Gewerbe kaufen in Graz-Umgebung

Exklusives Gewerbe in Premstätten! Innovatives Neubauprojekt! Maximale Sichtbarkeit, Komfort und Tiefgaragenplätze! Ihr…
Top Premium Exklusives Gewerbe in Premstätten! Innovatives Neubauprojekt! Maximale Sichtbarkeit, Komfort und Tiefgaragenplätze! Ihr…
€ 430.000,00
140,9 m2
Kaufpreis
€ 430.000,00
140,9 m2
Kaufpreis
8141 Premstätten
Immobilientyp: Büro/Praxis

Exklusives Gewerbe in Premstätten! Innovatives Neubauprojekt! Maximale Sichtbarkeit, Komfort und Tiefgaragenplätze! Ihr Standort für erfolgreiche Büros, Praxen und mehr! Willkommen im Zkunftshub für Gewerbe in Premstätten.Schaffen Sie eine
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neue Dimension für Ihren Geschäftserfolg in diesem innovativen Neubau-Gewerbeobjekt.Entdecken Sie die faszinierenden Vorteile dieses großartigen Neubauprojekts mit vielen Wohnungen und einem Gewerbeobjekt, welches noch gekauft oder gemietet werden kann.FACTSKaufpreis: € 430.000,00 plus 20% USTMiete: je nach Ausstattung und VereinbarungGröße: Nutzfläche von rund 140,90m² im Erdgeschoss Geringe Betriebskosten durch hervorragende HWB-Werte Aufgeteilt in 3 helle Räume zwischen 25,84m² - 30,71m²2 getrennt begehbare SanitärräumeEine sonnige Teeküche mit rund 8,44m²2 Abstellräume zwischen 2,64m² - 2,73m²Erstbezug inkl. hochwertiger AusstattungTop-Lage nur 8km vom Flughafen entferntHohe Frequenz neben Hofer & SparAutobahnknoten Graz/West gleich ums EckRiesig
GROSSARTIGES GEWERBEOBJEKT! NEUBAUHIGHLIGHTS IN TOP-LAGE! HERVORRAGENDE SICHTBARKEIT! TIEFGARAGENPLÄTZE!
Top Premium GROSSARTIGES GEWERBEOBJEKT! NEUBAUHIGHLIGHTS IN TOP-LAGE! HERVORRAGENDE SICHTBARKEIT! TIEFGARAGENPLÄTZE!
1/45
€ 1.484.820,00
Kaufpreis
€ 1.484.820,00
Kaufpreis
Fasangasse, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis

GROSSARTIGES GEWERBEOBJEKT! NEUBAUHIGHLIGHTS IN TOP-LAGE! HERVORRAGENDE SICHTBARKEIT! TIEFGARAGENPLÄTZE! Willkommen zu dem atemberaubenden Gewerbegebäude in Kalsdorf bei Graz! Dieses brandneue Gebäude ist der perfekte Ort für Unternehmer, Praxen
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und Dienstleister, die moderne und professionelle Räumlichkeiten suchen, um ihre Geschäfte erfolgreich zu betreiben. Die Gewerbeliegenschaft eignet sich somit perfekt für verschiedene Arten von Unternehmen, darunter Büros, Arztpraxen, Therapiezentren, Einzelhändler und viele mehr. Das Gebäude bietet auch eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilienanlage suchen. Das Gebäude wurde von Grund auf neu gestaltet und bietet eine Vielzahl von Räumen in verschiedenen Größen, um den Bedürfnissen unterschiedlicher Unternehmen gerecht zu werden. Jeder Raum ist anpassbar und kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden. Von offenen Bürobereichen über Konferenzräume bis hin zu speziellen
Vielseitiges Gewerbelokal/Büro in ausgezeichneter Lage in Graz-Puntigam mit ca. 115 m² großer LAGERFLÄCHE! Viel Platz f…
Top Premium Vielseitiges Gewerbelokal/Büro in ausgezeichneter Lage in Graz-Puntigam mit ca. 115 m² großer LAGERFLÄCHE! Viel Platz f…
1/20
€ 550.000,00
398 m2
Kaufpreis
€ 550.000,00
398 m2
Kaufpreis
8055 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Vielseitiges Gewerbelokal/Büro in ausgezeichneter Lage in Graz-Puntigam mit ca. 115 m² großer LAGERFLÄCHE! Viel Platz für Ihr Unternehmen! Gleich anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!   Hier geht's zum 360°-Rundgang   Lage: Diese
