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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
94,4
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN ZWISCHEN WEINGARTEN UND STADTRAND
Der Kaufpreis beinhaltet 2 Garagenplätze.
Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Eigentumswohnungen.
Das Projekt
In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha,
...
zwischen ausgedehnten Weingärten und den Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage.
Die Details
Geplant ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten Grundrissen, welches für jeden Wohnwunsch das Passende bereithalten wird. Die geschmackvoll und hochwertig ausgestatteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 53 m² bis 108 m² verfügen über private Freibereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten in den Erdgeschoßwohnungen. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz soll für zusätzliche Wohnqualität sorgen.
Neben der bequemen Parkmöglichkeit auf den vorge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
58,17
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN ZWISCHEN WEINGARTEN UND STADTRAND
Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Eigentumswohnungen.
Das Projekt
In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den
...
Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage.
Die Details
Geplant ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten Grundrissen, welches für jeden Wohnwunsch das Passende bereithalten wird. Die geschmackvoll und hochwertig ausgestatteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 53 m² bis 108 m² verfügen über private Freibereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten in den Erdgeschoßwohnungen. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz soll für zusätzliche Wohnqualität sorgen.
Neben der bequemen Parkmöglichkeit auf den vorgesehenen hauseigenen Abstellflächen werden z
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€ 299.000,00
78,29
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN ZWISCHEN WEINGARTEN UND STADTRAND
Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Eigentumswohnungen.
Das Projekt
In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den
...
Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage.
Die Details
Geplant ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten Grundrissen, welches für jeden Wohnwunsch das Passende bereithalten wird. Die geschmackvoll und hochwertig ausgestatteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 53 m² bis 108 m² verfügen über private Freibereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten in den Erdgeschoßwohnungen. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz soll für zusätzliche Wohnqualität sorgen.
Neben der bequemen Parkmöglichkeit auf den vorgesehenen hauseigenen Abstellflächen werden z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 230.000,00
85
m2
2460 Gemeinde Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Eigentum im 4. Liftstock mit 85m² mit Loggia in Bruck an der Leitha.Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Garderobe, Wohnküche, Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, LoggiaDie Wohnung befindet sich im 4.
...
Stock.Lift ist vorhanden.Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Autostellplatz zugeordnet.Diese 85m² Wohnung in Bruck an der Leitha ist eine großartige Gelegenheit, ein komfortables Zuhause zu besitzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Immobilie persönlich zu erleben.
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€ 449.000,00
101,12
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN ZWISCHEN WEINGARTEN UND STADTRAND
Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Eigentumswohnungen.
Das Projekt
In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den
...
Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage.
Die Details
Geplant ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten Grundrissen, welches für jeden Wohnwunsch das Passende bereithalten wird. Die geschmackvoll und hochwertig ausgestatteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 53 m² bis 108 m² verfügen über private Freibereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten in den Erdgeschoßwohnungen. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz soll für zusätzliche Wohnqualität sorgen.
Neben der bequemen Parkmöglichkeit auf den vorgesehenen hauseigenen Abstellflächen werden z
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€ 299.000,00
75,11
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN ZWISCHEN WEINGARTEN UND STADTRAND
Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Eigentumswohnungen.
Das Projekt
In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den
...
Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage.
Die Details
Geplant ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten Grundrissen, welches für jeden Wohnwunsch das Passende bereithalten wird. Die geschmackvoll und hochwertig ausgestatteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 53 m² bis 108 m² verfügen über private Freibereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten in den Erdgeschoßwohnungen. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz soll für zusätzliche Wohnqualität sorgen.
