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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 595.000,00
6780 Schruns
Immobilientyp: Haus
Das ca. 1.283 m² große Grundstück mit Altbestand ist teils als Baufläche und teils als Freifläche gewidmet, wobei die Baufläche eine rechteckige Form hat, welche ideal mit einem Einfamilienhaus bebaut werden kann. Die Freifläche hingegen kann
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als Garten genutzt werden und bietet einen gemütlichen Platz für die ganze Familie. Ein kleiner Schopf ist ebenfalls vorhanden, welcher für die Lagerung von Gartengeräten und Werkzeug genutzt werden kann.
Auf der südlichen Seite des Gebäudes befindet sich ebenfalls ein kleiner Garten mit wunderschöner Aussicht, auf dem früher ein Gemüse- und Kräuterbeet angelegt wurde. Der Gehweg, von dem aus man auf die Gantschiererstraße gelangen kann, befindet sich zwischen dem Altbestand und dem Gärtchen.
Eine Tanne welche, einen Teil der Aussicht verdeckt, befindet sich ebenfalls auf der Südseite des Gebäudes, diese kann jedoch, wenn nötig, gefällt oder zurückgeschnitten werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
257
m2
6764 Lech
Immobilientyp: Haus
Im Ortsteil Stubenbach wird ein wunderschön gelegenes Haus mit traumhafter Aussicht verkauft.
Beide im Haus befindlichen Wohnungen sind einzeln parifiziert und verfügen über getrennte Eingänge und Garagenplätze. Große Lager- und
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Abstellflächen befinden sich im Untergeschoss (Eingangsbereich), die Wohnräume liegen im oberen Geschoss. Die zweite Wohnung wird auch im Untergeschoss erschlossen und liegt im Dachgeschoss.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 548.000,00
76,79
m2
6719 Bludesch
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle Wohnungen für ein ganz besonderes Lebensgefühl in Bludesch
Es entstehen am Schwarzbach in Bludesch aufgeteilt auf zwei Baukörper 17 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen. Die
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Wohnanlage liegt in sonniger Südausrichtung und bietet allen BewohnerInnen eine moderne Wellnessoase zum Wohnen und Erholen mitten im Zentrum von Bludesch. Der Baustart ist im Dezember 2023 erfolgt.
Die Gemeinde Bludesch Gais mit knapp 2.700 Einwohnern liegt zentral im Walgau und hat eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die umliegenden Landschaften und die Berge laden ein zum Verweilen und Wandern, die Fahrradwege im Walgau ergänzen die Sport- und Freizeitmöglichkeiten ideal.
Sie wohnen direkt am idyllischen Schwarzbach in Eigentumswohnungen zwischen 57 m² und 139 m². Die Wohnanlage ist besonders verkehrsberuhigt, der gesamte Anrainerverkehr und die Besucher werden über die hauseigene Tiefgarage geführt. Für eine moderne Infrastruktu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 630.000,00
119,22
m2
6774 Tschagguns
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss eines in 2020 sanierten Gebäudes, dem ehemaligen Gasthof „3 Türme“. Sie überzeugt mit einem großzügigen Grundriss. Große Fenster und Schiebetüren lassen viel Licht hinein und geben den Blick
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auf die Berge und über Schruns frei. Sie ist im modernen, alpinen Stil möbliert. Auch die Küche ist komplett eingerichtet. Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Kinderzimmer mit einem Hochbett sowie einem Einzelbett bieten Platz für sechs Personen. Auf der Terrasse ist genügend Platz für moderne Lounge Möbel und zum Spielen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sowie ein Keller. Ein Ski Raum mit Schuh-trockner und die Waschmaschine werden von den Bewohnern gemeinsam genutzt, ebenso der Müllraum. Kurzentschlossene können schon die nächsten Weihnachtsferien hier verbringen! Die Wohnung darf vom Eigentümer selbst 6 Wochen genutzt werden, des Weiteren muss sie an ständig wechselnde Gäste vermietet werden, dafür ist im H
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 435.000,00
67
m2
6787 Gargellen/Vergalden
Immobilientyp: Wohnung
•Auf über 1.500 Meter Seehöhe
•Direkt an der Skipiste
•Ski-in/Ski-out
•3 Häuser mit insgesamt 60 Wohnungen
•Ein extrabreiter Tiefgaragenparkplatz pro Einheit