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tolle Liegenschaft befindet sich in der begehrten Triester Straße in 8055 Graz und bietet eine exzellente Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Geschäftseinrichtungen.   Ausstattungsmerkmale: Teeküche: Die Immobilie verfügt über eine moderne Teeküche, die Mitarbeitern und Besuchern einen angenehmen Ort zum Verweilen und Entspannen bietet. Lastenaufzug: Ein Lastenaufzug steht zur Verfügung, um einen effizienten Transport von Waren und Materialien zu ermöglichen. Der Zugang auf der Rampe (bitte 360° Rundgang beachten) ist breit genug für Europaletten. Carport und Parkplätze: Ein Carport sowie Parkplätze direkt vor der Eingangstür sorgen für bequeme Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Traumbüro im Altbaujuwel in der Grazer Innenstadt unmittelbar gegenüber des Bezirksgericht Graz-Ost: Büro mit ca. 136 m…
Top Premium Traumbüro im Altbaujuwel in der Grazer Innenstadt unmittelbar gegenüber des Bezirksgericht Graz-Ost: Büro mit ca. 136 m…
1/13
€ 495.000,00
Kaufpreis
€ 495.000,00
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Traumbüro im Altbaujuwel in der Grazer Innenstadt unmittelbar gegenüber des Bezirksgericht Graz-Ost: Büro mit ca. 136 m² in der Pestalozzistraße - gleich anfragen & Besichtigungstermin vereinbaren!   Herzlich willkommen in Ihrem neuen Büro
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in der begehrten Pestalozzistraße in 8010 Graz! Diese exklusive Immobilie vereint modernen Komfort mit dem einzigartigen Charme eines stilvollen Altbauensembles. Zum Verkauf gelangt ein Büro mit ca. 136,10 m² im Erdgeschoss. Zudem besteht die Möglichkeit, zwei zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss (34 m² und 19,08 m²) zu erwerben. Bei der Liegenschaft handelt es sich um die ehemaligen Räumlichkeiten eines namhaften Grazer Notars. Hervorragende Vermietbarkeit aufgrund der Lage neben Bezirksgericht Graz-Ost (Notar & Rechtsanwalt).  Raumaufteilung (siehe beiliegenden Plan): Abstellraum Zimmer 32,6 m² WC Vorraum 11,1 m² Zimmer 14,5 m² Zimmer 29,5 m² Zimmer 33,2 m² Zusätzlich erwerbbar: Lagerfläche 1 (34
PROVISIONSFREI: Voll ausgestattete Zahnarztpraxis in Graz!
Top Premium PROVISIONSFREI: Voll ausgestattete Zahnarztpraxis in Graz!
1/13
€ 229.000,00
5 Zi.
Kaufpreis
€ 229.000,00
5 Zi.
Kaufpreis
8020 Graz
Video
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Komplett ausgestattet und sofort bereit zur Wiedereröffnung! So präsentiert sich diese Zahnarztpraxis in einem schönen Mehrparteienhaus direkt gegenüber dem Ungerhof im Grazer Bezirk Gries. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360°
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PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Im zweiten Stock gelegen (ohne Lift) wurde die Ordination erst vor wenigen Wochen geschlossen und ist nun bereit zur Wiedereröffnung. Die Räumlichkeiten sind auch bestens als Praxis für Allgemeinmedizin oder Therapiestätte anderer Art geeignet. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und den Behandlungsraum kühlt an heißen Tagen eine Klimaanlage. Sämtliche Einrichtungsgegenstände sowie medizinisch/technische Geräte sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ein neues Röntgengerät wurde erst kürzlich zum Preis von ca. € 32.000.- angeschafft. Auf Wunsch kann die angrenzende und top sanierte, moderne 4-Zimmer-Wohnung dazu erworben werden.
