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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 230.000,00
79
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Eigentumswohnung in Berndorf zu verkaufen!!
Zentrum nähe ,Hell, Freundlich,
.) Möbliert
.)79qm²
.)Parkplatz
.)Küche
.)Bad
.)WC
.)Abstellraum
.)Infrarotheizung
.)Keller
Zum Verkauf gelangt hier eine 3 Zimmer Wohnung mit
...
79m²Wohnfläche.
in Berndorf in Zentrum nähe.
Vorzimmer, Küche,Wohnzimmer,Schlafzimmer Kinderzimmer,Bad,WC
Sie befindet sich im 1.Stock (mit Lift), hat einen eigenen Parkplatz und einen Spielplatz im Hof.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, Kleiderraum,Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum, Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon und zwei Schlafzimmer.
Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die 79m² Wohnung befindet
Kaufpreis: € 230.000,00 Euro
Provision 3% vom Kaufpreis exkl. Ust
Für Fragen,Besichtigung oder mehr Information stehe ich jederzeit gerne zu Verfügung
AVI Immobilien
Betreungsdirektor
Thomas Pichler
[E-Mail-Adresse entfernt]
[Telefonnummer entfernt]
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
1 289
m2
Untere Ödlitzer Straße, 2560 St. Veit an der Triesting
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein bauträgergeeignetes Grundstück in St. Veit an der Triesting, in absoluter Ruhelage zwischen Berndorf und Leobersdorf gelegen. Wasser-, Kanal- und Stromanschluss befinden sich bereits auf dem Grundstück.
Das Grundstück
...
ist in südseitiger Hanglage ausgerichtet. Flächenwidmung/Bebauungsbestimmungen: rund 735 m2 des Gesamtgrundstücks (1289 m2) sind als Bauland ausgewiesen, und zwar in Bauklasse I oder II, offene Bauweise. 30% der gewidmeten Grundstücksfläche dürfen verbaut werden - das ergibt eine maximal verbaubare Fläche von rund 220 m2.
Bereits 2015 wurde ein Bauprojekt mit einer Gesamt-Wohnnutzfläche von über 600 m2 eingereicht, welches von der Gemeinde auch baubewilligt wurde. Aufgrund anderweitigen Engagements wurde dieses Projekt jedoch nicht umgesetzt und die Bewilligung ist mittlerweile ausgelaufen. Die ursprünglichen Pläne werden dem Käufer entgeltfrei zur Verfügung gestellt.
Lage: Die Untere Ödlitzer Straße ist eine ruhige
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![[06339] Modernes Familienhaus mit herrlicher Aussicht](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfTp_3pse0yDRSh6XE8HaPSZBlubN36qnOmVCtQuZKPidt0LG7qBURBaI9APQFzDFyA;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 790.000,00
158,77
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
Modernes Familienhaus mit herrlicher Aussicht
Die Liegenschaft hat ein grundbücherliches Ausmaß von 1.021m².
Im großen Garten befindet sich ein Pool sowie eine Gartenhütte.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 158,77m², der ausgebaute sowie
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beheizte Wohnkeller hat eine Fläche von ca. 104,02m² und die angrenzende Doppelgarage hat eine Fläche von ca. 30,48m².
Der Wäscheschacht reicht vom Obergeschoß bis in die Waschküche, die sich im Keller befindet.
Vom Balkon aus hat man einen traumhaften Ausblick über St. Veit.
Die Baubewilligung erfolgte 1996 und die Überprüfung 2001.
Der Baustart erfolgte 1997/1998 bis ca. 2000
Die Fertigstellungsanzeige vom August 2002 wurde am 18.10.2002 bewilligt.
Die Gasheizung versorgt die Fußbodenheizung sowie die Radiatoren und die Solarthermie wird für das Brauchwasser verwendet.
