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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 625.000,00
254,4
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GEPFLEGTES, KLEINES ZINSHAUS IN SONNIGER LAGE
BESCHREIBUNG: kleines, vollvermietetes Mietshaus in Brunn am Gebirge, guter Erhaltungszustand, Schindeldacheindeckung, Hauszentralheizung (Gas) mit Radiatoren. Erhaltungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
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wurden laufend gemacht,
ENERGIEKENNZAHL: HWB 214 kW/m²a; fGEE 2,93
Wohnfläche: ca. 254,50m²
JAHRESNETTOERTRAG: EUR 25.460,64 ,-
Im Bestandsobjekt befinden sich 4 Wohnungen:
Top 1: ca. 53,04 m², EG, Vorraum mit Kochgelegenheit (ca. 11,68m²), 2 Zimmer, Bad mit WC - MM: EUR 589,45,- unbefristet vermietet
Top 2: ca. 32,60 m², EG, Vorraum mit Kochgelegenheit (ca. 10,05m²), 1 Zimmer, Bad, WC, - MM: EUR 230,00,- befristet vermietet bis 30.09.2025
Top 3: ca. 39,65 m², EG, Vorraum mit Kochgelegenheit (ca. 10,05m²), 1 Zimmer, 1 Kabinett, Bad mit WC, - MM: EUR 514,09,- unbefristet vermietet
Top 4: ca. 129,11 m², DG, Küche, 4 Zimmer, 1 Kabinett Badezimmer, separates WC; Vorraum - MM: EUR 788,18,- befristet vermietet bis 31.05.2027
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.190.000,00
302
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus
Feldstraße
Gepflegtes Neubauzinshaus in Zentrumsnähe
Nettojahresertrag € 30.506,--
6 Wohneinheiten
NUR befristete Mietverhältnisse
Preis VB
Nutzfläche 302 m²
Gesamtenergiewert: C
Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 150.000,00
48,25
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
UNI-Real hat für Sie gefunden:
Dieses moderne Appatement - Alles neu - Erstbezug nach Renovierung
Eben erst fertiggestellt erwartet Sie hier eine neu renovierte Wohnung.
• Bad mit neuen Leitungen, neuer Dusche, Grohe Armaturen
• modernes WC
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• neue Boden- und Wandfliesen
• hochwertiger Laminatboden im Wohn-Schlafzimmer
• weiße Innentüren
• neue Heizkörper/Radiatoren
• neue Küchenzeile
Auf ca. 48 m² finden Sie:
• Vorraum/Flur
• großzügige Wohnküche
• 1 Wohn-Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• getrenntes WC
• großes Kellerabteil
Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an [Telefonnummer entfernt] oder mailen Sie an [E-Mail-Adresse entfernt]
Viele weitere Objekte finden Sie auf ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!miet-me
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
90
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, sonnendurchflutete Vierzimmerwohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie oder nur für zwei.
Vom Vorzimmer gelangt man in die einzelnen Räume, die große ost-südseitig ausgerichtete Terrasse ist von einem der
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vier Räume zu erreichen, der im Grundriss eingezeichnete Balkon wurde komplett geschlossen und dient jetzt als zusätzlicher Arbeitsplatz mit Blick ins Grüne.
Die Küche ist separat, aber doch mit Blick ins Wohnzimmer um die Kommunikation beim Kochen in Gang zu halten.
Das Badezimmer ist modern, ein Abstellraum bietet zusätzlich Stauraum, obwohl ein Kellerabteil zusätzlich vorhanden ist für alles was man nicht immer benötigt.
Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, einiges an Mobiliar würde in der Wohnung verbleiben.
Ein Tiefgargenplatz und ein Freiplatz für Ihren PKW sind im Kaufpreis enthalten.
Mit bestimmten Kriterien kann eine Förderung übernommen werden, die Beträge werden direkt mit den monatlichen Vorschreibungen eingehoben.
Gern
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Quelle: immo.kurier.at
€ 5.278.000,00
8 Zi.
488,21
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine exklusive 8-Zimmer Villa mit Garten im schönen Brunn am Gebirge.
