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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 291.200,00
37,74
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
DAS PROJEKTWas für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble.
Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden
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möchten.Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q3 2025 erfolgen.HIGH
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€ 450.000,00
130,61
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Mietkauf, Theresiengasse 47
Monatliche Miete: 2.900,-- zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 332,-- zzgl. 20% USt.
Optionsentgelt: 30.000,-- zzgl. 20% USt.
Restkaufpreis fix nach 7,5 Jahren beträgt 450.000.-
Sofortkauf Kaufpreis 610.000.-
Die großzügige
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Eigentumswohnung wurde seit der Generalsanierung 2002 als Arztpraxis vermietet.
Widmung: Wohnen; mit Ausnahme der bis vor kurzem als Arztpraxis vermietet Wohnung werden alle Einheiten als Wohnung genutzt.
Das Objekt befindet sich im 18. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus Wien. Die Erreichbarkeit ist hervorragend, die U-Bahnstation
Michelbeuern-AKH der Linie U6 sowie die Straßenbahnstation Linie 42 ist in unmittelbarer Fußnähe gelegen.
Aktuell bietet diese Liegenschaft zusätzlich zum ursprünglichen Wohnungseingang der über das allgemeine Stiegenhaus zu erreichen ist, einen direkten barrierefrei begehbaren Eingang von der Theresiengasse mit Windfang, einen Empfangs- und
Wartebereich, 2 Behandlungsräume, 2 Te
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€ 335.900,00
45
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
DAS PROJEKTWas für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble.
Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden
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möchten.Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q3 2025 erfolgen.HIGH
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€ 284.700,00
37,73
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
DAS PROJEKTWas für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble.
Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden
...
möchten.Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q3 2025 erfolgen.HIGH
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€ 439.100,00
62,33
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
DAS PROJEKTWas für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble.
Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden
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möchten.Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q3 2025 erfolgen.HIGH
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€ 313.300,00
37,21
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
DAS PROJEKTWas für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble.
Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden
...
möchten.Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q3 2025 erfolgen.HIGH
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€ 179.000,00
61,25
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
NEUER PREIS! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GESCHÄFTSLOKAL! TOLLE LAGE! EINRAUM GESCHÄFSLOKAL/BÜRO NÄHE LINZERSTRASSE!
Das Objekt befindet sich in Wien 14., Linzerstraße 266-268, Stiege 1 in einer 1981 erbauten Wohnhausanlage. Die
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Geschäftslokal liegt im Straßenseitig und südseitig ausgerichtet. Das Haus befindet sich in gepflegten Zustand. Elektrosteigleitungen sowie die Gegensprechanlage wurde 2019 erneuert. 2020/21 wurde eine umfassende Sanierung der Fenster und Fassade durchgeführt. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!
Zusammenfassung:
// EG - Straßenseitig
// Linzer Straße
// Große Fensterfläche
// ca. 61,25 m² Nutzfläche
// inkl. ca. 55,42 m² Geschäftsfläche
// Waschraum mit separat
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
134
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürohaus wurde in den 1960er Jahren erbaut und verfügt über eine Fassade aus blauen Glasplatten Richtung Straße und einem Treppenhaus-Risalit im Hof.Die Büroeinheit mit ca. 134 m² im 5. Obergeschoss verfügt über einen prinzipiell
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flexiblen Grundriss; bei der aktuellen Aufteilung ist jedes Büro getrennt begehbar.Die Räume sind klimatisiert.Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße befinden sich dutzende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars in der Umgebung.verfügbare Fläche/Konditionen:
Top 9, 5.OG: ca. 134 m² - netto € 13,03/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,25/m²/MonatWeitere verfügbare Fläche ab Mai 2024:
Top 1, 1.OG: 193 m² - netto € 12,05/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,25/m²/MonatAlle Preise zzgl. 20% USt.Ausstattung:öffenbare Fenster mit außenliegenden JalousienDeckenleuchtenFan CoilsTeeküche2 WC-AnlagenLiftÖffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 (Taubstummengasse)
Straßenbahn: Badner Bahn, 1, 62
Bus: 13AHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis w
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€ 563.853,00
105,55
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Über das Projekt:Hervorragende Lage kombiniert mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens! In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens unweit des hippen Johann-Nepomuk-Vogel-Platzes, dem kulinarischen Kutschkermarktes und der U6
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Michelbeuern-AKH wird ein Neubauprojekt mit 18 exquisiten Eigentumswohnungen errichtet. Egal ob für Singels, Paare oder Jungfamilien, Homeoffice-Lovern oder Hobbygärtnern: angefangen bei 47 m² bis hin zu großzügigen 121 m² begeistern diese 2-4 Zimmer Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Für außergewöhnliches Wohnambiente und optimale Lichtdurchflutung sorgen die teils bodentiefen Fenster. Die Einheiten verwöhnen ihre Bewohner mit großzügigen Freiflächen wie eigenen Gärten, Balkonen oder Loggien und für alle Sonnenanbeter im Dachgeschoss großzügige Dachterrassen.
