Gewerbe kaufen in Wien - 16. Bezirk, Ottakring

PREIS NUN GESENKT - GÜNSTIGES WOHNUNGSEIGENTUMSOBJEKT - GROSSES, SCHALLISOLIERTES VEREINSLOKAL
Top Premium PREIS NUN GESENKT - GÜNSTIGES WOHNUNGSEIGENTUMSOBJEKT - GROSSES, SCHALLISOLIERTES VEREINSLOKAL
€ 199.000,00
125,2 m2
Kaufpreis
€ 199.000,00
125,2 m2
Kaufpreis
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis

---  P R E I S S E N K U N G  ---GEPFLEGTES VEREINSLOKAL  SCHALLISOLIERT, MIT EIGENEM, STRASSENSEITIGEN EINGANG VERANSTALTUNGSLOKAL, ATELIER, PROBELOKAL, HOBBYRAUM, ETCVielfältige Nutzungsmöglichkeiten (ausser Gastronomie und
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Bordellbetrieb!)Objekt und Ausstattung In angenehmer geschützter Lage, im 16. Bzk. in der Rückertgasse, steht dieses Eigentumslokal zur günstgen, baldigen Weitergabe.Die Konditionen sind vorteilhaft, als Vereinslokal sind dzt. zu den BK nur 10% USt zu berappen. Eine gewerbliche Nutzung ist möglich, vor Jahren war eine Tischlerei da. Allerdings ist hierzu eine neue Betriebstättengenehmigung einzuholen.Eine Pfadfindergilde hat das Objekt mit viel Liebe und großem Aufwand hergerichtet und 13 Jahre lang emsig genutzt.Der Saal teilt sich dzt. in einen Barbereich, in einen mit Bänken und Tischen eingerichteten Sitzbereich, und in einen Vorführ- oder Tanzbereich (ausgestattet mit Beamer, Projektionsleinwand, Lautsprecherboxen und Partylichtern) Diese werden vom Barpult
Bürofläche mit Lager und 20 Stellplätzen
Top Premium Bürofläche mit Lager und 20 Stellplätzen
1/18
€ 5.900.000,00
Kaufpreis
€ 5.900.000,00
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf gelangt eine Bürofläche im Wohnpark Sandleiten mit ca. 2.054,92 m² Nutzfläche. Die Büros im 1.OG und 2.OG sind zurzeit bestandsfrei. Die EG-Fläche wurde vom Vormieter zurückgestellt und ist somit aktuell ebenfalls bestandsfrei.
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Zusätzlich zu den angeführten Büro- und Lagerflächen sind noch 4 Besucherparkplätze im Freien und 16 Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert. Für eine eventuelle Umgestaltung der Räumlichkeiten in kleinteilige Appartements liegt bereits ein Entwurf vor. Die Prüfung ob eine Appartementvermietung rechtlich möglich und technisch umsetzbar ist obliegt dem Käufer. Seitens EDEX Immobilien kann dafür keine Haftung übernommen werden.  Büro Das Büro erstreckt sich über drei Etagen, besitzt einen effizienten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Im ersten und zweiten Obergeschoß befinden sich Büroflächen, ein Empfangsbereich, Sanitäranlagen, Besprechungszimmer, sowie Serverräume und Küchen. Im EG/KG stehen
++NEU++ saniertes 1-Zimmer-Büro im EG eines schönes Altbaus!
Top Premium ++NEU++ saniertes 1-Zimmer-Büro im EG eines schönes Altbaus!
€ 129.000,00
25,39 m2
Kaufpreis
€ 129.000,00
25,39 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 25,39 m² große 1 Zimmer-Büro in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirk gelegen.****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir
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antworten verlässlich am selben Tag!)****Räumlichkeiten: ErdgeschossVorraumBadezimmer mit WCZimmer mit Teeküche(siehe Fotodoku und Grundriss)Zustand:Das Büro befindet sich in einem sanierten Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft!Haus:Das Büro befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus. Lage:Das Objekt befindet sich in der Konstantingasse und somit im guter Lage des 16. Bezirks.Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) binnen weniger Minuten zu erreichen.Direkt vor der Haustür befinden sich Zahlreiche Buslinien,  Straßenbahnlinien welche die Anbindung in die Wiener Innenstadt schnellstens ermöglichen.Auch Kindergärten, Schulen und Un
ERSTBEZUG || BÜRO FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN || 78 M² || EINBAUKÜCHE, TERRASSE & GARTEN || NÄHE U3-STATION "OTTAKRING"
Top Premium ERSTBEZUG || BÜRO FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN || 78 M² || EINBAUKÜCHE, TERRASSE & GARTEN || NÄHE U3-STATION "OTTAKRING"
1/13
€ 349.000,00
3 Zi.
Kaufpreis
€ 349.000,00
3 Zi.
Kaufpreis
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf gelangt ein Büro in der Römergasse. Die Büroräumlichkeiten befinden sich in einem im Jahr 2022 (Q4) erbauten, gepflegten Gebäude. Das Objekt umfasst insgesamt eine Nutzfläche von ca. 78,46 m² und besteht aus: großer Büroraum
