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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 290.000,00
4 Zi.
101
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Immobilie in Graz-Geidorf ist ein Traum für alle, die nach einem perfekten Standort für ihre Ordination oder Büro suchen. Die 101 m2 bieten genügend Platz für drei gleich große Räume, die vielseitig nutzbar sind. Die Küche kann zudem
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als Mini-Wohnung mit Bad und WC genutzt werden. Die Dachterrasse mit atemberaubendem Weitblick und der große Gemeinschaftsgarten laden zur Entspannung ein. Die beruhigte Wohnstraße und ausreichend Parkplätze runden dieses Angebot ab ? ein Ort, an dem Geschäftserfolg und Wohlbefinden Hand in Hand gehen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Stadtlage
- gute Raumaufteilung
- Küche, auch als Wohn-Schlafraum geeignet
- Kaffeeküche im Eingangsbereich
- Gemeinschaftsgarten 70 m²
- Dachterrasse 30 m²
- Kellerabteil
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 562.080,00
175,65
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese repräsentativen Büroflächen befinden sich im Herzen von St. Peter, einem der wohl beliebtesten Bezirke im Raum Graz und sind bequem mit dem Lift erreichbar.
Die modernen Büroflächen bieten mit insgesamt rd. 176 m² aufgeteilt auf einen
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großräumigen Empfangsbereich, 4 separaten Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, einer modernen Mitarbeiterküche, einem Archivraum sowie separaten WC-Anlagen reichlich Platz für Entfaltung. Alle Büroräume sind dabei sehr hell, mit großen Fenstern versehen und vollklimatisiert!
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit bis zu 9 PKW-Abstellplätze in der zugehörigen Tiefgarage direkt vor Ort sowie weitere 3 PKW-Abstellplätze im Außenbereich des Bürogebäudes zu erwerben - die Tiefgarage verfügt dabei über moderne E-Ladestationen für Elektroautos. Als echtes Highlight zählt die Möglichkeit eines großen Außenwerbung-Schriftzugs, welcher durch die stark frequentierte St.Peter-Hauptstraße für eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen sorgt.
Das Büro
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 939.072,00
293,46
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese repräsentativen Büroflächen befinden sich im Herzen von St. Peter, einem der wohl beliebtesten Bezirke im Raum Graz und sind bequem mit dem Lift erreichbar.
Die modernen Büroflächen bieten mit insgesamt rd. 293,46 m² aufgeteilt auf einen
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großräumigen Empfangsbereich, 6 separaten Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, einer modernen Mitarbeiterküche sowie separaten WC-Anlagen samt Dusche reichlich Platz für Entfaltung. Alle Büroräume sind dabei sehr hell, mit großen Fenstern versehen und vollklimatisiert!
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit bis zu 9 PKW-Abstellplätze in der zugehörigen Tiefgarage direkt vor Ort sowie weitere 3 PKW-Abstellplätze im Außenbereich des Bürogebäudes zu erwerben - die Tiefgarage verfügt dabei über moderne E-Ladestationen für Elektroautos. Als echtes Highlight zählt die Möglichkeit eines großen Außenwerbung-Schriftzugs, welcher durch die stark frequentierte St.Peter-Hauptstraße für eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen sorgt.
Das Büro wu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 738.624,00
230,82
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese repräsentativen Büroflächen befinden sich im Herzen von St. Peter, einem der wohl beliebtesten Bezirke im Raum Graz und sind bequem mit dem Lift erreichbar.
Die modernen Büroflächen bieten mit insgesamt rd. 230,82 m² aufgeteilt auf einen
...
großräumigen Empfangsbereich, 6 separaten Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, einer modernen Mitarbeiterküche sowie separaten WC-Anlagen reichlich Platz für Entfaltung. Alle Büroräume sind dabei sehr hell, mit großen Fenstern versehen und vollklimatisiert!
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit bis zu 9 PKW-Abstellplätze in der zugehörigen Tiefgarage direkt vor Ort sowie weitere 3 PKW-Abstellplätze im Außenbereich des Bürogebäudes zu erwerben - die Tiefgarage verfügt dabei über moderne E-Ladestationen für Elektroautos. Als echtes Highlight zählt die Möglichkeit eines großen Außenwerbung-Schriftzugs, welcher durch die stark frequentierte St.Peter-Hauptstraße für eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen sorgt.