Die hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile sowie ein Kinderspielplatz und ein Fahrradraum tragen zu einem gelungenen Gesamtkonzept bei.Alle Wohnungen zur Eigennutz
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€ 1.110.000,00
202,35
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Franzensgasse, einer ruhigen Seitengasse zum Naschmarkt bzw. zur Schönbrunner Straße.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So
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befinden sich die U4-Stationen Pilgramgasse und Kettenbrückengasse sowie die Autobuslinien 13 und 59 direkt um die Ecke.Ebenso ist die Nahversorgung aufgrund der Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Bäcker, Drogerien, Trafik, etc.) in unmittelbarer Umgebung bestens gewährleistet. Auf dem Naschmarkt etwa bieten 120 Stände einen bunten, kulinarischen Mix aus diversen Restaurants, Szene-Bars und Gourmetläden.Das Objekt verfügt über ca. 202 qm und erstreckt sich über das Erdgeschoß und einen Raum im 1. Obergeschoß. Die gesamte Büroeinheit wurde von Grund auf einer Revitalisierung unterzogen und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.Im Erdgeschoß befindet sich der Zugang über das Stiegenhaus sowie ein Besprechungsraum, eine Küchenzeile, Toi
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€ 1.915.000,00
301
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Interessante Räume und nutzbarem Garten in bester Lage - mit Ladengeschäft und WeinkellerDer charakteristische Charme eines Zinshauses aus der Jahrhundertwende verbunden mit stilvollen Backsteinwänden beim Gewerbeobjekt verleiht dieser
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Immobilie Ihre Besonderheit. Der einzigartige Charakter wiederspiegelt sich auch in den Gewölbedecken.
Die großzügige Fläche bietet eine Vielzahl von Variationen von unterschiedlichen Konzepten. Hier ist Kreativität gefragt.
Eine beruhigende, entspannte Atmosphäre bietet der dazu gehörende Garten mit einer kleinen überdachten Sitzmöglichkeit. Hier kann man Ausruhen, Auftanken, Ideen schöpfen oder Events, veranstalten. Der Garten gehört alleine dieser Immobilie und ist nur von hier aus zugängig.
In Summe kann man hier viel machen.
Als Ort für Ärzte-für Sportinstitute- als Beautycenter- als Büro vielleicht auch als Kindergarten oder als Lager um nur einiges zu nennen.
Derzeitige Widmung: Top3 und 3A Widmung Büro.
Im gleichen Geschoß straßenseitig ist
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€ 1.800.000,00
360,13
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Projekt Votiv - La Nouvelle Maison gelangt eine erstklassige und großzügige Geschäftsfläche von ca. 360 m² zum Verkauf.Durch den direkten Verkauf vom Bauträger haben Sie die einzigartige Gelegenheit, dieses repräsentative Geschäftslokal
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individuellen und ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend umzuplanen und schlüsselfertig zu übernehmen.Die hohen Decken verleihen dem Raum eine luftige Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großzügige Fensterfront strömt natürliches Licht in den Raum und schafft eine einladende Umgebung.State-of-the-art GeschäftsausstattungQualität und Beständigkeit spiegeln sich in allen Materialien die zum Einsatz kommen wider. Dieses Geschäftslokal kann individuell gestaltet werden – vom geschmackvollen Wandbelag bis zum edlen Fischgrät Parkett oder Natur Steinboden.
Das gesamte Geschäftslokal wird mittels Fußbodenheizung beheizt, darüber hinaus kann es voll klimatisiert werden. Die state-of-the-art Geschäftsausstattung beinhaltet auße
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Inmitten einer perfekten Infrastruktur, in der Lassallestraße, nur ca. 100 Meter vom U-Bahn-Abgang Venediger Au entfernt, befindet sich dieses ~56 m2 große 2-Zimmer-Appartment barrierefrei im 3. Liftstock. Von jedem Fenster aus bietet sich ein
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Blick auf die wunderschönen Alleebäume, die trotz der urbanen Lage das Flair des grünen Wiener Praters vermitteln. Die sehr gepflegte Wohnhausanlage aus den 70er-Jahren wurde bereits THEWOSAN saniert (Wärmeschutzfassade) und weist somit eine ausgezeichnete Energieeffizienz auf.ZUSTAND:
Die Liegenschaft stammt aus einer Verlassenschaft und bedarf noch einiger Sanierungsaufwendungen (Badezimnmer, WC, neue Küche, Elektro überprüfen, Bodenschleifen,,..) um modernen Anforderungen zu entsprechen.360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie diese Liegenschaft mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.WIDMUNG:
Die bisherige Nutzung dieser Liegenschaft erfolgte als Büro, daher wird den monatlichen Betriebskosten auch 20% USt anstatt 10% (bei Wohnungsnut
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.399.000,00
284
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das unbefristet vermietete Büro/Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Jahrhunderwende Zinshauses in Mariahilf.Absolute Toplage: Museumsquartier, Naschmarkt, Innere StadtDas auf 2 Stockwerke (Galerie) gegliederte
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Büro/Geschäftslokal ist 284 m2 groß und wird seit vielen Jahren an eine potente Versicherung vermietet.Die Netto-Rendite beträgt 4,35 %, die jährlichen Netto Miete beträgt € 65.421,-Kaufpreis: € 1.399.000.-Das Objekt ist ab sofort verfügbar.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 190.000,00
47,23
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Erwerb steht ein einzigartiges Büro, eingebettet in die historische Architektur der begehrten Rüdigergasse und nur wenige Schritte von der U4 Haltestelle Pilgramgasse entfernt.Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern
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auch einen eigenen Eingang vom Stiegenhaus, der lediglich über einige wenige Stufen erreichbar ist.Das Büro ist situiert im Erdgeschoss und besticht durch einen Vorraum, einen einladenden Raum mit offener Küche, ein zusätzliches Zimmer sowie ein Badezimmer inklusive WC. Moderne Akzente durchziehen die Ausstattung, die mit hochwertigem Parkettboden im gesamten Bereich und ansprechenden Fliesen im Badezimmer überzeugt.Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3062281?accessKey=6609Die Kunststofffenster kombiniert mit der Beheizung mittels Fernwärme sorgen nicht nur für eine zeitgemäße Optik, sondern auch für eine effiziente Energiebilanz.Ein perfektes Umfeld für Ihr Büro oder Arbeitsprojekt.
Infrastruktur / Entfernunge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 575.000,00
121,02
m2
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Büro/Praxis
360 TOUR / Multifunktionale, helle, ruhige, moderne Ordination / gegebenfalls auch als Wohnung mit zwei Loggien in sehr guter Lage des 12. Bezirks - Nähe "Am Kabelwerk" / OswaldgasseZum alleinbeauftragten Verkauf gelangt eine moderne, freundliche,
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helle, ruhige und multifunktional nutzbare Ordination / Wohnung mit zwei Loggien (ca. 7,56m² und 8,08 m²), zwei Tiefgaragenplätzen und zwei Kellerabteilen in sehr guter, zentraler Lage des 12. Bezirks - Nähe "Am Kabelwerk" / Oswaldgasse.
Diese ca. 121,02 m² (WFL/NFL ohne Loggien) große Ordination / Wohnung (ehemals Zahnarztpraxis), die ursprünglich als zwei Eigentumswohnungen geplant wurde, dann jedoch als eine Ordination gewidmet und ausgeführt wurde, verfügt über zwei, ev. getrennt betretbare, multifunktional und variabel nutzbare Teilbereiche (zwei separate Eingangsbereiche, bisher Patienten- und Privateingang), die derzeit eine gemeinsame, moderne Ordinationseinheit bilden.