•Alle Wohnungen sind komplett möbliert und hochwertig gestaltet
•Die
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meisten Wohnungen können mit einer Sauna/Dampfbad ausgestattet werden
•Optimale Aufteilung der Wohnräume
•Großzügige Freiräume
•Intelligentes Raum- und Ausstattungskonzept
•Barrierefrei
•Ökologische Heizung
•Energiesparende Lichtsysteme
•Steinböden, Natursteinmauerwerk und Holzschindelfassade in Weißtanne
•Bar, Lobby, Empfang, etc. vorhanden
•Private Kellerabteile für Eigentümer
•Skidepot
•Professionelle touristische Vermietung, Betreuung und Eigennutzung
•Gute Renditen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
59
m2
6787 Gargellen/Vergalden
Immobilientyp: Wohnung
• Auf über 1.500 Meter Seehöhe
• Direkt an der Skipiste
• Ski-in/Ski-out
• 3 Häuser mit insgesamt 60 Wohnungen
• Ein extrabreiter Tiefgaragenparkplatz pro Einheit
• Alle Wohnungen sind komplett möbliert und hochwertig gestaltet
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• die meisten Wohnungen können mit einer Sauna/Dampfbad ausgestattet werden
• Optimale Aufteilung der Wohnräume
• Großzügige Freiräume
• Intelligentes Raum- und Ausstattungskonzept
• Barrierefrei
• Ökologische Heizung
• Energiesparende Lichtsysteme
• Steinböden, Natursteinmauerwerk und Holzschindelfassade in Weißtanne
• Bar, Lobby, Empfang, etc. vorhanden
• Private Kellerabteile für Eigentümer
• Skidepot
• Professionelle touristische Vermietung, Betreuung und Eigennutzung
- Gute Renditen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 513.000,00
65
m2
6787 Gargellen/Vergalden
Immobilientyp: Wohnung
•Auf über 1.500 Meter Seehöhe
•Direkt an der Skipiste
•Ski-in/Ski-out
•3 Häuser mit insgesamt 60 Wohnungen
•Ein extrabreiter Tiefgaragenparkplatz pro Einheit
•Alle Wohnungen sind komplett möbliert und hochwertig gestaltet
•Die
...
meisten Wohnungen können mit einer Sauna/Dampfbad ausgestattet werden
•Optimale Aufteilung der Wohnräume
•Großzügige Freiräume
•Intelligentes Raum- und Ausstattungskonzept
•Barrierefrei
•Ökologische Heizung
•Energiesparende Lichtsysteme
•Steinböden, Natursteinmauerwerk und Holzschindelfassade in Weißtanne
•Bar, Lobby, Empfang, etc. vorhanden
•Private Kellerabteile für Eigentümer
•Skidepot
•Professionelle touristische Vermietung, Betreuung und Eigennutzung
•Gute Renditen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 502.000,00
65
m2
6787 Gargellen/Vergalden
Immobilientyp: Wohnung
•Auf über 1.500 Meter Seehöhe
•Direkt an der Skipiste
•Ski-in/Ski-out
•3 Häuser mit insgesamt 60 Wohnungen
•Ein extrabreiter Tiefgaragenparkplatz pro Einheit
•Alle Wohnungen sind komplett möbliert und hochwertig gestaltet
•Die
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meisten Wohnungen können mit einer Sauna/Dampfbad ausgestattet werden
•Optimale Aufteilung der Wohnräume
•Großzügige Freiräume
•Intelligentes Raum- und Ausstattungskonzept
•Barrierefrei
•Ökologische Heizung
•Energiesparende Lichtsysteme
•Steinböden, Natursteinmauerwerk und Holzschindelfassade in Weißtanne
•Bar, Lobby, Empfang, etc. vorhanden
•Private Kellerabteile für Eigentümer
•Skidepot
•Professionelle touristische Vermietung, Betreuung und Eigennutzung
•Gute Renditen
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Preis auf Anfrage
340
m2
6762 Stuben
Immobilientyp: Haus
Inmitten der weltbekannten Wintersportregion Arlberg liegt dieses charmante Chalet. Es wurde erst vor einigen Jahren komplett renoviert und umgebaut. Alles innen und außen wurde erneuert. Hier finden zwölf Personen gemütlich Platz, schließlich
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gibt es sechs Zimmer mit Ensuite Bad. Hochwertiges Interieur mit modernem Alpine Chic bietet Erholung in stilvollem Ambiente. Machen Sie es sich vor dem offenen Kamin im großzügigen Wohnbereich gemütlich. Oder Sie erholen sich nach dem sportlichen Tag in der Sauna oder dem Whirlpool. Nützen Sie das Chalet selbst, mit Familie, Freunden und Geschäftspartnern. Und in der restlichen Zeit lässt es sich sehr gut vermieten. Immer genug Schnee, auch in der Zukunft. Eigennutzung. Grundbücherliche Sicherheit. Schutz Ihres Kapitals gegen Inflation. Sichere Umgebung. Rendite durch Vermietung. Alles in Allem ein perfektes Investment.