Neben der bequemen Parkmöglichkeit auf den vorgesehenen hauseigenen Abstellflächen werden z
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€ 259.000,00
80
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Einziehen und wohlfühlen!Gemütlicher kleiner sonniger Garten mit einem gemütlichen kleinen Haus und einem Nebengebäude.Wer wünscht sich nicht sein eigenes Häuschen mit Garten. Überschaubar und dein Eigen!Perfekt für Singles, Pärchen oder
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Klein-Familien.Es besteht aus:• Vorraum• Gang• WC• Badezimmer mit Badewanne• 3 Zimmer• Ess-Küche• TechnikraumDas Nebengebäude bietet Platz für weiteren Stau- bzw. Lagerraum.Laufende Sanierungen und Erneuerungen haben das Haus in diesem guten Zustand gebracht:• 2003 Generalsanierung (Fenster, Dämmung, Strom, Wasser, Badezimmer)• Die Heizung (Brennwertgeräte) samt Warmwasserspeicher wurde 2015 erneuert.• 2 Fenster und 1 Eingangstüre im Jahr 2015• Die Fassade wurde nochmals 2016 gestrichen.• 2021 wurden im Badezimmer eine Badewanne eingebaut und im Zuge dessen die Wasserleitungen saniert und weitere diverse Wasserventile erneuert.Einziehen und wohlfühlen!Genießen Sie den sonnigen Garten.Einige Fotos vom Garten, stammen vom Sommer im Vorjahr.Das Haus befin
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€ 270.000,00
100
m2
2460 Gemeinde Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Stadthaus nahe dem Zentrum in Bruck an der Leitha!Dieses ca. 100m² große sanierungsbedürftige Stadthaus sucht einen neuen Besitzer, der es wieder in neuem Glanz erstrahlen lässt.Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1959 erbaut. Umbau vom
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Erdgeschoss und Dachgeschoss erfolgte im Jahr 1964. Gas-Zentralheizung. Garage. Dach und Fenster wurden bereits erneuert.Erdgeschoss:Vorraum, Küche, Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer(Wirtschaftsraum-Durchgangszimmer) Badezimmer, separates WC,Dachgeschoss:2 ZimmerFordern Sie gleich das unverbindliche Exposee mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
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€ 155.000,00
40
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen
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Wasserrohren und einer neuer Wohnungseingangstüre ausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badezimmer mit Walk-in Dusche bringt den modernen Touch in die sonst so behaglich und ehrwürdig anmutende Wohnung.Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet. Der Netto Mietzins beträgt 420€. 10% Ust 42€. Betriebskosten 130€. Gesamte Miete: 592€Es stehen noch vier weitere Wohnungen im Haus zum Verkauf:* Anlageobjekt: 2 Zimmer mit ca 60m² um 185.000€* Anlageobjekt: 3 Zimmer mit ca 77m² um 240.000€* Anlageobjekt: 2 Zimmer mit ca 63 m² um 210.00€* Anlageobjekt: 2 Zimmer mit ca 38 m² um 150.000€ALLE 5 OBJEKTE ALS GESAMTPAKET MIT 4% RENDITE UM 780.000€! Share Deal möglich!!!Ich fre
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€ 254.900,00
63
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
SIXTY - das Beste aus Famosa und Bonus.
Fertigstellung: Winter 2024/2025! Provisionsfrei.
Ist es ein Haus oder eine Wohnung? Es ist das SIXTY: Wohngenuss ab 60 m² mit 3,5 Zimmern, Eigengarten und 2 Parkplätzen.
Diese SIXTY Wohnheinheit
...
befindet sich im Dachgeschoß und besteht aus einer Wohnküche mit direktem Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Schrankraum/ Home Office/ Gästezimmer), Bad/WC, Abstellraum und Vorraum. Im Erdgeschoss darunter befindet sich der dazugehörige Gartenanteil.
Der Preis beinhaltet die Wohneinheit komplett belagsfertig inklusive:
.) Ziegelmauerwerk
.) separatem Eingang
.) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord)
.) Luftwärmepumpe (VAILLANT) mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung
.) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
.) 12 m² Balkon (betoniert)
.) sonnigem Eigengarten samt Außenanlagen
.) 2 PKW-Abstellplätze
.) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bere
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€ 279.900,00
60
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
SIXTY - das Beste aus Famosa und Bonus.
Fertigstellung: Winter 2024/2025! Provisionsfrei.
