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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 109.000,00
78,3
m2
8661 Wartberg im Mürztal
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle, erst kürzlich teilsanierte und modern gestaltete ca. 78 m² Eigentumswohnung im 2. und letzten Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten.Die gut geschnittene Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden und teilt
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sich in:Vorraumneu gestaltete Küche mit Essplatzgeräumiges 21 m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die 4,5 m² südlich ausgerichtete Loggia mit schönem Ausblick in die NaturSchlafzimmerKinderzimmerBad mit Badewanne und FensterWC mit FensterAbstellraum mit Fenster und Platz für Boiler und WaschmaschineEin ca. 25m² großes, massives Kellerabteil mit Fenstern und Stromanschluss ist der Wohnung zugeteilt.Anschluss für Internet, Kabel-TV und Festnetz sind vorhanden.Beheizt wird das gesamte Wohnhaus mittels Gas-Zentralheizung.
Ein Kaminanschluss für alternative Heizmöglichkeit ist in der Wohnung vorgesehen - die Bewilligung und fachmännische Prüfung vor der Nutzung muss allerdings vom Interessenten auf eigene Kosten veranlasst werden.Für ein wohliges Wohngefü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.000,00
95
m2
8653 Stanz im Mürztal
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Haus (auch als Ferienhaus nutzbar) befindet sich in der idyllischen Gemeinde Stanz im Mürztal.Mit einer Wohnfläche von ca. 95m² und zusätzlichen Nebenräumen bietet es ausreichend Platz für gemütliche Stunden inmitten
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einer atemberaubenden Naturkulisse. Das Grundstück umfasst ca. 350m² Pachtgrund und besticht durch seine einzigartige Lage auf ca. 1000 Metern Seehöhe.Raumaufteilung:Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur, der zum Obergeschoss führt. Hier finden Sie einen Vorraum mit Zugang zu einem separaten WC und einem Ankleidezimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Essecke, von dem aus Sie Zugang zum Wintergarten mit einem herrlichen Fernblick haben. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Leseecke sowie ein neuwertiges Badezimmer mit freistehender Wanne, Dusche und WC. Im Keller befinden sich ein Raum, der als Fitnessraum, Wellnessbereich oder zu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 13.000,00
400
m2
8611 Oberdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Der Garten ist in einem sehr guten Zustand, die Hütte ist auch in einem sehr gutem Zustand und ist auch für den Winter sehr praktisch da es einen Schlafzimmer, Heizung, Küche … etc besitzt.
Wenn Sie Interesse haben oder mehr Informationen
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wissen wollen über dem Garten können Sie mich jederzeit kontaktieren unter folgender Nummer [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
225
m2
8661 Wartberg im Mürztal
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1985 erbaute und laufend in Schuss gehaltene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Familiensiedlung am Ortsrand von Wartberg. Das Haus hat eine Wohnfläche von 225m² auf exakt 1.000m² ebenem, ganztags sonnigem Eigengrund.
Das Objekt
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besteht im Erdgeschoss aus einem zentralen Vorraum, einer geräumigen Küche mit Essplatz, dem riesigen, über 60m² großen Wohnsalon mit Kachelofen, einem Büro/Gästezimmer, Dusche sowie einem separaten WC.
Im Obergeschoss gelangt man über die zentrale Diele in das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, 2 Kinderzimmer (eines davon mit eigener Dusche), das Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie ins separate WC.
Ein Carport für 2 Fahrzeuge sowie ein Geräteschuppen stehen zur Verfügung.
Das Haus verfügt im gesamten Erdgeschoss und allen gefliesten Räumen über eine Fußbodenheizung, in den Schlafräumen des Obergeschosses findet man Radiatoren. Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein vom Vorzimmer aus beheizter Kachelofen für gemütliche Wärme
D
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 230.000,00
350
m2
8653 Stanz im Mürztal
Immobilientyp: Haus
Betreff: Hausverkauf Stanz im Mürztal
zum Verkauf steht unser Haus Baujahr 1974 auf ca. 350qm Pachtgrund auf 900m, mit wunderschönem Ausblick ins Tal, sehr ruhig, wir haben das Haus bei unserem Einzug 2018/2019 teilweise
von Grund auf saniert,
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Küche, Bad, Gäste WC komplett erneuert!