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This charming chalet is located in the heart of the world-famous Arlberg winter sports region. It was completely renovat
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 515.000,00
76,79
m2
6719 Bludesch
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle Wohnungen für ein ganz besonderes Lebensgefühl in Bludesch
Es entstehen am Schwarzbach in Bludesch aufgeteilt auf zwei Baukörper 17 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen. Die
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Wohnanlage liegt in sonniger Südausrichtung und bietet allen BewohnerInnen eine moderne Wellnessoase zum Wohnen und Erholen mitten im Zentrum von Bludesch. Der Baustart ist im Dezember 2023 erfolgt.
Die Gemeinde Bludesch Gais mit knapp 2.700 Einwohnern liegt zentral im Walgau und hat eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die umliegenden Landschaften und die Berge laden ein zum Verweilen und Wandern, die Fahrradwege im Walgau ergänzen die Sport- und Freizeitmöglichkeiten ideal.
Durch die Nähe zu den Sommer- und WIntersportzentren Montafon, Arlberg und Brandnertal eignet sich diese Wohnung auch ideal als Zweitwohnsitz.
Sie wohnen direkt am idyllischen Schwarzbach in Eigentumswohnungen zwischen 57 m² und 139 m². Die Wohnanlage ist beson
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 390.000,00
160
m2
6781 Gantschier
Immobilientyp: Haus
Im schönen Ortsteil Gantschier liegt dieses Zwei-familienhaus. Wander- und Schigebiete sind in Kürze erreichbar, ebenso die Bushaltestelle so-wie Geschäfte des täglichen Bedarfes.
Die Wohnfläche (EG und OG) beträgt laut Plan-unterlagen ca.
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160 m²:
Im Erdgeschoss (EG) befindet sich Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Flur.
Das Obergeschoss (OG) besteht aus einer Wohn-küche, einem Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Flur und Balkon.
Im Keller sind der Heizraum, Hobbyraum, Ab-stellraum und eine kleine Werkstatt untergebracht.
Eine Garage mit direktem Zugang in den Garten ist ebenfalls vorhanden.
Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz und lädt zum Verweilen ein, speziell unter dem Nussbaum gibt es ein lauschiges Plätzchen.
DATEN
• Zweifamilienhaus
• GSTNr. 1116/2 und .1096
• Grundstücksfläche: 659 m² lt. Grundbuchs-auszug
• Wohnfläche im EG und OG: ca. 160 m²
• Öl Zentralheizung
• Baujahr 1965
• HWB in Arbeit
•
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
94
m2
6712 Thüringen
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 4 Zimmer Wohnung in ThüringenSie sind auf der Suche nach einer neuen, gemütlichen Wohnung in der wunderschönen Region Vorarlberg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Wohnung in 6712 Thüringen bietet Ihnen nicht nur eine
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ideale Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und ein attraktives Gesamtpaket.Die großzügige 94m² Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Single, Paar oder kleine Familie – hier finden Sie Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch helle Räume und eine angenehme Atmosphäre.Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung dieser Immobilie. Sowohl die Busanbindung als auch der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da Sie innerhalb kurzer Zeit sowohl i
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 718.000,00
124,94
m2
6713 Ludesch
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Wohnhaus für die ganze Familie! Sehr sonnige und ruhige Wohnlage mit großem Garten und viel Grün rund ums Haus.
