Gewerbe kaufen in Klagenfurt am Wörthersee

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*** Klassischer Altbau *** Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten in der Innenstadt
Top Premium *** Klassischer Altbau *** Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten in der Innenstadt
€ 435.000,00
191 m2
Kaufpreis

*** Klassischer Altbau *** Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten in der In…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 435.000,00
191 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Altbau-Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt Gut aufgeteilte und barrierefrei zugängliche Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten direkt in der Innenstadt. Diese
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heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Innenstadtlage hervor. Darüber hinaus verfügen die im 1. Obergeschoss des historischen Hauses gelegenen Räumlichkeiten über einen zweiten Zugang, der die Möglichkeit einer Teilung bietet und somit weitere Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise einer Praxis- und Kanzleigemeinschaft eröffnet. Die stilvollen Altbauräumlichkeiten bestechen durch ihre klassischen Flügeltüren und Doppelkastenfenster, die ein einzigartiges und vor allem sehr lichtdurchflutetes Ambiente schaffen. Der historische Charme vereint sich hier inmitten des urbanen "Kardinalsviertel". Eine gute Infrastrukturelle Versorgung mit Cafés und Restaurants in unmittelbarer fußläufiger Nähe sowie gute Anbindungen
*** Klassischer Altbau *** Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten in der Innenstadt
Top Premium *** Klassischer Altbau *** Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten in der Innenstadt
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€ 435.000,00
6,5 Zi.
Kaufpreis

*** Klassischer Altbau *** Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten in der In…

Quelle: immo.kurier.at
€ 435.000,00
6,5 Zi.
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Immobilientyp: Büro/Praxis

Altbau-Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt Gut aufgeteilte und barrierefrei zugängliche Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten direkt in der Innenstadt. Diese
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heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Innenstadtlage hervor. Darüber hinaus verfügen die im 1. Obergeschoss des historischen Hauses gelegenen Räumlichkeiten über einen zweiten Zugang, der die Möglichkeit einer Teilung bietet und somit weitere Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise einer Praxis- und Kanzleigemeinschaft eröffnet. Die stilvollen Altbauräumlichkeiten bestechen durch ihre klassischen Flügeltüren und Doppelkastenfenster, die ein einzigartiges und vor allem sehr lichtdurchflutetes Ambiente schaffen. Der historische Charme vereint sich hier inmitten des urbanen "Kardinalsviertel". Eine gute Infrastrukturelle Versorgung mit Cafés und Restaurants in unmittelbarer fußläufiger Nähe
**Kreuzbergl** Ehemalige Ordination/Praxis zu verkaufen
Top Premium Neu **Kreuzbergl** Ehemalige Ordination/Praxis zu verkaufen
€ 469.000,00
111,21 m2
Kaufpreis

**Kreuzbergl** Ehemalige Ordination/Praxis zu verkaufen

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 469.000,00
111,21 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf steht eine ehemalige Ordination/Praxis in bester Lage am Kreuzbergl in Klagenfurt, die sich hervorragend für medizinische Praxen oder ähnliche Nutzungen eignet. Diese Immobilie bietet insgesamt ca. 111 m2 Nutzfläche, inklusive einer 14
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m2 großen, geschlossenen Loggia, die als zusätzlicher Raum dient. Die Praxis befindet sich im ersten Stock eines gut zugänglichen Gebäudes, das mit einem Lift ausgestattet ist, um den Zugang für Besucher/Patienten zu erleichtern. Beim Betreten der Einheit gelangt man direkt in den Empfangsbereich. Angrenzend befindet sich ein Wartebereich mit Kunden-WC Die Praxis verfügt über zwei separate Behandlungszimmer, die beide Zugang zur hellen und geräumigen Loggia haben und eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten. Ein großer Personalraum mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer mit zusätzlichem WC komplettieren die Räumlichkeiten. Die exzellente Lage nahe dem Maria Hilf Krankenhaus und die langjährige Nutzung durch einen renommierten Mediziner
Eigentumbüro
Top Premium Eigentumbüro
€ 744.000,00
248 m2
Kaufpreis

Eigentumbüro

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 744.000,00
248 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Klagenfurt in der Nähe des Kardinalplatzes. Mit zwei Liften gelangen Sie (auch aus der Tiefgarage) ins 3. Obergeschoss. Dort betreten Sie die 248 m2 große Bürofläche (bisher als Ordination genutzt) und
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können auch auf eine Terrasse mit schöner Aussicht auf die Innenstadt weitergehen.Die Büroflächen sind in einem guten Allgemeinzustand.Gut vorstellen kann ich mir, dass man eine Einheit zum Wohnen und die andere zum Arbeiten nutzt.Die Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis noch nicht enthalten; wir erwarten einen Kaufpreis von € 20.000,— pro Stellplatz; diese sind sehr gut erreichbar und leicht zu befahren.PS: Das Haus wird Zug um Zug renoviert; aktuell wurde der Eingang behübscht. Die Fassade sollte in den kommenden Jahren dran sein.Zusammenfassung:Es handelt sich um eine sehr gute und zentrale Lage im Herzen der Landeshauptstadt.Vorteil: Unecht vorsteuerbefreite UnternehmerInnen haben den Vorteil, dass die Verkäufer ohne Umsatzsteuer verkaufen könne
Neubau - Erstbezug - Ganz oben: Kanzlei / Ordination am Domplatz
Top Premium Neubau - Erstbezug - Ganz oben: Kanzlei / Ordination am Domplatz
€ 352.000,00
52,41 m2
Kaufpreis

