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1/6
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
1 716
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Grundstück
In Berndorf wird ein schönes und weitläufiges Grundstück verkauft (mit sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhaus). Das Grundstück erstreckt sich über ca.1716 m2. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, grünen und ländlichen Gegend und
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bietet sehr viel Potenzial für einen Bebauung oder auch Teilung. Keine direkte Nachbarschaft.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage in grüner ländlicher Gegend mit viel Potenzial
- vorhandenes Mehrfamilienhaus mit sehr viel Potenzial
- es besteht die Möglichkeit der Teilung der Grundstücke
- ein Dachgeschoss Ausbau mit viel Wohnfläche ist möglich
- zwei Terrassen
- und, und, und...
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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Quelle: immo.sn.at
€ 149.999,00
600
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
2 schöne, fast ebene Kleingartenparzellen in Berndorf-Steinhof warten darauf, Ihr neues Rückzugsort zu werden. Die ruhige und grüne Nachbarschaft bietet die perfekte Umgebung für Erholung und Entspannung. Mit der Möglichkeit eines hübschen
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Neubaus und bereits vorhandenem Gartenhaus können Sie sofort starten. Nutzen Sie die Chance auf Ihre eigene grüne Wohlfühloase und genießen Sie die Ausflugsmöglichkeiten direkt vor der Tür.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 schöne, fast ebene Kleingartenparzellen mit viel Potenzial
- sehr ruhige, grüne und angenehme Nachbarschaft
- Kein Bau Zwang, Möglichkeit eines hübschen kompakten Neubaus mit ca. 30qm auf drei Ebenen (Keller 30,qm EG 30qm, OG 30qm, 4,5 Mt Höhe)
- viele vergleichbare neue Häuser schon in der Siedlung als Beispiel
- auch nutzbar als WE Grundstück zu Erholung oder auch als Anlage
- grüne Wohlfühloase als Rückzugsort und Ort der Ruhe
- kleines & feines Gartenhaus schon
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 380.000,00
5 Zi.
140
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Berndorf ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche, einer herrlichen Aussicht von der Terrasse und hochwertigen Einrichtungen bietet es den perfekten Rückzugsort. Die Wohnküche
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lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Wohnzimmer mit Kamin Gemütlichkeit verspricht. Der Garten mit Spielplatz und Beeten ist ideal für Selbstversorger. Modern, geräumig und liebevoll gestaltet - ein Zuhause zum Wohlfühlen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorteilhafter Grundriss mit viel heller Wohnfläche in Grünlage und Ruhelage
- große Terrasse mit wunderbarer Aussicht, eine weitere Terrasse im Obergeschoss
- schöne und wertige Einrichtung und Bodenbeläge in allen Räumen
- großzügige und wertige Wohnküche mit allen Geräten und viel Platz
- großes Wohnzimmer mit Kamin & großer Vorraum mit Einbauschrank und viel Stauraum
- großes Schlafzimmer mit viel Stauraum und
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
180
m2
2560 Berndorf / Veitsau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt.
Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut.
Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber
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gefunden.
Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag mit einer möglichen Erhöhung der Höhe auf € 2.400,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen.
Mögliche Mieteinahmen brutto des Gesamtobjektes:
Miete Geschäftslokal : € 2.400,-
Miete Geldautomat : € 220,-
Miete Amazon Locker : € 120,-
Miete Rollbalkenwerbung : € 75,-
SUMME Mieteinnahmen/ Monat : € 2.815,-
Summe Mieteinnahmen/ Jahr : € 33.780,-
Auf Basis der Nettomieten errechnet sich laut derzeitiger Berechnung eine Rendite von rund 6% pA.
Eckdaten des Objektes:
Nutzfläcche ca. 72m²
Grundstücksfläche ca. 180m²
Bestehend aus:
Verkaufsraum
Aufenthaltsraum mit Küche
Büro
Lagerraum
Für Detailinformationen oder einer Besichtigung
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
3 Zi.
180
m2
2560 Berndorf / Veitsau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt.
Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut.
Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber
...
gefunden.
Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag in der Höhe von € 2.500,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen.
Auf Basis der Nettomiete errechnet sich laut derzeitiger Berechnung eine Rendite von rund 4% pA.
Eckdaten des Objektes:
Nutzfläcche ca. 72m²
Grundstücksfläche ca. 180m²
Bestehend aus:
Verkaufsraum
Aufenthaltsraum mit Küche
Büro
Lagerraum
Für Detailinformationen oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an
Roland MALY
+43676841420602
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar
Passende Immobilien in der Umgebung von Berndorf:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.900,00
125
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
Die Stadtgemeinde Berndorf mit 8956 Einwohnern liegt am Rande des Wienerwaldes im Triestingtal in Niederösterreich.
Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und bietet somit eine ideale Wohnlage.
Die Umgebung bietet
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eine besondere Lebensqualität sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Berndorf wurde aufgrund seiner geschichtlichen Geschehnisse im 19. Jahrhundert als Krupp-Stadt betitelt.