Das Haus liegt in wunderschöner Hanglage an der alten Raggalerstraße in Ludesch. Ludesch ist einen Walgaugemeinde im
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Bezirk Bludenz mit etwa 3.700 Einwohnern und sehr guter Infrastruktur.
Das Haus und der Garten werden das ganze Jahr über liebevoll gepflegt und dadurch ist dieses Zuhause kleines Paradies für jede Familie. Die große Pergola oberhalb des Hauses, die im Jahre 1987 errichtet wurde, kann sehr vielseitig verwendet oder noch weiter ausgebaut werden.
Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz verwendet werden.
Aufteilung des Hauses:
Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, Bad und WC und die Wohnküche mit einem zusätzlichen wunderschönen Wintergarten (zugebaut im Jahr 1996), von dem aus man in den Garten gelangt.
Im Untergeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, eine weitere Dusche und ein WC sowie drei Keller
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
81,64
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Einheit (3. OG, kein Lift) ist Bestandteil einer gepflegten und im Jahre 1983 errichteten Wohnanlage. In beliebter Lage befindlich, punktet das Objekt mit guter Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur. Annehmlichkeiten des täglichen
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Lebens sind leicht zu erreichen; Naturfreunde werden ihre helle Freude an der umliegenden Bergwelt haben!
Freuen Sie sich auf folgende Annehmlichkeiten:
• optimaler Grundriss mit vielen Möglichkeiten für
kreative Köpfe
• großzügiger Flur mit viel Platz für die Garderobe
• 2 helle Schlafzimmer mit optimaler Einteilung
• Wohnzimmer mit ca. 17 m² für eine Vielzahl an
Einrichtungsmöglichkeiten und angenehmer
Wohnatmosphäre
• separierte Küche inkl. Essbereich
• Badezimmer inkl. Dusche, Waschmaschinenanschluss
und Fenster für die natürliche Entlüftung
• separiertes WC inkl. Waschbecken
• Abstellkammer für weiteren Stauraum
• Balkon mit Blick auf die Berge lädt zum Verweilen ein
• Garagenbox
• Kellerabteil
• uvm.
Gerne vereinbaren wir ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 485.000,00
165
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Haus
Siedlungshaus in Bludenz mit großem Baugrundstück
sieben Zimmer
sanierungsbedürftiger Zustand
HWB: da größere Sanierungen erwartet werden, wird auf
die Erstellung eines Energieausweis verzichtet
teilunterkellert
Wohnfläche ca. 165 m²
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Grundstück 1.013 m²
Bauwohngebiet
nahe Anschluss Schnellstraße und Autobahn
Übernahme nach Absprache
Kaufpreis: € 485.000,-
Betriebskosten nach Verbrauch
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
172
m2
6773 Vandans
Immobilientyp: Haus
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in leichter Hanglage von Vandans. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus Obere Venserstraße 22 wurde 1977 erbaut und ist voll unterkellert. Der Anbau
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Glusavinastraße 18 erfolgte im Jahre 2003. In diesem Zuge wurde Wohnungseigentum begründet.
Der Anbau befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung welche die Wärme über die Heizkörper verteilt.
Raumaufteilung:
Obere Venserstraße 22:
• großzügiger Eingangsbereich
• Gäste WC mit Fenster
• Bad mit Fenster
• Schlafzimmer
• Küche
• Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon
Anbau Glusavinastraße 18
• Eingangsbereich
• Gäste WC mit Fenster
• Abstellraum
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Küche
• Wohnzimmer mit Schwedenofen
Kellergeschoss:
• Kellerraum
• Heizraum
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser großzügigen Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichti
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.990.000,00
488 990
m2
6763 Lech
Immobilientyp: Haus
Located in the exclusive resort of Lech am Arlberg, Chalet Sapin will be renovated in summer 2024 to the new owners wishes and will be ready for the 2024 winter season.
