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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 160.000,00
8041 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
GROSSZÜGIGE BÜROFLÄCHE MIT EIGENEM KELLER!ZENTALER STANDORT!4 STELLPLÄTZE DIREKT VOR DER TÜR!WERDEN SIE IHR EIGENER HERR!KEINE TEUREN MIETEN MEHR!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
318
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Renditeobjekte im Zentrum von Graz
2 Geschäftslokale befristet vermietet zum Verkauf in Zentrumslage.
Geschäftslokal 1: Vermietete Ordination, 167,28m² Nutzfläche, Nettoeinnahme: 1.086,-
Geschäftslokal 2: Lager mit 150,44m²
...
Nutzfläche
Die Lage im Zentrum von Graz und die guten Mieteinnahmen zeichnen dieses Objekt besonders aus.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 140.000,00
8041 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
2 GROSSZÜGIGE BÜROFLÄCHEN!WERDEN SIE IHR EIGENER HERR!KEINE TEUREN MIETEN MEHR!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
138
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schöne, zentrale Wohnung (Büro, Ordi) zu verkaufen:
+ nahe Straßenbahnhaltestelle Merangasse
+ 4 schöne Zimmer
+ Parkettboden
+ kann saniert oder unsaniert erworben werden
+ schöner, großer Garten
+ Kaufpreis auf Anfrage
Grundriss und
...
Besichtigung gerne auf Anfrage
Passende Immobilien in der Umgebung von Graz:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
136,1
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Traumbüro im Altbaujuwel in der Grazer Innenstadt gleich gegenüber des Bezirksgericht Graz-Ost: Büro mit ca. 136 m² in der Pestalozzistraße - gleich anfragen & Besichtigungstermin vereinbaren!Herzlich willkommen in Ihrem neuen Büro in der
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begehrten Pestalozzistraße in 8010 Graz!Diese exklusive Immobilie vereint modernen Komfort mit dem einzigartigen Charme eines stilvollen Altbauensembles. Zum Verkauf gelangt ein Büro mit ca. 136,10 m² im Erdgeschoss. Zudem besteht die Möglichkeit, zwei zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss (34 m² und 19,08 m²) zu erwerben.Bei der Liegenschaft handelt es sich um die ehemaligen Räumlichkeiten eines namhaften Grazer Notars. Hervorragende Vermietbarkeit aufgrund der Lage neben Bezirksgericht Graz-Ost (Notar & Rechtsanwalt).Raumaufteilung (siehe beiliegenden Plan):AbstellraumZimmer 32,6 m²WCVorraum 11,1 m²Zimmer 14,5 m²Zimmer 29,5 m²Zimmer 33,2 m²Zusätzlich erwerbbar:Lagerfläche 1 (34 m²): Preis € 29.000,-- bruttoLagerfläche 2 (19,08 m²): Preis € 15.00
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 283.645,00
59
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses wunderschöne Neubauprojekt befindet sich direkt in der Schörgelgasse/Ecke Kopernikusgasse - eine der zentralsten Bereiche der Stadt Graz. Sowohl der Dietrichsteinplatz, der Jakominiplatz als auch das Stadtzentrum mit der Flaniermeile
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Herrengasse sind nur wenig Minuten zu Fuß entfernt.
Zum Verkauf gelangt diese repräsentative Büro- bzw. Geschäftsräumlichkeit mit ca. 59m2 Nutzfläche und 3m2 Terrasse. Die Raumaufteilung inkl. Böden und Gestaltung kann jetzt noch individuell geplant und nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden.
BAUBESCHEID wurde bereits erteilt.
Baustart ist für Q1/2024 fixiert.
Geplante Fertigstellung Q2/2025.
EXZELLENTE SICHTBARKEIT, ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR
Die Büro- bzw. Geschäftsfläche liegt bestens sichtbar an der Straßenseite des Gebäudes (siehe Schaubild) - ein idealer und mehr als zentraler Standort, um Ihrem Unternehmen Bekanntheit und Frequenz zu verleihen. Die öffentliche Erreichbarkeit ist aufgrund des nahegelegenen Jakominiplatzes
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 562.080,00
175,65
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese repräsentativen Büroflächen befinden sich im Herzen von St. Peter, einem der wohl beliebtesten Bezirke im Raum Graz und sind bequem mit dem Lift erreichbar.
Die modernen Büroflächen bieten mit insgesamt rd. 176 m² aufgeteilt auf einen
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großräumigen Empfangsbereich, 4 separaten Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, einer modernen Mitarbeiterküche, einem Archivraum sowie separaten WC-Anlagen reichlich Platz für Entfaltung. Alle Büroräume sind dabei sehr hell, mit großen Fenstern versehen und vollklimatisiert!
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit bis zu 9 PKW-Abstellplätze in der zugehörigen Tiefgarage direkt vor Ort sowie weitere 3 PKW-Abstellplätze im Außenbereich des Bürogebäudes zu erwerben - die Tiefgarage verfügt dabei über moderne E-Ladestationen für Elektroautos. Als echtes Highlight zählt die Möglichkeit eines großen Außenwerbung-Schriftzugs, welcher durch die stark frequentierte St.Peter-Hauptstraße für eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen sorgt.
Das Büro
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