Passende Immobilien in der Umgebung von Güssing:
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.920.000,00
35 Zi.
7400 Oberwart
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wunderschönes Geschäfts- und Bürohaus im Zentrum von Oberwart mit Mietgarantie und Aufstockungsmöglichkeit von drei Etagen!
Sollte nach dem Eigentümerwechsel eine Parifizierung möglich sein, haben wir bereits einen Vormerkkunden, welcher die
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freie Fläche im Erdgeschoss von ca. 144m² gerne kaufen möchte, außerdem haben wir auch einen Vormerkkunden, welcher Interesse hat die Nutzfläche der drei aufstockbaren Etagen zu kaufen.
Dieses Geschäfts- und Bürohaus mit einer Nutzfläche von ca.1116m² (davon rund 289m² Keller) befindet sich auf einem ca.1402m² großen Grundstück im Zentrum der Bezirkshauptstadt Oberwart.
NEUE INFORMATIONEN:
1. Im Juli 2023 wurde eine 20kWp Photovoltaikanlage installiert.
2. Laut Auskunft der Gemeinde am 21.7.2023 sind folgende Aufstockungsmöglichkeiten erlaubt: Derzeit ist hat das Gebäude ein Erdgeschoss und 1 Obergeschoss. Möglich wären 3 Obergeschosse plus Dachgeschoss oder Erdgeschoss plus 4 Geschosse.
Im Gebäude befindet sich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.920.000,00
1 163
m2
7400 Oberwart
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wunderschönes Geschäfts- und Bürohaus im Zentrum von Oberwart mit Mietgarantie und Aufstockungsmöglichkeit von drei Etagen!
Sollte nach dem Eigentümerwechsel eine Parifizierung möglich sein, haben wir bereits einen Vormerkkunden, welcher die
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freie Fläche im Erdgeschoss von ca. 144m² gerne kaufen möchte, außerdem haben wir auch einen Vormerkkunden, welcher Interesse hat die Nutzfläche der drei aufstockbaren Etagen zu kaufen.
Dieses Geschäfts- und Bürohaus mit einer Nutzfläche von ca.1116m² (davon rund 289m² Keller) befindet sich auf einem ca.1402m² großen Grundstück im Zentrum der Bezirkshauptstadt Oberwart.
NEUE INFORMATIONEN:
1. Im Juli 2023 wurde eine 20kWp Photovoltaikanlage installiert.
2. Laut Auskunft der Gemeinde am 21.7.2023 sind folgende Aufstockungsmöglichkeiten erlaubt: Derzeit ist hat das Gebäude ein Erdgeschoss und 1 Obergeschoss. Möglich wären 3 Obergeschosse plus Dachgeschoss oder Erdgeschoss plus 4 Geschosse.
Im Gebäude befindet sich die Volksbank Oberwart, wel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.690.000,00
1 920,88
m2
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zum Verkauf gelangt ein vollständig vermietetes Gewerbeobjekt in Gleisdorf östlich von Graz. Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbeumfeld und mit Nähe zur Autobahnanbindung. Das moderne Bürogebäude verfügt über ausreichend Parkplätze und
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befindet sich einem sehr guten Zustand.
Eckdaten:
Gesamtnutzfläche: ca. 1.921 m²
Baujahr: 2004
Kaufpreis: ca. € 2.690.000,00 zzgl. USt.
Vermietungsstand: Aktuell ist das Objekt gesamt vermietet.
Rendite: ca. 6,91 %
Nähere Informationen zum Objekt können wir Ihnen gerne auf Ihre schriftliche Anfrage hin zukommen lassen.
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 440.000,00
831
m2
8342 Gnas
Immobilientyp: Büro/Praxis
An der Einfahrt der Marktgemeinde Gnas steht das ehemalige Gemeindehaus inkl. Nebengebäude zum Verkauf!
Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, ausreichend Parkmöglichkeiten und ist in einem guten Allgemeinzustand. Durch die
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Raumaufteilung, Infrastruktur und der Makrolage eignet sich das Haus besonders gut als Gesundheits- bzw. Ärtztezentrum. Durch die bestehende Substanz und die Flächenwidmung Kerngebiet / 0,5-2,5 gibt es noch interessantes Erweiterungspotential.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 235.000,00
82
m2
8200 Wilfersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Neubau Büro barrierefrei mitten im Gewerbegebiet bei Gleisdorf, 1. Obergeschoss mit Lift, Bürofläche insgesamt mit 82m², 2 Räume, Vorraum-Empfang mit Arbeitsbüro, Besprechungsraum, WC mit Waschbecken, Putzkammer mit Waschbecken, Teeküche,
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voll möbliert, Kellerraum mit 12m², 2 fix zugewiesene Parkplätze, genügend Besucherparkplätze, exklusive ausgestattet mit einer Alarmanlage, Klimaanlage und elektrischen Raffstores. Beste Infrastruktur, unmittelbare Autobahnanbindung. Übernahme jederzeit möglich.
Das Büro ist derzeit vermietet und bietet Anlegern eine gute Rendite!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A