Das Büro wurde unlängst
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
165,68
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Büro/Praxis
Spitzen-Investment: 6,0 % Rendite im Zentrum von Leoben - Beste Lage an der Kreuzung Kärntner Straße/Vordernberger Straße! Gleich anfragen!!Zum Verkauf gelangt ein langjähriger Standort eines sehr populären und erfolgreichen Finanzinstituts aus
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Salzburg. Die Geschäftsräumlichkeiten sind langfristig vermietet, wobei der Standort bereits seit 1999 genutzt wird.Die Büroflächen verfügen über ein Gesamtausmaß von 165,68 m². Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß und sind auf sechs einzelne Büros aufgeteilt. Zudem gibt es noch eine Teeküche inkl. Aufenthaltsraum und diverse Abstellräume für Server, Akten & Co. Der Hauptzugang selbst erfolgt über einen zentralen Kundeneingang, wobei das Objekt zusätzlich über einen Nebeneingang verfügt. Abgerundet wird das Angebot durch drei im Preis inkludierte Kfz-Stellplätze im Freien.Der Vollständigkeit halber sei erwähnt, dass sich die WEG vergangenes Jahr für eine Fassadensanierung entschieden hat. Der auf die gegenständliche Einheit entfallende
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 995.000,00
307
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bieten Sie Ihren Mitarbeiter*innen ein Arbeiten in einer absolut einzigarten Umgebung, die als Schmuckstück in der Vorstadt gilt!Das Anwesen Villa Osterhof zeichnet sich durch seine beeindruckende Gestalt aus, mit einer Nutzfläche von etwa 307
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Quadratmetern und einem Grundstück von ungefähr 990 Quadratmetern, was es zu einer einzigartigen Immobilie macht. Die Villa, ideal für gewerbliche Zwecke in exklusivem Rahmen, bietet durch ihr besonderes Entree und die große Galerie mit traditioneller Wendeltreppe eine ideale Umgebung für repräsentative Empfänge.Die Aufteilung der Villa umfasst 9 große Räume verteilt auf 2 Etagen, zuzüglich eines Dachbodens von rund 80 Quadratmetern, und bietet somit ausreichend Raum für Büros verschiedenster Art, optimal für Anwaltskanzleien, Praxen, Firmensitze oder Ähnliches. Teilunterkellert mit circa 16 Quadratmetern, präsentiert sich die Villa in gutem Zustand, benötigt jedoch teilweise Sanierungen. Diese betreffen insbesondere Fenster, Fassade, Oberflächen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
5 144
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie möchten als Investor Ihr Vermögen lukrativ anlegen oder sind als Unternehmer auf der Suche nach einem interessanten Objekt in infrastrukturell gut angebundener Gegend? Sie interessieren sich für praktisch gelöste Grundrisse und gute
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Renditen? Als drittgrößte Metropolregion nach Wien und Linz und zweitgrößte Stadt Österreichs verzeichnet unsere Landeshauptstadt Graz seit vielen Jahren Bevölkerungszuwächse und eine positive Immobilienpreisentwicklung. Auch Sie möchten von den Entwicklungen der am Schnellsten wachsenden Stadt Österreichs profitieren?Zum Verkauf steht ein unterkellertes, fünfgeschoßiges Bürogebäude nähe des Grazer Hauptbahnhofs. Errichtet wurde das Gebäude in Massivbauweise um das Jahr 2002 mit einer Nettogrundfläche von rund 5400m². Weiters verfügt die Liegenschaft über eine eigene Tiefgarage mit 29 PKW-Stellplätzen. Dank des L-förmigen Grundrisses sowie des zentral gelegenen Stiegenhauses mit zwei Aufzügen lässt sich das Gebäude nutzungstechnisch mittig trennen, soda
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
96,48
m2
8992 Altaussee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt eine Praxis- bzw. Büroeinheit in den Loris Villen in Altaussee.Das Ausseerland, besonders das malerische Altaussee, zieht schon immer namhafte Künstler, Schriftsteller und Musiker an. Die einzigartige Landschaft, die reiche
...