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Top Premium Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
1/13
€ 369.000,00
4 Zi.
1 250 m2
Kaufpreis
€ 369.000,00
4 Zi.
1 250 m2
Kaufpreis
8302 Nestelbach bei Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Dieses Gewerbeobjekt wurde ca. 2012 errichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe in der Gemeinde Nestelbach bei Graz. Die Bushaltestelle mit Verbindung nach Graz ist nur 3 Gehminuten vom Objekt entfernt.
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Derzeit wird dieses Gewerbeobjekt aus Tierarzt Praxis genutzt. Das Grundstück ist ca. 1.250 m² groß und als Allgemeines Wohngebiet mit einer Wohnbaudichte von 02 - 06 ausgewiesen. Zusätzlich befinden sich ca. 10 befestigte Autoabstellflächen auf dem Grundstück. Das Gebäude weißt eine Nutzfläche von ca. 120 m² auf. Es ist für Gewerbe vielseitig nutzbar: Egal ob als Büro für Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater, oder als Praxis für (Tier-)Ärzte. Ebenso kann es auch als Warenlager oder als Handelsbetrieb dienen. Haben Sie Interesse? Ich freue mich über Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern
Büro, Ordination, Geschäftslokal - vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Graz-Eggenberg
Top Premium Büro, Ordination, Geschäftslokal - vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Graz-Eggenberg
1/8
€ 149.500,00
2 Zi.
Kaufpreis
€ 149.500,00
2 Zi.
Kaufpreis
8020 Graz
Video
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Dieses schöne, helle Gewerbeobjekt wurde bis dato als Tanzstudio genutzt und liegt im Parterre eines Mehrparteienhauses in Graz-Eggenberg und ist barrierefrei erreichbar. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Mit einem kleineren Raum mit rund 22,3 Quadratmeter inkl. Küchenzeile sowie einem sehr großen, hellen Raum mit rund 36,6 Quadratmeter ist diese Immobilie vielseitig einsetzbar, wie zum Beispiel: - als Geschäftslokal - als Büro - als Praxis/Ordination Man gelangt an der Ecke Vinzenzgasse/Rochelgasse über einen großzügig gestalteten Eingang in das Geschäftslokal. Weiters gibt es auch noch zwei Eingänge rückseitig über den Parkplatz. Die Parkplätze sind Allgemeinfläche und jedem Eigentümer steht grundsätzlich ein Parkplatz zur Verfügung. Keine zwei Minuten entfernt befindet sich die Straßenbahn-Haltestelle - in rund 20 Minuten gelangt man mit ihr in die Grazer Innenstadt. Genauere
Außergewöhnlicher Unternehmensstandort in Graz I Andritz
Top Premium Außergewöhnlicher Unternehmensstandort in Graz I Andritz
€ 995.000,00
307 m2
Kaufpreis
€ 995.000,00
307 m2
Kaufpreis
8045 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die Villa Osterhof stellt mit ihrer unnachahmlichen Erscheinung in Form von rund 307 Quadratmetern an Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 990 Quadratmetern ein absolutes Immobilienunikat dar. Das einzigartige Entree in die große
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Galerie mit traditioneller Halbwendeltreppe bietet eine perfekte Räumlichkeit für einen Empfang der ganz besonderen Art. Mit insgesamt 9 großen Räumen aufgeteilt auf 2 Geschossen (zzgl. Dachboden) ist zudem genügend Platz für jegliche Form der Selbstverwirklichung sowie insb. Büroräumlichkeiten aller Art - perfekt geeignet für eine Kanzlei, Ordination, Firmenstandort oder einem Wohnsitz der außergewöhnlichen Art. Die Villa verfügt des Weiteren über einen rd. 80 Quadratmeter großen Dachboden und ist mit rd. 16 Quadratmeter teilunterkellert. Die Villa imponiert weiters durch ihre repräsentativen Charakteristika und ist gut erhalten, jedoch teilweise sanierungsbedürftig. Die nötigen Sanierungsvorhaben beziehen sich hierbei im Speziellen auf die Sanieru
Kaufnebenkosten-AKTION! ORDINATION / PRAXIS ODER BÜRO! Barrierefreies Neubauprojekt in Geidorf nahe Hasnerplatz!