Ist es ein Haus oder eine Wohnung? Es ist das SIXTY: Wohngenuss ab 60 m² mit 3,5 Zimmern, Eigengarten und 2 Parkplätzen.
Diese SIXTY Wohnheinheit
...
befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Wohnküche mit direktem Gartenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Schrankraum/ Home Office/ Gästezimmer), Bad/WC, Abstellraum und Vorraum.
Der Preis beinhaltet die Wohneinheit komplett belagsfertig inklusive:
.) Ziegelmauerwerk
.) separatem Eingang
.) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges)
.) Luftwärmepumpe (VAILLANT oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung
.) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
.) 12 m² Terrasse (betoniert)
.) sonnigem Eigengarten samt Außenanlagen
.) 2 PKW-Abstellplätze
.) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert)
.) Aufschl
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€ 399.900,00
95
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren...
Fertigstellung: Winter 2024/2025. Provisionsfrei!
Dieses Famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller.
Sonnendurchflutetes
...
Wohnzimmer, Küche, Büro, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung.
(Raumhöhe im OG bis 3,30 Meter).
Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:
• Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (REKORD)
• VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG
• Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
• wasserdichter und wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
• 12 m² Terrasse (betoniert)
• sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen
• Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
• Aufschließungsabgabe
• TÜV-AUSTRIA Baubegleitung
Ein Schlüsselfertigpaket kann nach Hausü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 459.900,00
109
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren...
Fertigstellung: August 2024. Provisionsfrei!
Dieses Famosa Haus verfügt über ca. 109 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 168 m² Nutzfläche samt Keller.
Sonnendurchflutetes
...
Wohnzimmer, Küche, Büro, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung.
(Raumhöhe im OG bis ca. 3,50 Meter).
Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:
• Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (REKORD)
• VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG
• Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
• wasserdichter, wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
• 12 m² Terrasse (betoniert)
• sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen
• Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
• Aufschließungsabgabe
• TÜV-AUSTRIA Baubegleitung
Ein Schlüsselfertigpaket kann nach Hausüber
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 196.900,00
44
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren...
Fertigstellung: Sommer/ Herbst 2024. Provisionsfrei!
Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle, Volksschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt werden
...
2 Stiegen und 24 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören eine Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder Balkon, ein Kellerabteil sowie ein oder zwei Parkplätze, welche im Preis bereits inkludiert sind. Weiters ist ein Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Lift vorhanden.
Diese gut geplante Wohnung verfügt über 44 m² Wohnfläche, 12,5 m² Terrasse und rund 26 m² Eigengarten - Ausrichtung Süd.
Sonnige Wohnküche mit Gartenzugang, Schlafzimmer, Bad/ WC und Vorraum.
Der Preis beinhaltet die belagsfertige Wohnung inklusive:
• Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
• Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung
• manuelle Außenrolllädemn
• Fußbodenheizung (mit Luftwärmepumpe)
• Solarkollektoren für die Warmwasserau
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 389.900,00
96
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren...
Fertigstellung: Sommer/Herbst 2024. Provisionsfrei!
Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle, Volksschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt werden
...
2 Stiegen und 24 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören eine Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder Balkon, ein Kellerabteil sowie ein oder zwei Parkplätze, welche im Preis bereits inkludiert sind. Weiters ist ein Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Lift vorhanden.
Diese großzügige Wohnung verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche und zwei Balkone mit jeweils rund 8 m² Größe.
Sonnige Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon, 2 weitere - getrennt begehbare - Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum.
Der Preis beinhaltet die belagsfertige Wohnung inklusive:
• Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
• Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung
• manuelle Außenrollläden
• Fußbodenheizun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 224.900,00
44
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren...
Fertigstellung: Sommer/Herbst 2024. Provisionsfrei!
Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle, Volksschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt werden
...
2 Stiegen und 24 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören eine Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder Balkon, ein Kellerabteil sowie ein oder zwei Parkplätze, welche im Preis bereits inkludiert sind. Weiters ist ein Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Lift vorhanden.