Neubau - Erstbezug - Ganz oben: Kanzlei / Ordination am Domplatz

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 352.000,00
52,41 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese helle und außergewöhnliche Gewerbe-Einheit mit einer Raumhöhe von rund 3 Metern liegt im 5. und letzten Obergeschoss mit nettem Blick zum Klagenfurter Dom. Sie umfasst einen sehr großzügigen und lichtdurchfluteten Raum mit großen
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Fensterflächen in der Mansarde. Direkt im Anschluss an den Hauptraum befindet sich ein weiteres Zimmer, mit tollen Dachflächenfenstern ebenfalls hell und modern gestaltet. Im Bereich der Diele findet sich ein Bad mit Dusche, ein WC und ein Abstellraum, im Untergeschoss liegt ein Kellerabteil mit einer Lager-/Abstellfläche von rund 7 m². Für Ihre Büroküche sind sämtliche Anschlüsse im Hauptraum integriert, es lässt sich aber auch das Bad zur Büro-Küche umgestalten. Die Nachrüstung einer Klimaanlage ist vorbereitet. Gegen einen Aufpreis iHv. €18.480,00 netto ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage verfügbar. + Neubau / Erstbezug Die moderne Wohnanlage liegt gegenüber dem Klagenfurter Dom in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt Klagenfur
Ehemalige Arztpraxis in Top Frequenzlage, mit der Möglichkeit diese als Wohnung zu adaptieren
Top Premium Ehemalige Arztpraxis in Top Frequenzlage, mit der Möglichkeit diese als Wohnung zu adaptieren
€ 207.000,00
110 m2
Kaufpreis

Ehemalige Arztpraxis in Top Frequenzlage, mit der Möglichkeit diese als Wohnung…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 207.000,00
110 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ehemalige Arztpraxis in Top Frequenzlage, mit der Möglichkeit diese als Wohnung zu adaptieren Diese ehemalige Ordination, mit der Widmung „Ordination“ befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, direkt in der Villacher Straße und wäre für
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eine neue Ordination / Arztpraxis / Physiotherapie bestens geeignet. Ursprünglich wurde das Objekt als Wohnung genutzt und wurde dann als Ordination adaptiert und umgewidmet. Bei der Rückwidmung würde der Eigentümer unterstützen und wurde bereits mit dem Magistrat darüber gesprochen. Folgende Räume stehen in dem 110qm großen Objekt zur Verfügung: • Zimmer 1 – ca. 20 qm • Zimmer 2 – 19 qm • Zimmer 3 – 40 qm • Küche – 8,5qm • Bad, WC – 6,6qm • WC II – ca. 4qm • Weitere Räumlichkeiten ca. 12qm • Zubehör: 13,5qm Balkon Baujahr: ca. 1960 / Umbau und Umwidmung 2000 Fenster: Kunststoff Doppelverglasung, BJ 2008 Etage: Hochparterre Betriebskosten lt. Vorschreibung. EUR 445,54 inkl. USt. Energieausweis erstellt 2023 Möchten Sie mehr erfahren? Wir sind mi
DOMIZIL, das ist City-Life vom Feinsten !
Top Premium DOMIZIL, das ist City-Life vom Feinsten !
Preis auf Anfrage
105,16 m2

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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
105,16 m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Am Schnittpunkt von Kultur und Lifestyle, umringt von historisch-charmanter Bausubstanz. Mehr Stadt geht nicht ! Der Grundriss nützt den verfügbaren Raum bestens aus ! Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause inmitten der Landeshauptstadt
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Klagenfurt! www.wallner-madile.at [Telefonnummer entfernt]
Klagenfurt- Innenstadt: renovierungsbedürftige Ordination in zentraler Lage - gut erreichbar!
Top Premium Klagenfurt- Innenstadt: renovierungsbedürftige Ordination in zentraler Lage - gut erreichbar!
1/20
€ 230.000,00
166,5 m2
Kaufpreis

Klagenfurt- Innenstadt: renovierungsbedürftige Ordination in zentraler Lage - g…

Quelle: immo.kurier.at
€ 230.000,00
166,5 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Klagenfurt- Innenstadt: renovierungsbedürftige Ordination in zentraler Lage - gut erreichbar!
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