Die Villa wird im August 2023 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 488 m². Sie erstreckt sich über einen Keller, ein Erdgeschoss sowie zwei Obergeschosse und teilt sich auf in acht Zimmer, eine Küche, drei Bäder, ein Gäste-WC, eine Garderobe,
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.095.000,00
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Grundstück
HEUTE KAUFEN- MORGEN BAUEN!
Sie können sofort mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen!
Ein herrliches, gerades Grundstück mit allen Anschlüssen in absoluter elitären und Familienfreundlichen Gegend!
Es wurde eine Einreichplanung für ein
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wunderschönes Traumhaus bewilligt!
Flächen:
Grundstücksgröße: 802 m2
WNFL: 200 WNFL
ca. 100 m2 Keller
Doppelgarage
Riesen Terrassen
Rooftop mit Blick auf Wien
Pool
Sie können umgehend mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen.
Es gibt bereits Bauangebote die Sie jederzeit beauftragen und damit los starten können!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.190.000,00
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Grundstück
HEUTE KAUFEN- MORGEN BAUEN!
Sie können sofort mit dem Bau von zwei Traumhäusern beginnen!
Ein herrliches, gerades Grundstück mit allen Anschlüssen in absoluter elitären und Familienfreundlichen Gegend!
Es wurde eine Einreichplanung für zwei
...
wunderschöne Traumhäuser bewilligt!
Flächen:
Grundstücksgröße: 1.604 m2
je Haus:
WNFL: 200 WNFL
ca. 100 m2 Keller
Doppelgarage
Riesen Terrassen
Rooftop mit Blick auf Wien
Pool
Sie können umgehend mit dem Bau Ihrer Traumhäuser beginnen.
Es gibt bereits Bauangebote die Sie jederzeit beauftragen und damit los starten können!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 425.000,00
83
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
2024 komplett neu sanierte Wohnung in TOP Lage, traumhafte 83 m² Wohnfläche und 22 m² großzügige Süd-Loggia mit herrlichem Fernblick – von allen Räumen.
Diese sensationelle 3-Zimmer Wohnung befindet sich in Ruhelage, hell und sonnig im 6.
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Liftstock (barrierefrei), PRIVATSPHÄRE ist absolut garantiert, alles ist vollkommen uneinsehbar.
Die Wohnung ist BEZUGSFERTIG und neu MÖBLIERT, sofort einziehen und wohlfühlen! Die großzügig angelegte Wohnung, mit perfektem Grundriss wurde einheitlich mit neuen Parkettböden und hochwertigen Materialien ausgestattet.
Die gemütliche Wohnung ist hervorragend geeignet für FAMILIEN sowie SENIOREN, denn der Zugang ist BARRIEREFREI. Ein praktisches Detail: die TÜREN in der Wohnung wurden verbreitert.
Die wunderschöne KÜCHE verfügt über moderne Einbaugeräte von SIEMENS und lässt keine Wünsche offen - hier macht das Kochen mit Fernblick richtig Spaß.
GENIAL angelegt: dieses einzigartige "Raumwunder" bietet Ihnen überraschend viel Stauraum und vielseitige
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 470.000,00
160
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Brunn am Gebirge. Die Immobilie verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 6 Zimmer und 2 Badezimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet eine Terrasse zum Entspannen im
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Freien. Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 378.000,00
73
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
Die kleine, feine Wohnanlage, erbaut 2011, mit ihren 24 Wohneinheiten befindet sich unweit des Brunner Ortszentrums. Die Wohnung und der ca. 154 m² große Garten mit Terrasse sind südostseitig in Grün- und Ruhelage ausgerichtet.
Virtueller
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Mittelpunkt Ihres neues Zuhauses ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit der großen, 3-flügeligen Türe Richtung Garten. Unmittelbar beim Essbereich befindet sich die durch einen großen Durchgang erreichbare, voll ausgestattete Küche.
Die beiden Schlafräume und das Badezimmer sind durch eine Nische über den Wohnbereich, eine separate Toilette mit Handwaschbecken über den Vorraum, erreichbar. Der Abstellraum, der auch als Speis genutzt werden kann, ist durch die Küche über eine elegante Glasschiebetüre begehbar.