Top Premium Kaufnebenkosten-AKTION! ORDINATION / PRAXIS ODER BÜRO! Barrierefreies Neubauprojekt in Geidorf nahe Hasnerplatz!
€ 423.900,00
72 m2
Kaufpreis
€ 423.900,00
72 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Kaufnebenkosten-AKTION bis 30.06.2024! KEINE Provision! KEINE Grunderwerbssteuer!* KEINE Grundbucheintragungsgebühr!** KEINE Pfandrechteintragungsgebühr!** *Einen Rabatt in Höhe der Grunderwerbssteuer (3,5% vom Kaufpreis) erhalten alle
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Käufer bis 30.06.2024 von der Chronos Wohnbau Gruppe. **Die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1% und die Pfandrechteintragungsgebühr in der Höhe von 1,2 % bis zu einem Kaufpreis von € 500.000, entfällt aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, die ihren Hauptwohnsitz in dieser Immobilie melden. Lediglich die Kosten für den Kaufvertag zuzüglich Barauslagen sowie die Treuhandabwicklung sind vom Käufer noch zu tragen. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! BAUBEGINN FRÜHJAHR 2023 – FERTIGSTELLUNG ENDE 2024 bzw. spätestens FRÜHJAHR 2025 WEITERE INFORMATIONEN GERNE AUF ANFRAGE Ihr Grundriss kann noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Nutzen Sie diese Chance! Lage und Projekt: In Geidorf zw
Kaufnebenkosten-AKTION! BAUBEGINN ERFOLGT! ORDINATION / PRAXIS ODER BÜRO! Barrierefreies Neubauprojekt in Geidorf nahe…
Top Premium Kaufnebenkosten-AKTION! BAUBEGINN ERFOLGT! ORDINATION / PRAXIS ODER BÜRO! Barrierefreies Neubauprojekt in Geidorf nahe…
€ 423.900,00
73 m2
Kaufpreis
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73 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Kaufnebenkosten-AKTION bis 30.06.2024! KEINE Provision! KEINE Grunderwerbssteuer!* KEINE Grundbucheintragungsgebühr!** KEINE Pfandrechteintragungsgebühr!** *Einen Rabatt in Höhe der Grunderwerbssteuer (3,5% vom Kaufpreis) erhalten alle
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Käufer bis 30.06.2024 von der Chronos Wohnbau Gruppe. **Die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1% und die Pfandrechteintragungsgebühr in der Höhe von 1,2 % bis zu einem Kaufpreis von € 500.000, entfällt aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, die ihren Hauptwohnsitz in dieser Immobilie melden. Lediglich die Kosten für den Kaufvertag zuzüglich Barauslagen sowie die Treuhandabwicklung sind vom Käufer noch zu tragen. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! BAUBEGINN FRÜHJAHR 2023 – FERTIGSTELLUNG ENDE 2024 bzw. spätestens FRÜHJAHR 2025 WEITERE INFORMATIONEN GERNE AUF ANFRAGE Ihr Grundriss kann noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Nutzen Sie diese Chance! Lage und Projekt: In Geidorf zw
JETZT SICHERN: Vermietete Gewerbefläche als solides Investment - Provisionsfrei in Kalsdorf bei Graz
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€ 577.044,00
160,29 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus in Kalsdorf bei Graz – die ideale Investition für Anleger und ein perfektes Zuhause für Endverbraucher.Besonderheiten:Bauweise: Massiv und langlebig in Stahlbeton, errichtet im Jahr 2016, bietet dieses
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moderne Mehrfamilienhaus höchste Qualität und Sicherheit.Vielseitige Größen: Die Wohnungen variieren zwischen großzügigen 40m² und komfortablen 85m², mit 1 bis 4 Zimmern – perfekt für individuelle Bedürfnisse und Lebensstile.Gewerbeflächen: Flexibilität für Unternehmer – Gewerbeflächen von etwa 156m² bis 193m² bieten Raum für diverse Geschäftsideen.Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme, Glasfaseranbindung für High-Speed-Internet, Satellitenanlage für erstklassige Unterhaltung.Komfort und Barrierefreiheit: Ein Lift gewährleistet bequemen Zugang zu allen Etagen.Sichere Unterbringung: Fahrradraum, Tiefgarage, Carport und ausreichend Parkplätze im Freien stehen zur Verfügung.Energieeffizienz: Außen-Raffstore und hochwe
Ihr neues Gewerbeziel: Büro, Praxis oder Geschäft - Provisionsfrei in Kalsdorf bei Graz
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€ 547.820,00
Kaufpreis
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8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus in Kalsdorf bei Graz – die ideale Investition für Anleger und ein perfektes Zuhause für Endverbraucher.Besonderheiten:Bauweise: Massiv und langlebig in Stahlbeton, errichtet im Jahr 2016, bietet dieses
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moderne Mehrfamilienhaus höchste Qualität und Sicherheit.Vielseitige Größen: Die Wohnungen variieren zwischen großzügigen 40m² und komfortablen 85m², mit 1 bis 4 Zimmern – perfekt für individuelle Bedürfnisse und Lebensstile.Gewerbeflächen: Flexibilität für Unternehmer – Gewerbeflächen von etwa 156m² bis 193m² bieten Raum für diverse Geschäftsideen.Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme, Glasfaseranbindung für High-Speed-Internet, Satellitenanlage für erstklassige Unterhaltung.Komfort und Barrierefreiheit: Ein Lift gewährleistet bequemen Zugang zu allen Etagen.Sichere Unterbringung: Fahrradraum, Tiefgarage, Carport und ausreichend Parkplätze im Freien stehen zur Verfügung.Energieeffizienz: Außen-Raffstore und hochwe
ORDINATION ODER BÜRO IN BESTER STADTLAGE
Top Premium ORDINATION ODER BÜRO IN BESTER STADTLAGE
€ 290.000,00
Kaufpreis

ORDINATION ODER BÜRO IN BESTER STADTLAGE

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese Immobilie in Graz-Geidorf ist ein Traum für alle, die nach einem perfekten Standort für ihre Ordination oder Büro suchen. Die 101 m2 bieten genügend Platz für drei gleich große Räume, die vielseitig nutzbar sind. Die Küche kann zudem
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als Mini-Wohnung mit Bad und WC genutzt werden. Die Dachterrasse mit atemberaubendem Weitblick und der große Gemeinschaftsgarten laden zur Entspannung ein. Die beruhigte Wohnstraße und ausreichend Parkplätze runden dieses Angebot ab ? ein Ort, an dem Geschäftserfolg und Wohlbefinden Hand in Hand gehen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Stadtlage - gute Raumaufteilung - Küche, auch als Wohn-Schlafraum geeignet - Kaffeeküche im Eingangsbereich - Gemeinschaftsgarten 70 m² - Dachterrasse 30 m² - Kellerabteil • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® S
Büro/Geschäftsfläche im Zentrum von St. Radegund
Top Premium Büro/Geschäftsfläche im Zentrum von St. Radegund
1/8
€ 40.000,00
2 Zi.
Kaufpreis
€ 40.000,00
2 Zi.
Kaufpreis
8061 St. Radegund bei Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Ideale Büro/Geschäftsfläche mitten im Zentrum von St. Radegund Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist mit 2 großen Schaufensterfronten sehr gut sichtbar und befindet sich gegenüber der Kirche im Ortskern. Flächen: ca. 22,80 m²
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Büro/Geschäftsfläche (Erdgeschoss, strassenseitig) ca. 16,50 m² Fläche (Erdgeschoss) ca. 13,10 m² WC-Anlagen, 1 kl. Lager (Erdgeschoss) ca. 60,80 m² Lager (Keller) Die Fläche wurde 2011 mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. An den Wänden befindet sich eine weiß gestrichene Holzvertäfelung und direkt unter den Schaufensterfronten sind die beiden Radiatoren der Ölheizung. Da die Büro/Geschäftsfläche mitten im Zentrum liegt, ist sie ideal gelegen für eine gute Kundenfrequenz. Angebotspreis* ab EUR 40.000,-- *) Der Preis kann sich je nach Nachfrage sowohl nach unten als auch nach oben verändern! Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich
Altbau, als Büro oder Wohnung, in Grazer Toplage zu verkaufen - Die clevere € Anlage
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€ 801.000,00
174 m2
Kaufpreis
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174 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses wunderschöne Büro finden Sie an einer Top Adresse in Graz. Die Wohnung liegt mitten im Uni Bezirk. Sie erreichen alle Unis, egal ob Technik, Musik oder Karl-Franzens-Uni. Genauso schnell sind Sie in der Innenstadt und im Stadtpark.
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Öffentliche Verkehrsmittel und Radwege stehen daher auch zur Verfügung. Das Büro ist derzeit befristet als Wohnung vermietet (30.6.2028). Der jährliche Mietertrag Brutto im Jahr ist derzeit € 18.330.--. Bei Neuvermietung oder Anhebung der Miete, ist die mögliche Miethöhe Brutto bei ca. € 21.000.-- im Jahr. Das Büro kann derzeit zu Anlagezwecken, oder zur Eigennutzung in der Zukunft gekauft werden. Dieses Büro kann auch, auf Grund der Widmung, als Wohnung genutzt werden. Das Büro besteht aus: 1 Küche 1 zentrales Zimmer 6 extra zu begehende Zimmer 1 Badezimmer 1 extra Wc 1 Kellerabteil ist auch bei der Wohnung dabei. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungsterm
Büro- und Geschäftsräume mit Parkplätzen in hochfrequentierter Lage
Top Premium Büro- und Geschäftsräume mit Parkplätzen in hochfrequentierter Lage
€ 1.500.000,00
447 m2
Kaufpreis
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447 m2
Kaufpreis
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Büro- und Geschäftsfläche im Bezirk Gries, in zentraler und werbewirksamer Lage von Graz. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt und garantiert hervorragende Anbindung. In
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unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Unternehmen, Geschäfte, Restaurants und Cafés. Eckdaten Büro- und Geschäftsfläche: Gesamtnutzfläche: ca. 447 m² (Erdgeschoss: ca. 349 m², Tiefparterre ca. 98 m²) Grundstücksfläche: ca. 1.024 m² Barrierefreier Zugang mittels Rampe Heizung: Luftwärmepumpe, Klimaanlage Parkplätze: bis zu 16 Stk. Konditionen zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit: Mietzins pro Monat: ca. € 5.600,- Kaufpreis: ca. € 1.500.000,- Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5600 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 5600 --
Modernes Büro mit großer Terrasse und sonnigem Garten
Top Premium Modernes Büro mit großer Terrasse und sonnigem Garten
€ 1.099.000,00
331,66 m2
Kaufpreis
€ 1.099.000,00
331,66 m2
Kaufpreis
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die moderne Bürofläche mit Terrasse und Garten befindet sich in Graz-Eggenberg mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Büro kann entweder gemietet oder gekauft werden. Verfügbare Bürofläche: Nutzfläche: ca. 331,66 m² zzgl.