In dieser Top-Lage steht ein 1999 gebautes gepflegtes Reihenhaus zum Verkauf, welches folgendermaßen aufgeteilt ist:
ERDGESCHOSS:
+ Vorraum05,92m², verfliest
+ Wohnzimmer26,50m²,
Der Kachelofen besticht durch sein modernes Design und seinem großen Sichtfenster mit Blick auf die lodernden Flammem. - gepflegter Parkettboden im Originalzustand sowie Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten.
+ Küche07,63m² Tischlerküche mit italienischer Granitarbeitsplatte und und Rückwände sowie sämtliche Einbaugeräte
+ WC01,56m² mit Handwaschbecken und Fenster
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 381.000,00
5 Zi.
147,1
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
Genießen Sie die wunderbare Aussicht über Berndorf!Einfamilienhaus in Hanglage (auch 2-Familientauglich!) mit wunderschön gepflegtem Garten mit Pool2 Wohngeschoße mit jeweils ca. 72 m² Wohnfläche, beide mit Küche (bzw. Küchenanschlüsse) 2
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Badezimmer4 SchlafzimmerDas Haus wurde 2002 saniert und das Obergeschoss ausgebaut.Der liebevoll angelegte Garten mit Pool ist terrassenförmig im Hang angelegt und für Hobbygärtner ein wunderbaren Platz mit Aussicht auf Berndorf und den Sonnenuntergang.Interessiert?Fragen Sie gleich online diese interessante Liegenschaft an, um Detailinformationen, Pläne und Adresse zu erhalten.Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
8 Zi.
224
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"2 Häuser, Neubau auf einem Grundstück"
Diese 2 Häuser wurden 2021 auf einem 2.189m² großem Grundstück in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Haus 1 ca. 114m² Wohnfläche, EG & OG ist belagsfertig, die Küche, die Heizung (Wärmepumpe) sowie
...
das kleine Badezimmer im Erdgeschoß wurde fertiggestellt.
Haus 2 Bungalow ca. 110m² Wohnfläche, ist außen fertig und müsste innen ausgebaut werden.
Ein wahres Traumgrundstück mit toller Aussicht auf Wiesen, Äcker und dem naheliegenden Wald.
Das Grundstück könnte auch geteilt, oder mittels Wohnungseigentumsvertrag getrennt werden,
somit könnten die Häuser auch einzeln verkauft werden.
Ebenfalls wären noch einige Fertigstellungsarbeiten notwendig (Außenflächen, Einfahrt, Parkplätze, Terrassen, Garten, Einfriedung und die Aufschließungskosten müssten noch entrichtet werden).
Ein idealer Wohnsitz für Jung und Alt, sowie zwei Familien, jeder in seinem Haus und doch als Nachbarn.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke,
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 429.000,00
4 Zi.
114
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einfamilienhaus, Neubau belagsfertig, Erstbezug ca. 1.100m2 Grundstück"
Dieses Einfamilienhaus wurde 2021 durch Ziegelmassivbauweise errichtet.
Das Haus hat ca. 114m² Wohnfläche, EG & OG sind belagsfertig, die Küche, die Heizung
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(Wärmepumpe) sowie das kleine Badezimmer im Erdgeschoß wurden fertiggestellt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Vorraum ca. 14m², Technikraum ca. 4m², kl. Badezimmer/WC ca. 2m², Wohnküche ca. 39m², mit Ausgang auf die Terrasse mit traumhafter Aussicht in die Natur (Terrasse müsste noch errichtet werden)
Obergeschoß:
Vorraum ca. 3m², Badezimmer ca. 9m², Zimmer ca. 15m², Zimmer ca. 14m², Zimmer ca. 13m².
Ein wahres Traumgrundstück mit toller Aussicht auf Wiesen, Äcker und dem naheliegenden Wald.
Das Grundstück müsste noch geteilt werden, oder mittels Wohnungseigentumsvertrag getrennt werden.
Ebenfalls wären noch einige Fertigstellungsarbeiten notwendig (Außenflächen,Einfahrt, Parkplätze, Terrassen, Garten, Einfriedung und die
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
3 Zi.
110
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
"Bungalow, Neubau, Ausbauhaus auf ca. 1.100m² Grundstück"
Diese Einfamilienhaus wurden 2021 durch Ziegelmassivbauweise errichtet.
Haus/Bugalow mit ca. 110m² Wohnfläche, außen fertig, innen zum fertigmachen (roh).
Raumaufteilung:
Vorraum
...
ca. 15m², WC ca. 3m², Technikraum ca. 7m², Badezimmer ca. 7m², Wohnküche ca. 51m², mit Ausgang auf die Terrasse mit traumhafter Aussicht in die Natur (Terrasse müsste noch errichtet werden), Zimmer ca. 16m², Zimmer ca. 11m².
Ein wahres Traumgrundstück mit toller Aussicht auf Wiesen, Äcker und dem naheliegenden Wald.
Das Grundstück müsste noch geteilt werden, oder mittels Wohnungseigentumsvertrag getrennt werden.
Ebenfalls wären noch einige Fertigstellungsarbeiten im Außenbereich notwendig
( Aussenflächen,Einfahrt, Parkplätze, Terrassen, Garten, Einfriedung und die Aufschließungskosten müssten noch entrichtet werden).
Ein idealer Wohnsitz Jung und Alt, die gerne im Bezirk Berndorf leben möchten.
Einige