Zusätzlich gibt es noch einen 500l Holzkessel mit Pufferspeicher und einen Kachelofen für den Wohn- /Essbereich.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 850.000,00
153
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
Als du mich zum ersten Mal erblickt hast, war es Liebe auf den ersten Blick. Meine majestätische Fassade, umgeben von einem gepflegtem Garten, zog dich sofort in ihren Bann. Du wusstest, dass du hier dein Zuhause finden würdest.Ich wurde im Jahr
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2007 erbaut und habe seitdem viele Erinnerungen gesammelt. Hier haben wir zahlreiche Feste gefeiert, gemütliche Abende am Kamin verbracht und unvergessliche Momente mit unseren Liebsten erlebt.Meine großzügige Wohnfläche von 153m² bietet ausreichend Platz für deine Familie. Mit 5,5 Zimmern auf zwei Etagen gibt es genügend Raum für jeden von euch. Die offene Küche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein, während mein Wintergarten ein perfekter Ort für ruhige Lesestunden ist.Eines meiner Highlights ist der gepflegte Garten mit einem überdachten Pool. Hier verbringt ihr viele sommerliche Tage und Abende, entspannt euch in der Sauna oder genießt einfach die Natur um euch herum. Der traumhafte Ausblick über das Anwesen verleiht diesem Ort e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 381.000,00
147,1
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
Genießen Sie die wunderbare Aussicht über Berndorf!Einfamilienhaus in Hanglage (auch 2-Familientauglich!) mit wunderschön gepflegtem Garten mit Pool2 Wohngeschoße mit jeweils ca. 72 m² Wohnfläche, beide mit Küche (bzw. Küchenanschlüsse)2
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Badezimmer4 SchlafzimmerDas Haus wurde 2002 saniert und das Obergeschoss ausgebaut.Der liebevoll angelegte Garten mit Pool ist terrassenförmig im Hang angelegt und für Hobbygärtner ein wunderbaren Platz mit Aussicht auf Berndorf und den Sonnenuntergang.Interessiert?Fragen Sie gleich online diese interessante Liegenschaft an, um Detailinformationen, Pläne und Adresse zu erhalten.Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 174.000,00
84,6
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer-Eigentumswohnung - Nähe StadttheaterZum Verkauf kommt diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mitca.84,60 m² Wohnfläche.Vom Vorraum erlangt man zum WC, der Küche und dem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia.Des weiteres verfügt es
...
über zwei Zimmer und ein separates Badezimmer.Alle Einkaufmöglichkeiten und der Bahnhof sind Fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar.Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich.Eine tolle Wohnung für eine Familie.Wohnnutzfläche: ca. 84,60 m²Baujahr: 1967Fenster: KunststoffBoden: PVCHeizung: FernwärmeEnergieausweis: 166 kWh/m²aKaufpreis: € 176.000,--Betriebskosten: € ca. 170,-- inkl. Ust.Reparaturfond: € ca. 77,-- monatlich fortlaufend(Guthaben per Juli 2022 ca. € 138.000,--)Sanierungsdarlehen: € 79,15 bis Dez
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 174.000,00
84,6
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer-Eigentumswohnung - Nähe StadttheaterZum Verkauf kommt diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mitca.84,60 m² Wohnfläche.Vom Vorraum erlangt man zum WC, der Küche und dem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia.Des weiteres verfügt es
...
über zwei Zimmer und ein separates Badezimmer.Alle Einkaufmöglichkeiten und der Bahnhof sind Fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar.Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich.Eine tolle Wohnung für eine Familie.Wohnnutzfläche: ca. 84,60 m²Baujahr: 1967Fenster: KunststoffBoden: PVCHeizung: FernwärmeEnergieausweis: 166 kWh/m²aKaufpreis: € 174.000,--Betriebskosten: € ca. 174,20 inkl. Ust.Reparaturfond: € ca. 81,96 monatlich fortlaufend(Guthaben per Nov. 2023 ca. € 134.850,--)Sanierungsdarlehen: € 104,17 bis De
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![[06334] Kleines Häuschen / Zentrum Berndorf](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfXFrEouykbOpNaHIwvG3P3TIwXuq3pynz4ZXDt_xIEH6MtsB4KIxYPksrc-UtUIcVA;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
70
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
Kleines Häuschen / Zentrum Berndorf
Kleines Häuschen mit Erdkeller, schöner Grund, mitten im Zentrum von Berndorf Stadt.
Das Häuschen ist ausbaubar, jedoch stark sanierungsbedürftig.