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mit Küche 2 Büros 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschine 1 Lager 1 Abstellraum Terrasse & Garten Sie haben die Möglichkeit, die Flächen individuell zu gestalten. Die Immobilie ist als Büro gewidmet und ist für Wohnzwecke nicht zulässig. Die Möbel dienen für Ausstellungszwecke und sind nicht im Kaufpreis inkludiert.  AUFTEILUNG: siehe Verkaufsplan INFOS ZUR WOHNUNG NUTZFLÄCHE: ca. 78,46 m² ZIMMER: 3 AUSRICHTUNG: SÜDWEST (komplett innenhofseitig) GESCHOSS: 1. UG BEZUGSFERTIG: ab sofort / nach Vereinbarung HIGHLIGHTS: zentrale Lage U3 Ottakring nur 5 Minuten zu fuss entfernt Erstbezug optimaler Grundriss Eiche-Parkettboden und Feinsteinzeug-Beläge in den Nassräumen "Walk in" Dusche
Modernes Büro/Geschäftslokal mit Glaswänden in Top-Lage
Top Premium Modernes Büro/Geschäftslokal mit Glaswänden in Top-Lage
1/18
€ 299.000,00
Kaufpreis
€ 299.000,00
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Willkommen in diesem modern gestalteten und freundlichen Büro- oder Geschäftslokal, das zuvor ein Architektenbüro beherbergte. Das teilweise mit Glaswänden ausgestattete Interieur schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Der direkte
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Zugang von der Straße aus erleichtert Kunden und Besuchern den Zugang. Objektübersicht: Empfangsbereich: Ca. 13,58 m² Vorraum Büroraum: Ca. 27,50 m² Besprechungsraum: Ca. 16,68 m² 2 Lagerräume/Archiv Teeküche Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein modernes Büro in einer erstklassigen Lage zu sichern, das sowohl durch sein Design als auch durch seine hervorragende Anbindung und Infrastruktur besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [email protected] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER
Klimatisiertes Altbaubüro mit Balkon
Top Premium Klimatisiertes Altbaubüro mit Balkon
1/14
€ 398.000,00
3 Zi.
Kaufpreis
€ 398.000,00
3 Zi.
Kaufpreis
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Im Herzen des 16. Bezirks gelangt ein sehr schönes Altbaubüro mit Balkon in den Verkauf. Das Büro liegt im 3. Stock und bietet eine Fläche von ca. 78 qm und 3 Zimmer. 2 geräumige Zimmer sind jeweils getrennt voneinander vom zentralen Gang aus
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zu betreten. Der größte Raum ist sehr hell und bietet einen schönen Blick in den Innenhof. Die Küche befindet sich im Eingangsbereich und ist in einem sehr guten Zustand. Ein Highlight dieses Büro ist der Balkon mit einer Fläche von ca. 4 qm, der ebenfalls in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Neben einem geräumigen Badezimmer, bietet das Büro noch einen Abstellraum, der auch als Serverraum genutzt wird. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.
Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!
Top Premium Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!
1/16
€ 850.000,00
Kaufpreis
€ 850.000,00
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Absolutes Schmankerl in Ottakring! In einem ehemaligen Fuhrwerkerhaus stehen ca. 233 m2 individuell verwendbare Nutzflächen zum Kauf! Top 3 Wohnung ca. 34 m2 Top 2 Werkstätte-Souterrain ca. 114 m2 Top 1 Verkauf ca. 85 m2 Weiters besteht die
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Möglichkeit den ca. 100 m2 Gemeinschafts-Innenhof für Ladetätigkeit zu nützen. Betriebskosten Top 3 = 61,60 exkl. UST Betriebskosten Top 2 = 149,60 exkl. UST Betriebskosten Top 1 = 200,20 exkl. UST Die Reparaturrücklage beträgt mit Stand 03.03.2023 ca. € 41.000,00. Gestalten Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen selbst! Die Gewerbefläche hat zusätzlich einen kundenfreundlichen Gasseneingang. Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Wohnraum in der Stadt. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien,
Geschäftslokal in Ottakring wartet darauf, Ihre Vision zum Erfolg zu führen!"
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1/8
€ 160.000,00
Kaufpreis
€ 160.000,00
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Wenn Sie repräsentative, ausbaufähige Büroräume suchen, dann sind Sie hier fündig geworden! LAGE: Direkt vis a vis von der Ottakringer Brauerei BESCHREIBUNG: In frequentierter Lage in Ottakring befindet sich dieses Geschäftslokal mit einer
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Gesamtfläche von 51,47m². Zum Geschäftslokal gehört ein Kellerabteil . Hier sind Sie mit Ihrer Geschäftsidee gut positioniert. OBJEKT: Das Geschäft ist barrierefrei zu betreten und mit einer Küche und Nasszelle ausgestattet. Um einen persönlichen Eindruck zu gewinnen sind Sie herzlichst zu einem Besichtigungstermin eingeladen! Ich freue mich auf ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:101.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
+ Gewerbebüro + 160m² + BARRIEREFREI + ZENTRALE PHOTOVOLTAIK ++ GRENZE ZUM 17. BEZIRK ++
Top Premium + Gewerbebüro + 160m² + BARRIEREFREI + ZENTRALE PHOTOVOLTAIK ++ GRENZE ZUM 17. BEZIRK ++
€ 299.000,00
160 m2
Kaufpreis
€ 299.000,00
160 m2
Kaufpreis
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis

+ BARRIEREFREI + ZENTRALE PHOTOVOLTAIK ++ GRENZE ZUM 17. BEZIRK ++ Zum Verkauf gelangt ein barierrefreies , helles und top saniertes Gewerbebüro an der Grenze zum 17. Gemeindebezirk Das Büro im Kellerbereich ist auf Grund von 6 großen
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Lichtkuppeln und den im EG befindlichen Umkleideräumen, WC, Duschen und Vorraum sehr hell und ist folgendermaßen aufgeteilt + großer Raum 109,45m² + kleiner Raum 30,23m² + Fläche unter Treppe 4,53m² Gesamt:139,68m² Diese Räume haben 6 große Lichtkuppeln, welche elektrisch mittels Fernbedienung zu öffen sind Durch eine Treppe gelangen sie in das helle EG, wo sich die Umkleideräume, Duschen, WCs und ein kleiner Aufenthaltsbereich befindet, welche eine Gesamtgroße von 19m² hat. Gesamtgröße:158,5´8m² __________________________________________________________ AUSTATTUNG: + Barrierefrei + Erstbezug + Fußbodenheizung + Lift + 6 Lichtkuppeln + Das Gebäude (Wohnhaus, Stiege, Keller,) ist mit Bewegungsmelder fürs Licht ausgestatt
Top Saniert - Magazin, Werkstatt, Büro, Lager-Provision Frei
Top Premium Top Saniert - Magazin, Werkstatt, Büro, Lager-Provision Frei
€ 215.000,00
Kaufpreis
€ 215.000,00
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

1160 Wien, Klausgasse 33Nähe Ottakringer Brauerei!Werkstatt, Büro, Lager, straßenseitiger Eingang! Komplett neu renoviert! Zimmer 48m², Zimmer 15m², Küche 15m², Flur, Bad, WC,Nutzfläche laut Bestandsplan: ca. 84 m²Preis VB 215
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000,-Provision: KEINEHBW 98KWhGeschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Hofer, Bäcker,.. finden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Der Radweg in der Hasnerstraße führt unmittelbar am Haus vorbeiVerkehrsanbindung:Durch die Buslinien (48A, N46), sowie die Straßenbahnen (9, 44, 46) ist die kaufgegenständliche Wohnung exzellent an das öffentliche Netz angeschlossen und kann die Wiener Innenstadt in nur 15 Minuten erreicht werden.Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln ideal gut angebunden.LageRegion: Thaliastraße, U6, Lugner CityU-Bahn
3-Zimmer Ordination in top Lage!
Top Premium 3-Zimmer Ordination in top Lage!
€ 429.000,00
78,42 m2
Kaufpreis

3-Zimmer Ordination in top Lage!