Beheizt wird die Wohnung mittels Radiatoren durch eine hauseigene Gaszentralheizung. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für Energieeffizienz, perfekte Luftfeuchtigkeit und frische Raumluft. Die Fen
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 549.000,00
75
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus (Baujahr ca.1970) befindet sich in guter Lage auf einen Grundstück mit der Größe von ca. 600 m².
Ein zweites Haus kann man im Anschluss des zur Zeit stehenden Haus bauen.
Zur Zeit verfügt es über eine bebaute Fläche
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von ca. 75 m² und einen Keller inkl. Garage.
Bei Wunsch und Bedarf kann das Dachgeschoß ausgebaut und somit die Wohnfläche des Hauses erweitern werden.
Grundstücksgröße: ca.600 m²
Bebaute Fläche: ca. 75 m²
Energieausweis: in Arbeit
Kaufpreis: € 549.000,--
Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.398.000,00
6,5 Zi.
210
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Brunn am Gebirge, Niederösterreich! Diese wunderschöne Immobilie bietet nahe der Wiener Stadtgrenze alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 1.400.000,00 € und einer
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Wohnfläche von 210m² und einer perfekten Raumaufteilung, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare mit großem Platzbedarf geeignet.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 geräumige Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Wünsche bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier haben Sie genug Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit hochwertigen Materialien und modernem Design.
Ein besonderes Highlight ist der Garten mit großem Swimmingpool (7x3 m, 1,4 m tief) und dem Grillplatz, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Freizeit in der Natur in vollen Zügen genießen. Auch die großzügige Terrasse bietet Ihnen einen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 948.000,00
188
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus
Bei der zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine wirklich hübsche Immobilie. Zu dem Objekt zählen vier attraktive Zimmer und zwei Badezimmer. Das Haus wurde im Jahr 1992 erbaut. Eine Einbauküche sowie große Kellerräume stehen
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Ihnen außerdem zur Verfügung. Beeindruckend ist die Grundstücksgröße von 5.000 Quadratmetern, die Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 948.000 Euro.
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
3 Zi.
70,38
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine ruhig gelegene Familienwohnung im Süden von Wien?
In einer gepflegten Wohnhausanlage liegt im Halbstock eine schöne 3-Zimmerwohnung mit Loggia. Die interessante Immobilie besticht nicht nur durch den rundum Grünblick und dem
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durchdachten Wohnungsschnitt, sondern verkörpert auch Gemütlichkeit mit lichtdurchfluteter Wohnatmosphäre.
An heißen Sommertagen können Sie durch den sehr gut durchdachten Schnitt der Wohnung querlüften. Falls das noch immer nicht für eine Abkühlung reichen sollte, können Sie mit der neu eingebauten Klimaanlage die Temperatur senken. Elektrische Außenrollos wurden im Jahre 2019 nachjustiert.
In nächster Nähe der Wohnhausanlage ist ein großer schön angelegter Spielplatz mit Bänken, Sandkisten und Schaukeln, ... hier können Ihre Kinder in frischer Luft mit ihren Freuden herumtollen und spielen.
Folgende Raumaufteilung wird geboten:
großes Vorzimmer mit Sicherheitseingangstür und einem großen,
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 262.000,00
5 Zi.
83
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Brunn am Gebirge!
Diese moderne und großzügige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im schönen Niederösterreich und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen
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brauchen. Mit einer Wohnfläche von 83m² und 5 Zimmern auf der 3. Etage, ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie gemütliche Abende mit einem Glas Wein genießen können.
Die separate Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt über alle modernen Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Hier finden Sie auch Platz für einen kleinen Esstisch, an dem Sie Ihre Mahlzeiten genießen
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
4 Zi.
102
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
"Neuwertiges Reihenhaus mit 2 KFZ-Stellplätze, ca. 120m² Garten und Pool!"
Dieses Reihenhaus Bj. 2000, liegt in der Nähe des Ortszentrums von Brunn am Gebirge, in einer ruhigen Sackgasse. Es wurde 2020 liebevoll renoviert, ist in einem
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neuwertigen Zusand, und daher sofort bezugfertig.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Vorraum ca. 7m², Abstell/Garderobenraum ca. 3m², WC mit Handwaschbecken, Wohnküche ca. 40m² mit neuwertiger Einbauküche und Ausgang auf die ca. 20m² große Terrasse, sowie dem Garten, wo ein wunderschöner Pool 3x6 Meter für Sie bereit steht.