Die Betriebskosten sowie die Heizkosten belaufen sich
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jeweils derzeit auf ca. € 100,-.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 310.000,00
118,6
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
Idyllisches sanierungsbedürftiges EinfamilienhausZum Verkauf gelangt eine Einfamilienhaus in Steinhof in 2560 Berndorf.Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen 663 m² Grundstück in Steinhof, 2560 Berndorf, bietet eine einzigartige
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Gelegenheit für Ihre persönliche Gestaltung.Das Haus, umgeben von mehreren Terrassen, einem malerischen Garten und einer Garage, verspricht ein idyllisches Wohnambiente. Die Lage am Waldrand verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und sorgt für erholsame Ruhe.Wichtigsten Infos:Baujahr: 1970Grundstücksgröße: ca. 663 m²HanglageNutzfläche: 118,60 m² + 70,60 m² ausgebautem KellerZimmeranzahl: 4,5Ausrichtung: Nord, Ost, SüdEbenen 31 Stellplatz (Garage)Möbliert: Küche, Bad
Das Anwesen ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, Ihre eigenen kreativen Ideen in die Gestaltung einzubringen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.Lage:Der Bahnhof Berndorf ist nur 4 Autominuten entfern
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![[06275] Eigentumswohnung Berndorf/Stadt](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfTgwgeuHuutjCgF_4Q-8xN3LZlgyn9-nWJbmU5chmZOz4X5cTW_GaRzsKhFvAqIWSw;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 137.000,00
67
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung Berndorf/Stadt
Geräumige Eigentumswohnung in Berndorf Stadt. Sie ist zentral gelegen und aus dem 5. Liftstock hat man einen schönen Ausblick über die Stadt Berndorf. Renovierungsbedürftig, Kellerabteil, 3 Zimmer.
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![[05999] Jugendstilvilla im Stadtzentrum von Berndorf](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfdv7gNMAkkp8MhVOVaDI-f9FG3Hexes8WHnAaafZpj9Stl2G2rMMTgB4msxqBEJEEg;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 780.000,00
250
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
Jugendstilvilla im Stadtzentrum von Berndorf
Einmalige Gelegenheit, ein Jugendstil-Juwel zu erwerben.
Diese Jugendstil-Villa hat mehrere Ebenen, Erdgeschoß ca. 110m² und Obergeschoß ca. 100m².
Das Ambiete in der Villa ist einzigartig und
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wunderschön, alle Räume haben schöne Kachelöfen.
Heizung mit Gas und Holz.
Grandioser Panoramablick vom 1.Stock und der Mansarde.
Eine Pachtung der angrenzenden Grünfläche von ca. 903m² ist möglich.
Zentrumsnahe, trotzdem absolute Ruhelage in einer kleinen Nebenstraße auf einem Südhang.
Alles Notwendige, von Allgemein - Arzt bis Zahnarzt in Gehdistanz zu erreichen.
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
7 Zi.
310
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Wohnhaus mit derzeit zwei vermieteten Geschäften und einer Mietwohnung in Berndorf.
Das Haus, das ab sofort verfügbar ist, befindet sich in einer ruhigen zentralen Lage in Berndorf.
Es verfügt über einen
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teilweise Gewölbekeller und wurde in massiver Bauweise errichtet. Der Zustand des Hauses ist sehr gut, da es kürzlich teilmodernisiert wurde. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Parkett ausgelegt. Die Küche ist möbliert und im Preis inbegriffen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Vermietet sind:
Boutique straßenseitig
Frisörgeschäft im Innenhof
Haustrakt im Innenhof
Gesamtnutzfläche der gesamten Gebäudeteile: ca. 320m²
Grundstücksfläche: ca. 614m²
AUFTEILUNG DES GESAMTGEBÄUDE
Boutiquegeschäft straßenseitig ca. 60m²
Frisörgeschäft im Innenhof ca. 76m²
Haustrakt vermietet ca. 67m²
zuzüglich Gewölbekeller ca. 30m²
Wohnung Eigentümer Privatnutzung ca. 117m²
Für weitere Informationen oder um einen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
140
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 140 m2 und ist in einem gepflegten Zustand.
Komplett Renovierungen von 2011-2023
Gartenfläche: 338 m2
Terrassenfläche von 78 m2
2 Terassen: 20 m2 und Dachterrasse: 14 m2 bietet dieses
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Haus eine ideale Voraussetzung für Familien.
Das Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse und ruhigen Wohngegend, die für ihre familienfreundliche Atmosphäre, zentrale Lage und doch Nahe an der Natur. Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität und gute Anbindung an die umliegenden Städte und den Nahverkehr. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung:
EG:
• Eingangsbereich/Vorraum: 13,49 m2
• Wohnküche:45,65 m2
• Gästezimmer/Büro mit Wc:10,65 m2
• Badezimmer: 7,01 m2
• Wc :1 m2
• Terasse: 39,09 m2
1.OG:
• Schlafzimmer Eltern: 22,81 m2
• Schlafzimmer Kind: 13,87 m2
• Schlafzimmer Kind: 15,12 m2
• Badezimmer mit Wc : 2,23 m2
• Terasse: 14,57 m2
Außenbereich:
Garäteraum: 6,4 m
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
140
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
Traumidylle in Berndorf zu kaufen!
Zu kaufen ist ab sofort ein wunderschön gelegenes Einfamilienhaus in St.Veit / Triesting, einer Katastralgemeinde von Berndorf.
Diese schöne, zweistöckige Immobilie gliedert sich wie folgt auf:
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Erdgeschoß:
- Wohnküche: ca. 45 m²
- Vorraum: ca. 13,5 m²
- Bad mit Wanne und WC: ca. 7 m²
- Vorraum, Technikraum, Abstellraum: ca. 4 m²
- Büro/Abstellraum: ca, 6 m²
- WC: ca. 1 m²
Terrasse: ca. 29 m²
Obergeschoß:
- Kinderzimmer 1: ca. 15 m² (Durchgangszimmer)
- Kinderzimmer 2: ca. 13,5 m²
- Schlafzimmer: ca. 22,5 m²
- Bad mit Dusche und WC: ca. 2,5 m²
- Vorraum: ca. 3,5 m²
Terrasse: ca. 15,5 m²
Insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche
Technische Beschreibung:
Das Einfamilienhaus wird mit Gas geheizt. Erst 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Im EG gibt es eine Fußbodenheizung.
Ein 10 cm Vollwärmeschutz ist vorhanden.
Die Fenster sind 3-fach-verglast.
Die Immobilie ist in leichter Hanglage gebaut, daher befindet sich
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![[06355] Einfamilienhaus mit großem, ruhigem Garten!](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfV8FmpxxIXj5jtq8KpsNl2LnIcPML6-XcM_ck53puRjGmHewjO_xmL495o_JMIwugw;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 369.000,00
106
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit großem, ruhigem Garten!
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, teilweise unterkellert, auf einem großzügigen Grundstück in Berndorf. Die Liegenschaft befindet sich in der Hochstraße, welche durch die Einbahnregelung sehr
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selten befahren wird. Der nach Süden ausgerichtete Grund ist in etwa 67m lang und 17,5m breit. Im vorderen Teil liegt ein Gebäude in „L“-Bauweise mit einem netten Innenhof, sowie einem Carport.
Das Haus ist in 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und einige Nebenräume aufgeteilt. Zusätzlich sind noch Abstellräume mit ca. 20m² vorhanden, wobei deren Bausubstanz nicht sehr gut ist.
1995 wurde das Gebäude generalsaniert und umgebaut. Hierbei wurden die Elektro-, Gas- und Wasserleitungen erneuert.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung wird mittels einer 2013 installierten Windhager-Gastherme gesichert.
Bauklasse: I, II; Bebauungsdichte 40%, einseitig offen zu bebauen.