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 429.000,00
78,42 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf steht eine optimal gelegene und äußerst ruhige Ordination mit 3 Zimmern. Die großzügige Empfangshalle führt Sie zu dem Behandlungsraum, dem Badezimmer und dem Arztzimmer, die alle durch hofseitig orientierte Fenster mit viel
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Tageslicht versorgt werden.Zusätzlich zu den bereits erwähnten Räumlichkeiten verfügt diese besondere Ordination über ein weiteres kleines Abstellzimmer, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses praktische Abstellzimmer ist ideal, um medizinische Geräte, Unterlagen oder andere wichtige Utensilien ordentlich zu verstauen und somit Ihre Arbeitsbereiche effizient zu organisieren.In Ottakring, dem 16. Bezirk von Wien, entstand ein attraktives Wohnhaus mit 60 Wohneinheiten, drei Büro-Wohnflächen (Townhouses), einem Büro (ausschließlich Büronutzung) und einem Geschäftslokal.Viele Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Loggia oder Balkon und sind komfortabel durch einen Lift zu erreichen. Das Projekt an der Ecke Römergasse/Arnethgasse liegt in einer ruhi
TOP - Investment! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit S…
Top Premium TOP - Investment! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit S…
€ 1.350.000,00
515,15 m2
Kaufpreis
€ 1.350.000,00
515,15 m2
Kaufpreis
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis

TOP-Investment! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit Straßenbahn vor der Türe! Nutzen Sie diese Gelegenheit!Nutzen Sie diese tolle Möglichkeit - Tolles
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Preis-Leistungs-Verhältnis!Ihre neues Investment wird Sie begeistern - beim Mieter handelt es sich um ein langjährig bestehendes und stabiles Unternehmen. Mit diesem Ambulatorium als Mieter, der perfekten Sichtbarkeit und Anbindung mit der Straßenbahnstation vor der Türe, wertgesicherten Mieteinnahmen, einem traumhaften Altbauhaus sowie einem fairen Kaufpreis, wird diese Immobilie zu einer idealen Anlage!Aktuell werden auch mehrere Wohnungen mit Größen zwischen 32m² und 130m² verkauft! Gerne schicken wir Ihnen zu sämtlichen Wohnungen Informationen zu und besichtigen vor Ort alle interessanten Objekte!Nutzfläche: ca. 515,15m² + Keller/Lager: ca. 90m²Kaufpreis: € 1.350.000.-Aktuelle Mieteinnahmen: € 4.758,48.-Hauptmietzins: ca. € 9,24.-/m²Zögern Sie nicht! Dieses tolle Investm
Büro oder Praxis in Wien 16
Top Premium Büro oder Praxis in Wien 16
€ 315.400,00
81,5 m2
Kaufpreis

Büro oder Praxis in Wien 16

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 315.400,00
81,5 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

1160 Wien: Büro / Praxis direkt an der Ottakringer Straße An der viel befahrenen Ottakringer Straße liegt diese 81,5m2 große Wohnung welche als Praxis oder Büro genutzt werden kann - Nähe Ärztezentrum. Die Wohnung wurde renoviert und im Zuge
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der Modernisierung wurde WC und Badezimmer mit Dusche erneuert. 2 Zimmer, Kochnische, Abstellraum und Kellerabteil vorhanden. Gas-ZH Ebenso wurde eine neue Beklebung der Auslagenscheiben erneuert. Die Raumaufteilung kann nach Kundenwunsch geändert werden! Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen per Mail mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können! Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tat
1160 Wien Helles, freundliches, modern gestaltetes Geschäftslokal/Büro im Eigentum
Top Premium 1160 Wien Helles, freundliches, modern gestaltetes Geschäftslokal/Büro im Eigentum
€ 299.000,00
107,45 m2
Kaufpreis
€ 299.000,00
107,45 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das modern gestaltete, freundliche, teilweise mit Zwischenwänden aus Glas gestaltete Büro/Geschäftslokal war vorher ein Architektenbüro und ist direkt von der Straße aus begehbar. Es zeichnet sich auch durch seine Lage gleich um die Ecke der
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Thaliastraße und seine hervorragende Infrastruktur aus.Das Objekt gliedert sich wie folgt:Empfangsbereich, ca. 13,58 m²VorraumBüroraum, ca. 27,50 m²Besprechungsraum, ca. 16,68 m²2 Lagerräume/ArchivTeekücheDas Büro ist öffentlich sehr gut erreichbar und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur:Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 46 (Thaliastraße/Haberlgasse) sind in ca. 1-2 Gehminuten erreichbar, mit weiteren Anbindungen an die U3 oder U6 Thaliastraße (die U-Bahn U6 Thalistraße ist ca. 10 Fußminuten entfernt)Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken oder Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.Der Brunnenmarkt mit seinem vielfältigen Angebot liegt ca. 1-2 Autominuten entfernt. Die Lugner-City ist nur ca. 4-5 Autominuten entfernt.Bei Interesse
U3 NÄHE! 2 Zimmer zu SANIEREN, HOFRUHELAGE, BLICK ins GRÜNE!
Top Premium U3 NÄHE! 2 Zimmer zu SANIEREN, HOFRUHELAGE, BLICK ins GRÜNE!
€ 168.000,00
Kaufpreis
€ 168.000,00
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

