zuha
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.980.000,00
556
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
Ein architektonisches Kunstwerk - Die Hofburg, das Wiener Konzerthaus, Monumentalbauten auf der Wiener Ringstraße aber auch die gegenständliche Villa Pazelt - dies sind die Musterbeispiele der Werke vo Architekt Ludwig Baumann, welcher das
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Stadtbild Wiens seit der vorletzten Jahrhundertwende prägt. Der späthistoristische Bau, welcher zudem Barockelemente enthält, besticht neben seiner Lage im Ortskern von Bad Vöslau besonders durch sein detailverliebtes Erscheinungsbild, den hervorstechenden Zwiebelturm und den großzügig angelegten Garten.Ein einzigartiger Familiensitz - Derzeit teilt sich die Villa auf vier eigenständige Wohneinheiten auf, welche jedoch zugleich zu einer Einheit auf rund 550m² verschmelzen. Ideal für eine große Familie mit bereits auch erwachsenen Kindern, welche etwas unabhängiger sind, stellt dieses historische Gebäude mit seinen individuellen Wohnkonzepten eine tolle Möglichkeit für einen Familiensitz dar. Sollten Sie sich jedoch noch weiters vergrößern möchten, be
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
85
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Wohnung
Direkt im Zentrum beim 5 Hektar großen, mit seinen 400 Bäumen begrünten Schlosspark gelegen, gelangt diese ca. 85 m² große Wohnung zum Verkauf. Sie ist ostseitig in den Park ausgerichtet und bietet daher absolute Grün- und Ruhelage. Durch die
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Zentrumslage sind Nahversorger, Ärzte, Apotheke, öffentliche Busse, Kindergärten, Volksschule, Gastronomie sowie das Thermalbad fußläufig erreichbar.
Die Fassade des Wohnhauses wurde bereits energetisch saniert sowie die Fenster getauscht. Die Wohnung selbst ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen daher die Möglichkeit eines kompletten Neuanfanges.
Vom Vorraum aus gelangen Sie in die Küche, das Bad sowie zur separaten Toilette. Weiters in das Wohn- und Schlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer ist vom Wohnraum aus begehbar. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum sowie ein ca. 3,5 m² großes Kellerabteil.
Die Kurstadt Bad Vöslau liegt inmitten des Naherholungsgebietes Wienerwald und bietet daher vielfältige Möglichkeiten, die Freiz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
115
m2
2523 Tattendorf
Immobilientyp: Haus
Zum ProjektIn wunderschöner, absoluter Ruhelage werden in Ebenfurth hochwertige Doppelhaushälften in ökologischer, monolithischer Massivbauweise mit jeweils 2 Stockwerken und Dachboden errichtet. Die Wohnnutzflächen betragen je nach Haushälfte
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ca. 108 m² bzw. 117 m².Das Grundstück wird über eine neu geschaffene Zufahrtstraße erschlossen. Dem Doppelhaus sind nördlich zwei KFZ Abstellplätze, eine Müllsammelstelle sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit zugeordnet und jede Doppelhaushälfte verfügt über einen großzügigen Eigengarten mit bis zu ca. 170 m². In jedem Garten wird zudem ein praktischer Geräteschuppen mit ca. 3 m² Fläche errichtet.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum mit Küche, einem WC, einem Vorraum und einem Hauswirtschaftsraum samt Technikeinheit für die Luftwärmepumpe, die für die Wärmebereitstellung einer Wohneinheit dient. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer. Außerdem werden alle Häuser mit hochwertigen Natursteinterrassen versehen. Durch d
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
200
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Villengrundstück mit Altbestand in Baden
Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus aus dem Jahre 1890.
Welches vor der Wohnnutzung auch einen angesagter Heurigenbetrieb beherbergt hat.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand
...
Das Grundstück befindet sich in bester Villengesellschaft.
Dieses Grundstück ist auch für Bauträger bestens geeignet.
NEUBAUBEBAUBARKEIT:
Das Grundstück kann mit bis zu 3 Einheiten bebaut werden
Anschlüsse bereits am Grundstück:
Kanal
Wasser
Telefon
Gas
Für Detailinformationen und der genauen Bebauungsmöglichkeit oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an
Roland MALY
+43676841420602
Gerne vereinbare ich für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 448.000,00
3 Zi.
85
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie aus dem Hamsterrad mit Hektik und Stress und hinein in wohltuende Erholung, denn Ihr eigenes kleines Paradies ist genau hier, am Stadtrand von Kottingbrunn.Das Herzstück der Liegenschaft ist zweifelsfrei der Garten, eine Farb- und
...
Duftexplosion für Auge, Nase und Seele.Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft auch am Wochenende!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 406.000,00
4 Zi.
75,85
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernes Wohnen mit Balkon
Diese kompakt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG mit Lift.
Sie besteht aus einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmern, großem Badezimmer mit Dusche und
...
Doppelwaschbecken, separatem WC, Abstellraum und Vorzimmer.
Vom Wohnzimmer treten Sie auf den großen Balkon mit ca. 13m2. Dieser ist nach Osten in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet somit der gesamten Familie genug Platz für eine erholsame Auszeit vom Alltag.
Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein.
Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle Wohnungen verfügen über
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Quelle: immo.kurier.at
€ 446.000,00
3 Zi.
71,71
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"s'Platzerl" - Das Zuhause für Ihre Familie
2 Tiefgaragenstellplätze für den Preis von einem - Aktion bezieht sich auf die ersten 3 verkauften Wohnungen!
Diese kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ihrem großen, einladenden Balkon in den
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Innenhof wird Sie begeistern!
Sie besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche, separatem WC, Abstellraum und Vorzimmer.
Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer haben Sie Zutritt zum Balkon - eine Ruheoase mitten in der Stadt.
Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein.
Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle