Gewerbe kaufen in Wien - 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

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++NEU++ Generalsanierte 3-Zimmer EG-ALTBAU Wohnung! auch als Büro oder Praxis nutzbar!
Top Premium ++NEU++ Generalsanierte 3-Zimmer EG-ALTBAU Wohnung! auch als Büro oder Praxis nutzbar!
€ 249.900,00
68 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.900,00
68 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf gelangt diese top-sanierte ca. 68 m² große 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks.++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten
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gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnung, welche aber auch als Büro oder Praxis genutzt werden könnte!Zustand:Nachdem die Wohnung soeben generalsaniert wurde und es sich hierbei um einen Erstbezug (ohne Küche) handelt, ist alles in neuem Zustand.(siehe aktuelle Fotodoku)Ausstattung:Die Wohnung wurde gut ausgestattet:Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage die Bau und Ausstattungsbeschreibung zukommen!Räumlichkeiten: ErdgeschossVorraum Kabinett/SchrankraumBad mit WCWohnkücheSchlafzimmerAbstellraum am Gang(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)Lage:Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Hollergasse in 1150 Wien. Alle Geschäfte des täglichen Bedar
Praxis kombiniert mit Wohnen und Lagerflächen
Top Premium Praxis kombiniert mit Wohnen und Lagerflächen
1/31
€ 850.000,00
7,5 Zi.
Kaufpreis

Praxis kombiniert mit Wohnen und Lagerflächen

Quelle: immo.kurier.at
€ 850.000,00
7,5 Zi.
Kaufpreis
1150 Wien
360° Panorama
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Derzeit wird diese interessante Immobilie als top-ausgestattete Zahnarztpraxis mit separatem Wohnbereich im Erdgeschoß sowie Aufenthaltsbereich, Umkleide, Dusche und Ruhebereich im Untergeschoß verwendet. Sie besteht aus 3 separaten WE-Objekten.
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Die aufwändige Komplettsanierung wurde 2017 begonnen. Auf den Fotos sieht man die hochwertige Ausstattung der 3 Praxisräume samt WC-Anlage, Rezeption und Wartebereich im EG. Die 2. Einheit wurde mit einem separaten Zugang als Wohnung umfunktioniert und hat 2 Zimmer, WC und Bad. Die 3. Einheit ist von der Praxis aus durch eine Treppe ins UG erreichbar und besteht aus Aufenthaltsraum, Umkleidebereich, Ruheraum und Dusche sowie Stauraum. Im Angebotspreis sind die Medizingeräte sowie spezifischen Möbel nicht inkludiert und werden beim Verkauf entfernt. Auf Wunsch können sie gegen Ablöse auch überlassen werden. Zur Ausstattung: Die Auslagen wurden neu mit 3-fach Verglasung ausgestattet. Beheizt wird mittels Zentralheizung. Es ist im
Praxis kombiniert mit Wohnen und Lagerflächen
Top Premium Praxis kombiniert mit Wohnen und Lagerflächen
€ 850.000,00
185 m2
Kaufpreis

Praxis kombiniert mit Wohnen und Lagerflächen

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 850.000,00
185 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Derzeit wird diese interessante Immobilie als top-ausgestattete Zahnarztpraxis mit separatem Wohnbereich im Erdgeschoß sowie Aufenthaltsbereich, Umkleide, Dusche und Ruhebereich im Untergeschoß verwendet. Sie besteht aus 3 separaten WE-Objekten.
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Die aufwändige Komplettsanierung wurde 2017 begonnen. Auf den Fotos sieht man die hochwertige Ausstattung der 3 Praxisräume samt WC-Anlage, Rezeption und Wartebereich im EG. Die 2. Einheit wurde mit einem separaten Zugang als Wohnung umfunktioniert und hat 2 Zimmer, WC und Bad. Die 3. Einheit ist von der Praxis aus durch eine Treppe ins UG erreichbar und besteht aus Aufenthaltsraum, Umkleidebereich, Ruheraum und Dusche sowie Stauraum. Im Angebotspreis sind die Medizingeräte sowie spezifischen Möbel nicht inkludiert und werden beim Verkauf entfernt. Auf Wunsch können sie gegen Ablöse auch überlassen werden. Zur Ausstattung: Die Auslagen wurden neu mit 3-fach Verglasung ausgestattet. Beheizt wird mittels Zentralheizung. Es i
LILIE - Bezaubernde ELEGANZ
Top Premium LILIE - Bezaubernde ELEGANZ
€ 199.000,00
35,02 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
35,02 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ausstattung// Energiegewinnung mittels Luft-Wärme-Pumpe // Beheizung über Fußbodenheizung // sanfte Kühlung mittels"umschaltbarer" Fußbodenheizung // hochwertiger Eichenparkett - matt versiegelt // Badezimmer: edles Feinsteinzeug  //
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hochwertige Sanitärausstattung, bodenbündige Dusche // Videogegensprechanlage // individuelle Verbrauchsmessung je Einheit (Heizung, Kühlung, Kalt- und Warmwasser, Strom) // Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III // Fenster mit 3-fach Isolierglas u. Wärmeschutz // außenliegender elektrischer Sonnenschutz // Brief- und Paketkastenanlage  // barrierefreier Zugang // Photovoltaikanlage // Urban Gardening: Gartenparzellen ankaufbar // hauseigene Tiefgarage: Garagenstellplätze separat ankaufbarBesuchen Sie uns ebenfalls auf der Seite www.lilie.wienMehr Wohnungen finden Sie auf piment.atMit einem inspirierenden Blick auf die historischen Bauten der Rauchfangkehrergasse bietet das lichterfüllte Mikro-Office mit direktem Straßen-Zugang die optimale Grundlage
Attraktive Büro-/Praxisfläche in Top-Lage
Top Premium Attraktive Büro-/Praxisfläche in Top-Lage
€ 498.000,00
92 m2
Kaufpreis

Attraktive Büro-/Praxisfläche in Top-Lage

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 498.000,00
92 m2
Kaufpreis
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Büro/Praxis

LAGE UND UMFELDEin charmantes Büro-/Praxisräumlichkeit mit etwa 92 m² steht zum Verkauf und befindet sich in attraktiver Lage auf der Johnstraße im 15. Bezirk Wiens. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, bestehend
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aus einem einladenden Vorraum, vier hellen Büro- bzw. Praxisräumen, einer Toilette sowie einer funktionalen Küche. Interessanterweise dient diese Bürofläche derzeit als Wohnung, bietet jedoch aufgrund ihrer flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und der hervorragenden Lage vielfältige Nutzungsoptionen für Unternehmen oder Praxen. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihren geschäftlichen oder medizinischen Tätigkeiten in einem ansprechenden Ambiente nachzugehen.Die Infrastruktur des 15. Bezirks ist sehr gut: Bäcker, Supermärkte, Bank, Apotheke und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Nähe sowohl zum Schönbrunner Schlosspark als auch zum Auer-Welsbach-Park laden zu ausgedehnten Spaziergängen sowohl im Sommer a
RARITÄT im 15.BEZIRK: HISTORISCHES HANDWERKERHAUS für VIELFÄLTIGE NUTZUNG - GEWERBE und/oder WOHNEN - BESTANDSFREI!
Top Premium RARITÄT im 15.BEZIRK: HISTORISCHES HANDWERKERHAUS für VIELFÄLTIGE NUTZUNG - GEWERBE und/oder WOHNEN - BESTANDSFREI!
€ 1.830.000,00
430 m2
Kaufpreis

RARITÄT im 15.BEZIRK: HISTORISCHES HANDWERKERHAUS für VIELFÄLTIGE NUTZUNG - GEW…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.830.000,00
430 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

CHARMANTES KLEINES HANDWERKERHAUS erbaut im 19.Jhdt mit kleinem InnenhofDENKMALSCHUTZLAGE Gute Verkehrsanbindung mit BUS 57A Einkaufsmöglichkeiten z.B. am Schwendermarkt.KURZBESCHREIBUNG NUTZFLÄCHE derzeit ca. 430 m2 ERDGESCHOSS und OBERGESCHOSSDie
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Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus mit NebengebäudeKAUFPREIS: € 1,830.000,- zzgl. Kaufnebemkosten.Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungen z.B:Ärztehaus/Gemeinschaftspraxis Anwaltskanzlei / Steuerberatungskanzlei Technisches Büro / Architektenhaus SchulungszentrumODER AUCH ALS AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNHAUS bzw. kleines ZINSHAUS.Der guten Ordnung halber erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass unsere bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällige Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Sonstige Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, zzgl. Vertragserrichtungskosten + Spesen. Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen e
orea | Hervorragend öffentlich angebundene Gewerbefläche im 15. Bezirk | Smart besichtigen · Online anmieten
Top Premium orea | Hervorragend öffentlich angebundene Gewerbefläche im 15. Bezirk | Smart besichtigen · Online anmieten
€ 289.000,00
67,65 m2
Kaufpreis