The chalet will boast 488.99 sqm of internal living space and will be arranged
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over three floors. Please note, the internal images are CGI’s and are only shown as examples of what can be achieved. The interior design is to be arranged by the new owner and is at an additional cost.
The ground floor will consist of a large wellness area with spa facilities. There will be a ski room, technical room as well as two parking spaces in the private garage. The option to have a wine cellar and cinema room are also possibilities for the new owner to consider. In addition there is a 156.56 sqm garden.
On the first floor there will be a spacious open plan living and dining area, a private kitchen and staff area. The living area opens up directly onto the large terraces which boasts stunning mountain views and plenty of afternoo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 428.000,00
76,84
m2
6712 Thüringen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, sonnige 3 Zimmer Gartenwohnung zu verkaufen!
Die schöne und sehr sonnige Gartenwohnung hat einen idealen Grundriss, große Räume und liegt äußerst ruhig im Stubahag in Thüringen. Die Ausstattung ist sehr gediegen und gepflegt.
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Eine große Terrasse mit ca. 24 m² und ein schöner, gepfelgter Garten mit etwa 60 m² bieten viel Platz, sich im Freien aufzuhalten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit nur elf Wohneinheiten. Die wunderschöne Wohnung ist direkt nach Süden ausgerichtet und man fühlt sich hier wie im eigenen Haus mit Garten.
Der Wohn/Essbereich ist mit 32 m² sehr großzügig gestaltet. Die Küche ist mit hochwertigen Miele Einbaugeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer mit Fenster und das WC sind räumlich getrennt und ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum in der Wohnung.
Die Betriebskosten sind mit € 232,00 inklusive Reparturfonds recht niedrig. Der Reparaturfonds hat einen Stand von € 78.123,99
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€ 1.200.000,00
216
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm!Willkommen in einer begehrten Ruhelage von Bludenz, wo Geschichte auf Moderne trifft und ein charmantes 3-Parteienhaus mit vielseitigem Potenzial auf Sie wartet. Dieses zauberhafte Mehrfamilienhaus, mit den
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ursprünglichen Grundmauern aus dem Jahr 1912, wurde von 2001 bis 2002 liebevoll zu einer einzigartigen Liegenschaft weiterentwickelt, die sich durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:EigennutzungMehrgenerationenwohnenVollvermietung als Kapitalanlage mit 5% Rendite (€ 5000,- netto Kaltmiete) für die nächsten 3 JahreLukrative Einnahmequelle mit Ferienvermietung! Verwaltung durch „Hello Fewo Apartments“ gesichertParifizierung und AbverkaufsmöglichkeitenAusbau der Lagerfläche/Hobbyraum im Keller für zusätzlichen RaumInflationsschutz dank einer begehrten Top-Lage und einer soliden Investition in Grund und BodenAusstattungsmerkmale:Gartenfläche für entspannte Stunden im FreienStellplätze und Carpor
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€ 465.000,00
77
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage von Bludenz befindet sich diese ansprechende 3-Zimmerwohnung. Das Alpen Erlebnisbad „Val Blu Resort“ und weitere Freizeitaktivitäten befinden sich in nächster Umgebung. Das Zentrum der Alpenstadt Bludenz mit zahlreichen
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Einkaufsmöglichkeiten sowie zwei Lebensmittelgeschäfte, das Bundesschulzentrum, eine Volksschule und zwei Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Ab- stellraum. Ein geräumiger verglaster Balkon, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind eben- falls im Angebot inbegriffen.
Ebenso befinden sich ein allgemeinen Trocken- und Fahrradraum in der Wohnanlage.
DATEN
• gepflegte Wohnanlage
• Widmung: Baufläche Mischgebiet „BM“
• Baujahr 2011
• 3-Zimmerwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche im obersten Geschoß
• Schwedenofen
• verglaster Balkon
• Kellerraum
• Tiefgaragenplatz
• Lift vorhanden
• Kabel TV
• Zentralheizung Gas