Kultur und die traditionsbewusste Lebensart der Bewohner verzaubern jeden Besucher. Von dem klaren Altausseer See bis zur einzigartigen Berglandschaft - egal ob im Sommer oder Winter, hier lebt man, wo andere Urlaub machen.Die Loris Villen liegen in einer Parkanlage im Ortsteil Puchen, nahe der historischen Villa „Gallia“, umgeben von großen Bäumen und einem malerischen Gehweg, der schnell zum Altausseer See und ins Ortszentrum führt. Lokale Restaurants, Cafés und Trachtenhersteller sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie die öffentliche Bushaltestelle. Regionale Sehenswürdigkeiten wie der Schiberg Loser, die Salzwelten und das Narzissenbad sowie die umliegenden Seen sind leicht zu erreichen!Bei der angegebenen Top 17 handelt es si
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 370.000,00
72,35
m2
8992 Altaussee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt eine Praxis- bzw. Büroeinheit in den Loris Villen in Altaussee.Das Ausseerland, besonders das malerische Altaussee, zieht schon immer namhafte Künstler, Schriftsteller und Musiker an. Die einzigartige Landschaft, die reiche
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Kultur und die traditionsbewusste Lebensart der Bewohner verzaubern jeden Besucher. Von dem klaren Altausseer See bis zur einzigartigen Berglandschaft - egal ob im Sommer oder Winter, hier lebt man, wo andere Urlaub machen.Die Loris Villen liegen in einer Parkanlage im Ortsteil Puchen, nahe der historischen Villa „Gallia“, umgeben von großen Bäumen und einem malerischen Gehweg, der schnell zum Altausseer See und ins Ortszentrum führt. Lokale Restaurants, Cafés und Trachtenhersteller sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie die öffentliche Bushaltestelle. Regionale Sehenswürdigkeiten wie der Schiberg Loser, die Salzwelten und das Narzissenbad sowie die umliegenden Seen sind leicht zu erreichen!Bei der angegebenen Top 16 handelt es si
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 414.950,00
112,73
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekt aufgeteilte 4 – Zimmer Erstbezugswohnung,
mit traumhafter Fernsicht und großzügiger Terrasse.
Flachdach – Villa Barrierefreier Zugang (mittels Lift)
Perfekt aufgeteilt, mit vielen Vorzügen:
A Lage
Tolle Wohnlage,
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umgeben von Einfamilien bzw. Zweifamilienhäusern am Ende einer Sackgasse = null Durchzugsverkehr
B Hochwertige Ausstattung
Sonnenschutz Raffstore elektrisch, in allen Zimmern
Klimaanlage im Wohnzimmer,
Photovoltaik vorbereitet, gegen Aufpreis möglich
Überdachter Autoabstellplatz inkl. Starkstrom Anschluss gegen Aufpreis möglich
Parkett Diele 15 mm,
Wandfliesen 30x60
Boden ,Cres porcellanato, 30x60
Außentüre Thermo11
Innentüren Holz
Fenster Internorm 3-Scheiben-Verglasung
ZWEI Badezimmer
Heizung: Fußbodenheizung eigene Fernwärmestation
Niedrigenergiehaus: Energieausweis:
HWB: 49,00 kWh/(m²a) Klasse: B fGEE: 0,72 Klasse A
C Erstklassige Aufteilung und großzügige Freiflächen (Terrasse)
Terrassen-Wohnu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
84
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß.
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Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 831 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden.
Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 84 m² bis ca. 831 m² zusammenhängend
1. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2):
• TOP 1: ca. 163,24 m² (Gastronomie möglich)•
TOP 2b: ca. 107,53 m²•
TOP 3: ca. 279,40 m²•
TOP 4: ca. 280,79 m²
2. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Ost ca. 85 m² bis ca. 245 m²:
• TOP 7: ca. 84,85 m²
• TOP 8: ca. 159,99 m²
3. Geschäftsflächen Bauabschnitt 2 von ca. 84 m² bis ca. 243 m²:
• TOP 1: ca. 158,09 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 98.000,00
64
m2
8790 Eisenerz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im lebhaften Umfeld der Stadt, direkt am Busbahnhof und gegenüber dem neu errichteten Billa, steht dieses aktive Pub zum Verkauf, welches nicht nur eine großartige Lage bietet, sondern auch eine langjährige Tradition und treue Stammkundschaft
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vorweisen kann.Das Gebäude wurde in den Jahren 1984 bis 1992 errichtet und umfasst eine Nutzfläche von rund 64 m² auf einem Grundstück von insgesamt 343 m². Der Gastraum ist mit einer Theke, Barhockern und einem Stammtisch mit 10 Sitzplätzen ausgestattet. Ein Extraraum für Veranstaltungen mit 16 Sitzplätzen, Beamer und Musikanlage bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Das gesamte Lokal kann mit minimalem Aufwand barrierefrei gestaltet werden.Ein besonderes Highlight ist der süd-westseitig gelegene Garten mit Griller, Wiese und Terrasse, der den Gästen ein angenehmes Ambiente mit beeindruckenden Blick auf den Erzberg und umliegende Bergmassiv bietet.Das Pub ist mit hochwertigen Maßmöbeln vom
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Immobilie in Graz-Geidorf ist ein Traum für alle, die nach einem perfekten Standort für ihre Ordination oder Büro suchen. Die 101 m2 bieten genügend Platz für drei gleich große Räume, die vielseitig nutzbar sind. Die Küche kann zudem
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als Mini-Wohnung mit Bad und WC genutzt werden. Die Dachterrasse mit atemberaubendem Weitblick und der große Gemeinschaftsgarten laden zur Entspannung ein. Die beruhigte Wohnstraße und ausreichend Parkplätze runden dieses Angebot ab ? ein Ort, an dem Geschäftserfolg und Wohlbefinden Hand in Hand gehen!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Stadtlage
- gute Raumaufteilung
- Küche, auch als Wohn-Schlafraum geeignet
- Kaffeeküche im Eingangsbereich
- Gemeinschaftsgarten 70 m²
- Dachterrasse 30 m²
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• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.900,00
47
m2
8020 Graz,04.Bez.:Lend
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ideale Anlegerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz. Auch gewerblich nutzbar.