orea | Hervorragend öffentlich angebundene Gewerbefläche im 15. Bezirk | Smart…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 289.000,00
67,65 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die exklusive Geschäftsfläche befindet sich in einer belebten Gegend des 15. Bezirks, mit einer hohen Fußgängerfrequenz und ausgezeichneter Sichtbarkeit. Sie ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang für Kunden und
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Mitarbeiter erleichtert. Die Fläche eignet sich ideal für den Einzelhandel, Büro- oder Dienstleistungsbetrieb und bietet durch ihre Vielseitigkeit Raum für individuelle Gestaltung. Mit der steigenden Beliebtheit des 15. Bezirks und der Entwicklung der Umgebung bietet dieser Standort langfristiges Investitionspotenzial.Diese Gewerbefläche und viele weitere werden ab sofort auf orea-home.com angeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu mieten.Ein ebener Parkplatz in der hauseigenen Garage kann separat um € 25.000 erworben werden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
TOP Gewerbeobjekt - TOP Lage, Preis und Nutzbarkeit
Top Premium TOP Gewerbeobjekt - TOP Lage, Preis und Nutzbarkeit
€ 339.824,00
212,39 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.824,00
212,39 m2
Kaufpreis
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Büro/Praxis

Beim gegenständlichen Immobilienangebot handelt es sich um ein multifunktionales Gewerbeobjekt mit einer gültigen und sehr seltenen alten Doppelwidmung (Büro, Werkstatt) und einer rechtskräftigen Bauanzeige zum sofortigen Umbaubeginn. Angedacht
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wäre entweder ein Coworking Space oder ein Jogastudio aber es sind wie gesagt sehr viele Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Die Kosten der Errichtung werden mit ca. € 200.000,00 netto beziffert. Das Objekt weist eine Nettonutzfläche von ca. 212m2 auf und unterliegt somit nicht dem Vollanwendungsbereich des MRG (daher angemessene Mietzinsvereinbarung). Das Haus, und vor allem die Fassade, soll im Zuge eines Dachausbaus saniert werden und der Rücklagenfond ist ebenfalls gut dotiert. Auf Grund des günstigen Kaufpreises, der überschaubaren Errichtungsskosten, der perfekten Größe sowie Anordnung (das Objekt ist quasi in 2 Einheiten teil-/trennbar) und sehr guten Lage, erwerben Sie ein eher selten auf den Markt kommendes Eigentumsobjekt mit nachhaltige
Helles branchenfreies Geschäftslokal am Schwendermarkt
Top Premium Helles branchenfreies Geschäftslokal am Schwendermarkt
€ 159.900,00
42 m2
Kaufpreis

Helles branchenfreies Geschäftslokal am Schwendermarkt

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 159.900,00
42 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Bitte keine Kollegenanfragen, ich bin selbst Immobilientreuhänder! Das Geschäftslokal wird dzt. als Büro verwendet, ist aber branchenfrei. Die Immobilie besteht aus einem großen Hauptraum, einem Besprechungszimmer, einer Küche, einem Gang und
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einem WC. Durch die großen Fensterfronten scheint zu jeder Tageszeit das Sonnenlicht herein. Zu dem Geschäftslokal ist ein trockenes Kellerabteil mit ca. 5,5m2 im Eigentüm zugehörig. Das Geschäft hat eine Alarmanlage für alle Fenster und die Tür. Zudem gibt es eine Innenraum-Videoüberwachung. Raumhöhe: 3,20m Heizung: Gasetagenheizung mit Heizkörpern LED-Beleuchtung innen Außenbeleuchtung für Werbeschilder vorhanden Portale sind aus Aluminium mit 2-fach Verglasung. Direkt am Schwendermarkt in an der Ecke Dadlergasse / Schwendergasse in 30iger Zonen. Übergabetermin ist noch zu vereinbaren. Die Büromöbel sind nicht im Preis inkludiert. Das Geschäft wird ohne Möbel, aber mit Küche übergeben. Der Verkauf findet direkt durch den Eigentümer statt. Somi
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