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großer, sonniger Terrasse und Garten Raumaufteilung dzt.: 6 Büroräume, Besprechungsraum, zentraler Empfang, Sozialraum mit Küche, Serverraum, 2 Sanitärräume (einer davon mit Dusche), Abstellraum, Terrasse und Garten Kaufkonditionen zzgl. 20% USt./Verfügbarkeit: Kaufpreis: ca. € 1.099.000,- Betriebskostenakonto: ca. € 829,15 Heizkosten: ca. € 663,32 Verfügbarkeit: ab 01.06.2024 Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4162,5 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 4162,5
3 Altbau Büros, als Büro oder Wohnung, in Toplage zu verkaufen - Die clevere € Anlage
Top Premium 3 Altbau Büros, als Büro oder Wohnung, in Toplage zu verkaufen - Die clevere € Anlage
Preis auf Anfrage
351 m2
Preis auf Anfrage
351 m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses wunderschönen Büros/Wohnungen finden Sie an einer Top Adresse in Graz. Die Wohnungen/Büros liegen mitten im Uni Bezirk. Sie erreichen alle Unis, egal ob Technik, Musik oder Karl-Franzens-Uni. Genauso schnell sind Sie in der Innenstadt
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und im Stadtpark. Öffentliche Verkehrsmittel und Radwege stehen daher auch zur Verfügung. Die Büros/Wohnungen sind derzeit befristet/unbefristet vermietet. Die Büros/Wohnungen können derzeit zu Anlagezwecken, oder zur Eigennutzung in der Zukunft gekauft werden. Diese Immobilie kann auf Grund der Widmung, als Wohnungen oder Büros genutzt werden. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Neubau-Bürofläche in St. Leonhard
Top Premium Neubau-Bürofläche in St. Leonhard
€ 555.600,00
109,18 m2
Kaufpreis

Neubau-Bürofläche in St. Leonhard

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 555.600,00
109,18 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die im Erdgeschoß gelegene, moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich in Graz-St.Leonhard, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) befindet sich direkt vor Ort. In unmittelbarer Nähe befinden
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sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, mehrere Restaurants und mehrere Institute der Grazer Universitäten. Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Geschäftsfläche im Erdgeschoß: Nutzfläche: ca. 109,18 m² Parkplätze: in der hauseigenen Tiefgarage Kaufkonditionen zzgl. 20% USt.: Kaufpreis: ca. € 555.600,- Verfügbarkeit: ab ca. Ende 2025/Anfang 2026 Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Büro-/ Lager-Container samt Freifläche in Graz-Puntigam
Top Premium Büro-/ Lager-Container samt Freifläche in Graz-Puntigam
Preis auf Anfrage
58,23 m2
Preis auf Anfrage
58,23 m2
8055 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Beschreibung: Die Büro-/ Lager-Container samt Freifläche befinden sich in Graz Puntigam. Namhafte Betriebe befinden sich in der Nachbarschaft. Die Autobahnanbindung ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die Immobilie kann sowohl gemietet als auch
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käuflich erworben werden! Büro-Container: ca. 44,41 m² Lager-Container: ca. 13,82 m² Freifläche: ca. 112,18 m² Verfügbarkeit: ab 01.03.2024 Mietkonditionen: Auf Anfrage Kaufkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Repräsentative Gewerbeimmobilie mit Wohnmöglichkeit
Top Premium Repräsentative Gewerbeimmobilie mit Wohnmöglichkeit
€ 590.000,00
240 m2
Kaufpreis
€ 590.000,00
240 m2
Kaufpreis
8151 Hitzendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Willkommen zur Besichtigung dieser repräsentativen Gewerbeimmobilie mit Wohnmöglichkeit, die sich perfekt für verschiedenste Geschäftsmodelle eignet. Ob Sie ein modernes Zahntechniklabor, eine Versicherungsmakler-Agentur, eine Anwaltskanzlei oder
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Büros suchen - diese Immobilie bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen. Darüber hinaus ermöglicht das Dachgeschoss eine komfortable Wohnnutzung, wodurch Arbeit und Leben miteinander harmonisch vereint werden können.