Das Objekt selbst befindet sich in einem ca. im Jahre 2006 errich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.500.000,00
1 141
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage direkt an der Ringstraße, dem Hauptboulevard mit den meisten, wichtigen Sehenswürdigkeiten des ersten Bezirks von Wien.Die Büroflächen können auch kurzfristig angemietet werden.Die
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Liegenschaft ist nur ca. 750 m vom Stephansplatz entfernt.Der Stadtpark liegt direkt gegenüber von dem Standort. Es ist der größte Park im Zentrum von Wien (65.000 Quadratmeter) der mit seinen alten Bäumen, künstlichen Bächen und Teichen, kleinen Brunnen und schön arrangierten Blumenbeeten den perfekten Ort für sportliche Aktivitäten, zum Entspannen und Natur genießen darstellt.Verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lebensmittelgeschäfte und Drogerien, Banken, Restaurants und Cafés, etc.) sind zu Fuß erreichbar.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 980.000,00
108
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wunderschöne Immobilie in 1070 Wien mit Blick in bester Lage!
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind [Telefonnummer entfernt] 526 26 36 13
Beschreibung:
In einem schönen Jahrhundertwendehaus, befindet sich diese herrliche Immobilie im 1.
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Dachgeschoss mit Lift und südseitigem Balkon.
Nutzfläche ca.108qm:
Vorzimmer
Offene Küche
3 Zimmer
2 Toiletten
Aussenfläche Balkon 7qm:
Keller ca.3qm
Kosten:
Kaufpreis 980.000,- EUR
monatliche Betriebskosten 239,99 EUR zzgl. Ust.
monatliche Rep. Rücklage 120,53 EUR
mit pos. Saldo von 51.721,00 EUR per 31.12.2022
Infrastruktur:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit U-Bahnen sowie Bussen gegeben.
Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Nähe.
Resümee:
Eine angenehme großzügige Büroatmosphäre mit südseitigem Balkon! Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite als sehr empfehlenswert gesehen werden!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Ich
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€ 225.000,00
44
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Quick facts: Kaiserstraße I Erstbezug I ruhig I öffentliche Verkehrsmittel I Erdgeschoss
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt]
Kaiserstraße - Ein ruhiges charmantes Kleinbüro im Erdgeschoß, alle Räume sind
...
extra begehbar.
Raumaufteilung:
Vorraum
extra Raum für Teeküche
1 Büroraum
Vorraum und Toilette
Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 833,00 zzgl. 20% MwSt.
Infrastruktur:
In ca. 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle 5 Neustiftgasse. In ca. 4 Gehminuten befindet sich die U-Bahn U6 Thaliastraße. Ein hervorragender Standort um die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Umgebung.
Lage und Umgebung
Die bekannte Kaiserstraße, mit ihren unzähligen Angeboten wie Restaurants und Boutiquen, bietet sich für einen Shopping Spaziergang an. Wird man dort nicht fündig, ist die Mariahilfer Straße, mit ihren vielen kleinen und großen Geschäften, ebenso ganz in d
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€ 299.000,00
75,54
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche (Geschäftslokal oder Büro) als Erstbezug in absoluter Toplage von Neustift am Walde!Raumaufteilung:1 großer Geschäfts- oder Büroraum mit großer Verglasung und Eingangstüre zur belebten Straßenseite.
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Küchenanschlüsse vorhanden im hinteren Bereich samt zusätzlichem Fenster für gute Belichtung.1 WC mit Waschbecken1 AbstellraumGaragen sind direkt im Haus verfügbar. Die Konditionen hierfür sind noch zu besprechen.Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Fussbodenheizung, hochwertige Fliesenböden, Klimatisierung vorbereitetInformationen vorbehaltlich Änderungen durch den Bauträger. Gerne übermitteln wie Ihnen auf Anfrage auch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung.Neustift am WaldeMitten im ländlich geprägtem Neustift am Walde in Wien Döbling entstand ein luxuriös ausgestatteter Neubau in absoluter Toplage!Das Gebäude verfügt über 1 Geschäftslokal sowie 4 exklusive Wohneinheiten!Das komplette Gebäude wurde äußerst hochwertig errichtet und verfügt über eine