Ist Zustand: Vorraum, extra WC, 1 Küche mit Balkon, Bad mit Fenster und Dusche, 1 Raum mit 26 m2
Kaufpreis: 199.900 € zzgl. anteilige USt. (Ist Zustand,
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Neue Eingangstüre, Neuer Balkon, neu gespachtelt und ausgemalen, Boden verlegt bzw. Parkett aufbereitet, 2 Fenster Straßenseitig Innen neu)
verfügbar ab: nach Absprache
Allgemeine Sanierungen am Haus: Fassade, Fenster, Kellerabteile, Stiegenhaus (malen, Beleuchtung) sowie ein neu errichteter Lift wird vom Verkäufer durch geführt. Fernwärme schon eingeleitet und angeschlossen.
Melden Sie sich noch heute und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Bilder etc. werden in den kommenden Tagen noch erstellt und können dann gerne zur Verfügung gestellt werden.
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
Unser
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 801.000,00
174
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses wunderschöne Büro finden Sie an einer Top Adresse in Graz. Die Wohnung liegt mitten im Uni Bezirk.
Sie erreichen alle Unis, egal ob Technik, Musik oder Karl-Franzens-Uni. Genauso schnell sind Sie in der Innenstadt und im Stadtpark.
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Öffentliche Verkehrsmittel und Radwege stehen daher auch zur Verfügung.
Das Büro ist derzeit befristet als Wohnung vermietet (30.6.2028).
Der jährliche Mietertrag Brutto im Jahr ist derzeit € 18.330.--. Bei Neuvermietung oder Anhebung der Miete, ist die mögliche Miethöhe Brutto bei ca. € 21.000.-- im Jahr.
Das Büro kann derzeit zu Anlagezwecken, oder zur Eigennutzung in der Zukunft gekauft werden.
Dieses Büro kann auch, auf Grund der Widmung, als Wohnung genutzt werden.
Das Büro besteht aus:
1 Küche
1 zentrales Zimmer
6 extra zu begehende Zimmer
1 Badezimmer
1 extra Wc
1 Kellerabteil ist auch bei der Wohnung dabei.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungsterm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
372,76
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung und zum Verkauf gelangen moderne Neubau-Büroflächen im "Brauquartier Puntigam" mit Erstbezug im Süden von Graz entlang der Triesterstraße. Der Standort verfügt über eine sehr gute öffentliche Anbindung vor Ort -
...
Straßenbahnlinie 5, S-Bahnhof Puntigam, Radweg - und über ausreichend PKW-Stellplätze in der Hoch- und Tiefgarage.
Die Büroflächen weisen flexible Größen zwischen ca. 252 m² und bis zu ca. 624 m² zusammenhängend auf. Die Büroflächen können gemietet oder gekauft werden.
Vor Ort befinden sich bereits ein SPAR-Lebensmittelmarkt, Freigeist Burger, das italienisches Restaurant Pipapo, Cleverfit-Fitnessstudio, eine Trafik u.a.
Weiters haben sich folgende Firmen bereits im Brauquartier angesiedelt: GIG Karasek, BMD Software, Allianz Versicherung, Greco Riskmanagement, Bechtle IT, LBG Steuerberatung, Rath Rechtsanwälte, websms.at, Dr. Arco Schönheitsklinik, teampool personal service gmbh u.v.a.
Verfügbare Büroeinheiten: von ca. 252 m² bis ca. 624 m²
- Mögliche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
624,26
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung und zum Verkauf gelangen moderne Neubau-Büroflächen im "Brauquartier Puntigam" mit Erstbezug im Süden von Graz entlang der Triesterstraße. Der Standort verfügt über eine sehr gute öffentliche Anbindung vor Ort -
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Straßenbahnlinie 5, S-Bahnhof Puntigam, Radweg - und über ausreichend PKW-Stellplätze in der Hoch- und Tiefgarage.