3 Etagen, 2 Terrassen, 2 Wintergärten, kleiner Seerosenteich, Garten mit viel Potential,
Erdkeller, Holzschupf. Neuer Kamin, neue Böden, Schlafzimmer Echtholzboden, ansonsten Korklaminat bzw. Fliesenböden, maßgefertigte Schreinerküche aus Massivholz Kernbuche mit Granitarbeitsplatte, Einbaugerät, großer Kühlschrank mit Gefrierkombination,
Küchenschubläden mit automatischem Einzug, Fußbodenheizung im Badezimmer,
hochwertiges Voglauerwaschbecken, freistehende Badewanne mit Standarmatur, moderne Dusche mit Glasabtrennung, Sowohl Badezimmer als auch Gäste WC haben ein Fenster, ein Ankleidezimmer, Waschküche (gefliest), Dachspeicher, Heizraum, Lagerkeller. Das Haus wird nach Absprache möbliert/teilmöblier
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 75.000,00
50,1
m2
8664 Großveitsch
Immobilientyp: Wohnung
Zu verkaufen ist eine moderne, 2 Zimmer 50,1 m2 komplett renovierte Eigentumswohnung - Nähe Skigebiet Hohe Veitsch Brunnalm
Lage: 8664 Großveitsch, Werksiedlung
AUFTEILUNG:
1.) 3.4 m2 Vorzimmer
2.) Separate Toilette mit hängendem WC, spot
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Beleuchtung und mit ästhetischen Betonoptik. Die Toilette wird vom Vorzimmer aus geöffnet.
3.) Elegantes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche in modernem Design
Eine verglaste (Milchglas) Tür führt aus dem Vorraum ins Wohnzimmer.
Ausstattung:
• Praktische Hochglanz-Küchenmöbel in schwarz - weiß mit Soft-Close system (vollkommen geräuschlos, schließt ohne Druck)
• Schicke Kücheninsel (180 cm) mit zugebauter Kaffeetheke und helle Spotbeleuchtung
• hochwertige Siemens Induktionskochfeld und Backofen mit LCD Display
• Bosch Geschirrspüle (Inox)
• hochwertiges Aquastop-Laminatboden im Küchenbereich, hellgraues Laminat im Wohnbereich mit Holzoptik
4.) Badezimmer mit Fenster
• Spotbeleuchtung, zwei moderne Hängeleuchte und ein LED Spiegel machen den Raum
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 29.000,00
36
m2
8600 Bruck an der Mur
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pachtgarten ca. 240m2 mit Hütte-12m2, überdachte Terrasse-12m2, Geräteschuppe-12m2, hochwertige Photovoltaik Anlage, Hauswasserwerk, WC, alles neu in den letzten 3 Jahre gebaut, im Bruck an der Mur, kann gegen Ablöse erworben werden.
Pacht pro
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Jahr ca. 320 Euro.
In Zahlung kann ich ein Auto nehmen (ab BJ 2019, Automatik, VW, Seat, Soda, Audi, BMW...)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 365.000,00
125
m2
8600 Oberaich
Immobilientyp: Haus
Das im Jahre 1969 erbaute Wohnhaus auf 3 Etagen in Hanglage wurde im Jahr 2023 renoviert (neue Pellets-Heizung, neues Dach und Fassade) und wird zusammen mit einem angrenzenden Baugrund in Hanglage verkauft.
Im Erdgeschoss sind 3 Wohnräume, eine
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möblierte Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette, Abstellfläche und Vorraum vorhanden.
Weiters befinden sich im Dachgeschoss ein Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kabinett und ein Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und Toilette.
Im Kellergeschoss sind eine Garage, Kellerraum und ein Heizraum mit dem Pelletslager vorhanden.
Wegen mehrerer Zugangsmöglichkeiten kann das Wohnhaus auch für 2 Familien genutzt werden.
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mit einer neuen Pellets-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=243 kWh/m²a; fGEE=2,67 - Energieausweis wurde vor Renovierung erstellt), zum Teil über die Fußböden.
Die angrenzende Bauparzelle mit einer Größe von 983 m² in Hanglage k
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 185.000,00
146
m2
8600 Bruck an der Mur
Immobilientyp: Haus
Neben sechs hübschen Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer zu der Immobilie. Zum Objekt gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und eine Garage für Ihr Auto. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 610 Quadratmetern,
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die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 185.000 Euro verkauft.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 165.000,00
76
m2
8600 Bruck an der Mur
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird eine gut gepflegte 76m2 große Wohnung im Zentrum von Bruck an der Mur verkauft. Die Wohnung besitzt einen Balkon mit schöner Aussicht. Ein Parkplatz und großes Kellerabteil sind ebenfalls dabei.
