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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 157.000,00
196,44
m2
9545 Radenthein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier bietet sich die Möglichkeit, ein Objekt zu erwerben, das die Selbstständigkeit mit einer ruhigen Lage vereint. Das im EG befindliche Büro wurde im Jahr 1995 renoviert.Beleben Sie die Gegend wieder mit einer neuen Geschäftsidee. Die
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ehemalige Gaststätte kann zu einem Büro oder Produktionsstätte umgebaut werden.Sanierungen des Gebäudes: 1995 wurde das Dach erneuert. Eine Fassadendämmung wurde ca. 2011 angebracht. Die Stromleitungen und Sanitärinstallationen sowie die Fenster wurden ebenso erneuert.Kein Zweitwohnsitz möglich.Es stehen momentan 7 Wohnungen, 1 Gaststätte oder Büros zum Kauf zur Verfügung, wovon 4 Wohnungen derzeit vermietet sind.Die Größe der Wohnungen, welche sich im 1. OG. , 2. OG und im DG befinden, erstreckt sich von ca. 42 m² bis ca. 80,85 m².Die Lage in Radenthein in Kärnten ist ideal, um sich in der Natur zu entspannen und die atemberaubende Aussicht zu genießen. Es ist auch eine tolle Gelegenheit, ein Zuhause zu haben, in dem Sie sich wohl fühlen und das Sie mi
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
190
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRO/ARZTPRAXIS/GESCHÄFTSRÄUMLICHKEIT IN ZENTRUMSLAGE VON SPITTAL AN DER DRAU.
Mitten im Spittaler Zentrum befindet sich diese großzügige Arztpraxis. In bester Lage, noch dazu barrierefrei im Erdgeschoß mit großzügiger Fensterfront
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(3-Schicht-Verglasung) zur Straßenseite - dadurch herrschen herrliche Belichtungsverhältnisse und das Objekt ist schnell und einfach auffindbar. Es eignet sich ideal als Ordination, Notar, Versicherungsbüro und kann ebenso perfekt als Büro genutzt werden.
Dank der ca. 190 m² Gesamtfläche kann der neue Käufer seine Vorstellungen und individuellen Wünsche voll ausleben und verwirklichen. Die sanitären Räumlichkeiten sind bereits fertiggestellt und modernisiert. Dazu gehören Damen- und Herren-Toilette, Badezimmer mit Dusche als auch ein Abstellraum. Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Arbeits-/Wohnklima.
Überdachte und im Objekt befindliche Stellplätze lassen sich zusätzlich erwerben.
Diese Räumlichkeiten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 79.000,00
56,05
m2
9545 Radenthein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier bietet sich die Möglichkeit, ein Objekt zu erwerben, das die Selbstständigkeit mit einer ruhigen Lage vereint. Das im EG befindliche Büro wurde im Jahr 1995 renoviert.Beleben Sie die Gegend wieder mit einer neuen Geschäftsidee. Die
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ehemalige Gaststätte kann zu einem Büro oder Produktionsstätte umgebaut werden.Sanierungen des Gebäudes: 1995 wurde das Dach erneuert. Eine Fassadendämmung wurde ca. 2011 angebracht. Die Stromleitungen und Sanitärinstallationen sowie die Fenster wurden ebenso erneuert.Kein Zweitwohnsitz möglich.Es stehen momentan 7 Wohnungen, 1 Gaststätte oder Büros zum Kauf zur Verfügung, wovon 4 Wohnungen derzeit vermietet sind.Die Größe der Wohnungen, welche sich im 1. OG. , 2. OG und im DG befinden, erstreckt sich von ca. 42 m² bis ca. 80,85 m².Die Lage in Radenthein in Kärnten ist ideal, um sich in der Natur zu entspannen und die atemberaubende Aussicht zu genießen. Es ist auch eine tolle Gelegenheit, ein Zuhause zu haben, in dem Sie sich wohl fühlen und das Sie mi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
191
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis
PROVISIONSFREI für den Käufer!
Zum Verkauf kommt eine 191m² große Geschäftsräumlichkeit in Spittaler Zentrumslage.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet großzügige Fensterfronten.
Durch den direkten Zugang von der Straße
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eignet es sich hervorragend für Gewerbe mit Kundenverkehr, wie zum Beispiel zur Nutzung als Arztpraxis, Versicherungsbüro/Zulassungsstelle, Notar, etc.. Die große Auslagenfront zur Straße hin sorgt für ideale Belichtung, Sichtbarkeit und Auffindbarkeit.
Der Kaufpreis beträgt 549.000,00 €. Für vorsteuerabzugsberechtigte Käufer ist ein Kauf mit ausgewiesener Umsatzsteuer möglich.
Diese Immobilie ist ein Erstbezug, das Haus wurde in Massivbauweise errichtet.
DAS GEBÄUDE
Beim Gebäude handelt es sich um einen Neubau mit
- 14 Wohnungen
• überdachten Parkplätzen und
- 1 Geschäftslokal im Erdgeschoss.