Die Büroflächen weisen flexible Größen zwischen ca. 252 m² und bis zu ca. 624 m² zusammenhängend auf. Die Büroflächen können gemietet oder gekauft werden.
Vor Ort befinden sich bereits ein SPAR-Lebensmittelmarkt, Freigeist Burger, das italienisches Restaurant Pipapo, Cleverfit-Fitnessstudio, eine Trafik u.a.
Weiters haben sich folgende Firmen bereits im Brauquartier angesiedelt: GIG Karasek, BMD Software, Allianz Versicherung, Greco Riskmanagement, Bechtle IT, LBG Steuerberatung, Rath Rechtsanwälte, websms.at, Dr. Arco Schönheitsklinik, teampool personal service gmbh u.v.a.
Verfügbare Büroeinheiten: von ca. 252 m² bis ca. 624 m²
- Mögliche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
251,5
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung und zum Verkauf gelangen moderne Neubau-Büroflächen im "Brauquartier Puntigam" mit Erstbezug im Süden von Graz entlang der Triesterstraße. Der Standort verfügt über eine sehr gute öffentliche Anbindung vor Ort -
...
Straßenbahnlinie 5, S-Bahnhof Puntigam, Radweg - und über ausreichend PKW-Stellplätze in der Hoch- und Tiefgarage.
Die Büroflächen weisen flexible Größen zwischen ca. 252 m² und bis zu ca. 624 m² zusammenhängend auf. Die Büroflächen können gemietet oder gekauft werden.
Vor Ort befinden sich bereits ein SPAR-Lebensmittelmarkt, Freigeist Burger, das italienisches Restaurant Pipapo, Cleverfit-Fitnessstudio, eine Trafik u.a.
Weiters haben sich folgende Firmen bereits im Brauquartier angesiedelt: GIG Karasek, BMD Software, Allianz Versicherung, Greco Riskmanagement, Bechtle IT, LBG Steuerberatung, Rath Rechtsanwälte, websms.at, Dr. Arco Schönheitsklinik, teampool personal service gmbh u.v.a.
Verfügbare Büroeinheiten: von ca. 252 m² bis ca. 624 m²
- Mögliche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500.000,00
447
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Büro- und Geschäftsfläche im Bezirk Gries, in zentraler und werbewirksamer Lage von Graz. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt und garantiert hervorragende Anbindung. In
...
unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Unternehmen, Geschäfte, Restaurants und Cafés.
Eckdaten Büro- und Geschäftsfläche:
Gesamtnutzfläche: ca. 447 m² (Erdgeschoss: ca. 349 m², Tiefparterre ca. 98 m²)
Grundstücksfläche: ca. 1.024 m²
Barrierefreier Zugang mittels Rampe
Heizung: Luftwärmepumpe, Klimaanlage
Parkplätze: bis zu 16 Stk.
Konditionen zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins pro Monat: ca. € 5.600,-
Kaufpreis: ca. € 1.500.000,-
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5600
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 5600
--
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 279.000,00
336
m2
8083 Sankt Stefan im Rosental
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wohn- und Geschäftshaus im Ortszentrum von St. Stefan im Rosental, Baujahr 1965, mit zwei Grundstücksparzellen (1042m2 gemäß Grundbuch) wird vom Eigentümer zum Verkauf angeboten.
Das Grundstück könnte sich auch für eine Verwertung durch
...
einen Bauträger: Bebauungsdichte 0,5-1,5 (bis zu 20 Wohneinheiten mit 1300 m2 WNFL) eignen.
Im Erdgeschoß befindet sich ein klimatisiertes Geschäftslokal mit einem Eingangsportal. Es umfasst 4 Büro-Räume und ein separates WC, das in das Lokal integriert werden könnte (94m2)
Das 1. Stockwerk umfasst 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorratsraum (92 m2) und Balkon (15m2)
Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer mit Vorraum, Bad und Abstellraum (57m2). Durch den Einbau einer Küche im Abstellraum könnte auch das Dachgeschoß als getrennte Wohneinheit benutzbar werden.)
Das unterkellerte Haus beherbergt eine Garage mit 2 Abstellplätzen, einen Kellervorraum, zwei Kellerräume und einen Heizraum (95 m2).
Ein weiterer PKW-Abstellplatz mit E-Lade-Station - die