Geniales Büro mit Terrasse und Garten,
Top Premium Geniales Büro mit Terrasse und Garten,
€ 350.716,00
208,76 m2
Kaufpreis

Geniales Büro mit Terrasse und Garten,

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.716,00
208,76 m2
Kaufpreis
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Büro/Praxis

Toplage in Hausmannstätten, wunderschöne Granitböden, hell, freundlich. Als letzter wurde die Einheit als Fitnessstudio genutzt, dadurch verfügen Sie derzeit über einen rießigen Raum der natürlich aufgeteilt werden kann. In diesem Falle
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sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zzgl. 20% MwSt. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!

Passende Immobilien in der Umgebung von Graz-Umgebung:

+++ Baurecht - Metallbauhalle mit Bürogebäude +++
Top Premium Neu +++ Baurecht - Metallbauhalle mit Bürogebäude +++
€ 4.510.000,00
13 020 m2
Kaufpreis
€ 4.510.000,00
13 020 m2
Kaufpreis
8152 Stallhofen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Baurecht - Metallbauhalle, 3.952 m² Nfl., mit Bürogebäude, 3-geschossig, 1.105 m² Nfl., und Nebengebäuden, sowie Fassadenprüfzentrum (Ausstellung, Seminarraum, Büro), 3-geschossig, 1.158 m² Nfl., Lager, 538 m² Nfl., und Flugdach (977 m²),
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des weiteren Fassadenbauhalle, 4.033 m² Nfl., mit Kommissionierungshalle, 2.234 m² Nfl., und Flugdach (2.832 m²), Bj. 1970, /Kommissionierungshalle 2004, Fassadenprüfzentrum 2007, Erweiterung 1985, 1990, 2004 und 2013 Verkehrswert: 4.510.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte f
Nähe UKH | Ihre individuell gestaltbare Ordination / Praxis mit top öffentlicher Anbindung!
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€ 380.963,00
75 m2
Kaufpreis
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75 m2
Kaufpreis
8020 Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Ihre neue Ordination in Eggenberg Nur wenige Minuten vom Unfallkrankenhaus / LKH-West entfernt, entsteht diese 75 m² große Räumlichkeit innerhalb einer kleinen, feinen Wohnanlage. Aufgrund der Größe eignet sich das Objekt ideal als
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Ordination bzw. Praxis und ist barrierefrei zu erreichen. Die Räumlichkeiten sind nach Abstimmung individuell gestaltbar. In nächster Nähe befinden sich außerdem Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Objekt wird voraussichtlich im 2. Quartal 2024 fertiggestellt. Der Kaufpreis ist netto. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Individuelle Ordination und Gewerbefläche | Projekt Dreizehn
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€ 603.720,00
113,59 m2
Kaufpreis
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8020 Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

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Preis auf Anfrage
5 144 m2
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8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sie möchten als Investor Ihr Vermögen lukrativ anlegen oder sind als Unternehmer auf der Suche nach einem interessanten Objekt in infrastrukturell gut angebundener Gegend? Sie interessieren sich für praktisch gelöste Grundrisse und gute
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Renditen? Als drittgrößte Metropolregion nach Wien und Linz und zweitgrößte Stadt Österreichs verzeichnet unsere Landeshauptstadt Graz seit vielen Jahren Bevölkerungszuwächse und eine positive Immobilienpreisentwicklung. Auch Sie möchten von den Entwicklungen der am Schnellsten wachsenden Stadt Österreichs profitieren?Zum Verkauf steht ein unterkellertes, fünfgeschoßiges Bürogebäude nähe des Grazer Hauptbahnhofs. Errichtet wurde das Gebäude in Massivbauweise um das Jahr 2002 mit einer Nettogrundfläche von rund 5400m². Weiters verfügt die Liegenschaft über eine eigene Tiefgarage mit 29 PKW-Stellplätzen. Dank des L-förmigen Grundrisses sowie des zentral gelegenen Stiegenhauses mit zwei Aufzügen lässt sich das Gebäude nutzungstechnisch mittig trennen, soda