INFRASTRUKTUR
Das Zentrum von Spittal an der Drau bietet großartige Infrastruktur für den Betrieb von Praxis-, Kanzlei- oder Büroräumlichkeiten. Zahlreiche Ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 540.000,00
70,43
m2
9872 Millstatt am See
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein Hauch Vergangenheit gepaart mit geschmackvoller Eleganz!Der LINDENHOF in MILLSTATT am SEE, ursprünglich Hochmeisterschloss des Georg-Ritter-Ordens und ab 1901 als Grandhotel genutzt, hat sich 2017 in ein Projekt der Extraklasse verwandelt.
Das
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Jahrhunderte alte denkmalgeschützte Gebäude wurde mit viel Gespür durch eine gut durchdachte Planung auf den Komfort von heute abgestimmt.
Die Naturverbundenheit und der stilistische Geschmack zeigen sich im wohlgestalteten Innenhof mit der 1000-jährigen Linde.Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Büro oder einer modernen Praxis in einer TOP LAGE am Millstätter See?
Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie!Herzlich willkommen im LINDENHOF, einem sehr ehrwürdigem Gebäude im wunderschönen Ortskern von Millstatt.
Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag brauchen.Diese äußerst hellen, modernen und einladenden Büroräumlichkeiten bieten die ideale Umgebung für effizientes Arbeiten un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 140.000,00
124,57
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das attraktive Geschäftslokal befindet sich in einer zentralen Lage von Bad Kleinkirchheim, einer charmanten Gemeinde in Kärnten, Österreich. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Berglandschaft und einem regen Tourismus, was das
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Geschäftspotenzial zusätzlich unterstreicht.Fläche:Keller: mit großzügigen 80,43 m² bietet der Keller ausreichend Platz für Lagerung, Archivierung oder zusätzliche Nutzungen je nach Bedarf.Erdgeschoss: das Erdgeschoss umfasst circa 44,14 m² und präsentiert sich als einladende Verkaufsfläche mit hohem Gestaltungspotenzial.Ausstattung: die Beheizung des Geschäftslokals erfolgt über eine effiziente Fernwärme Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen in allen Räumlichkeiten sorgt. Dies gewährleistet nicht nur einen nachhaltigen Betrieb, sondern auch eine behagliche Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter.Besonderheiten:Zentrale Lage: das Geschäftslokal befindet sich in einer frequentierten Gegend von Bad Kleinkirchheim, was eine optimale Sichtbarkeit u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 460.000,00
133
m2
9872 Millstatt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen einen repräsentativen Standort für Ihre Büro- oder Praxisräume in Millstatt? Dann könnte das Geschäftslokal in der revitalisierten Stadtvilla genau das Richtige für Sie sein! Auf einer Fläche von ca. 120 Quadratmetern können Sie
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Ihre Ideen umsetzen und Ihre Kunden in einer stilvollen Umgebung empfangen. Die Fläche kann ideal als Gastronomiefläche (Cafè, Bäckerei, Restaurant), Geschäftsfläche, Atelier oder als Büroräumlichkeit genutzt werden.
Die barrierefreie Zugänglichkeit, die modernen Lüftungsanlagen und die Holzsprossenfenster im Originalstil schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Die großen Schaufenster des Lokals sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit von der Straße aus und bringen viel natürliches Licht herein, was Ihre Arbeit perfekt in Szene setzt. Zudem befindet sich der Millstätter See nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie Ihre Arbeit mit einem erholsamen Spaziergang verbinden können. Selbstverständlich sind auch ausreichend Parkplatzmöglichkeiten vorhand
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 150.000,00
84
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro wurde 2012 vollständig renoviert !
Es ist in einen sauberen Zustand
3 Büroräume ein Herrn WC ein Damen WC und ein Privates WC, kleine Küchenzeile - das Geschäftslokal verfügt über drei separate Eingänge und liegt sehr gut sichtbar
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direkt an der Dorfstraße in Bad Kleinkirchheim gegenüber dem Spar !
Passende Immobilien in der Umgebung von Spittal an der Drau:
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 698.000,00
1 124
m2
Hauptstrasse 55, 9620 Hermagor
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Österreichische Post AG verkauft ihre Liegenschaft in 9620 Hermagor, Hauptstrasse 55, EZ 449, KG 75005 Hermagor, im Wege eines strukturierten Verfahrens. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 1.124 m² auf der im Jahr 1964
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das Post- und Wählamtsgebäude errichtet wurde. Das Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 1.268 m² besteht aus dem EG sowie zwei Obergeschoßen und ist unterkellert.
Im EG mit ca. 380 m² befand sich die Zustellbasis mit einem nördlichen und westlichen Eingangsbereich. Die Be- und Entladung erfolgte über einen im südwestlichen Bereich des Gebäudes existierenden Zugang mit Anlieferungsrampe. Das EG steht mittlerweile leer.
Im 1.OG nutzt die A1 Telekom Austria AG Flächen mit ca. 140 m² zu einem monatlich wertgesicherten Mietzins. Weiters stehen im 1.OG Flächen im Ausmaß von ca. 240 m² leer.
Im 2.OG bzw. Dachboden werden seitens der A1 Telekom Austria AG technische Betriebsflächen sowie ein Raum zur Verwendung als