Preis auf Verhandlungsbasis.
Bei Fragen
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oder Interesse bitte melden. Besichtigungen jederzeit möglich.
Privatverkauf, keine Maklergebühren!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 135.000,00
90
m2
8680 Mürzzuschlag
Immobilientyp: Wohnung
NUTZEN SIE DIE MÖGLICH VON DEN EIGENEN 4 WÄNDEN.DIESE WUNDERSCHÖNE UND GUT GELEGENE, VOLL MÖBLIERTE 90m² 4 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA SUCHT NEUEN EIGENTÜMER.WOHNUNG EIGNET SICH AUCH ALS INVESTITION ZUR VERMIETUNG!! SIE IST NOCH BIS ENDE JÄNNER
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VERMIETET UND DANN BESTANDSFREIAUCH EINE MIETKAUFVARIANTE IST NACH RÜCKSPRACHE MIT DEM VERKÄUFER MÖGLICHLASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND VEREINBAREN SIE AM BESTEN NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMINDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 149.000,00
90
m2
8665 Langenwang
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende, vollständig renovierte Wohnung, die im ersten OG liegt, steht zum 17.09.2024 zum Verkauf.
Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche.
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Es fällt keine Provision an.
Als Zusatzheizung befindet sich ein Kachelofen im Wohnzimmer.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 89.000,00
73
m2
8680 Mürzzuschlag
Immobilientyp: Wohnung
Die bis 2025 um 520€ mtl. vermietete 3-Zimmer-Wohnung, welche sich in exzellenter Lage befindet, bietet eine praktische Raumaufteilung und alles,
was man sich von einer 73m² Wohnung wünschen kann. Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk, eine
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großzügige Küche und ein rund 5m² großer Balkon sind vorhanden!
Betritt man die Wohnung, gelangt man in einen länglichen Vorraum, rechts befindet sich die Küche, über welche das Badezimmer mit Badewanne betretbar ist.
Das Wohnzimmer ist der größte Raum in der Wohnung, welches durch die Fensterfront auf den anschließenden Balkon führt bzw. ein weiteres Zimmer begehbar macht.
Das Bad ist vollverfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat.
Die Wohnung ist mit einer Elektroheizung ausgestattet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 200.000,00
126
m2
8611 Sankt Katharein an der Laming
Immobilientyp: Haus
Ruhig gelegenes Wohnhaus (Baujahr 1982) auf 3 Etagen am Ende einer Straße in ruhiger Waldrandlage bei St. Katharein an der Laming zu kaufen.
Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimme, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum,
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Badezimmer, Toilette und Vorraum.
Im Dachgeschoß befinden sich 4 Wohnräume, Bad mit Toilette und ein Vorraum. Die Räume wurden nicht als Wohnfläche angegeben, weil die Raumhöhe etwas niedriger ist.
Im Untergeschoß sind 5 Kellerräume, Heizraum und eine Doppelgarage vorhanden.
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Energieausweis wird nachgereicht).
Das Wohnhaus könnte rasch bezogen werden.
Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sow
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 73.000,00
83,72
m2
8680 Mürzzuschlag
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Eigentumswohnung in der Brauhausgasse, Mürzzuschlag
Die geräumige Eigentumswohnung mit 91,55 m² Nutzfläche inkl. Loggia befindet sich in der begehrten Brauhausgasse, nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Mürzzuschlag entfernt
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und ist in der Nähe des Krankenhauses und Pflegeheims gelegen. Sie befindet sich im ruhigen 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, was den Komfort des täglichen Lebens erhöht.