HELLE, GERÄUMIGE, SEHR GUT AUFGETEILTE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN mit BLICK in den GRÜNEN INNENHOF!KURZZEITVERMIETUNG sowie Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!Das HOCHPARTERRE ist nur
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über Stufen erreichbar!Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT !Die WOHNUNG im UNEINSICHTIGEN HOCHPARTERRE ist RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG:GASETAGENHEIZUNG (ALT, OBERPUTZ) ist vorhanden,WC in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden!RAUMAUFTEILUNG:2 etwa GLEICH GROSSE ZIMMER von einem Zimmer gelangt man in die KÜCHE mit ABSTELLLRAUM/SPEISkleines Badezimmer (Dusche)WC extraVorraum1 brauchbares KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnetLAGE: Der BAHNHOF OTTAKRING (U3, SCHNELLBAHN) ist zu Fuss gut erreichbar, ebenso die Strassenbahnlinen 44 und 46.Auf der nahegelegenen OTTAKRINGER ST
Geschäftslokal mit großer Auslage: Ottakringer Straße 149
Top Premium Geschäftslokal mit großer Auslage: Ottakringer Straße 149
€ 260.000,00
168 m2
Kaufpreis
€ 260.000,00
168 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf gelangt ein rund 168 m² großes Geschäftslokal mit großzügiger Auslage auf der Ottakringer Straße 149. Das Lokal liegt rund 15 Gehminuten vom Willhelminenspital (Klinik Ottakring) entfernt und rund 10 Minuten von der U-Bahnstation
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Ottakring. Die Straßenbahnstation Redtenbacherstraße (44) befindet sich schräg gegenüber von dem Lokal. Das Lokal verfügt über ein straßenseitiges Eingangsportal sowie einen zweiten Eingang in das Stiegenhaus und hat ein WC und Küchenanschlüsse im hinteren Teil des Objekts. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Liegenschaft eignet sich beispielsweise als Geschäftslokal, Schauraum, Praxis, Ordination oder als Fitnessstudio. Unter folgendem Link finden Sie ein Begehungsvideo der Liegenschaft: https://youtu.be/ZHEntSHmSY8 Kosten: Die Betriebskosten exkl. USt. betragen monatlich rund € 792,38. Die Einzahlung in die Reparturrücklage beträgt monatlich € 258,68. Die Heiz- und Warmwasserkosten exkl. USt. (über BK v
Klimatisiertes Altbaubüro mit Balkon
Top Premium Klimatisiertes Altbaubüro mit Balkon
€ 398.000,00
77,92 m2
Kaufpreis

Klimatisiertes Altbaubüro mit Balkon

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
77,92 m2
Kaufpreis
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis

Im Herzen des 16. Bezirks gelangt ein sehr schönes Altbaubüro mit Balkon in den Verkauf. Das Büro liegt im 3. Stock und bietet eine Fläche von ca. 78 qm und 3 Zimmer. 2 geräumige Zimmer sind jeweils getrennt voneinander vom zentralen Gang aus
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zu betreten. Der größte Raum ist sehr hell und bietet einen schönen Blick in den Innenhof. Die Küche befindet sich im Eingangsbereich und ist in einem sehr guten Zustand. Ein Highlight dieses Büro ist der Balkon mit einer Fläche von ca. 4 qm, der ebenfalls in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Neben einem geräumigen Badezimmer, bietet das Büro noch einen Abstellraum, der auch als Serverraum genutzt wird. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.