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Neu
1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 380.000,00
5 Zi.
140
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Berndorf ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche, einer herrlichen Aussicht von der Terrasse und hochwertigen Einrichtungen bietet es den perfekten Rückzugsort. Die Wohnküche
...
lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Wohnzimmer mit Kamin Gemütlichkeit verspricht. Der Garten mit Spielplatz und Beeten ist ideal für Selbstversorger. Modern, geräumig und liebevoll gestaltet - ein Zuhause zum Wohlfühlen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorteilhafter Grundriss mit viel heller Wohnfläche in Grünlage und Ruhelage
- große Terrasse mit wunderbarer Aussicht, eine weitere Terrasse im Obergeschoss
- schöne und wertige Einrichtung und Bodenbeläge in allen Räumen
- großzügige und wertige Wohnküche mit allen Geräten und viel Platz
- großes Wohnzimmer mit Kamin & großer Vorraum mit Einbauschrank und viel Stauraum
- großes Schlafzimmer mit viel Stauraum und
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 295.000,00
442
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne und ebene Grundstück in Berndorf bietet alles, was das Herz begehrt: ein ebener Standort in bester Lage, optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür und Freizeiteinrichtungen in
...
unmittelbarer Nähe. Die ruhige Umgebung macht dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Familien oder Ruhesuchende oder auch als Anlage. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen, ohne Bau Zwang und mit viel Potenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ebenes Grundstück in sehr guter Lage
- Bebaubarkeit ca. 30%, Bauland Wohnland-Widmung (BW)
- sehr gute Anbindung und Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten fast vor der Hautüre
- Schwimmbad und Sportzentrum einen Steinwurf entfernt
- Bahn & Bus in sehr naher Reichweite
- ruhige Lage mit viel Potenzial
- keine geogenen Gefahren
- kein Bauzwang
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch
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1/6
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
1 716
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Grundstück
In Berndorf wird ein schönes und weitläufiges Grundstück verkauft (mit sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhaus). Das Grundstück erstreckt sich über ca.1716 m2. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, grünen und ländlichen Gegend und
...
bietet sehr viel Potenzial für einen Bebauung oder auch Teilung. Keine direkte Nachbarschaft.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage in grüner ländlicher Gegend mit viel Potenzial
- vorhandenes Mehrfamilienhaus mit sehr viel Potenzial
- es besteht die Möglichkeit der Teilung der Grundstücke
- ein Dachgeschoss Ausbau mit viel Wohnfläche ist möglich
- zwei Terrassen
- und, und, und...
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 149.999,00
600
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
2 schöne, fast ebene Kleingartenparzellen in Berndorf-Steinhof warten darauf, Ihr neues Rückzugsort zu werden. Die ruhige und grüne Nachbarschaft bietet die perfekte Umgebung für Erholung und Entspannung. Mit der Möglichkeit eines hübschen
...
Neubaus und bereits vorhandenem Gartenhaus können Sie sofort starten. Nutzen Sie die Chance auf Ihre eigene grüne Wohlfühloase und genießen Sie die Ausflugsmöglichkeiten direkt vor der Tür.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 schöne, fast ebene Kleingartenparzellen mit viel Potenzial
- sehr ruhige, grüne und angenehme Nachbarschaft
- Kein Bau Zwang, Möglichkeit eines hübschen kompakten Neubaus mit ca. 30qm auf drei Ebenen (Keller 30,qm EG 30qm, OG 30qm, 4,5 Mt Höhe)
- viele vergleichbare neue Häuser schon in der Siedlung als Beispiel
- auch nutzbar als WE Grundstück zu Erholung oder auch als Anlage
- grüne Wohlfühloase als Rückzugsort und Ort der Ruhe
- kleines & feines Gartenhaus schon
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
180
m2
2560 Berndorf / Veitsau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt.
Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut.
Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber
...
gefunden.
Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag mit einer möglichen Erhöhung der Höhe auf € 2.400,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen.
Mögliche Mieteinahmen brutto des Gesamtobjektes:
Miete Geschäftslokal : € 2.400,-
Miete Geldautomat : € 220,-
Miete Amazon Locker : € 120,-
Miete Rollbalkenwerbung : € 75,-
SUMME Mieteinnahmen/ Monat : € 2.815,-
Summe Mieteinnahmen/ Jahr : € 33.780,-
Auf Basis der Nettomieten errechnet sich laut derzeitiger Berechnung eine Rendite von rund 6% pA.
Eckdaten des Objektes:
Nutzfläcche ca. 72m²
Grundstücksfläche ca. 180m²
Bestehend aus:
Verkaufsraum
Aufenthaltsraum mit Küche
Büro
Lagerraum
Für Detailinformationen oder einer Besichtigung