Raumaufteilung:
Das Objekt beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie perfekt entspricht. Ein geräumiger Vorraum und eine einladende Diele führen in die gut ausgestattete Küche und die drei gemütlichen Zimmer. Ergänzt wird dies durch ein Badezimmer und ein separates WC, die Funktionalität und Komfort bieten. Ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigt die praktische Nutzung des Wohnraums.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einer Elektroheizung ausgestattet, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Die lichtdurchfl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
386
m2
8684 Spital am Semmering
Immobilientyp: Haus
Spital am Semmering liegt 6,5 km vom Semmeringpass entfernt auf 800 m Seehöhe. Auf einer Anhöhe befindet sich diese wunderbare, weitläufige Liegenschaft mit einer Grundfläche von rd. 5.400 m2. Sonnig - am Südhang gelegen, bietet dieses Objekt
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ein Paradies für Mensch und Tier. Das weitläufige Grundstück ist derzeit mit Pferdeboxen, Reitplatz und Koppel ausgestattet.Am Grundstück mit toller Aussichtslage befindet sich ein geräumiges Wohnhaus. Aufgrund der großen Wohnfläche und der getrennten Eingänge ist es einerseits für mehrere Generationen andererseits auch geeignet einen Teil zu vermieten.Man findet einen zentralgelegenen Kachelofen, Wasser aus der eigenen Quelle, ökologische Kläranlage, geräumiges und gemütliches Wohnhaus, ein weitläufiges Grundstück mit toller Aussichtslage.Die Liegenschaft eignet sich optimal für Pferdeliebhaber, Tierfreunde und/oder Naturbegeisterte. Eine Oase im Grünen!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 148.000,00
89
m2
8680 Mürzzuschlag
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie gehört von Grund auf saniert. Mit ein wenig Kreativität und Arbeit werden Sie überrascht sein, was man hier alles schaffen kann. Die Wohnung verfügt über Fliesen, Parkett und eine Gas-Zentralheizung, welches durchaus eine gute
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Grundlage für Ihr neues zu Hause ist.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Es gibt einen Bus in der Nähe, der Sie schnell an die wichtigsten Orte in der Umgebung bringt. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei, sodass Sie alles finden, was Sie für ein komfortables Leben brauchen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 69.000,00
81,36
m2
8621 Palbersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietete, teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoß eines alten Mehrparteienhauses in Thörl nahe Kapfenberg zu kaufen (Nicht zum selber Wohnen).
Die vermietete Wohnung (mit unbefristeten Mietvertrag) beinhaltet ein
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Wohnzimmer, eine möblierte Küche inklusive neuem Küchenblock mit Elektrogeräte, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kabinett mit West-Balkon, Badezimmer mit Wanne und Toilette und einen Vorraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=283,15 kWh/m²a; fGEE=4,43).
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.
Wertgesicherte Nettomieteinnahmen: 4.881,60 Euro/JahrBetriebskosten inkl. Rücklagenbildung: 207,74 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 62.000,00
61,1
m2
8663 Sankt Barbara im Mürztal
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche, teilmöblierte Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen nahe der Ortseinfahrt Veitsch und teilt sich in:Vorraummöblierte Vollholz-KücheWohn-Esszimmer mit Blick auf das
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bekannte Pilgerkreuz am ÖlbergSchlafzimmerKinderzimmermodern saniertes BadezimmerToiletteFür behagliche Wärme sorgt eine Gas-Fernwärme-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler.Im Jahr 2004 wurden in der Wohnung neue Fenster aus Kunststoff samt Außenrollo eingebaut und die Decke zum Dachboden isoliert.Am gesamten Objekt in der Wohnsiedlung Niederaigen wurden 2020 umfassende Arbeiten von Fachfirmen durchgeführt, welche die Erneuerung des Stiegenhauses und die Sanierung der Fassade umfassen.Für die Rückzahlung eines Sanierungsdarlehens erhöhen sich die monatlichen Gesamtkosten um EUR 87,33. Dieser Betrag ist noch nicht in den Angaben inkludiert.
KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 62.000,-
+ ANTEILIGE KOSTEN FÜR SANIERUNG: EUR 14.199,23
L
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
115
m2
8605 Kapfenberg
Immobilientyp: Wohnung
Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Kapfenberg zu kaufen.
Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit einem ca. 16 m² großen Süd-Balkon, eine möblierte Küche mit Essbereich
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inkl. Küchenblock mit Elektrogeräte, einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Whirlpool, getrennte Toilette und einen Vorraum sowie ein zugeteiltes Kellerabteil.
Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren kernsaniert - Stromleitungen, Wasserleitungen und Abflüsse wurden erneuert.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=120,2 kWh/m²a).
Ein fixer KFZ-Abstellplatz kann extra gemietet werden.
Die monatlichen Zahlungen an die Hausverwaltung für Betriebskosten, Verwaltungskosten, Heizkosten und Rücklagenbildung beträgt aktuell 577,83 Euro/Monat.
Der Rücklagenstand des Hauses beträgt per 31.12.2023 Euro 47.061 Euro.
Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walt