Diese geräumige Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche, einen rund 8,5 m² großen Balkon, eine kleine Gartenfläche im Parkplatzbereich, ein Kellerabteil und einen Parkplatz.
Sonnige Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Bad/ WC und Vorraum.
Der Preis beinhaltet die belagsfertige Wohnung inklusive:
• Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
• Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung
• manuelle Außenrolllädemn
• Fußbodenheizung (mit L
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 224.900,00
50
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 23 Jahren...
Fertigstellung: Sommer/Herbst 2024. Provisionsfrei!
Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle, Volksschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt werden
...
2 Stiegen und 24 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören eine Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder Balkon, ein Kellerabteil sowie ein oder zwei Parkplätze, welche im Preis bereits inkludiert sind. Weiters ist ein Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Lift vorhanden.
Diese geräumige Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und einen rund 8,5 m² großen Balkon. Weiters gehört ein rund 25 m² großer Garten im Bereich der Parkplätze zu dieser Wohnung.
Sonnige Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Bad/ WC und Vorraum.
Der Preis beinhaltet die belagsfertige Wohnung inklusive:
• Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
• Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung
• manuelle Außenrolllädemn
• Fußbodenheizu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 194.900,00
44
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren...
Fertigstellung: Sommer/Herbst 2024. Provisionsfrei!
Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle, Volksschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt werden
...
2 Stiegen und 24 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören eine Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder Balkon, ein Kellerabteil sowie ein oder zwei Parkplätze, welche im Preis bereits inkludiert sind. Weiters ist ein Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Lift vorhanden.
Diese gut durchdachte Wohnung verfügt über ca. 44 m² Wohnfläche und einen rund 8,5 m² großen Balkon.
Sonnige Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Bad/ WC und Vorraum.
Der Preis beinhaltet die belagsfertige Wohnung inklusive:
• Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
• Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung
• manuelle Außenrolllädemn
• Fußbodenheizung (mit Luftwärmepumpe)
• Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
• Vorbere
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 379.900,00
97
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren...
Fertigstellung: Sommer/Herbst 2024. Provisionsfrei!
Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle, Volksschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt werden
...
2 Stiegen und 24 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören eine Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder Balkon, ein Kellerabteil sowie ein oder zwei Parkplätze, welche im Preis bereits inkludiert sind. Weiters ist ein Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Lift vorhanden.
Diese geräumige Wohnung verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche und einen rund 8,5 m² großen Balkon.
Sonnige Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum.
Der Preis beinhaltet die belagsfertige Wohnung inklusive:
• Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
• Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung
• manuelle Außenrollläden
• Fußbodenheizung (mit Luftwärmepumpe)
• Solarkollektoren für die Warmwasserauf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
631,45
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Share Deal möglich!!!Zum Verkauf gelangt ein genehmigter Einreichplan für einen Dachgeschoss Umbau (Wasserleitung und Kanal bereits vorhanden, Starkstrom und Verteilerkasten im 1. Stock vorbereitet) mit 6 Wohneinheiten (631,45m² Wnfl) und ein
...
ebenso bewilligter Einreichplan für einen Parklift mit 6 Stellplätzen. 650€ / m². Das Gebäude wurde im 16ten Jahrhundert errichtet und steht unter Denkmalschutz.Die Summe der Liegenschaftsanteile bei dieser Version belaufen sich auf 604 von insgesamt 1760. Eine weitere Kaufoption wären zusätzlich ein vermietetes Lokal + Lager und 5 vermietete Bestandswohnungen welche alle 2020 generalsaniert wurden. Sie wurden mit neuer Elektrik, neuen Wasserrohren, Wohnungseingangs - und Innentüren sowie Einbauküchen ausgestattet. Decken wurden teilweise abgehängt und Trennwände eingezogen. Bei den meisten Einheiten wurden Böden und Fenster erneuert.Die jährlichen Netto Mieteinnahmen betragen aktuell 44.740,80€.Zurzeit gibt es 5 Eigentümer.Zinsliste und Einreichp