Obergeschoß:
Vorraum ca.5m², Badezimmer ca. 6m² mit Fenster und begehbarer Dusche, Zimmer ca. 11m²,
Zimmer ca. 11m², Zimmer mit Schrankraum ca. 17m².
Keller:
Vorraum ca. 4m², Technikraum ca. 10m² mit Waschmaschinenanschluss, Kellerraum ca. 15m2 als Lagerraum genutzt, Kellerraum ca. 23m² voll ausgestattet und als Büro-/Fernseh-/Gästezimmer genutzt.
Die Highlights des Hauses: Fußbodenheizung, geringe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
106
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus
Highlights:
• Provisionfrei, direkt vom Eigentümer
• Unmittelbar bei Wien: ca. 5 km südlich von Wien Liesing
• großer Garten (503 m2) mit Pergola, ideal für Familie mit Kinder
• vollunterkellert, Keller mit Fenster, Tageslicht
•
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Jede Etage verfügt über WC+BZ, separate begehbar
• Erweiterungsmöglichkeit - Gesamtfläche 609 m2, bis 180 m2 verbaubar
• perfekte Verkehrsanbindung: S-Bahn, Autobahn
* Mehr Fotos folgen noch...
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
4 Zi.
124,23
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Familienhit - mach mich wieder fit!"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter:
...
DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Wenn Ihre Familie zu groß und Ihr derzeitiges Heim zu klein geworden sind, dann ist dieses Haus bestimmt das Passende für Sie!
Mit Fleiß und Liebe wird dieses Heim bald wieder in neuem Glanz erstrahlen (Renovierungsarbeiten notwendig!).
Dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus (Velox Haus) bietet ca. 124,23 m² Wohnfläche und teilt sich im EG in einen Vorraum mit abgetrennter Garderobe, eine geräumige Toilette mit Waschmaschinen-Anschluss, eine verbaute Küche, einen Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und ein Wohnzimmer.
Im OG erwarten Sie 3 Zimmer, ein Abstellraum (welcher als begehbarer Schrank umfunktioniert wurde) und ein Badezimmer mit Toilette.
Ein beheizbarer Keller
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
4 Zi.
124,23
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Familienhit - mach mich wieder fit!"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
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Wenn Ihre Familie zu groß und Ihr derzeitiges Heim zu klein geworden sind, dann ist dieses Haus bestimmt das Passende für Sie!
Mit Fleiß und Liebe wird dieses Heim bald wieder in neuem Glanz erstrahlen (Renovierungsarbeiten notwendig!).
Dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus (Velox Haus) bietet ca. 124,23 m² Wohnfläche und teilt sich im EG in einen Vorraum mit abgetrennter Garderobe, eine geräumige Toilette mit Waschmaschinen-Anschluss, eine verbaute Küche, einen Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und ein Wohnzimmer.
Im OG erwarten Sie 3 Zimmer, ein Abstellraum (welcher als begehbarer Schrank umfunktioniert wurde) und ein Badezimmer mit Toilette.
Ein beheizbarer Keller
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Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
4 Zi.
124,23
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Familienhit - mach mich wieder fit!"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
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Wenn Ihre Familie zu groß und Ihr derzeitiges Heim zu klein geworden sind, dann ist dieses Haus bestimmt das Passende für Sie!
Mit Fleiß und Liebe wird dieses Heim bald wieder in neuem Glanz erstrahlen (Renovierungsarbeiten notwendig!).
Dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus (Velox Haus) bietet ca. 124,23 m² Wohnfläche und teilt sich im EG in einen Vorraum mit abgetrennter Garderobe, eine geräumige Toilette mit Waschmaschinen-Anschluss, eine verbaute Küche, einen Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und ein Wohnzimmer.
Im OG erwarten Sie 3 Zimmer, ein Abstellraum (welcher als begehbarer Schrank umfunktioniert wurde) und ein Badezimmer mit Toilette.
Ein beheizbarer Keller