Gewerbe kaufen in Elixhausen:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 292.800,00
90
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
AllgemeinesIm Norden von Salzburg entsteht ein neues Bauvorhaben mit ansprechender Architektur auf Baurechtsbasis.Errichtet werden u.a. 6 barrierefreie Businesseinheiten ab 89 m² bis 756 m² in Erdgeschoßlage mit großzügigen Terrassen.Es stehen
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Tiefgaragen- und Außenabstellplätze sowie Fahrrad-Abstellplätze stehen zur Verfügung.Der Baubeginn ist für August/September 2024 geplant (Änderungen in Bezug auf Größe und Ausstattung noch möglich). Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich mit Anfang 2026.Die attraktiven Quadratmeterpreise liegen bei ca. € 2.700,-- netto inkl. 2 TG-Stellplätze. Teilausgebaut lt. B&A.Provision3 % vom Kaufpreis zzgl. 2% vom Bauzins auf 45 Jahre zzgl. USt., gem. MaklerverordnungInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.060.800,00
326
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
AllgemeinesIm Norden von Salzburg entsteht ein neues Bauvorhaben mit ansprechender Architektur auf Baurechtsbasis.Errichtet werden u.a. 6 barrierefreie Businesseinheiten ab 89 m² bis 756 m² in Erdgeschoßlage mit großzügigen Terrassen.Es stehen
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Tiefgaragen- und Außenabstellplätze sowie Fahrrad-Abstellplätze stehen zur Verfügung.Der Baubeginn ist für August/September 2024 geplant (Änderungen in Bezug auf Größe und Ausstattung noch möglich). Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich mit Anfang 2026.Die attraktiven Quadratmeterpreise liegen bei ca. € 2.700,-- netto inkl. 2 TG-Stellplätze. Teilausgebaut lt. B&A.Provision3 % vom Kaufpreis zzgl. 2% vom Bauzins auf 45 Jahre zzgl. USt., gem. MaklerverordnungInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 056,49
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Herzlich willkommen in diesem einzigartigen Bürogebäude in Bergheim, einem charmanten Vorort von Salzburg!Mit einer Gesamtfläche von 1056,49m² bietet diese Immobilie nicht nur ausreichend Platz für geschäftlichen Aktivitäten, sondern punktet
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auch mit einer idealen Lage und einer erstklassigen Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Das Gebäude ist komplett vermietet und bringt momentan ca. € 125.264,40 Netto pro Jahr an Mieteinnahmen.Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet die Immobilie auch eine optimale Infrastruktur.Darüber hinaus verfügt die Immobilie über mehrere Parkplätze direkt vor dem Gebäude, was für Mieter und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Auch für Fahrräder gibt es ausreichend Abstellmöglichkeiten, sodass man auch umweltfreundlich zur Arbeit kommen kann.Nutzen Sie jetzt die Chance, diese exzellente Immobilie in Bergheim zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.075.000,00
437
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Betriebsgebäude mit Photovoltaikanlage kaufenDas gewerbliche Objekt wird für Büro / Lagerzwecke genutzt und besteht aus EG, OG und einem ausgebauten DG.
Das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde in den letzten Jahren umfassend
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saniert bzw. modernisiert.
Technische Highlights:
PV Anlage, Beheizung mittels Luftwärmepumpe, Elektroladestation für PKW, teilgekühlt, ....Größe / Nutzung des BetriebsobjektsBüro/Lagerräumlichkeiten von ca. 190 m² im Erdgeschoß sowie über weitere Büroflächen von ca. 245 m² im 1.OG und DG.
Gesamt ca. 437 m²Kaufpreis€ 1.075.000,--EnergieeffizienzHWB 72 und fGEE 0,93Kaufnebenkosten3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten lt. Anwaltstarif.SonstigesAnmietung möglich - Details auf AnfrageInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitt
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€ 1.450.000,00
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Elegantes Landhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten:
z. B: Einfamilienhaus mit großzügigem Raumprogramm oder 2-Generationenhaus oder Wohnen und Arbeiten mit separatem Bürotrakt oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Grundstück mit 1.186 m²
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Fläche
ca. 251 m² Wohnnutzfläche EG und OG
ca. 100 m² Büroräumlichkeiten im OG
ca. 50 m² Terrassenflächen
ca. 40 m² Süd-Ost und Süd-West-Balkon
ca. 15 m² Werk-/ Radabstellraum
ca. 30 m² Doppelgarage und 3 freie PKW-Stellplätze sowie
3 freie PKW-Stellplätze vor dem Büroeingang
Gartenhütte, Gartenteich
Die außergewöhnliche Liegenschaft in erhabener Lage mit herrlichem Ausblick begeistert mit vielen Glasfronten, schöner Weitsicht und der beeindruckenden Galerie. Das angebaute ca. 100 m² große Bürogebäude mit separatem Eingang, ist perfekt für eine gewerbliche Nutzung oder mit geringem Aufwand als eigene Wohnung nutzbar.
Der Windfang führt Sie in die geräumige Wohndiele und weiter in die Stube samt Kachelofen. Ein Zugang zur Terrasse eröffn